育樂街56號 6樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 18 筆 · 2016-02-01～2024-07-04
6樓單價中位 26.2萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交18 筆
總價中位720 萬
坪數22–40 坪
屋齡1 年
臺中市北區育樂街56號6樓實價登錄單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 720 萬（18 筆，2016-02-01～2024-07-04），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
6樓本樓層26.2基準
育樂街56號全棟27.7-5%
育樂街全路段30.2-13%
北區全區21.2+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（18 筆）
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住宅大樓 6F/22F 2024-07-04
32.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
住宅大樓 6F/22F 2021-08-15
25.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 6F/22F 2021-04-15
24.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
套房 6F/22F 2020-02-25
22.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 6F/22F 2020-01-04
26.5萬/坪 總價 706 萬（扣車位 586 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
住宅大樓 6F/22F 2019-05-16
26.0萬/坪 總價 709 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 6F/22F 2019-03-27
26.7萬/坪 總價 591 萬
住宅大樓 6F/22F 2019-03-04
26.3萬/坪 總價 701 萬（扣車位 581 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
住宅大樓 6F/22F 2016-06-03
25.8萬/坪 總價 737 萬
住宅大樓 6F/22F 2016-04-21
26.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 585 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
住宅大樓 6F/22F 2016-04-17
26.5萬/坪 總價 862 萬（扣車位 742 萬）
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
住宅大樓 6F/22F 2016-02-16
27.7萬/坪 總價 733 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 6F/22F 2016-02-08
26.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 6F/22F 2016-02-06
25.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 6F/22F 2016-02-06
25.5萬/坪 總價 684 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 6F/22F 2016-02-06
25.5萬/坪 總價 713 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 6F/22F 2016-02-01
25.4萬/坪 總價 861 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 6F/22F 2016-02-01
26.3萬/坪 總價 701 萬（扣車位 581 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號6樓成交多少？
6樓單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 720 萬，共 18 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址6樓低 13%；比 北區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。