臺中市太平區新安街111號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 375 筆 · House ID TW-TC-88171721 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
這個地址均價
24 萬/坪
中位 22.8・372 筆（排除特殊交易）
這附近（新安街）均價
24.7 萬/坪
中位 22.8・730 筆 ›
太平區均價
22.5 萬/坪
中位 20.5・36,470 筆 ›
本址成交中位
1,155 萬
22.8 萬/坪
最近一筆 2026-08-09・2,538 萬
單價走勢中位 22.8 萬/坪
20142026
375 筆成交 56.6 坪 3 年 +48%
我們的估算推算值
1,722 萬
75.5 坪
合理區間1,515–1,929 萬
1,5151,929
估算 1,722
本址中位 1,155
依本棟成交中位374 筆 比本址中位高 49%
同坪數在附近
1,548 萬
20.5 萬/坪 × 75.5 坪
本址 22.8
太平區 20.5
本址高 11% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・待加強
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 30/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 0/15 暫無重大建設
- 學區 0/15 學區資料不足
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 1,774～1,860萬 市值估算 1,722 萬・買方市場
建議開價1,774–1,860 萬
成交帶 1,515–1,929 萬 估算 1,722 萬
預期成交帶1,515～1,929 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 10 年(太新,近期無機會)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
66/100
房屋 DNA
臺中市太平區新安街111號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通46
太原 1.1km
生活76
周邊機能
環境安全85
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和47
高於太平區中位 11%
出租收益76
推估年投報 2.8%
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
過去 12 個月本址共 4 筆成交，單價中位每坪 38.5 萬元，價格較去年同期走高 0%。成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主、屋齡約 10 年。太平區全區中位為 20.5 萬/坪，這裡高 11% 左右，價位在區內前段。以太平區近五年年均 +1.4% 外推，一年後約 23.1 萬/坪；市場有循環，此數字僅供方向感。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
本址從 2014 年到 2026 年累計 375 筆成交，單價由 23.26 萬/坪來到 38.47 萬/坪，上漲約 65%。
成交2014-12-16住宅大樓 14F成交 1,222 萬（23.26 萬/坪）
成交2014-12-17住宅大樓 8F成交 1,117 萬（22.41 萬/坪）
⋯ 中間還有 370 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2024-05-12住宅大樓 7F成交 1,900 萬（38.35 萬/坪）
出租2024-07-26出租成交 月租 35,000 元（621 元/坪）
成交2024-07-30住宅大樓 4F成交 2,148 萬（44.62 萬/坪）
成交2025-06-15住宅大樓 7F成交 1,960 萬（38.45 萬/坪）
出租2025-09-19出租成交 月租 30,000 元（532 元/坪）
成交2025-10-09住宅大樓 14F成交 2,050 萬（36.96 萬/坪）
成交2025-12-24住宅大樓 3F成交 2,088 萬（40.66 萬/坪）
成交2026-01-21住宅大樓 8F成交 2,780 萬（36.81 萬/坪）
成交2026-04-04住宅大樓 14F成交 2,080 萬（37.12 萬/坪）
成交2026-08-09住宅大樓 6F成交 2,538 萬（38.47 萬/坪）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅—
本址歷史成交 · 全部 375 筆
本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
本址 22.8 萬/坪 比本址便宜 5 筆 比本址貴 115 筆 橫軸為與本址的直線距離
2026-07-17195m 7F/14F臺中市太平區新興路156號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,550 萬 2026-06-29370m 透天臺中市太平區樹德九街100巷22號 32.8 萬/坪總 2,036 萬 2026-06-03326m 透天臺中市太平區振福路639巷25號 55.4 萬/坪總 2,820 萬 2026-05-23185m 15F/18F臺中市太平區新安街30之7號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-21242m 13F/14F臺中市太平區新興路28號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 1,365 萬
本址單價走勢
2014 → 2026
本址↑67%太平區全區↑58%
本址太平區全區單位：萬/坪
本址同戶轉手共 162 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市太平區新安街111號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市太平區新安街111號（北緯 24.1601°、東經 120.7102°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（375 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新安街１１１號六樓之６ 6F/15F › 2026-08-09
38.5萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,238 萬）
較上次成交 ↑ +1,018 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +766 萬
新安街１１１號十四樓之８ 14F/15F › 2026-04-04
37.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
新安街１１１號八樓之６ 8F/15F › 2026-01-21
36.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
較上次成交 ↑ +1,247 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +955 萬
新安街１１１號三樓之１５ 3F/15F › 2025-12-24
40.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,938 萬）
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +559 萬
新安街１１１號十四樓之５ 14F/15F › 2025-10-09
37.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +487 萬
新安街１１１號七樓之１０ 7F/15F › 2025-06-15
38.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
新安街１１１號四樓之１６ 4F/15F › 2024-07-30
44.6萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,998 萬）
較上次成交 ↑ +998 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +643 萬
新安街１１１號七樓之１２ 7F/15F › 2024-05-12
38.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +824 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +515 萬
新安街１１１號十樓之３ 10F/15F › 2024-05-05
39.9萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 2,031 萬）
較上次成交 ↑ +841 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +436 萬
新安街１１１號三樓之３ 3F/15F › 2024-03-22
38.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
新安街１１１號六樓之７ 6F/15F › 2024-03-14
37.0萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +971 萬
新安街１１１號十五樓之１２ 15F/15F › 2024-01-05
35.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
新安街１１１號九樓之１ 9F/15F › 2023-11-27
38.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,118 萬）
新安街１１１號二樓之１３ 2F/15F › 2023-11-06
32.3萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
新安街１１１號十一樓之１７ 11F/15F › 2023-10-09
36.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +482 萬
新安街１１１號六樓之１ 6F/15F › 2023-10-07
34.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
較上次成交 ↑ +1,018 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +780 萬
新安街１１１號六樓之１１ 6F/15F › 2023-09-22
38.7萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,535 萬）
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +250 萬
新安街１１１號六樓之３ 6F/15F › 2023-09-20
39.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
新安街１１１號十五樓之１６ 15F/15F › 2023-05-29
34.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +563 萬
新安街１１１號二樓之２ 2F/15F › 2023-05-22
35.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +504 萬
新安街１１１號十四樓之３ 14F/15F › 2023-05-22
35.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +528 萬
新安街１１１號八樓之５ 8F/15F › 2023-05-15
35.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
新安街１１１號五樓之２０ 5F/15F › 2023-05-14
35.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +600 萬
新安街１１１號九樓之１９ 9F/15F › 2023-05-14
41.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +511 萬
新安街１１１號十一樓之９ 11F/15F › 2023-05-11
37.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +532 萬
新安街１１１號十四樓之２ 14F/15F › 2023-03-30
35.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
新安街１１１號三樓之２ 3F/15F › 2023-03-19
35.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +314 萬
新安街１１１號十五樓之１３ 15F/15F › 2023-01-17
40.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +514 萬
新安街１１１號三樓之９ 3F/15F › 2022-10-31
36.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +115 萬（+6%）
新安街１１１號十五樓之１２ 15F/15F › 2022-09-14
30.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新安街１１１號十四樓之１１ 14F/15F › 2022-09-12
40.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新安街１１１號四樓之１１ 4F/15F › 2022-07-26
34.9萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,686 萬）
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新安街１１１號十樓之１１ 10F/15F › 2022-07-24
35.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,545 萬）
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新安街１１１號二樓之１３ 2F/15F › 2022-06-05
31.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新安街１１１號十二樓之２ 12F/15F › 2022-05-20
33.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +668 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +128 萬（+6%）
新安街１１１號三樓之１１ 3F/15F › 2022-04-24
32.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新安街１１１號十二樓之１１ 12F/15F › 2022-02-26
32.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,305 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新安街１１１號二樓之７ 2F/15F › 2021-09-09
30.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +455 萬（+23%）
新安街１１１號六樓之１１ 6F/15F › 2021-08-11
24.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +273 萬（+23%）
新安街１１１號九樓之９ 9F/15F › 2021-08-04
27.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +388 萬（+23%）
新安街１１１號十三樓之３ 13F/15F › 2021-05-10
27.7萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,411 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +324 萬（+23%）
新安街１１１號二樓之１６ 2F/15F › 2021-04-17
20.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +294 萬（+23%）
新安街１１１號十三樓之２ 13F/15F › 2021-04-04
25.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +382 萬（+23%）
新安街１１１號四樓之１２ 4F/15F › 2021-03-29
26.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +303 萬（+23%）
新安街１１１號十五樓之９ 15F/15F › 2021-03-16
27.4萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +335 萬（+23%）
新安街１１１號七樓之１７ 7F/15F › 2021-03-06
28.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,228 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +308 萬（+23%）
新安街１１１號三樓之１６ 3F/15F › 2021-01-13
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +308 萬（+23%）
新安街１１１號七樓之７ 7F/15F › 2021-01-08
24.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +414 萬（+23%）
新安街１１１號十樓之２ 10F/15F › 2020-12-04
26.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +652 萬（+43%）
新安街１１１號三樓之２ 3F/15F › 2020-10-29
24.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +583 萬（+43%）
新安街１１１號六樓之８ 6F/15F › 2020-10-05
26.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +596 萬（+43%）
新安街１１１號十一樓之１９ 11F/15F › 2020-08-23
23.7萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +506 萬（+43%）
新安街１１１號十樓之１７ 10F/15F › 2020-08-17
23.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +538 萬（+43%）
新安街１１１號三樓之９ 3F/15F › 2020-08-11
24.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +561 萬（+43%）
新安街１１１號七樓之６ 7F/15F › 2020-07-07
22.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +717 萬（+43%）
新安街１１１號六樓之１０ 6F/15F › 2020-06-23
22.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +484 萬（+43%）
新安街１１１號三樓之１８ 3F/15F › 2020-06-08
24.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +471 萬（+43%）
新安街１１１號１２樓之１８ 12F/15F › 2020-03-08
25.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +488 萬（+43%）
新安街１１１號三樓之２０ 3F/15F › 2020-03-07
21.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +497 萬（+43%）
新安街１１１號二樓之１９ 2F/15F › 2019-12-28
22.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +523 萬（+48%）
新安街１１１號三樓之１ 3F/15F › 2019-12-05
21.6萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +758 萬（+48%）
新安街１１１號３樓之１９ 3F/15F › 2019-11-18
23.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +523 萬（+48%）
新安街１１１號五樓之８ 5F/15F › 2019-11-08
23.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +628 萬（+48%）
新安街１１１號五樓之１１ 5F/15F › 2019-09-02
22.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +524 萬（+48%）
新安街１１１號八樓之１２ 8F/15F › 2019-07-27
23.1萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +549 萬（+48%）
新安街１１１號九樓之１１ 9F/15F › 2019-07-11
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +505 萬（+48%）
新安街１１１號十三樓之１７ 13F/15F › 2019-07-07
21.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +624 萬（+48%）
新安街１１１號１０樓之１０ 10F/15F › 2019-06-30
23.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +572 萬（+48%）
新安街１１１號五樓之１０ 5F/15F › 2019-06-13
21.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +531 萬（+48%）
新安街１１１號十二樓之１３ 12F/15F › 2019-05-23
23.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +606 萬（+48%）
新安街１１１號十二樓之９ 12F/15F › 2019-05-17
24.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +625 萬（+48%）
新安街１１１號十二樓之８ 12F/15F › 2019-04-19
22.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +613 萬（+48%）
新安街１１１號２樓之１ 2F/15F › 2019-03-22
22.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +745 萬（+48%）
新安街１１１號八樓之１３ 8F/15F › 2019-02-17
22.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +589 萬（+48%）
新安街１１１號四樓之１３ 4F/15F › 2019-01-23
21.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +553 萬（+48%）
新安街１１１號三樓之１２ 3F/15F › 2018-12-02
19.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +573 萬（+58%）
新安街１１１號七樓之２０ 7F/15F › 2018-12-02
22.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +688 萬（+58%）
新安街１１１號六樓之１１ 6F/15F › 2018-11-18
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +638 萬（+58%）
新安街１１１號四樓之２ 4F/15F › 2018-11-12
21.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +705 萬（+58%）
新安街１１１號二樓之１０ 2F/15F › 2018-10-16
20.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +615 萬（+58%）
新安街１１１號十五樓之３ 15F/15F › 2018-10-12
21.8萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +642 萬（+58%）
新安街１１１號十二樓之３ 12F/15F › 2018-10-06
21.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +643 萬（+58%）
