開元路501號 3樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2015-12-01～2023-08-28
3樓單價中位 15.5萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交10 筆
總價中位660 萬
坪數27–49 坪
屋齡3 年
臺南市北區開元路501號3樓實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 660 萬（10 筆，2015-12-01～2023-08-28），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・開元路・北區
3樓本樓層15.5基準
開元路501號全棟16.5-6%
開元路全路段16-3%
北區全區18-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 3F/24F 2023-08-28
29.9萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +254 萬
住宅大樓 3F/24F 2021-07-19
17.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3F/24F 2021-04-09
17.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3F/24F 2018-10-13
14.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3F/24F 2016-06-18
15.8萬/坪 總價 703 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 3F/24F 2016-06-18
15.5萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3F/24F 2016-06-18
14.5萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 3F/24F 2016-05-20
14.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3F/24F 2016-04-20
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
13.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 523 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓11 筆 17.3萬/坪 23樓8 筆 17.3萬/坪 22樓7 筆 17.3萬/坪 21樓11 筆 17.1萬/坪 20樓12 筆 17.2萬/坪 19樓10 筆 17.7萬/坪 18樓12 筆 17.2萬/坪 17樓11 筆 16.3萬/坪 16樓9 筆 17.3萬/坪 15樓10 筆 16.4萬/坪 14樓10 筆 16.4萬/坪 13樓13 筆 15.8萬/坪 12樓13 筆 16.2萬/坪 11樓13 筆 16.1萬/坪 10樓15 筆 16.5萬/坪 9樓9 筆 15.3萬/坪 8樓11 筆 16.4萬/坪 7樓8 筆 15.4萬/坪 6樓10 筆 15.9萬/坪 5樓10 筆 16.5萬/坪 4樓11 筆 15.6萬/坪 3樓10 筆 15.5萬/坪 2樓10 筆 16萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
開元路501號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區開元路501號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 660 萬，共 10 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條開元路比起來呢？
開元路全段單價中位約 16 萬/坪，本址3樓低 3%；比 北區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 16.5 萬/坪，最高 19樓約 17.7 萬、最低 9樓約 15.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。