八街45號 5樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2018-11-19～2023-10-01
5樓單價中位 13.7萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交5 筆
總價中位540 萬
坪數35–44 坪
屋齡25 年
臺中市太平區八街45號5樓實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 540 萬（5 筆，2018-11-19～2023-10-01），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・臺中市八街・太平區
5樓本樓層13.7基準
八街45號全棟14.2-4%
臺中市八街全路段12.1+13%
太平區全區20.3-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 5F/9F 2023-10-01
19.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 5F/9F 2022-11-23
18.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 5F/9F 2020-03-22
13.7萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
華廈 5F/9F 2019-05-15
11.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 5F/9F 2018-11-19
11.2萬/坪 總價 440 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八街45號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區八街45號5樓成交多少？
5樓單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 540 萬，共 5 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條臺中市八街比起來呢？
臺中市八街全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址5樓高 13%；比 太平區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 4樓約 19.2 萬、最低 3樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。