光復路104號 5樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2013-10-01～2025-08-12
5樓單價中位 23.5萬/坪 ▲ 104% vs 全棟
成交10 筆
總價中位250 萬
坪數10–21 坪
屋齡32 年
臺中市中區光復路104號5樓實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 250 萬（10 筆，2013-10-01～2025-08-12），高於本棟全棟中位 104%。
這層 vs 全棟・光復路・中區
5樓本樓層23.5基準
光復路104號全棟11.5+104%
光復路全路段12.7+85%
中區全區14.4+63%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（10 筆）
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華廈 5F/7F 2025-08-12
26.2萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
華廈 5F/7F 2024-09-30
26.2萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
華廈 5F/7F 2024-08-25
28.2萬/坪 總價 295 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
華廈 5F/7F 2024-07-23
25.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 5F/7F 2023-06-08
23.4萬/坪 總價 250 萬
套房 5F/7F 2022-09-21
14.8萬/坪 總價 158 萬
套房 5F/7F 2019-09-10
10.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 5F/7F 2017-03-28
11.4萬/坪 總價 128 萬
華廈 5F/7F 2015-05-18
7.4萬/坪 總價 79 萬
套房 5F/7F 2013-10-01
8.6萬/坪 總價 180 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光復路104號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區光復路104號5樓成交多少？
5樓單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 250 萬，共 10 筆，高於全棟中位 104%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條光復路比起來呢？
光復路全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址5樓高 85%；比 中區全區高 63%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 11.5 萬/坪，最高 5樓約 23.5 萬、最低 6樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。