新安街１１１號８樓之３ 8F/15F › 2018-09-10
23.4萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 989 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +644 萬（+58%）
新安街１１１號三樓之８ 3F/15F › 2018-09-03
21.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +691 萬（+58%）
新安街１１１號十樓之１７ 10F/15F › 2018-08-10
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +609 萬（+58%）
新安街１１１號九樓之２ 9F/15F › 2018-07-20
22.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +737 萬（+58%）
新安街１１１號二樓之１３ 2F/15F › 2018-07-12
19.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +595 萬（+58%）
新安街１１１號五樓之７ 5F/15F › 2018-06-12
21.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +905 萬（+58%）
新安街１１１號１４樓之９ 14F/15F › 2018-06-01
26.8萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,194 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +763 萬（+58%）
新安街１１１號四樓之１０ 4F/15F › 2018-05-27
21.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +627 萬（+58%）
新安街１１１號十一樓之３ 11F/15F › 2018-05-25
21.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +633 萬（+58%）
新安街１１１號十五樓之９ 15F/15F › 2018-05-08
22.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +705 萬（+58%）
新安街１１１號９樓之１ 9F/15F › 2018-04-22
25.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +870 萬（+58%）
新安街１１１號十五樓之８ 15F/15F › 2018-04-06
23.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +749 萬（+58%）
新安街１１１號５樓之１８ 5F/15F › 2018-04-04
26.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,056 萬）
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +673 萬（+58%）
新安街１１１號十五樓之１０ 15F/15F › 2018-03-03
22.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +655 萬（+58%）
新安街１１１號五樓之３ 5F/15F › 2018-02-27
19.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +580 萬（+58%）
新安街１１１號六樓之１３ 6F/15F › 2018-02-10
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +662 萬（+58%）
新安街１１１號八樓之８ 8F/15F › 2018-02-03
22.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +743 萬（+58%）
新安街１１１號十樓之１３ 10F/15F › 2018-02-02
22.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +705 萬（+58%）
新安街１１１號１２樓之６ 12F/15F › 2018-01-25
24.9萬/坪 總價 1,645.9 萬（扣車位 1,446 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +955 萬（+58%）
新安街１１１號九樓之１２ 9F/15F › 2018-01-21
21.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +609 萬（+58%）
新安街１１１號十樓之８ 10F/15F › 2017-12-30
22.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
新安街１１１號九樓之１３ 9F/15F › 2017-12-03
21.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
新安街１１１號１５樓之１２ 15F/15F › 2017-12-02
22.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
新安街１１１號１５樓之１８ 15F/15F › 2017-11-27
23.0萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 913 萬）
新安街１１１號五樓之２ 5F/15F › 2017-11-26
20.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
新安街１１１號２樓之１８ 2F/15F › 2017-11-17
22.7萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 901 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
新安街１１１號１４樓之１８ 14F/15F › 2017-11-05
23.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −73 萬
新安街１１１號６樓之５ 6F/15F › 2017-10-22
22.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
新安街１１１號十一樓之８ 11F/15F › 2017-10-21
21.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
新安街１１１號１３樓之１８ 13F/15F › 2017-10-19
22.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −60 萬
新安街１１１號１５樓之１１ 15F/15F › 2017-10-18
22.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 910 萬）
新安街１１１號５樓之５ 5F/15F › 2017-10-15
22.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
新安街１１１號十樓之９ 10F/15F › 2017-10-02
21.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −73 萬
新安街１１１號１２樓之１８ 12F/15F › 2017-10-01
23.0萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 913 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −72 萬
新安街１１１號９樓之１８ 9F/15F › 2017-09-28
22.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −65 萬
新安街１１１號１０樓之５ 10F/15F › 2017-09-19
22.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
新安街１１１號１５樓之１９ 15F/15F › 2017-09-19
23.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
新安街１１１號１４樓之１９ 14F/15F › 2017-09-15
23.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
新安街１１１號２樓之１２ 2F/15F › 2017-08-30
21.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 859 萬）
新安街１１１號６樓之１２ 6F/15F › 2017-08-28
23.2萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 948 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
新安街１１１號九樓之１０ 9F/15F › 2017-08-15
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −124 萬
新安街１１１號十四樓之１３ 14F/15F › 2017-08-08
21.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
新安街１１１號３樓之１２ 3F/15F › 2017-08-04
22.6萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 923 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
新安街１１１號３樓之１７ 3F/15F › 2017-07-22
21.0萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 914 萬）
新安街１１１號１４樓之１２ 14F/15F › 2017-07-18
24.3萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 993 萬）
新安街１１１號５樓之１２ 5F/15F › 2017-07-16
22.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
新安街１１１號十一樓之７ 11F/15F › 2017-07-08
21.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
新安街１１１號１０樓之１８ 10F/15F › 2017-06-25
23.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
新安街１１１號九樓之８ 9F/15F › 2017-06-18
22.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
新安街１１１號４樓之１７ 4F/15F › 2017-06-11
21.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
新安街１１１號１０樓之１９ 10F/15F › 2017-06-04
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 970 萬）
新安街１１１號１０樓之１２ 10F/15F › 2017-05-29
23.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 950 萬）
新安街１１１號７樓之１８ 7F/15F › 2017-05-29
22.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 908 萬）
新安街１１１號６樓之１８ 6F/15F › 2017-05-28
23.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 916 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
新安街１１１號６樓之１９ 6F/15F › 2017-05-21
23.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 952 萬）
新安街１１１號８樓之１８ 8F/15F › 2017-05-15
23.1萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 917 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
新安街１１１號１１樓之１８ 11F/15F › 2017-05-13
23.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 928 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
新安街１１１號１１樓之１７ 11F/15F › 2017-05-07
23.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,015 萬）
新安街１１１號十五樓之２ 15F/15F › 2017-05-03
22.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
新安街１１１號１３樓之１２ 13F/15F › 2017-04-30
23.9萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 977 萬）
新安街１１１號８樓之１０ 8F/15F › 2017-04-23
23.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 977 萬）
新安街１１１號５樓之１７ 5F/15F › 2017-04-22
22.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 968 萬）
新安街１１１號２樓之６ 2F/15F › 2017-04-15
19.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,116 萬）
新安街１１１號９樓之１７ 9F/15F › 2017-04-15
22.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
新安街１１１號１３樓之１９ 13F/15F › 2017-04-15
24.0萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 979 萬）
新安街１１１號三樓之１３ 3F/15F › 2017-04-15
19.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
新安街１１１號１４樓之１７ 14F/15F › 2017-04-08
23.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,022 萬）
新安街１１１號４樓之５ 4F/15F › 2017-04-06
22.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
新安街１１１號１４樓之１１ 14F/15F › 2017-04-06
24.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 956 萬）
新安街１１１號１４樓之２０ 14F/15F › 2017-04-03
23.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,060 萬）
新安街１１１號８樓之１７ 8F/15F › 2017-03-30
22.8萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 991 萬）
新安街１１１號６樓之１７ 6F/15F › 2017-03-11
22.4萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 974 萬）
新安街１１１號１３樓之１７ 13F/15F › 2017-03-02
23.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,028 萬）
新安街１１１號１１樓之１２ 11F/15F › 2017-02-25
23.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 976 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
新安街１１１號七樓之３ 7F/15F › 2017-02-24
20.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
新安街１１１號１２樓之２０ 12F/15F › 2017-02-24
23.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,055 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
新安街１１１號十四樓之１６ 14F/15F › 2017-02-18
22.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
新安街１１１號１１樓之１１ 11F/15F › 2017-02-18
23.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 945 萬）
新安街１１１號十三樓之１５ 13F/15F › 2017-02-13
22.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
新安街１１１號１５樓之１７ 15F/15F › 2017-02-12
23.8萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,036 萬）
新安街１１１號１３樓之２０ 13F/15F › 2017-02-09
23.4萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,053 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
新安街１１１號十三樓之１６ 13F/15F › 2017-01-23
20.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
新安街１１１號４樓之１５ 4F/15F › 2017-01-23
21.8萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,038 萬）
新安街１１１號４樓之８ 4F/15F › 2017-01-22
22.2萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,056 萬）
新安街１１１號１５樓之２０ 15F/15F › 2017-01-21
23.2萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,042 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
新安街１１１號３樓之６ 3F/15F › 2017-01-20
21.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,221 萬）
新安街１１１號八樓之２０ 8F/15F › 2017-01-16
21.6萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
新安街１１１號十四樓之１５ 14F/15F › 2017-01-15
22.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
新安街１１１號３樓之５ 3F/15F › 2017-01-09
21.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 858 萬）
新安街１１１號１２樓之１９ 12F/15F › 2017-01-07
23.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 966 萬）
新安街１１１號１０樓之１１ 10F/15F › 2016-12-23
23.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 936 萬）
新安街１１１號４樓之１６ 4F/15F › 2016-12-19
21.5萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 963 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
新安街１１１號４樓之６ 4F/15F › 2016-12-10
21.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,258 萬）
新安街１１１號１５樓之１６ 15F/15F › 2016-11-23
23.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
新安街１１１號七樓之９ 7F/15F › 2016-11-12
21.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
新安街１１１號１２樓之１７ 12F/15F › 2016-09-19
23.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
新安街１１１號３樓之１５ 3F/15F › 2016-08-22
20.8萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 991 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −72 萬
新安街１１１號２樓之５ 2F/15F › 2016-07-31
19.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
新安街１１１號１５樓之１５ 15F/15F › 2016-07-14
23.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −74 萬
新安街１１１號７樓之２ 7F/15F › 2016-07-04
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
新安街１１１號１１樓之１６ 11F/15F › 2016-07-03
23.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
新安街１１１號５樓之１５ 5F/15F › 2016-06-19
22.8萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,086 萬）
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
新安街１１１號８樓之１６ 8F/15F › 2016-06-18
22.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,012 萬）
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −80 萬
新安街１１１號１１樓之１５ 11F/15F › 2016-06-13
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
新安街１１１號１１樓之２０ 11F/15F › 2016-04-10
23.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
新安街１１１號６樓之１５ 6F/15F › 2016-04-09
22.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,065 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
新安街１１１號５樓之６ 5F/15F › 2016-03-13
22.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,300 萬）
新安街１１１號８樓之１１ 8F/15F › 2016-03-07
23.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 925 萬）
新安街１１１號１５樓之６ 15F/15F › 2016-02-18
23.3萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,353 萬）
新安街１１１號６樓之６ 6F/15F › 2015-12-26
22.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,300 萬）
新安街１１１號６樓之１ 6F/15F › 2015-12-06
22.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,270 萬）
新安街１１１號４樓之２０ 4F/15F › 2015-11-27
22.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
新安街１１１號８樓之７ 8F/15F › 2015-10-11
22.9萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,283 萬）
