育樂街56號 13樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 20 筆 · 2016-06-17～2025-04-06
13樓單價中位 27.5萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交20 筆
總價中位788 萬
坪數22–40 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街56號13樓實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 788 萬（20 筆，2016-06-17～2025-04-06），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
13樓本樓層27.5基準
育樂街56號全棟27.7-1%
育樂街全路段30.2-9%
北區全區21.2+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（20 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 13F/22F 2025-04-06
37.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 13F/22F 2024-07-29
39.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
住宅大樓 13F/22F 2022-02-10
35.7萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 13F/22F 2021-11-23
26.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 13F/22F 2021-11-10
25.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 13F/22F 2021-03-03
28.1萬/坪 總價 771 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 13F/22F 2020-11-29
24.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 13F/22F 2020-11-17
27.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 596 萬）
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
住宅大樓 13F/22F 2020-10-14
28.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 13F/22F 2020-02-12
30.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 13F/22F 2019-12-15
29.7萬/坪 總價 656 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
住宅大樓 13F/22F 2019-03-28
27.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 616 萬）
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
住宅大樓 13F/22F 2019-03-08
27.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 13F/22F 2018-12-30
27.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 13F/22F 2018-12-30
26.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 13F/22F 2018-12-30
27.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 13F/22F 2017-10-20
28.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 13F/22F 2016-11-12
26.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 13F/22F 2016-08-05
27.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 13F/22F 2016-06-17
26.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 765 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號13樓成交多少？
13樓單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 788 萬，共 20 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址13樓低 9%；比 北區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。