臺北市北投區中和街366號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 42 筆 · House ID TW-TP-39266802 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
1,300 萬
42 萬/坪
最近一筆 2024-11-19・658 萬
單價走勢中位 42.0 萬/坪
20132024
42 筆成交 30.1 坪 20 年 +15%
我們的估算推算值
528 萬
41.9 萬/坪 × 12.6 坪
合理區間465–592 萬
465592
依本棟成交中位29 筆 比本址中位低 59%
同坪數在附近
664 萬
52.7 萬/坪 × 12.6 坪
本址低 20% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・普通
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 28/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 5/15 周邊 1 項重大建設
- 學區 10/15 2 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 544～570萬 市值估算 528 萬・買方市場
建議開價544–570 萬
成交帶 465–592 萬 估算 528 萬
預期成交帶465～592 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 26 年(尚早)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
78/100
房屋 DNA
臺北市北投區中和街366號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
這個門牌最近一年沒有新的成交紀錄；歷來共 42 筆，中位單價 42 萬/坪，最後一筆是 2024-11-19。成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主、屋齡約 21 年。北投區全區中位為 52.7 萬/坪，這裡低 20% 上下，屬區內較平價的選擇。以北投區近五年年均 +2.6% 外推，一年後約 43.1 萬/坪；市場有循環，此數字僅供方向感。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
本址從 2013 年到 2024 年累計 42 筆成交，單價由 9.3 萬/坪來到 52.18 萬/坪，上漲約 461%；周邊尚有 北投纜車山下站預定地 等 1 項軌道建設進行中。
完工1998建築完成（約西元 1998 年／民國 87 年）
成交2013-01-11住宅大樓 11F成交 409 萬（9.3 萬/坪）
⋯ 中間還有 38 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2022-01-24住宅大樓 8F成交 800 萬（25.93 萬/坪）
成交2024-05-31住宅大樓 18F成交 2,075 萬（39.94 萬/坪）
成交2024-11-19住宅大樓 12F成交 658 萬（52.18 萬/坪）
出租2025-10-16出租成交 月租 26,500 元（793 元/坪）
出租2026-04-29出租成交 月租 12,500 元（992 元/坪）
出租2026-08-01出租成交 月租 22,000 元（674 元/坪）
出租2026-08-01出租成交 月租 22,000 元（674 元/坪）
出租2026-08-01出租成交 月租 22,000 元（674 元/坪）
出租2026-09-08出租成交 月租 26,500 元（793 元/坪）
規劃中未來北投纜車山下站預定地（捷運，距 952 公尺）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化中潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅市場用地
實坪單價（剔公設）59.6 萬/坪
公設比（估）13.1%
月付試算37,884 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 59.6 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 42 筆
12F/19F ›中和街３６６號十二樓之２ 住宅大樓 · 2024-11-19 12.61坪 權狀主建 8.81 坪 · 公設 13% 52.2 萬/坪總 658 萬明細 › 18F/19F ›中和街３６６號十八樓之２ 住宅大樓 · 2024-05-31 51.95坪 權狀主建 31.8 坪 · 公設 19.1% 39.9 萬/坪總 2,075 萬明細 › 8F/19F ›中和街３６６號八樓之６ 住宅大樓 · 2022-01-24親友/特殊 30.85坪 權狀主建 23.8 坪 · 公設 13% 25.9 萬/坪總 800 萬明細 › 19F/19F ›中和街３６６號十九樓之３ 住宅大樓 · 2021-12-15 63.03坪 權狀主建 31.61 坪 · 公設 37.6% 36.8 萬/坪總 2,320 萬明細 › 5F/19F ›中和街３６６號五樓之２ 住宅大樓 · 2021-12-11 12.61坪 權狀主建 8.81 坪 · 公設 13% 50.4 萬/坪總 635 萬明細 › 8F/19F ›中和街３６６號八樓之５ 住宅大樓 · 2021-12-05 24.73坪 權狀主建 19.36 