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −43 萬
新安街１１１號１３樓之６ 13F/15F › 2015-10-07
22.7萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,321 萬）
新安街１１１號９樓之１６ 9F/15F › 2015-09-18
22.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −89 萬
新安街１１１號３樓之１６ 3F/15F › 2015-08-10
20.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 931 萬）
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −124 萬
新安街１１１號３樓之３ 3F/15F › 2015-08-05
22.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
新安街１１１號１０樓之１６ 10F/15F › 2015-08-01
22.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,010 萬）
新安街１１１號２樓之１１ 2F/15F › 2015-07-04
21.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
新安街１１１號２樓之１０ 2F/15F › 2015-06-18
21.3萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 907 萬）
新安街１１１號１５樓之３ 15F/15F › 2015-05-31
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
新安街１１１號１０樓之１ 10F/15F › 2015-05-24
23.2萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,292 萬）
新安街１１１號５樓之１６ 5F/15F › 2015-05-08
22.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
新安街１１１號１０樓之１０ 10F/15F › 2015-05-01
23.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
新安街１１１號５樓之８ 5F/15F › 2015-04-20
22.3萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,062 萬）
新安街１１１號７樓之１５ 7F/15F › 2015-04-10
22.5萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,072 萬）
新安街１１１號１１樓之１ 11F/15F › 2015-04-09
22.9萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,276 萬）
新安街１１１號８樓之１２ 8F/15F › 2015-04-01
21.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
新安街１１１號４樓之９ 4F/15F › 2015-03-21
21.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 966 萬）
新安街１１１號５樓之９ 5F/15F › 2015-03-21
21.9萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 979 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
新安街１１１號７樓之１６ 7F/15F › 2015-03-21
22.5萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,007 萬）
新安街１１１號１４樓之３ 14F/15F › 2015-03-20
23.8萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,002 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
新安街１１１號４樓之１３ 4F/15F › 2015-03-15
21.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
新安街１１１號７樓之１９ 7F/15F › 2015-03-13
23.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 946 萬）
新安街１１１號４樓之１２ 4F/15F › 2015-02-26
22.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 922 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
新安街１１１號４樓之７ 4F/15F › 2015-02-16
21.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
新安街１１１號３樓之７ 3F/15F › 2015-02-10
21.1萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,183 萬）
新安街１１１號２樓之２ 2F/15F › 2015-01-31
21.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,028 萬）
新安街１１１號５樓之２０ 5F/15F › 2015-01-27
22.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
新安街１１１號３樓之２ 3F/15F › 2015-01-17
21.7萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,023 萬）
新安街１１１號１５樓之７ 15F/15F › 2015-01-15
23.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,318 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
新安街１１１號１０樓之９ 10F/15F › 2015-01-14
23.3萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,041 萬）
新安街１１１號７樓之１０ 7F/15F › 2015-01-12
23.2萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 983 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
新安街１１１號４樓之２ 4F/15F › 2015-01-10
21.9萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,032 萬）
新安街１１１號１２樓之７ 12F/15F › 2015-01-09
23.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,306 萬）
新安街１１１號１０樓之７ 10F/15F › 2015-01-08
23.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,295 萬）
新安街１１１號１０樓之６ 10F/15F › 2015-01-08
22.8萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,328 萬）
新安街１１１號１１樓之１９ 11F/15F › 2015-01-02
23.2萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 946 萬）
新安街１１１號１５樓之２ 15F/15F › 2014-12-31
23.3萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,093 萬）
新安街１１１號３樓之８ 3F/15F › 2014-12-31
21.2萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,008 萬）
新安街１１１號１２樓之９ 12F/15F › 2014-12-31
22.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,014 萬）
新安街１１１號５樓之１０ 5F/15F › 2014-12-31
22.4萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 947 萬）
新安街１１１號９樓之１５ 9F/15F › 2014-12-31
22.3萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,062 萬）
新安街１１１號７樓之７ 7F/15F › 2014-12-29
22.4萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,256 萬）
新安街１１１號３樓之１０ 3F/15F › 2014-12-29
21.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 926 萬）
新安街１１１號６樓之１３ 6F/15F › 2014-12-29
21.7萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 973 萬）
新安街１１１號１０樓之８ 10F/15F › 2014-12-29
22.7萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,080 萬）
新安街１１１號２樓之７ 2F/15F › 2014-12-29
17.8萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 997 萬）
新安街１１１號６樓之１０ 6F/15F › 2014-12-29
22.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 951 萬）
新安街１１１號６樓之７ 6F/15F › 2014-12-29
22.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
新安街１１１號１０樓之２ 10F/15F › 2014-12-29
22.6萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,062 萬）
新安街１１１號１３樓之１５ 13F/15F › 2014-12-28
23.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,093 萬）
新安街１１１號４樓之３ 4F/15F › 2014-12-28
22.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 935 萬）
新安街１１１號２樓之１７ 2F/15F › 2014-12-28
18.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
新安街１１１號１４樓之１０ 14F/15F › 2014-12-28
23.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
新安街１１１號８樓之３ 8F/15F › 2014-12-27
22.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 960 萬）
新安街１１１號１３樓之１０ 13F/15F › 2014-12-27
23.4萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 991 萬）
新安街１１１號５樓之１３ 5F/15F › 2014-12-27
21.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 980 萬）
新安街１１１號８樓之１３ 8F/15F › 2014-12-27
22.6萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,016 萬）
新安街１１１號１１樓之１３ 11F/15F › 2014-12-27
22.9萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 1,029 萬）
新安街１１１號４樓之１ 4F/15F › 2014-12-27
22.0萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,226 萬）
新安街１１１號６樓之１１ 6F/15F › 2014-12-26
22.7萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 901 萬）
新安街１１１號１４樓之１５ 14F/15F › 2014-12-26
22.8萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,079 萬）
新安街１１１號３樓之２０ 3F/15F › 2014-12-26
21.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 971 萬）
新安街１１１號１３樓之１６ 13F/15F › 2014-12-26
22.7萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,009 萬）
新安街１１１號１４樓之１６ 14F/15F › 2014-12-26
22.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,013 萬）
新安街１１１號９樓之１２ 9F/15F › 2014-12-26
22.8萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 933 萬）
新安街１１１號１０樓之１７ 10F/15F › 2014-12-26
22.7萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 987 萬）
新安街１１１號１２樓之１０ 12F/15F › 2014-12-26
23.3萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 987 萬）
新安街１１１號９樓之２ 9F/15F › 2014-12-26
22.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,058 萬）
新安街１１１號６樓之２ 6F/15F › 2014-12-25
21.9萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,032 萬）
新安街１１１號１１樓之８ 11F/15F › 2014-12-25
23.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,095 萬）
新安街１１１號１３樓之１３ 13F/15F › 2014-12-25
23.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,038 萬）
新安街１１１號１４樓之７ 14F/15F › 2014-12-25
23.1萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,295 萬）
新安街１１１號７樓之１３ 7F/15F › 2014-12-24
22.0萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 989 萬）
新安街１１１號８樓之１５ 8F/15F › 2014-12-24
22.2萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,057 萬）
新安街１１１號８樓之８ 8F/15F › 2014-12-24
22.7萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,081 萬）
新安街１１１號１４樓之９ 14F/15F › 2014-12-24
23.2萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,033 萬）
新安街１１１號１１樓之９ 11F/15F › 2014-12-24
23.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,028 萬）
新安街１１１號９樓之８ 9F/15F › 2014-12-24
22.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,086 萬）
新安街１１１號８樓之２ 8F/15F › 2014-12-24
22.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,065 萬）
新安街１１１號２樓之１９ 2F/15F › 2014-12-23
22.0萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 897 萬）
新安街１１１號７樓之３ 7F/15F › 2014-12-23
22.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 956 萬）
新安街１１１號８樓之１ 8F/15F › 2014-12-23
22.6萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,259 萬）
新安街１１１號５樓之２ 5F/15F › 2014-12-23
21.8萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,027 萬）
新安街１１１號１３樓之３ 13F/15F › 2014-12-23
23.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 981 萬）
新安街１１１號１０樓之２０ 10F/15F › 2014-12-23
22.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,016 萬）
新安街１１１號５樓之３ 5F/15F › 2014-12-22
22.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 948 萬）
新安街１１１號５樓之１１ 5F/15F › 2014-12-22
22.6萬/坪 總價 997 萬（扣車位 897 萬）
新安街１１１號１２樓之２ 12F/15F › 2014-12-22
23.0萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,081 萬）
新安街１１１號１３樓之２ 13F/15F › 2014-12-22
23.1萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,086 萬）
新安街１１１號６樓之３ 6F/15F › 2014-12-22
22.6萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 952 萬）
新安街１１１號１５樓之１０ 15F/15F › 2014-12-22
23.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 999 萬）
新安街１１１號１５樓之１３ 15F/15F › 2014-12-22
23.3萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,047 萬）
新安街１１１號９樓之２０ 9F/15F › 2014-12-22
22.5萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,011 萬）
新安街１１１號６樓之９ 6F/15F › 2014-12-22
22.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 983 萬）
新安街１１１號１５樓之１ 15F/15F › 2014-12-22
23.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
新安街１１１號８樓之６ 8F/15F › 2014-12-21
22.2萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,293 萬）
新安街１１１號５樓之７ 5F/15F › 2014-12-21
22.2萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,243 萬）
新安街１１１號７樓之８ 7F/15F › 2014-12-21
22.1萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,053 萬）
新安街１１１號１３樓之８ 13F/15F › 2014-12-21
23.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,098 萬）
新安街１１１號７樓之９ 7F/15F › 2014-12-21
22.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
新安街１１１號９樓之９ 9F/15F › 2014-12-21
22.8萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,019 萬）
新安街１１１號１３樓之９ 13F/15F › 2014-12-21
23.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,030 萬）
新安街１１１號１２樓之１１ 12F/15F › 2014-12-21
23.3萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 923 萬）
新安街１１１號１０樓之１５ 10F/15F › 2014-12-21
22.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,067 萬）
新安街１１１號３樓之１８ 3F/15F › 2014-12-21
21.9萬/坪 總價 969 萬（扣車位 869 萬）
新安街１１１號５樓之１ 5F/15F › 2014-12-21
22.3萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,242 萬）
新安街１１１號１３樓之１ 13F/15F › 2014-12-21
23.1萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,287 萬）
新安街１１１號８樓之９ 8F/15F › 2014-12-21
22.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,015 萬）
新安街１１１號７樓之１７ 7F/15F › 2014-12-21
22.4萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 973 萬）
新安街１１１號７樓之１ 7F/15F › 2014-12-20
22.5萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,253 萬）
新安街１１１號１１樓之２ 11F/15F › 2014-12-20
22.9萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,079 萬）
新安街１１１號１４樓之２ 14F/15F › 2014-12-20
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,090 萬）
新安街１１１號６樓之８ 6F/15F › 2014-12-20
22.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,048 萬）
新安街１１１號１２樓之１５ 12F/15F › 2014-12-20
22.6萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,069 萬）
新安街１１１號１２樓之１６ 12F/15F › 2014-12-20
22.5萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,003 萬）
新安街１１１號１０樓之３ 10F/15F › 2014-12-20
23.0萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 969 萬）
新安街１１１號１２樓之５ 12F/15F › 2014-12-20
23.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 915 萬）
新安街１１１號９樓之７ 9F/15F › 2014-12-20
22.6萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,267 萬）
新安街１１１號１５樓之９ 15F/15F › 2014-12-20
23.3萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,036 萬）
新安街１１１號９樓之１０ 9F/15F › 2014-12-20
23.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 973 萬）
新安街１１１號４樓之１１ 4F/15F › 2014-12-20
22.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
