光復路104號 7樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2015-05-18～2026-04-02
7樓單價中位 17.9萬/坪 ▲ 56% vs 全棟
成交9 筆
總價中位200 萬
坪數10–11 坪
屋齡32 年
臺中市中區光復路104號7樓實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 200 萬（9 筆，2015-05-18～2026-04-02），高於本棟全棟中位 56%。
這層 vs 全棟・光復路・中區
7樓本樓層17.9基準
光復路104號全棟11.5+56%
光復路全路段12.7+41%
中區全區14.4+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 7F/7F 2026-04-02
22.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 7F/7F 2025-11-15
23.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 7F/7F 2024-11-03
26.1萬/坪 總價 292 萬
華廈 7F/7F 2023-10-06
24.2萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
華廈 7F/7F 2023-06-05
11.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 7F/7F 2023-03-11
17.9萬/坪 總價 200 萬
套房 7F/7F 2018-08-22
7.4萬/坪 總價 77 萬
套房 7F/7F 2016-12-23
7.5萬/坪 總價 85 萬
華廈 7F/7F 2015-05-18
7.4萬/坪 總價 79 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光復路104號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區光復路104號7樓成交多少？
7樓單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 200 萬，共 9 筆，高於全棟中位 56%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條光復路比起來呢？
光復路全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址7樓高 41%；比 中區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 11.5 萬/坪，最高 5樓約 23.5 萬、最低 6樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。