水交社路1號 6樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2017-12-03～2024-06-01
6樓單價中位 21.7萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交13 筆
總價中位800 萬
坪數23–50 坪
屋齡1 年
臺南市南區水交社路1號6樓實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 800 萬（13 筆，2017-12-03～2024-06-01），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・水交社路・南區
6樓本樓層21.7基準
水交社路1號全棟21.4+1%
水交社路全路段16.7+30%
南區全區15.5+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 6F/14F 2024-06-01
28.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
住宅大樓 6F/14F 2019-01-22
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
住宅大樓 6F/14F 2018-10-13
22.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 6F/14F 2018-07-03
22.9萬/坪 總價 532 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 6F/14F 2018-05-18
21.7萬/坪 總價 969 萬（扣車位 844 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
住宅大樓 6F/14F 2018-04-21
20.9萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 6F/14F 2018-03-11
21.8萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 911 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
住宅大樓 6F/14F 2018-01-27
21.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 6F/14F 2018-01-14
21.7萬/坪 總價 969 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 6F/14F 2018-01-08
21.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 6F/14F 2017-12-24
21.3萬/坪 總價 579 萬
住宅大樓 6F/14F 2017-12-23
20.6萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 6F/14F 2017-12-03
19.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓16 筆 21.7萬/坪 13樓14 筆 21.4萬/坪 12樓15 筆 22萬/坪 11樓16 筆 21.5萬/坪 10樓17 筆 21.5萬/坪 9樓16 筆 21.5萬/坪 8樓14 筆 21.1萬/坪 7樓15 筆 21.8萬/坪 6樓13 筆 21.7萬/坪 5樓18 筆 20.9萬/坪 4樓13 筆 20.9萬/坪 3樓17 筆 21萬/坪 1樓1 筆 35.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水交社路1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區水交社路1號6樓成交多少？
6樓單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 800 萬，共 13 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條水交社路比起來呢？
水交社路全段單價中位約 16.7 萬/坪，本址6樓高 30%；比 南區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 21.4 萬/坪，最高 1樓約 35.1 萬、最低 4樓約 20.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。