新安街１１１號９樓之１３ 9F/15F › 2014-12-20
22.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,020 萬）
新安街１１１號６樓之１６ 6F/15F › 2014-12-20
21.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 983 萬）
新安街１１１號８樓之１９ 8F/15F › 2014-12-20
22.9萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 933 萬）
新安街１１１號２樓之１３ 2F/15F › 2014-12-20
20.2萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 909 萬）
新安街１１１號１４樓之１ 14F/15F › 2014-12-20
23.6萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,314 萬）
新安街１１１號１２樓之６ 12F/15F › 2014-12-20
22.6萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,316 萬）
新安街１１１號１１樓之３ 11F/15F › 2014-12-20
23.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 973 萬）
新安街１１１號４樓之１９ 4F/15F › 2014-12-20
22.3萬/坪 總價 979 萬（扣車位 909 萬）
新安街１１１號５樓之１９ 5F/15F › 2014-12-20
22.6萬/坪 總價 992 萬（扣車位 922 萬）
新安街１１１號６樓之２０ 6F/15F › 2014-12-20
22.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 998 萬）
新安街１１１號３樓之１ 3F/15F › 2014-12-19
21.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,215 萬）
新安街１１１號１１樓之７ 11F/15F › 2014-12-19
22.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,278 萬）
新安街１１１號１３樓之７ 13F/15F › 2014-12-19
23.0萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,289 萬）
新安街１１１號４樓之１０ 4F/15F › 2014-12-19
22.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 945 萬）
新安街１１１號１１樓之１０ 11F/15F › 2014-12-19
23.2萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 982 萬）
新安街１１１號２樓之１５ 2F/15F › 2014-12-19
18.3萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 872 萬）
新安街１１１號１２樓之３ 12F/15F › 2014-12-19
23.2萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 977 萬）
新安街１１１號３樓之９ 3F/15F › 2014-12-19
21.4萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 957 萬）
新安街１１１號１３樓之１１ 13F/15F › 2014-12-19
23.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 928 萬）
新安街１１１號３樓之１３ 3F/15F › 2014-12-19
21.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
新安街１１１號１４樓之１３ 14F/15F › 2014-12-19
23.2萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,042 萬）
新安街１１１號３樓之１９ 3F/15F › 2014-12-19
22.1萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 901 萬）
新安街１１１號７樓之６ 7F/15F › 2014-12-19
22.1萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,287 萬）
新安街１１１號１０樓之１３ 10F/15F › 2014-12-19
22.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,025 萬）
新安街１１１號９樓之６ 9F/15F › 2014-12-19
22.3萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,299 萬）
新安街１１１號１２樓之１ 12F/15F › 2014-12-18
23.0萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,281 萬）
新安街１１１號９樓之３ 9F/15F › 2014-12-18
22.8萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 963 萬）
新安街１１１號１１樓之６ 11F/15F › 2014-12-18
22.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
新安街１１１號１２樓之１３ 12F/15F › 2014-12-18
23.0萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,033 萬）
新安街１１１號７樓之２０ 7F/15F › 2014-12-18
22.3萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,002 萬）
新安街１１１號２樓之１ 2F/15F › 2014-12-18
21.7萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,209 萬）
新安街１１１號１４樓之６ 14F/15F › 2014-12-18
22.8萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,328 萬）
新安街１１１號７樓之１１ 7F/15F › 2014-12-18
22.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 905 萬）
新安街１１１號９樓之１１ 9F/15F › 2014-12-18
23.0萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 913 萬）
新安街１１１號１２樓之１２ 12F/15F › 2014-12-18
23.1萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 946 萬）
新安街１１１號１５樓之８ 15F/15F › 2014-12-18
23.3萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,103 萬）
新安街１１１號１２樓之８ 12F/15F › 2014-12-18
23.1萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,093 萬）
新安街１１１號８樓之５ 8F/15F › 2014-12-18
20.9萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
新安街１１１號９樓之１ 9F/15F › 2014-12-17
22.7萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,263 萬）
新安街１１１號８樓之２０ 8F/15F › 2014-12-17
22.4萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,007 萬）
新安街１１１號１４樓之８ 14F/15F › 2014-12-16
23.3萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,102 萬）
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層溢價約每高一層 +0.4%。
15 樓 +2% 28 筆
14 樓 +3% 27 筆
13 樓 +1% 24 筆
12 樓 +2% 27 筆
11 樓 +1% 24 筆
10 樓 +1% 27 筆
9 樓 0% 28 筆
8 樓 0% 25 筆
7 樓 -2% 27 筆
6 樓 -1% 28 筆
5 樓 -2% 25 筆
4 樓 -4% 25 筆
3 樓 -4% 33 筆
2 樓 -7% 26 筆
全棟中位 22.8 萬/坪（2–15 樓）
本址持有成本
每月總持有成本
43,024–51,235元
房貸 35,084 元 ＋ 稅費雜支攤月 7,940–16,151 元
房貸月付35,084元/月
每年稅費雜支95,275–193,815元/年
地價稅91元/年
房屋稅（估）12,764元/年
以本址成交總價中位 1,155 萬、建物 65 坪、土地持分 8.2 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
| 項目 | 金額 | 算法 |
|---|---|---|
| 房貸月付 | 35,084 元/月 | 貸 924 萬・30 年・2.2%，本息均攤（精確） |
| 地價稅 | 91 元/年 | 申報地價 45,540 元（公告地價 × 80%）× 自用 2‰。公告地價為實際資料 |
| 房屋稅 | 12,764 元/年 | 房屋現值估 1,063,636 元（鋼筋混凝土造、屋齡折舊 10%）× 自住 1.2%。此項為估算 |
| 管理費 | 3,900–7,800 元/月 | 每坪每月 60–120 元,依社區設施而定。實價登錄沒有這個欄位，只能給區間 |
| 火險地震險 | 3,120–9,360 元/年 | 按建物重建成本估算，與土地無關 |
| 修繕準備 | 32,500–78,000 元/年 | 每坪每年 500–1,200 元，已含每 15–20 年一次翻新的攤提。屋齡越高越高 |
| 自備款機會成本 | 36,960 元/年 | 自備 231 萬若放定存（1.6%）的利息。隱含成本，不是實際支出 |
對照租金：本址租金中位每坪 532 元／月，以本址建物坪數推算， 同規格租金約 34,580 元／月。 買下來每月總持有 43,024–51,235 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 46,104–54,315 元）。
臺中市太平區新安街111號 這一戶翻新大概要多少
以臺中市太平區新安街111號的實際條件估算，65 坪，屋齡約 3 年，中部工資，本址成交中位 22.8 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
65 坪・中古屋・標準裝修
410–748萬
每坪 6–10 萬（含設計費、中部工資）・工期約 17–25 週
只做輕裝修195–390 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢1,565–1,903 萬 以本址成交中位 1,155 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 65 坪、410–748 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
租金行情
本址租金中位
532元/坪/月
新安街租金中位
483元/坪/月
太平區租金中位
572元/坪/月
推估年投報
2.8%
買租比約 36 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 22.8 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2025-09-19 住宅大樓 56.3坪 3房 30,000 元/月532 元/坪
2024-07-26 住宅大樓 56.3坪 3房 35,000 元/月621 元/坪
2023-10-01 住宅大樓 55.73坪 3房 29,182 元/月522 元/坪
2022-08-21 住宅大樓 53.6坪 3房 30,000 元/月559 元/坪
2021-09-14 住宅大樓 56.3坪 3房 30,000 元/月532 元/坪
2020-05-01 住宅大樓 49.5坪 3房 23,000 元/月466 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 →轉手獲利概況
涵蓋 2014–2026 年（跨 12 年）、共 162 次同戶轉手
同戶轉手
162 次
賺 / 賠
83 / 79
最多賺
971 萬
平均年化
0.6 %
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 1 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-08
6F · 76 坪 估賺 +766 萬 報酬率 50.4%
買進2015-12-261,520 萬
賣出2026-08-092,538 萬
持有10.6 年年化 4.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,018 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 102 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 25 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 122 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +766 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2026-04
14F · 56 坪 估賺 +499 萬 報酬率 39.9%
買進2017-01-151,250 萬
賣出2026-04-042,080 萬
持有9.2 年年化 4.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +830 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 83 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 100 萬
- 房地合一稅（持有 9.2 年 · 20%）
- − 125 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +499 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2026-01
8F · 76 坪 估賺 +955 萬 報酬率 62.3%
買進2014-12-211,533 萬
賣出2026-01-212,780 萬
持有11.1 年年化 5.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,247 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 111 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 28 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 150 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +955 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-12
3F · 56 坪 估賺 +559 萬 報酬率 47%
買進2018-09-031,190 萬
賣出2025-12-242,088 萬
持有7.3 年年化 6.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +898 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 84 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 92 萬
- 房地合一稅（持有 7.3 年 · 20%）
- − 140 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +559 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-10
14F · 74 坪 估賺 +487 萬 報酬率 38.5%
買進2019-12-031,266 萬
賣出2025-10-092,050 萬
持有5.9 年年化 6.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +784 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 82 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 70 萬
- 房地合一稅（持有 5.9 年 · 20%）
- − 122 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +487 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-07
4F · 54 坪 估賺 +643 萬 報酬率 55.9%
買進2019-01-231,150 萬
賣出2024-07-302,148 萬
持有5.5 年年化 10.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +998 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 86 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 85 萬
- 房地合一稅（持有 5.5 年 · 20%）
- − 161 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +643 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-05
7F · 50 坪 估賺 +515 萬 報酬率 47.9%
買進2017-03-271,076 萬
賣出2024-05-121,900 萬
持有7.1 年年化 6.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +824 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 76 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 83 萬
- 房地合一稅（持有 7.1 年 · 20%）
- − 129 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +515 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-05
10F · 51 坪 估賺 +436 萬 報酬率 36.6%
買進2019-06-301,190 萬
賣出2024-05-052,031 萬
持有4.8 年年化 7.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +841 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 81 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 66 萬
- 房地合一稅（持有 4.8 年 · 35%）
- − 236 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +436 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-03
6F · 73 坪 估賺 +971 萬 報酬率 67%
買進2014-12-291,450 萬
賣出2024-03-142,710 萬
持有9.2 年年化 7.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,260 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 108 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 27 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 151 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +971 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-01
15F · 58 坪 估賺 +105 萬 報酬率 5.9%
買進2022-09-141,768 萬
賣出2024-01-052,080 萬
持有1.3 年年化 4.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +312 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 83 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 13 萬
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- − 88 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +105 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-11
2F · 54 坪 估賠 −59 萬 報酬率 -3.5%
買進2022-06-051,698 萬
賣出2023-11-061,728 萬
持有1.4 年年化 -2.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 69 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −59 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-10
11F · 52 坪 估賺 +482 萬 報酬率 43.2%
買進2017-05-071,115 萬
賣出2023-10-091,888 萬
持有6.4 年年化 6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +773 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 76 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 73 萬
- 房地合一稅（持有 6.4 年 · 20%）
- − 121 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +482 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-10
6F · 73 坪 估賺 +780 萬 報酬率 52.3%
買進2015-12-061,490 萬
賣出2023-10-072,508 萬
持有7.8 年年化 6.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,018 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 100 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 25 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 110 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +780 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-09
6F · 48 坪 估賺 +250 萬 報酬率 21%
買進2021-08-111,188 萬
賣出2023-09-221,685 萬
持有2.1 年年化 10%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +497 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 67 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 25 萬
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- − 136 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +250 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-09
6F · 51 坪 估賺 +372 萬 報酬率 33.2%
買進2020-06-231,120 萬
賣出2023-09-201,830 萬