坪 · 公設 12.6% 51.8 萬/坪總 1,280 萬明細 › 4F/19F ›中和街３６６號四樓 住宅大樓 · 2021-10-23 36.22坪 權狀主建 20.72 坪 · 公設 34.9% 37.5 萬/坪總 1,360 萬明細 › 9F/19F ›中和街３６６號九樓之６ 住宅大樓 · 2021-09-11 41.55坪 權狀主建 31.17 坪 · 公設 13.8% 43.3 萬/坪總 1,800 萬明細 › 7F/19F ›中和街３６６號七樓之９ 住宅大樓 · 2021-04-16 43.95坪 權狀主建 26 坪 · 公設 34% 37.5 萬/坪總 1,650 萬明細 › 10F/19F ›中和街３６６號十樓之３ 住宅大樓 · 2020-11-01 32.49坪 權狀主建 24.52 坪 · 公設 12.9% 42.5 萬/坪總 1,380 萬明細 › 3F/19F ›中和街３６６號３樓之１ 套房 · 2020-05-17親友/特殊 14.08坪 權狀主建 10.08 坪 · 公設 13.4% 42.6 萬/坪總 600 萬明細 › 9F/19F ›中和街３６６號９樓 住宅大樓 · 2020-01-19 33.39坪 權狀主建 25.17 坪 · 公設 13.3% 41.9 萬/坪總 1,400 萬明細 › 15F/19F ›中和街３６６號十五樓 住宅大樓 · 2019-11-15 33.09坪 權狀主建 24.71 坪 · 公設 12.7% 42.0 萬/坪總 1,390 萬明細 › 17F/19F ›中和街３６６號十七樓之３ 住宅大樓 · 2019-11-10 24.73坪 權狀主建 19.36 坪 · 公設 12.7% 40.0 萬/坪總 990 萬明細 › 15F/19F ›中和街３６６號十五樓之２ 住宅大樓 · 2019-08-14 32.42坪 權狀主建 24.05 坪 · 公設 12.9% 41.6 萬/坪總 1,350 萬明細 › 4F/19F ›中和街３６６號四樓之２ 套房 · 2019-08-01 13.71坪 權狀主建 10.08 坪 · 公設 14.2% 42.3 萬/坪總 580 萬明細 › 18F/19F ›中和街３６６號十八樓之３ 住宅大樓 · 2019-04-29親友/特殊 50.41坪 權狀主建 34.19 坪 · 公設 11.9% 39.8 萬/坪總 2,008 萬明細 › 3F/19F ›中和街３６６號３樓之８ 住宅大樓 · 2019-03-10親友/特殊 29.5坪 權狀主建 19.73 坪 · 公設 11.8% 41.7 萬/坪總 1,230 萬明細 › 5F/19F ›中和街３６６號５樓之２ 套房 · 2019-01-04親友/特殊 12.61坪 權狀主建 8.81 坪 · 公設 13% 36.3 萬/坪總 458 萬明細 › 6F/19F ›中和街３６６號６樓 住宅大樓 · 2018-10-03親友/特殊 33.39坪 權狀主建 25.17 坪 · 公設 13.3% 41.9 萬/坪總 1,400 萬明細 › 5F/19F ›中和街３６６號５樓之９ 住宅大樓 · 2018-06-22親友/特殊 33.47坪 權狀主建 26 坪 · 公設 13.3% 42.7 萬/坪總 1,428 萬明細 › 11F/19F ›中和街３６６號１１樓之２ 套房 · 2017-09-29親友/特殊 12.61坪 權狀主建 8.81 坪 · 公設 13% 45.8 萬/坪總 578 萬明細 › 10F/19F ›中和街366號10樓之1 套房 · 2017-03-05親友/特殊 12.61坪 權狀主建 8.81 坪 · 公設 13.1% 44.4 萬/坪總 560 萬明細 › 14F/19F ›中和街３６６號十四樓之５ 住宅大樓 · 2016-12-18 30.79坪 權狀主建 23.35 坪 · 公設 13.1% 40.9 萬/坪總 1,260 萬明細 › 5F/19F ›中和街３６６號５樓之８ 套房 · 2016-09-22 10.45坪 權狀主建 7.37 坪 · 公設 14.1% 43.1 萬/坪總 450 萬明細 › 5F/19F ›中和街366號五樓之9 住宅大樓 · 2015-12-08親友/特殊 16.73坪 權狀主建 13 坪 · 公設 13.3% 38.5 萬/坪總 645 萬明細 › 7F/19F ›中和街３６６號七樓之１ 套房 · 2015-09-04 12.61坪 權狀主建 8.81 坪 · 公設 13.1% 43.6 萬/坪總 550 萬明細 › 6F/19F ›中和街366號6樓之10 住宅大樓 · 2015-08-04 27.99坪 權狀主建 22.14 坪 · 公設 12.9% 47.2 萬/坪總 1,320 萬明細 › 8F/19F ›中和街366號8樓之5 住宅大樓 · 2015-08-02 24.73坪 權狀主建 19.36 坪 · 公設 12.6% 46.5 萬/坪總 1,150 萬明細 › 15F/19F ›中和街３６６號１５樓之１ 住宅大樓 · 2015-05-09 25.33坪 權狀主建 18.72 坪 · 公設 12.8% 51.3 萬/坪總 1,300 萬明細 › 12F/19F ›中和街３６６號十二樓之６ 住宅大樓 · 2015-03-19 31.09坪 權狀主建 23.8 坪 · 公設 13.7% 40.2 萬/坪總 1,250 萬明細 › 8F/19F ›中和街366號8樓之9 住宅大樓 · 2015-03-15親友/特殊 28.22坪 權狀主建 22.14 坪 · 公設 13.6% 42.1 萬/坪總 1,188 萬明細 › 10F/19F ›中和街366號10樓之1 套房 · 2014-07-19親友/特殊 12.61坪 權狀主建 8.81 坪 · 公設 13.1% 44.8 萬/坪總 565 萬明細 › 11F/19F ›中和街３６６號十一樓之５ 住宅大樓 · 2014-07-04 24.74坪 權狀主建 19.36 坪 · 公設 12.7% 45.1 萬/坪總 1,116 萬明細 › 4F/19F ›中和街３６６號四樓之９ 住宅大樓 · 2014-02-18 26.17坪 權狀主建 20.32 坪 · 公設 13.5% 41.2 萬/坪總 1,078 萬明細 › 12F/19F ›中和街３６６號十二樓之７ 套房 · 2014-01-07 10.45坪 權狀主建 7.37 坪 · 公設 14.1% 39.7 萬/坪總 415 萬明細 › 14F/19F ›中和街366號14樓之5 住宅大樓 · 2013-12-27 30.79坪 權狀主建 23.35 坪 · 公設 13.1% 47.4 萬/坪總 1,460 萬明細 › 4F/19F ›中和街３６６號四樓之２ 住宅大樓 · 2013-08-25 13.71坪 權狀主建 10.08 坪 · 公設 14.2% 36.5 萬/坪總 500 萬明細 › 18F/19F ›中和街366號18樓之3 住宅大樓 · 2013-05-17 59.47坪 權狀主建 34.19 坪 · 公設 25.3% 38.7 萬/坪總 2,300 萬明細 › 15F/19F ›中和街366號15樓之1 住宅大樓 · 2013-04-26親友/特殊 25.33坪 權狀主建 18.72 坪 · 公設 12.8% 50.1 萬/坪總 1,270 萬明細 › 18F/19F ›中和街３６６號十八樓 住宅大樓 · 2013-04-02 59.22坪 權狀主建 39.56 坪 · 公設 11.6% 40.5 萬/坪總 2,400 萬明細 › 11F/19F ›中和街366號11樓之9 住宅大樓 · 2013-01-11親友/特殊 43.95坪 權狀主建 26 坪 · 公設 34% 9.3 萬/坪總 408.6 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
本址 42 萬/坪 比本址便宜 37 筆 比本址貴 112 筆 橫軸為與本址的直線距離
本址單價走勢
2013 → 2024本址↑13%北投區全區↑12%
本址同戶轉手共 1 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺北市北投區中和街366號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市北投區中和街366號（北緯 25.1417°、東經 121.4995°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（42 筆）
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52.2萬/坪 總價 658 萬
現在能賣多少
677 萬 較當時 +19 萬（+3%） 39.9萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
現在能賣多少
2,136 萬 較當時 +61 萬（+3%） 25.9萬/坪 總價 800 萬
現在能賣多少
888 萬 較當時 +88 萬（+11%） 36.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
現在能賣多少
2,795 萬 較當時 +475 萬（+20%） 50.4萬/坪 總價 635 萬
現在能賣多少
765 萬 較當時 +130 萬（+20%） 51.8萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少
1,542 萬 較當時 +262 萬（+20%） 37.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
現在能賣多少
1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%） 43.3萬/坪 總價 1,800 萬
現在能賣多少
2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%） 37.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
現在能賣多少
1,988 萬 較當時 +338 萬（+20%） 42.5萬/坪 總價 1,380 萬
現在能賣多少
1,719 萬 較當時 +339 萬（+25%） 42.6萬/坪 總價 600 萬
現在能賣多少
747 萬 較當時 +147 萬（+25%） 41.9萬/坪 總價 1,400 萬
現在能賣多少
1,743 萬 較當時 +343 萬（+25%） 42.0萬/坪 總價 1,390 萬
現在能賣多少
1,596 萬 較當時 +206 萬（+15%） 40.0萬/坪 總價 990 萬
現在能賣多少
1,137 萬 較當時 +147 萬（+15%） 41.6萬/坪 總價 1,350 萬
現在能賣多少
1,551 萬 較當時 +201 萬（+15%） 42.3萬/坪 總價 580 萬
現在能賣多少
666 萬 較當時 +86 萬（+15%） 39.8萬/坪 總價 2,008 萬
現在能賣多少
2,306 萬 較當時 +298 萬（+15%） 41.7萬/坪 總價 1,230 萬
現在能賣多少
1,413 萬 較當時 +183 萬（+15%） 36.3萬/坪 總價 458 萬
現在能賣多少
526 萬 較當時 +68 萬（+15%） 41.9萬/坪 總價 1,400 萬
現在能賣多少
1,780 萬 較當時 +380 萬（+27%） 42.7萬/坪 總價 1,428 萬
現在能賣多少
