水交社路1號 8樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2017-12-03～2026-01-21
8樓單價中位 21.1萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交14 筆
總價中位755 萬
坪數23–49 坪
屋齡2 年
臺南市南區水交社路1號8樓實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 755 萬（14 筆，2017-12-03～2026-01-21），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・水交社路・南區
8樓本樓層21.1基準
水交社路1號全棟21.4-1%
水交社路全路段16.7+26%
南區全區15.5+36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 8F/14F 2026-01-21
28.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
住宅大樓 8F/14F 2020-05-23
17.6萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −103 萬
住宅大樓 8F/14F 2018-07-28
21.1萬/坪 總價 737 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 8F/14F 2018-07-23
22.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
住宅大樓 8F/14F 2018-07-14
20.6萬/坪 總價 733 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 8F/14F 2018-06-06
21.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 643 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 8F/14F 2018-06-02
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 8F/14F 2018-05-10
20.4萬/坪 總價 474 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
住宅大樓 8F/14F 2018-04-17
20.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 8F/14F 2018-02-28
21.3萬/坪 總價 699 萬（扣車位 579 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 8F/14F 2018-02-22
21.8萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 8F/14F 2018-01-28
21.7萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 8F/14F 2017-12-23
20.4萬/坪 總價 474 萬
住宅大樓 8F/14F 2017-12-03
19.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓16 筆 21.7萬/坪 13樓14 筆 21.4萬/坪 12樓15 筆 22萬/坪 11樓16 筆 21.5萬/坪 10樓17 筆 21.5萬/坪 9樓16 筆 21.5萬/坪 8樓14 筆 21.1萬/坪 7樓15 筆 21.8萬/坪 6樓13 筆 21.7萬/坪 5樓18 筆 20.9萬/坪 4樓13 筆 20.9萬/坪 3樓17 筆 21萬/坪 1樓1 筆 35.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水交社路1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區水交社路1號8樓成交多少？
8樓單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 755 萬，共 14 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條水交社路比起來呢？
水交社路全段單價中位約 16.7 萬/坪，本址8樓高 26%；比 南區全區高 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 21.4 萬/坪，最高 1樓約 35.1 萬、最低 4樓約 20.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。