八街45號 2樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-06-21～2024-08-23
2樓單價中位 16萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交4 筆
總價中位640 萬
坪數40–47 坪
屋齡24 年
臺中市太平區八街45號2樓實價登錄單價中位 16 萬/坪、總價中位 640 萬（4 筆，2013-06-21～2024-08-23），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・臺中市八街・太平區
2樓本樓層16基準
八街45號全棟14.2+13%
臺中市八街全路段12.1+32%
太平區全區20.3-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 2F/9F 2024-08-23
21.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 759 萬）
華廈 2F/9F 2021-10-25
16.0萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +255 萬
華廈 2F/9F 2018-10-26
11.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2F/9F 2013-06-21
7.9萬/坪 總價 315 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八街45號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區八街45號2樓成交多少？
2樓單價中位 16 萬/坪、總價中位 640 萬，共 4 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條臺中市八街比起來呢？
臺中市八街全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址2樓高 32%；比 太平區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 4樓約 19.2 萬、最低 3樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。