持有3.2 年年化 10.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +710 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 73 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 44 萬
- 房地合一稅（持有 3.2 年 · 35%）
- − 201 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +372 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
15F · 62 坪 估賺 +563 萬 報酬率 45%
買進2016-11-231,250 萬
賣出2023-05-292,150 萬
持有6.5 年年化 6.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +900 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 86 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 86 萬
- 房地合一稅（持有 6.5 年 · 20%）
- − 141 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +563 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
2F · 56 坪 估賺 +504 萬 報酬率 44.7%
買進2015-01-311,128 萬
賣出2023-05-221,800 萬
持有8.3 年年化 5.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +672 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 72 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 76 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +504 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
14F · 51 坪 估賺 +528 萬 報酬率 47.9%
買進2015-03-201,102 萬
賣出2023-05-221,800 萬
持有8.2 年年化 5.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +698 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 72 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 78 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +528 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
5F · 53 坪 估賺 +600 萬 報酬率 54.6%
買進2015-05-081,098 萬
賣出2023-05-141,880 萬
持有8 年年化 6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +782 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 75 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 86 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +600 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
9F · 50 坪 估賺 +511 萬 報酬率 48.7%
買進2018-01-211,050 萬
賣出2023-05-141,850 萬
持有5.3 年年化 9.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +800 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 74 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 66 萬
- 房地合一稅（持有 5.3 年 · 20%）
- − 128 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +511 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
11F · 53 坪 估賺 +532 萬 報酬率 47.1%
買進2016-07-031,130 萬
賣出2023-05-111,980 萬
持有6.9 年年化 6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +850 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 79 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 84 萬
- 房地合一稅（持有 6.9 年 · 20%）
- − 133 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +532 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-03
3F · 56 坪 估賺 +314 萬 報酬率 23.3%
買進2020-10-291,350 萬
賣出2023-03-191,968 萬
持有2.4 年年化 9.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +618 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 79 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 33 萬
- 房地合一稅（持有 2.4 年 · 35%）
- − 170 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +314 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-01
15F · 54 坪 估賺 +514 萬 報酬率 44.2%
買進2017-01-211,162 萬
賣出2023-01-171,980 萬
持有6 年年化 7.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +818 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 79 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 74 萬
- 房地合一稅（持有 6 年 · 20%）
- − 129 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +514 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-10
3F · 53 坪 估賺 +259 萬 報酬率 19.3%
買進2021-01-131,340 萬
賣出2022-10-311,940 萬
持有1.8 年年化 10.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +600 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 78 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 29 萬
- 房地合一稅（持有 1.8 年 · 45%）
- − 213 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +259 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-09
15F · 58 坪 估賺 +307 萬 報酬率 26.6%
買進2017-12-021,155 萬
賣出2022-09-141,768 萬
持有4.8 年年化 5.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +613 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 71 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 48 萬
- 房地合一稅（持有 4.8 年 · 35%）
- − 167 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +307 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-09
14F · 48 坪 估賺 +362 萬 報酬率 35%
買進2017-11-051,035 萬
賣出2022-09-121,738 萬
持有4.9 年年化 7.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +703 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 70 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 56 萬
- 房地合一稅（持有 4.9 年 · 35%）
- − 196 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +362 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-07
4F · 48 坪 估賺 +385 萬 報酬率 40.5%
買進2017-10-01950 萬
賣出2022-07-261,686 萬
持有4.8 年年化 8.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +736 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 67 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 57 萬
- 房地合一稅（持有 4.8 年 · 35%）
- − 208 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +385 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-07
10F · 48 坪 估賺 +433 萬 報酬率 41.6%
買進2017-06-251,040 萬
賣出2022-07-241,725 萬
持有5.1 年年化 8.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +685 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 69 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 55 萬
- 房地合一稅（持有 5.1 年 · 20%）
- − 109 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +433 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-06
2F · 54 坪 估賺 +350 萬 報酬率 34.1%
買進2018-07-121,025 萬
賣出2022-06-051,698 萬
持有3.9 年年化 8.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +673 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 68 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 46 萬
- 房地合一稅（持有 3.9 年 · 35%）
- − 190 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +350 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-05
12F · 64 坪 估賺 +668 萬 報酬率 51.3%
買進2014-12-221,301 萬
賣出2022-05-202,170 萬
持有7.4 年年化 6.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +869 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 87 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 90 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +668 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-04
3F · 48 坪 估賺 +215 萬 報酬率 19.7%
買進2020-06-081,090 萬
賣出2022-04-241,590 萬
持有1.9 年年化 10.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +500 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 64 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 25 萬
- 房地合一稅（持有 1.9 年 · 45%）
- − 178 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +215 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-02
12F · 48 坪 估賺 +131 萬 報酬率 11.6%
買進2020-03-081,130 萬
賣出2022-02-261,460 萬
持有2 年年化 5.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +330 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 58 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 17 萬
- 房地合一稅（持有 2 年 · 45%）
- − 108 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +131 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-09
2F · 73 坪 估賺 +615 萬 報酬率 51.8%
買進2014-12-291,187 萬
賣出2021-09-091,980 萬
持有6.7 年年化 7.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +793 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 79 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 77 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +615 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-08
6F · 48 坪 估賺 +14 萬 報酬率 1.3%
買進2018-11-181,100 萬
賣出2021-08-111,188 萬
持有2.7 年年化 0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +88 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 2.7 年 · 35%）
- − 8 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +14 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-08
9F · 62 坪 估賺 +319 萬 報酬率 25.7%
買進2014-12-211,239 萬
賣出2021-08-041,688 萬
持有6.6 年年化 3.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +449 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 68 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 43 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +319 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-05
13F · 51 坪 估賺 +219 萬 報酬率 20.1%
買進2014-12-271,091 萬
賣出2021-05-101,411 萬
持有6.4 年年化 3.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +320 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 56 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 30 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +219 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04
2F · 62 坪 估賺 +68 萬 報酬率 6.2%
買進2018-05-211,099 萬
賣出2021-04-171,280 萬
持有2.9 年年化 2.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +181 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 51 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 11 萬
- 房地合一稅（持有 2.9 年 · 35%）
- − 37 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +68 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04
13F · 64 坪 估賺 +236 萬 報酬率 18.1%
買進2014-12-221,306 萬
賣出2021-04-041,660 萬
持有6.3 年年化 2.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +354 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 66 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 33 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +236 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-03
4F · 50 坪 估賺 +204 萬 報酬率 20%
買進2015-02-261,022 萬
賣出2021-03-291,320 萬
持有6.1 年年化 3.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +298 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 53 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 27 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +204 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-03
15F · 53 坪 估賺 +99 萬 報酬率 8.1%
買進2018-05-081,215 萬
賣出2021-03-161,456 萬
持有2.9 年年化 2.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +241 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 58 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 14 萬
- 房地合一稅（持有 2.9 年 · 35%）
- − 54 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +99 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-03
7F · 52 坪 估賺 +173 萬 報酬率 16.1%
買進2014-12-211,073 萬
賣出2021-03-061,338 萬
持有6.2 年年化 2.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +265 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 54 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 24 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +173 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-01
3F · 53 坪 估賠 −27 萬 報酬率 -2.1%
買進2020-08-111,298 萬
賣出2021-01-131,340 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +42 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 54 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −27 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-01
7F · 73 坪 估賺 +221 萬 報酬率 15.2%
買進2014-12-291,456 萬
賣出2021-01-081,800 萬
持有6 年年化 2.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +344 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 72 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 31 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +221 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-12
10F · 56 坪 估賺 +241 萬 報酬率 20.8%
買進2014-12-291,161 萬
賣出2020-12-041,510 萬
持有5.9 年年化 3.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +349 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 31 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +241 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-10
3F · 56 坪 估賺 +129 萬 報酬率 11.4%
買進2015-01-171,133 萬
賣出2020-10-291,350 萬
持有5.8 年年化 2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +217 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 54 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 19 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +129 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-10
6F · 56 坪 估賺 +78 萬 報酬率 6.6%
買進2016-04-091,175 萬
賣出2020-10-051,380 萬
持有4.5 年年化 1.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +205 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 55 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 15 萬
- 房地合一稅（持有 4.5 年 · 35%）