1,816 萬 較當時 +388 萬（+27%） 45.1萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
38.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
9.3萬/坪 總價 408.6 萬（扣車位 409 萬）
沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層越高單價略低（每層約 -0.4%），常見於低樓店面拉高。
19 樓 36.8 萬/坪 -12% 1 筆
18 樓 39.9 萬/坪 -5% 3 筆
17 樓 40 萬/坪 -5% 1 筆
15 樓 42 萬/坪 0% 3 筆
14 樓 40.9 萬/坪 -2% 3 筆
12 樓 40.2 萬/坪 -4% 3 筆
11 樓 45.1 萬/坪 +8% 1 筆
10 樓 42.5 萬/坪 +1% 1 筆
9 樓 43.3 萬/坪 +3% 2 筆
8 樓 51.8 萬/坪 +24% 2 筆
7 樓 43.6 萬/坪 +4% 2 筆
6 樓 47.2 萬/坪 +13% 1 筆
5 樓 50.4 萬/坪 +20% 2 筆
4 樓 41.2 萬/坪 -2% 4 筆
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|
| 住宅大樓 | 24 | 41.9 萬/坪 | 1,350 萬 | 33.2 |
| 套房 | 4 | 43.1 萬/坪 | 550 萬 | 11.8 |
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
44,595–51,084元
房貸 37,970 元 ＋ 稅費雜支攤月 6,625–13,114 元
房貸月付37,970元/月
每年稅費雜支79,498–157,367元/年
地價稅1,134元/年
房屋稅（估）5,942元/年
以本址成交總價中位 1,250 萬、建物 36.8 坪、土地持分 3.2 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：本址租金中位每坪 793 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 29,182 元／月。
買下來每月總持有 44,595–51,084 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 47,928–54,417 元）。
臺北市北投區中和街366號 這一戶翻新大概要多少
以臺北市北投區中和街366號的實際條件估算，37 坪，屋齡約 20 年，北部工資，本址成交中位 42 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
37 坪・老屋（26–40 年）・標準裝修
318–591萬
每坪 8.3–14.3 萬（含設計費、北部工資）・工期約 9–14 週
只做輕裝修184–366 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢1,568–1,841 萬 以本址成交中位 1,250 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 37 坪、318–591 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
租金行情
買租比約 44 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 42 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-09-08 住宅大樓 33.39坪 3房 26,500 元/月793 元/坪
2026-08-01 住宅大樓 32.65坪 2房 22,000 元/月674 元/坪
2026-08-01 住宅大樓 32.65坪 2房 22,000 元/月674 元/坪
2026-08-01 住宅大樓 32.65坪 2房 22,000 元/月674 元/坪
2026-04-29 住宅大樓 12.61坪 1房 12,500 元/月992 元/坪
2025-10-16 住宅大樓 33.39坪 3房 26,500 元/月793 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 → 轉手獲利概況
涵蓋 2015–2021 年（跨 6 年）、共 1 次同戶轉手
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2021-12 8F · 25 坪 估賺 +53 萬 報酬率 4.6%
買進2015-08-021,150 萬
→ 賣出2021-12-051,280 萬
持有6.3 年年化 0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +130 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 51 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 12 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +53 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
想賣這間?用實價估個合理售價 → 臺北市北投區中和街366號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
