八街45號 7樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-11-21～2025-03-31
7樓單價中位 17.9萬/坪 ▲ 26% vs 全棟
成交3 筆
總價中位668 萬
坪數37–41 坪
屋齡27 年
臺中市太平區八街45號7樓實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 668 萬（3 筆，2018-11-21～2025-03-31），高於本棟全棟中位 26%。
這層 vs 全棟・臺中市八街・太平區
7樓本樓層17.9基準
八街45號全棟14.2+26%
臺中市八街全路段12.1+48%
太平區全區20.3-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/9F 2025-03-31
22.8萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
華廈 7F/9F 2024-09-14
17.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 7F/9F 2018-11-21
11.1萬/坪 總價 450 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八街45號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區八街45號7樓成交多少？
7樓單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 668 萬，共 3 筆，高於全棟中位 26%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條臺中市八街比起來呢？
臺中市八街全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址7樓高 48%；比 太平區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 4樓約 19.2 萬、最低 3樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。