水交社路1號 11樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 16 筆 · 2018-01-28～2022-09-17
11樓單價中位 21.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交16 筆
總價中位860 萬
坪數23–58 坪
屋齡2 年
臺南市南區水交社路1號11樓實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、總價中位 860 萬（16 筆，2018-01-28～2022-09-17），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・水交社路・南區
11樓本樓層21.5基準
水交社路1號全棟21.4+0%
水交社路全路段16.7+29%
南區全區15.5+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（16 筆）
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住宅大樓 11F/14F 2022-09-17
25.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 11F/14F 2021-12-28
24.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 11F/14F 2021-03-07
20.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −79 萬
住宅大樓 11F/14F 2020-02-27
17.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 11F/14F 2018-10-16
20.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 11F/14F 2018-09-25
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 11F/14F 2018-09-10
20.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
住宅大樓 11F/14F 2018-08-01
22.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
住宅大樓 11F/14F 2018-07-12
22.4萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 11F/14F 2018-06-25
21.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 11F/14F 2018-05-22
20.6萬/坪 總價 479 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
住宅大樓 11F/14F 2018-04-29
21.9萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 11F/14F 2018-03-15
21.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 585 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
住宅大樓 11F/14F 2018-03-07
22.1萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 11F/14F 2018-02-26
20.6萬/坪 總價 479 萬
住宅大樓 11F/14F 2018-01-28
20.1萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓16 筆 21.7萬/坪 13樓14 筆 21.4萬/坪 12樓15 筆 22萬/坪 11樓16 筆 21.5萬/坪 10樓17 筆 21.5萬/坪 9樓16 筆 21.5萬/坪 8樓14 筆 21.1萬/坪 7樓15 筆 21.8萬/坪 6樓13 筆 21.7萬/坪 5樓18 筆 20.9萬/坪 4樓13 筆 20.9萬/坪 3樓17 筆 21萬/坪 1樓1 筆 35.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水交社路1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區水交社路1號11樓成交多少？
11樓單價中位 21.5 萬/坪、總價中位 860 萬，共 16 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條水交社路比起來呢？
水交社路全段單價中位約 16.7 萬/坪，本址11樓高 29%；比 南區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 21.4 萬/坪，最高 1樓約 35.1 萬、最低 4樓約 20.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。