國光路85號 6樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-11-13～2021-06-22
6樓單價中位 17.3萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位432 萬
坪數24–33 坪
屋齡27 年
臺中市南區國光路85號6樓實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 432 萬（3 筆，2020-11-13～2021-06-22），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・國光路・南區
6樓本樓層17.3基準
國光路85號全棟15.1+15%
國光路全路段15.8+9%
南區全區20.5-16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 6F/14F 2021-06-22
18.3萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 6F/14F 2021-03-31
14.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 6F/14F 2020-11-13
17.3萬/坪 總價 565 萬
本棟逐層行情（11 層）
14樓4 筆 20.3萬/坪 13樓2 筆 15.8萬/坪 12樓1 筆 13.3萬/坪 11樓1 筆 15萬/坪 9樓5 筆 15.1萬/坪 8樓2 筆 21.2萬/坪 7樓1 筆 14.2萬/坪 6樓3 筆 17.3萬/坪 5樓1 筆 15.6萬/坪 4樓1 筆 19萬/坪 3樓1 筆 15.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國光路85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區國光路85號6樓成交多少？
6樓單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 432 萬，共 3 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條國光路比起來呢？
國光路全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址6樓高 9%；比 南區全區低 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 8樓約 21.2 萬、最低 12樓約 13.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。