臺北市北投區中和街366號自己的逐年成交單價，本址坪數約 13 坪，本址累計 28 筆成交，中位 42 萬/坪，最近一筆 2024-11-19。
本址2013–2024 單價回放
11 年來 +13%（年化 +1.1%）
40.813
4214
45.815
4216
41.519
42.220
42.921
46.124
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為臺北市北投區中和街366號的 13 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺北市北投區中和街366號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號北投區開明段三小段 0350-0000 地號
公告土地現值255,000 元/㎡
總樓層19 層
屋齡26 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
臺北市北投區中和街366號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡26 年
總樓層19 層
建物坪數10.5–63 坪
格局1房0廳1衛
公設比（估）13.1 %
主建物實坪20.7 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）3.2 坪
地段地號北投區開明段三小段 0350-0000 地號
公告土地現值（115年）255,000 元/㎡
換算每坪地價84.3 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 42 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 6 家公司行號登記於此，涵蓋 6 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：電腦及電腦週邊設備批發1經營網路購物（服飾類商品）1未分類其他服飾品批發1未分類其他建材批發1其他管理顧問1其他服裝及其配件零售1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|
| 永贏網業有限公司 | 電腦及電腦週邊設備批發 | 有限公司 | 2,100,000 元 |
| 世旋消防有限公司 | 未分類其他建材批發 | 有限公司 | 2,000,000 元 |
| 穩德國際有限公司 | 未分類其他服飾品批發 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 聖林文創事業有限公司 | 其他管理顧問 | 有限公司 | 300,000 元 |
| 新飾界流行館 | 經營網路購物（服飾類商品） | 獨資 | 30,000 元 |
| 寶雅國際股份有限公司北投中和分公司 | 其他服裝及其配件零售 | 分公司 | — |
看完整名單與產業聚落分析 →
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
A 級 整體條件不錯 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 5
- 單價比 北投區全區低 20%，相對親民
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 1／賠 0）
- 本址成交活絡（42 筆），行情透明、流動性佳
- 近車站（新北投 約 646 公尺），通勤方便
周邊環境
周邊生活機能70 分
✕充電站Go Station 換電站 - 台亞承德路站2.9 公里 ✓運動中心復興高中游泳池(館)429 公尺・3 處 周邊嫌惡設施
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠3.8 公里 資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
方圓 400 公尺內共 32 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
臺北市北投區中和街366號方圓 800 公尺內共 125 處：生活機能（綠）124 處、環境設施（橘）1 處。點標記看名稱與距離。
- 超市家樂福23 公尺
- 超商OK超商59 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中和綠地64 公尺
- 超商全家便利商店65 公尺
- 公園公園73 公尺
- 公車站中和里84 公尺
- 超商7-Eleven90 公尺
- 公車站中和里91 公尺
- 公車站中和里91 公尺
- 銀行陽信商業銀行118 公尺
- 公車站復興中學119 公尺
- 公車站復興中學119 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文化三杏林一路口134 公尺
- 公車站復興中學159 公尺
臺北市北投區中和街366號 所在的北投區治安概況
毒品173件
住宅竊盜19件
機車竊盜9件
強制性交4件
汽車竊盜2件
強盜1件
北投區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
87AQI 士林測站・普通 距本址約 4.6 公里，為離臺北市北投區中和街366號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
最近車站新北投 站步行約 9 分 · 距 646 公尺
北投站步行 15 分 · 1095m復興崗站步行 20 分 · 1488m
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