- − 42 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +78 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
11F · 50 坪 估賺 +13 萬 報酬率 1.2%
買進2017-02-251,086 萬
賣出2020-08-231,172 萬
持有3.5 年年化 0.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +86 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 47 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 3.5 年 · 35%）
- − 7 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
10F · 52 坪 估賺 +67 萬 報酬率 6.4%
買進2018-08-101,050 萬
賣出2020-08-171,245 萬
持有2 年年化 3.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +195 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 10 萬
- 房地合一稅（持有 2 年 · 45%）
- − 55 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +67 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
3F · 54 坪 估賺 +42 萬 報酬率 3.7%
買進2020-03-071,150 萬
賣出2020-08-111,298 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +148 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 52 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- − 35 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +42 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-07
7F · 76 坪 估賺 +73 萬 報酬率 4.9%
買進2014-12-191,487 萬
賣出2020-07-071,660 萬
持有5.5 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +173 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 66 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 15 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +73 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-06
6F · 51 坪 估賺 +7 萬 報酬率 0.7%
買進2014-12-291,050 萬
賣出2020-06-231,120 萬
持有5.5 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +70 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +7 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-06
3F · 48 坪 估賺 +22 萬 報酬率 2.2%
買進2016-12-17994 萬
賣出2020-06-081,090 萬
持有3.5 年年化 0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +96 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 3.5 年 · 35%）
- − 12 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +22 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-03
12F · 48 坪 估賺 +35 萬 報酬率 3.5%
買進2017-10-011,013 萬
賣出2020-03-081,130 萬
持有2.4 年年化 1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +117 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 2.4 年 · 35%）
- − 19 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +35 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-03
3F · 54 坪 估賺 +29 萬 報酬率 2.8%
買進2017-04-151,040 萬
賣出2020-03-071,150 萬
持有2.9 年年化 1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +110 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 2.9 年 · 35%）
- − 16 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +29 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-12
2F · 50 坪 估賺 +43 萬 報酬率 4.5%
買進2017-08-30959 萬
賣出2019-12-281,088 萬
持有2.3 年年化 1.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +129 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅（持有 2.3 年 · 35%）
- − 23 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +43 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-12
3F · 73 坪 估賺 +32 萬 報酬率 2.2%
買進2014-12-191,455 萬
賣出2019-12-051,578 萬
持有5 年年化 0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +123 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 63 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 10 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +32 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-11
3F · 50 坪 估賺 +22 萬 報酬率 2.2%
買進2018-12-02988 萬
賣出2019-11-181,088 萬
持有1 年年化 2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +100 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- − 18 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +22 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-11
5F · 56 坪 估賺 +18 萬 報酬率 1.5%
買進2016-06-191,206 萬
賣出2019-11-081,306 萬
持有3.4 年年化 0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +100 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 52 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 3.4 年 · 35%）
- − 10 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +18 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-09
5F · 48 坪 估賠 −126 萬 報酬率 -10.9%
買進2018-04-041,160 萬
賣出2019-09-021,090 萬
持有1.4 年年化 -7.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −70 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −126 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-07
8F · 50 坪 估賺 +28 萬 報酬率 2.7%
買進2015-04-011,050 萬
賣出2019-07-271,143 萬
持有4.3 年年化 0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +93 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +28 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-07
9F · 48 坪 估賠 −25 萬 報酬率 -2.5%
買進2017-09-281,020 萬
賣出2019-07-111,050 萬
持有1.8 年年化 -1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.8 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −25 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-07
13F · 61 坪 估賠 −19 萬 報酬率 -1.5%
買進2017-03-021,248 萬
賣出2019-07-071,298 萬
持有2.3 年年化 -0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 52 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.3 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-06
10F · 51 坪 估賺 +9 萬 報酬率 0.8%
買進2015-05-011,115 萬
賣出2019-06-301,190 萬
持有4.2 年年化 0.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +75 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-06
5F · 51 坪 估賺 +24 萬 報酬率 2.4%
買進2018-02-271,000 萬
賣出2019-06-131,105 萬
持有1.3 年年化 1.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +105 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- − 20 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +24 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-05
12F · 54 坪 估賺 +23 萬 報酬率 2%
買進2017-02-241,155 萬
賣出2019-05-231,260 萬
持有2.2 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +105 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 2.2 年 · 35%）
- − 13 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-05
12F · 53 坪 估賺 +98 萬 報酬率 8.7%
買進2014-12-311,123 萬
賣出2019-05-171,300 萬
持有4.4 年年化 2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +177 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 52 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 13 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +98 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-04
12F · 56 坪 估賺 +24 萬 報酬率 2%
買進2014-12-201,179 萬
賣出2019-04-191,275 萬
持有4.3 年年化 0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +96 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 51 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +24 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-03
2F · 73 坪 估賺 +32 萬 報酬率 2.2%
買進2014-12-181,429 萬
賣出2019-03-221,550 萬
持有4.3 年年化 0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +121 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 62 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +32 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-02
8F · 54 坪 估賺 +2 萬 報酬率 0.2%
買進2017-01-161,157 萬
賣出2019-02-171,225 萬
持有2.1 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +68 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 49 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- − 1 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +2 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-01
4F · 53 坪 估賺 +15 萬 報酬率 1.4%
買進2016-12-191,063 萬
賣出2019-01-231,150 萬
持有2.1 年年化 0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +87 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- − 9 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-12
3F · 50 坪 估賠 −86 萬 報酬率 -8.4%
買進2017-08-041,023 萬
賣出2018-12-02988 萬
持有1.3 年年化 -6.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −86 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-12
7F · 53 坪 估賠 −13 萬 報酬率 -1.1%
買進2016-11-121,135 萬
賣出2018-12-021,185 萬
持有2.1 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 47 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-11
6F · 48 坪 估賺 +2 萬 報酬率 0.2%
買進2017-05-281,036 萬
賣出2018-11-181,100 萬
持有1.5 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +64 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 1.5 年 · 45%）
- − 3 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +2 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-11
4F · 56 坪 估賺 +15 萬 報酬率 1.3%
買進2015-01-101,132 萬
賣出2018-11-121,215 萬
持有3.8 年年化 0.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +83 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 49 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-10
2F · 51 坪 估賺 +2 萬 報酬率 0.2%
買進2016-09-111,000 萬
賣出2018-10-161,060 萬
持有2.1 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +60 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- − 1 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +2 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-10
15F · 51 坪 估賠 −77 萬 報酬率 -6.8%
買進2018-03-031,128 萬
賣出2018-10-121,107 萬
持有0.6 年年化 -11.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −21 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −77 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-10
12F · 51 坪 估賠 −46 萬 報酬率 -4.2%
買進2014-12-261,097 萬
賣出2018-10-061,108 萬
持有3.8 年年化 -1.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +11 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −46 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-09
8F · 51 坪 估賠 −20 萬 報酬率 -1.9%
買進2014-12-271,070 萬
賣出2018-09-101,109 萬
持有3.7 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +39 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-09
3F · 56 坪 估賺 +18 萬 報酬率 1.6%
買進2016-08-221,091 萬
賣出2018-09-031,190 萬
持有2 年年化 0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +99 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 2 年 · 45%）
- − 15 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +18 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-08
10F · 52 坪 估賠 −101 萬 報酬率 -9.2%
買進2014-12-261,097 萬
賣出2018-08-101,050 萬
持有3.6 年年化 -2.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −47 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −101 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-07
9F · 56 坪 估賺 +22 萬 報酬率 1.9%
買進2014-12-261,177 萬
賣出2018-07-201,270 萬
持有3.6 年年化 0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +93 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 51 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +22 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-07
2F · 54 坪 估賠 −37 萬 報酬率 -3.7%
買進2014-12-201,009 萬
賣出2018-07-121,025 萬
持有3.6 年年化 -1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +16 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −37 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-06
5F · 73 坪 估賠 −8 萬 報酬率 -0.5%
買進2014-12-211,483 萬
賣出2018-06-121,560 萬
持有3.5 年年化 -0.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +77 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 62 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −8 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-06
14F · 53 坪 估賺 +39 萬 報酬率 3.3%
買進2017-02-181,170 萬
賣出2018-06-011,314 萬
持有1.3 年年化 2.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +144 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 53 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- − 32 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +39 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
4F · 51 坪 估賠 −13 萬 報酬率 -1.3%
買進2014-12-281,035 萬
賣出2018-05-271,080 萬
持有3.4 年年化 -0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +45 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
11F · 51 坪 估賠 −40 萬 報酬率 -3.7%
買進2014-12-201,073 萬
賣出2018-05-251,090 萬
持有3.4 年年化 -1.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −40 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
15F · 53 坪 估賺 +3 萬 報酬率 0.3%
買進2014-12-201,146 萬
賣出2018-05-081,215 萬
持有3.4 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +69 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 49 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-04
9F · 64 坪 估賺 +42 萬 報酬率 3.1%
買進2014-12-171,373 萬
賣出2018-04-221,500 萬
持有3.3 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +127 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +42 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-04
