育樂街56號 14樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 19 筆 · 2016-03-12～2025-11-26
14樓單價中位 28.3萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交19 筆
總價中位827 萬
坪數31–40 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街56號14樓實價登錄單價中位 28.3 萬/坪、總價中位 827 萬（19 筆，2016-03-12～2025-11-26），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
14樓本樓層28.3基準
育樂街56號全棟27.7+2%
育樂街全路段30.2-6%
北區全區21.2+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（19 筆）
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住宅大樓 14F/22F 2025-11-26
35.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
住宅大樓 14F/22F 2022-06-09
32.6萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 14F/22F 2021-09-04
31.7萬/坪 總價 821 萬（扣車位 701 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
住宅大樓 14F/22F 2021-08-27
28.8萬/坪 總價 843 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 14F/22F 2021-05-22
26.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 14F/22F 2021-04-24
30.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 14F/22F 2021-01-16
29.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
住宅大樓 14F/22F 2020-10-25
30.6萬/坪 總價 827 萬（扣車位 677 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
住宅大樓 14F/22F 2020-08-22
28.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 14F/22F 2020-05-23
25.5萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 14F/22F 2020-05-06
28.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 14F/22F 2019-08-22
27.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 14F/22F 2019-07-09
27.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 14F/22F 2019-04-30
26.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 14F/22F 2019-03-15
28.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 14F/22F 2018-12-30
27.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 14F/22F 2017-02-03
26.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
住宅大樓 14F/22F 2017-01-08
28.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 14F/22F 2016-03-12
26.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號14樓成交多少？
14樓單價中位 28.3 萬/坪、總價中位 827 萬，共 19 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址14樓低 6%；比 北區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。