臺北市北投區中和街366號 與周邊行情比較
臺北市北投區中和街366號中位單價 42 萬/坪，中和街 41.8 萬/坪，北投區 52.7 萬/坪，本址樣本 28 筆。
本址 4228筆
中和街 41.8826筆
北投區全區 52.721,093筆
本址單價比 北投區全區
低 20% ,比 中和街高 0%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 618 公尺
生活機能
超市家樂福 23 公尺
超商OK超商 59 公尺
公園公園 73 公尺
銀行陽信商業銀行 118 公尺
嫌惡設施
市場新北投文創天地 618 公尺
0m309m618m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 臺北市北投區中和街366號日照與採光分析
依臺北市北投區中和街366號座標（北緯 25.1417°、東經 121.4995°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市北投區中和街366號經緯度（北緯 25.1417°、東經 121.4995°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市北投區中和街366號 使用分區
臺北市北投區中和街366號，地段地號為北投區開明段三小段0350-0000 地號，使用分區為市場用地（公共設施），建物面積約 13 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
臺北市北投區中和街366號 周邊未來建設
臺北市北投區中和街366號方圓 3 公里內有 1 項重大建設，最近的是北投纜車山下站預定地（捷運・規劃中），直線距離約 952 公尺。
北投纜車山下站預定地 捷運・規劃中 距 952 公尺
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
臺北市北投區中和街366號 通勤車程
以臺北市北投區中和街366號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是台北車站，約 17 分鐘、12 公里。
17 分台北車站12 km
19 分內湖科技園區13.6 km
22 分南港19.7 km
22 分新北 板橋17.9 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
臺北市北投區中和街366號 學區（國小）
臺北市北投區中和街366號位於臺北市北投區中和里，基本學區為文化國小、逸仙國小，學區以村里為劃分單位，同里門牌相同，實際以教育局當年度公告為準。
同區參考行情北投區近 3 年
各屋型中位· 北投區近 3 年華廈60.8 萬/坪住宅大樓74.1 萬/坪公寓51.3 萬/坪透天79.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 北投區近 3 年0–3年90.6 萬/坪3–5年69.6 萬/坪5–10年66.8 萬/坪10–20年65.4 萬/坪20年以上53.4 萬/坪
想買或想賣這間？找我們買賣 → 臺北市北投區中和街366號 AI 健檢
AI 智慧健檢本址 28 筆成交・中位 42 萬/坪・屋齡約 20 年・13 坪 的白話體檢 免費 臺北市北投區中和街366號 常見問題
臺北市北投區中和街366號最近成交多少？
臺北市北投區中和街366號實價登錄共 42 筆，權狀中位 42 萬/坪，常見 37–52 萬/坪，最新成交 2024-11-19。
臺北市北投區中和街366號比 北投區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 北投區全區約 20%，高於中和街約 0%。
臺北市北投區中和街366號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 793 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 2.3%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
臺北市北投區中和街366號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
臺北市北投區中和街366號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在中和里的基本學區為文化國小、逸仙國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
臺北市北投區中和街366號的使用分區是什麼？
本址使用分區為市場用地（公共設施）。以地方政府都市計畫圖資為準。
臺北市北投區中和街366號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 70/100，最近超市「家樂福」 23 公尺、最近超商「OK超商」 59 公尺、最近公園 73 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 118 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2024-11-19 · 總價 658 萬 · 單價 52.2 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 北投區開明段三小段 0350-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本