8F · 56 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2018-02-031,280 萬
賣出2018-04-081,225 萬
持有0.2 年
2018-04
15F · 56 坪 估賺 +5 萬 報酬率 0.4%
買進2016-07-141,210 萬
賣出2018-04-061,290 萬
持有1.7 年年化 0.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +80 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 52 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 1.7 年 · 45%）
- − 5 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +5 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-04
5F · 48 坪 估賺 +94 萬 報酬率 9.4%
買進2014-12-22997 萬
賣出2018-04-041,160 萬
持有3.3 年年化 2.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +163 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 10 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +94 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-03
15F · 51 坪 估賠 −31 萬 報酬率 -2.8%
買進2015-05-311,100 萬
賣出2018-03-031,128 萬
持有2.8 年年化 -1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +28 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −31 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-02
5F · 51 坪 估賠 −97 萬 報酬率 -9.3%
買進2014-12-311,046 萬
賣出2018-02-271,000 萬
持有3.2 年年化 -2.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −46 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −97 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-02
6F · 54 坪 估賠 −4 萬 報酬率 -0.4%
買進2014-12-291,082 萬
賣出2018-02-101,140 萬
持有3.1 年年化 -0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +58 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-02
8F · 56 坪 估賺 +28 萬 報酬率 2.4%
買進2014-12-241,181 萬
賣出2018-02-031,280 萬
持有3.1 年年化 0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +99 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 51 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +28 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-02
10F · 54 坪 估賺 +31 萬 報酬率 2.8%
買進2014-12-231,116 萬
賣出2018-02-021,215 萬
持有3.1 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +99 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 49 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +31 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-01
12F · 76 坪 估賺 +38 萬 報酬率 2.5%
買進2014-12-201,516 萬
賣出2018-01-251,645.9 萬
持有3.1 年年化 0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +130 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 66 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +38 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-01
9F · 50 坪 估賠 −58 萬 報酬率 -5.5%
買進2017-01-051,054 萬
賣出2018-01-211,050 萬
持有1 年年化 -5.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −4 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −58 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-12
10F · 56 坪 估賺 +3 萬 報酬率 0.3%
買進2014-12-291,179 萬
賣出2017-12-301,250 萬
持有3 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +71 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-12
9F · 53 坪 估賠 −10 萬 報酬率 -0.9%
買進2015-09-181,098 萬
賣出2017-12-031,150 萬
持有2.2 年年化 -0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +52 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-12
15F · 58 坪 估賠 −54 萬 報酬率 -4.7%
買進2017-09-191,150 萬
賣出2017-12-021,155 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −54 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11
5F · 56 坪 估賠 −37 萬 報酬率 -3.3%
買進2014-12-231,137 萬
賣出2017-11-261,160 萬
持有2.9 年年化 -1.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +23 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −37 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11
2F · 48 坪 估賺 +8 萬 報酬率 0.8%
買進2015-07-04958 萬
賣出2017-11-171,021 萬
持有2.4 年年化 0.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +63 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +8 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11
14F · 48 坪 估賠 −73 萬 報酬率 -6.9%
買進2017-04-061,056 萬
賣出2017-11-051,035 萬
持有0.6 年年化 -11.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −21 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −73 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
11F · 56 坪 估賠 −33 萬 報酬率 -2.7%
買進2016-06-131,200 萬
賣出2017-10-211,230 萬
持有1.4 年年化 -2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 49 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −33 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
13F · 48 坪 估賠 −60 萬 報酬率 -5.8%
買進2014-12-191,028 萬
賣出2017-10-191,020 萬
持有2.8 年年化 -2.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −8 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −60 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
10F · 54 坪 估賠 −73 萬 報酬率 -6.3%
買進2015-01-141,151 萬
賣出2017-10-021,135 萬
持有2.7 年年化 -2.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −16 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −73 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
4F · 48 坪 估賠 −84 萬 報酬率 -8.5%
買進2014-12-20985 萬
賣出2017-10-01950 萬
持有2.8 年年化 -3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −84 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
12F · 48 坪 估賠 −72 萬 報酬率 -7%
買進2014-12-211,033 萬
賣出2017-10-011,013 萬
持有2.8 年年化 -2.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −20 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −72 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-09
9F · 48 坪 估賠 −65 萬 報酬率 -6.3%
買進2014-12-181,033 萬
賣出2017-09-281,020 萬
持有2.8 年年化 -2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −13 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −65 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-09
14F · 50 坪 估賠 −83 萬 報酬率 -7.6%
買進2017-07-181,093 萬
賣出2017-09-151,065 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −28 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −83 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
6F · 50 坪 估賠 −57 萬 報酬率 -5.4%
買進2017-05-211,052 萬
賣出2017-08-281,048 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −4 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
9F · 51 坪 估賠 −124 萬 報酬率 -11.6%
買進2014-12-201,073 萬
賣出2017-08-151,000 萬
持有2.7 年年化 -4.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −73 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −124 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
14F · 54 坪 估賠 −29 萬 報酬率 -2.5%
買進2014-12-191,142 萬
賣出2017-08-081,175 萬
持有2.6 年年化 -1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +33 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 47 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −29 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
3F · 50 坪 估賠 −31 萬 報酬率 -3.1%
買進2014-12-191,001 萬
賣出2017-08-041,023 萬
持有2.6 年年化 -1.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +22 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −31 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-07
11F · 73 坪 估賠 −12 萬 報酬率 -0.8%
買進2014-12-191,478 萬
賣出2017-07-081,550 萬
持有2.6 年年化 -0.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +72 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 62 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −12 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-06
10F · 48 坪 估賠 −49 萬 報酬率 -4.7%
買進2016-12-231,036 萬
賣出2017-06-251,040 萬
持有0.5 年年化 -9.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +4 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −49 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-06
9F · 56 坪 估賺 +1 萬 報酬率 0.1%
買進2014-12-311,172 萬
賣出2017-06-181,240 萬
持有2.5 年年化 0%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +68 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +1 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-05
6F · 48 坪 估賠 −19 萬 報酬率 -1.9%
買進2014-12-261,001 萬
賣出2017-05-281,036 萬
持有2.4 年年化 -0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-05
8F · 48 坪 估賠 −60 萬 報酬率 -5.7%
買進2016-03-071,045 萬
賣出2017-05-151,037 萬
持有1.2 年年化 -4.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −8 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −60 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-05
11F · 48 坪 估賠 −50 萬 報酬率 -4.8%
買進2017-02-181,045 萬
賣出2017-05-131,048 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +3 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −50 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-05
15F · 56 坪 估賠 −23 萬 報酬率 -1.9%
買進2014-12-311,203 萬
賣出2017-05-031,245 萬
持有2.3 年年化 -0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +42 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-04
3F · 53 坪 估賠 −23 萬 報酬率 -2.3%
買進2015-08-101,008 萬
賣出2017-04-151,040 萬
持有1.7 年年化 -1.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +32 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-03
7F · 50 坪 估賠 −46 萬 報酬率 -4.3%
買進2015-03-131,066 萬
賣出2017-03-271,076 萬
持有2 年年化 -2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +10 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −46 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-02
11F · 50 坪 估賺 +5 萬 報酬率 0.5%
買進2015-01-021,023 萬
賣出2017-02-251,086 萬
持有2.1 年年化 0.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +63 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +5 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-02
12F · 54 坪 估賠 −57 萬 報酬率 -4.9%
買進2014-12-181,153 萬
賣出2017-02-241,155 萬
持有2.2 年年化 -2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +2 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-02
7F · 51 坪 估賠 −77 萬 報酬率 -7.1%
買進2015-01-121,083 萬
賣出2017-02-241,060 萬
持有2.1 年年化 -3.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −23 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −77 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-02
14F · 53 坪 估賠 −15 萬 報酬率 -1.3%
買進2014-12-261,123 萬
賣出2017-02-181,170 萬
持有2.1 年年化 -0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +47 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 47 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-02
13F · 56 坪 估賺 +3 萬 報酬率 0.2%
買進2014-12-281,203 萬
賣出2017-02-131,275 萬
持有2.1 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +72 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 51 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-02
13F · 54 坪 估賠 −54 萬 報酬率 -4.7%
買進2014-12-251,148 萬
賣出2017-02-091,153 萬
持有2.1 年年化 -2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −54 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-01
13F · 62 坪 估賠 −43 萬 報酬率 -3.5%
買進2014-12-261,219 萬
賣出2017-01-231,240 萬
持有2.1 年年化 -1.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +21 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −43 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-01
15F · 54 坪 估賠 −64 萬 報酬率 -5.5%
買進2014-12-221,167 萬
賣出2017-01-211,162 萬
持有2.1 年年化 -2.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −64 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-01
8F · 53 坪 估賠 −16 萬 報酬率 -1.4%
買進2016-06-181,112 萬
賣出2017-01-161,157 萬
持有0.6 年年化 -2.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +45 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −16 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-01
14F · 56 坪 估賠 −6 萬 報酬率 -0.5%
買進2014-12-261,189 萬
賣出2017-01-151,250 萬
持有2.1 年年化 -0.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +61 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −6 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-01
9F · 50 坪 估賠 −44 萬 報酬率 -4.2%
買進2014-12-261,043 萬
賣出2017-01-051,054 萬
持有2 年年化 -2.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +11 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −44 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-12
4F · 54 坪 估賠 −90 萬 報酬率 -8.2%
買進2015-11-271,098 萬
賣出2016-12-191,063 萬
持有1.1 年年化 -7.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −90 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-12
3F · 48 坪 估賠 −27 萬 報酬率 -2.8%
買進2014-12-21969 萬
賣出2016-12-17994 萬
持有2 年年化 -1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +25 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −27 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-11
7F · 54 坪 估賠 −13 萬 報酬率 -1.2%
買進2014-12-241,089 萬
賣出2016-11-121,135 萬
