水交社路1號 5樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 18 筆 · 2017-12-05～2024-09-09
5樓單價中位 20.9萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交18 筆
總價中位763 萬
坪數23–50 坪
屋齡2 年
臺南市南區水交社路1號5樓實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 763 萬（18 筆，2017-12-05～2024-09-09），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・水交社路・南區
5樓本樓層20.9基準
水交社路1號全棟21.4-2%
水交社路全路段16.7+25%
南區全區15.5+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（18 筆）
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住宅大樓 5F/14F 2024-09-09
31.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 5F/14F 2024-01-08
25.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 5F/14F 2022-10-09
28.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 5F/14F 2021-05-11
20.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 5F/14F 2020-05-01
17.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
住宅大樓 5F/14F 2019-07-13
17.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −229 萬
住宅大樓 5F/14F 2018-08-05
20.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 5F/14F 2018-07-06
20.7萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
住宅大樓 5F/14F 2018-06-21
20.8萬/坪 總價 757 萬（扣車位 637 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
住宅大樓 5F/14F 2018-06-21
21.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
住宅大樓 5F/14F 2018-06-16
20.9萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 5F/14F 2018-05-25
21.5萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 5F/14F 2018-05-07
21.5萬/坪 總價 961 萬（扣車位 836 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
住宅大樓 5F/14F 2018-05-01
21.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 5F/14F 2018-04-11
20.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 5F/14F 2018-03-25
18.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 5F/14F 2018-01-16
21.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 5F/14F 2017-12-05
19.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓16 筆 21.7萬/坪 13樓14 筆 21.4萬/坪 12樓15 筆 22萬/坪 11樓16 筆 21.5萬/坪 10樓17 筆 21.5萬/坪 9樓16 筆 21.5萬/坪 8樓14 筆 21.1萬/坪 7樓15 筆 21.8萬/坪 6樓13 筆 21.7萬/坪 5樓18 筆 20.9萬/坪 4樓13 筆 20.9萬/坪 3樓17 筆 21萬/坪 1樓1 筆 35.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水交社路1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區水交社路1號5樓成交多少？
5樓單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 763 萬，共 18 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條水交社路比起來呢？
水交社路全段單價中位約 16.7 萬/坪，本址5樓高 25%；比 南區全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 21.4 萬/坪，最高 1樓約 35.1 萬、最低 4樓約 20.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。