水交社路1號 4樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2018-02-07～2021-05-11
4樓單價中位 20.9萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交13 筆
總價中位730 萬
坪數23–50 坪
屋齡1 年
臺南市南區水交社路1號4樓實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 730 萬（13 筆，2018-02-07～2021-05-11），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・水交社路・南區
4樓本樓層20.9基準
水交社路1號全棟21.4-2%
水交社路全路段16.7+25%
南區全區15.5+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 4F/14F 2021-05-11
23.7萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
住宅大樓 4F/14F 2019-03-01
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4F/14F 2018-12-26
20.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 635 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
住宅大樓 4F/14F 2018-09-13
20.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4F/14F 2018-08-21
21.3萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
住宅大樓 4F/14F 2018-08-20
21.4萬/坪 總價 954 萬（扣車位 834 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 4F/14F 2018-07-23
20.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 4F/14F 2018-07-14
21.4萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 4F/14F 2018-06-02
21.4萬/坪 總價 954 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 4F/14F 2018-04-27
20.2萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 4F/14F 2018-04-10
21.4萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 4F/14F 2018-03-14
20.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4F/14F 2018-02-07
20.9萬/坪 總價 568 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓16 筆 21.7萬/坪 13樓14 筆 21.4萬/坪 12樓15 筆 22萬/坪 11樓16 筆 21.5萬/坪 10樓17 筆 21.5萬/坪 9樓16 筆 21.5萬/坪 8樓14 筆 21.1萬/坪 7樓15 筆 21.8萬/坪 6樓13 筆 21.7萬/坪 5樓18 筆 20.9萬/坪 4樓13 筆 20.9萬/坪 3樓17 筆 21萬/坪 1樓1 筆 35.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水交社路1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區水交社路1號4樓成交多少？
4樓單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 730 萬，共 13 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條水交社路比起來呢？
水交社路全段單價中位約 16.7 萬/坪，本址4樓高 25%；比 南區全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 21.4 萬/坪，最高 1樓約 35.1 萬、最低 4樓約 20.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。