持有1.9 年年化 -0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +46 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-09
2F · 51 坪 估賠 −58 萬 報酬率 -5.8%
買進2015-06-181,007 萬
賣出2016-09-111,000 萬
持有1.2 年年化 -4.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −7 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −58 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-08
3F · 56 坪 估賠 −72 萬 報酬率 -6.5%
買進2014-12-311,107 萬
賣出2016-08-221,091 萬
持有1.6 年年化 -4.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −16 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −72 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-07
15F · 56 坪 估賠 −74 萬 報酬率 -6.1%
買進2014-12-181,223 萬
賣出2016-07-141,210 萬
持有1.6 年年化 -3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −13 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −74 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-07
11F · 54 坪 估賠 −82 萬 報酬率 -7.1%
買進2016-04-101,155 萬
賣出2016-07-031,130 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −25 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −82 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-06
5F · 56 坪 估賠 −19 萬 報酬率 -1.6%
買進2015-04-201,162 萬
賣出2016-06-191,206 萬
持有1.2 年年化 -1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +44 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-06
8F · 54 坪 估賠 −80 萬 報酬率 -7%
買進2014-12-271,136 萬
賣出2016-06-181,112 萬
持有1.5 年年化 -4.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −24 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −80 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-06
11F · 56 坪 估賠 −66 萬 報酬率 -5.5%
買進2014-12-251,205 萬
賣出2016-06-131,200 萬
持有1.5 年年化 -3.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −66 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-04
11F · 54 坪 估賠 −34 萬 報酬率 -3%
買進2014-12-271,129 萬
賣出2016-04-101,155 萬
持有1.3 年年化 -2.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +26 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −34 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-04
6F · 56 坪 估賠 −44 萬 報酬率 -3.8%
買進2014-12-201,158 萬
賣出2016-04-091,175 萬
持有1.3 年年化 -2.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 47 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −44 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-11
4F · 53 坪 估賠 −35 萬 報酬率 -3.3%
買進2015-03-211,076 萬
賣出2015-11-271,098 萬
持有0.7 年年化 -4.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +22 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −35 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-10
8F · 73 坪 估賠 −43 萬 報酬率 -2.9%
買進2014-12-231,459 萬
賣出2015-10-111,493 萬
持有0.8 年年化 -3.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +34 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −43 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-09
9F · 54 坪 估賠 −89 萬 報酬率 -7.9%
買進2014-12-221,131 萬
賣出2015-09-181,098 萬
持有0.7 年年化 -11.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −33 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −89 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-08
3F · 54 坪 估賠 −124 萬 報酬率 -11.5%
買進2014-12-261,081 萬
賣出2015-08-101,008 萬
持有0.6 年年化 -19.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −73 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −124 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-08
3F · 51 坪 估賠 −81 萬 報酬率 -7.8%
買進2014-12-291,035 萬
賣出2015-08-051,005 萬
持有0.6 年年化 -13%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −81 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-05
15F · 51 坪 估賠 −55 萬 報酬率 -5%
買進2014-12-221,099 萬
賣出2015-05-311,100 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −55 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-05
5F · 53 坪 估賠 −47 萬 報酬率 -4.3%
買進2015-03-211,089 萬
賣出2015-05-081,098 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +9 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −47 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-05
10F · 51 坪 估賠 −13 萬 報酬率 -1.2%
買進2014-12-201,069 萬
賣出2015-05-011,115 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +46 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-04
8F · 50 坪 估賠 −47 萬 報酬率 -4.5%
買進2014-12-201,043 萬
賣出2015-04-011,050 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +7 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −47 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-03
5F · 54 坪 估賠 −85 萬 報酬率 -7.6%
買進2015-01-271,118 萬
賣出2015-03-211,089 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −29 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −85 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-03
14F · 51 坪 估賠 −69 萬 報酬率 -6.2%
買進2014-12-281,115 萬
賣出2015-03-201,102 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −13 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −69 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-02
4F · 50 坪 估賠 −10 萬 報酬率 -1%
買進2014-12-20979 萬
賣出2015-02-261,022 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +43 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-02
4F · 64 坪 估賠 −73 萬 報酬率 -5.5%
買進2014-12-271,336 萬
賣出2015-02-161,330 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −6 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 53 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −73 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-01
5F · 54 坪 估賠 −30 萬 報酬率 -2.8%
買進2014-12-271,090 萬
賣出2015-01-271,118 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +28 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −30 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-01
15F · 73 坪 估賠 −101 萬 報酬率 -6.5%
買進2014-12-221,560 萬
賣出2015-01-151,538 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −22 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 62 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −101 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-01
7F · 51 坪 估賠 −29 萬 報酬率 -2.7%
買進2014-12-231,056 萬
賣出2015-01-121,083 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +27 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −29 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
臺中市太平區新安街111號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
臺中市太平區新安街111號自己的逐年成交單價，本址坪數約 76 坪，本址累計 372 筆成交，中位 22.8 萬/坪，最近一筆 2026-08-09。
本址2014–2026 單價回放
12 年來 +67%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為臺中市太平區新安街111號的 76 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺中市太平區新安街111號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。 那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號太平區新興段 0066-0000 地號
公告土地現值17,000 元/㎡
總樓層15 層
屋齡10 年
調閱後會看到
- 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱 資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
臺中市太平區新安街111號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途見其他登記事項
屋齡10 年
總樓層15 層
建物坪數47.9–82 坪
格局4房2廳2衛
公設比（估）44 %
主建物實坪26.1 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）8.2 坪
地段地號太平區新興段 0066-0000 地號
公告土地現值（115年）17,000 元/㎡
換算每坪地價5.6 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 375 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 9 家公司行號登記於此，涵蓋 8 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：其他電子購物及郵購2非店面零售代理1金屬加工機械設備維修及安裝1蔬菜批發1汽車零件、汽車百貨批發1未分類其他綜合商品零售1未分類其他服飾品批發1投資有價證券1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|---|---|---|
| 希維有限公司 | 其他電子購物及郵購 | 有限公司 | 2,000,000 元 |
| 銓鈞有限公司 | 金屬加工機械設備維修及安裝 | 有限公司 | 1,300,000 元 |
| 九龍蔬果有限公司 | 蔬菜批發 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 芸鶴投資有限公司 | 投資有價證券 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 煥榮興業有限公司 | 汽車零件、汽車百貨批發 | 有限公司 | 500,000 元 |
| 宣妮實業有限公司 | 未分類其他綜合商品零售 | 有限公司 | 300,000 元 |
| 築敘拾間工作室 | 非店面零售代理 | 獨資 | 200,000 元 |
| 米飛服飾行 | 未分類其他服飾品批發 | 合夥 | 200,000 元 |
| 賀瑞斯國際事業 | 其他電子購物及郵購 | 獨資 | 100,000 元 |
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
84分
土壤液化潛勢 低潛勢
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 5
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（76 分，捷運/超商/學校等便利）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 83／賠 79）
- 屋齡新（約 3 年），結構與屋況通常較佳
- 本址成交活絡（375 筆），行情透明、流動性佳
留意 1
- 單價比 太平區全區高 11%
周邊環境
周邊生活機能76 分
✕車站太原1.1 公里
✓超商全家便利商店289 公尺
✓超市美廉社712 公尺
✓學校新光國中309 公尺・2 處
✓醫院賢德醫院樹孝院區1.2 公里
✓診所德心中醫716 公尺
✓公園德興公園123 公尺・2 處
✓銀行中國信託商業銀行368 公尺
✓停車場Times 台中太平新興一街場149 公尺
✓充電站Gogoro 全聯台中太平店站693 公尺
✓運動中心新光國中體育館274 公尺・2 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所北屯變電所(S/S)1.8 公里
✓加油站昌平路站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館2.6 公里
✓墓地北屯區第28公墓2.9 公里
✓市場大臺中環保市場1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
太文路76號約 82 公尺
10:28
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六
太文路71巷16號約 154 公尺
10:29
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六
新興路37號約 197 公尺
10:24
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六
方圓 400 公尺內共 20 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
臺中市太平區新安街111號方圓 800 公尺內共 109 處：生活機能（綠）109 處、環境設施（橘）0 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_德興公園(新安街)98 公尺
- 公園德興公園123 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新安兒童公園135 公尺
- 停車場Times 台中太平新興一街場149 公尺
- 公車站新光國中152 公尺
- 公車站新光國中152 公尺
- 公車站新光國中156 公尺
- 公車站新光國中156 公尺
- 公車站新光國中156 公尺
- 公園新安兒童公園165 公尺
- 公車站新興樹德路口219 公尺
- 公車站新興樹德路口219 公尺
- 公車站新興樹德路口219 公尺
- 公車站新興樹德路口251 公尺
臺中市太平區新安街111號 所在的太平區治安概況
毒品165件
住宅竊盜22件
機車竊盜21件
汽車竊盜2件
太平區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
94AQI
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
本址交通騎乘/接駁較佳
最近車站太原 站步行約 15 分 · 距 1136 公尺
精武站步行 23 分 · 1738m四維國小站步行 28 分 · 2121m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
臺中市太平區新安街111號 與周邊行情比較
臺中市太平區新安街111號中位單價 22.8 萬/坪，新安街 22.8 萬/坪，太平區 20.5 萬/坪，本址樣本 372 筆。
本址單價比 太平區全區 高 11% ,比 新安街高 0% 。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 289 公尺
生活機能
公園德興公園 123 公尺
停車場Times 台中太平新興一街場 149 公尺
運動中心新光國中體育館 274 公尺
超商全家便利商店 289 公尺
0m145m289m
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 →臺中市太平區新安街111號日照與採光分析
依臺中市太平區新安街111號座標（北緯 24.1601°、東經 120.7102°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市太平區新安街111號經緯度（北緯 24.1601°、東經 120.7102°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市太平區新安街111號 通勤車程
以臺中市太平區新安街111號為起點，開車到 2 個主要商圈的車程估算，最近的是台中 七期，約 14 分鐘、7.7 公里。
14 分台中 七期7.7 km
76 分新竹科學園區89.8 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
臺中市太平區新安街111號 村里長
同區參考行情太平區近 3 年
各屋型中位· 太平區近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 太平區近 3 年
想買或想賣這間？找我們買賣 → 0–3年35.7 萬/坪3–5年31.4 萬/坪5–10年31.5 萬/坪10–20年31.1 萬/坪20年以上25 萬/坪
你是這間的屋主嗎？輸入當初買價，算持有幾年漲多少、現在大概能賣多少
買價 / 貸款條件（可調）▾
臺中市太平區新安街111號 AI 健檢
AI 智慧健檢本址 372 筆成交・中位 22.8 萬/坪・屋齡約 3 年・76 坪 的白話體檢 免費
AI 綜合臺中市太平區新安街111號的 372 筆實價登錄與周邊資料，約 3 秒生成一段白話體檢。
臺中市太平區新安街111號 常見問題
臺中市太平區新安街111號最近成交多少？
臺中市太平區新安街111號實價登錄共 375 筆，權狀中位 22.8 萬/坪，常見 21–36 萬/坪，最新成交 2026-08-09。
臺中市太平區新安街111號比 太平區 行情貴嗎？
本址單價中位高於 太平區全區約 11%，高於新安街約 0%。
臺中市太平區新安街111號樓層越高越貴嗎？
本棟樓層溢價約每高一層 +0.4%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。
臺中市太平區新安街111號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 532 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 2.8%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
臺中市太平區新安街111號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
臺中市太平區新安街111號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 76/100，最近公園「德興公園」 123 公尺、最近停車場「Times 台中太平新興一街場」 149 公尺、最近運動中心「新光國中體育館」 274 公尺、最近超商「全家便利商店」 289 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-08-09 · 總價 2,538 萬 · 單價 38.5 萬/坪
附近門牌行情
臺中市太平區新安街68巷21號 2 筆・均 19.4 萬/坪・2015-09 臺中市太平區新安街68巷20號 2 筆・均 19 萬/坪・2014-12 臺中市太平區新安街68巷11號 1 筆・均 19.2 萬/坪・2012-09 臺中市太平區新安街55號 1 筆・均 15.7 萬/坪・2012-05 臺中市太平區新安街25號 1 筆・均 16.6 萬/坪・2012-03 臺中市太平區新安街122號 2 筆・均 34.7 萬/坪・2025-11 臺中市太平區新安街146號 1 筆・均 46.8 萬/坪・2024-03 臺中市太平區新安街132號 1 筆・均 46.3 萬/坪・2023-06 臺中市太平區新安街160號 1 筆・均 46.8 萬/坪・2022-03 臺中市太平區新安街30之3號 17 筆・均 21.2 萬/坪・2020-08 臺中市太平區新安街42號 1 筆・均 32.1 萬/坪・2018-09 臺中市太平區新安街62巷27號 1 筆・均 25.3 萬/坪・2018-04 臺中市太平區新安街62巷25號 1 筆・均 28.9 萬/坪・2018-02 臺中市太平區新安街62巷7號 1 筆・均 26.2 萬/坪・2017-12 臺中市太平區新安街62巷20號 1 筆・均 23.2 萬/坪・2017-11 臺中市太平區新安街165號 1 筆・均 25.1 萬/坪・2016-03
要出價之前，先看這一戶的產權 太平區新興段 0066-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本 買房必讀・房產知識庫
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