光復路104號 6樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 16 筆 · 2013-10-25～2023-10-09
6樓單價中位 10.3萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交16 筆
總價中位107 萬
坪數10–21 坪
屋齡29 年
臺中市中區光復路104號6樓實價登錄單價中位 10.3 萬/坪、總價中位 107 萬（16 筆，2013-10-25～2023-10-09），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・光復路・中區
6樓本樓層10.3基準
光復路104號全棟11.5-10%
光復路全路段12.7-19%
中區全區14.4-28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（16 筆）
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華廈 6F/7F 2023-10-09
10.7萬/坪 總價 123 萬
華廈 6F/7F 2023-10-09
9.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 6F/7F 2021-05-10
15.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 6F/7F 2020-07-14
9.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 6F/7F 2020-06-24
15.1萬/坪 總價 158 萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
套房 6F/7F 2020-06-08
10.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
套房 6F/7F 2020-03-16
15.3萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +31 萬
套房 6F/7F 2018-05-17
8.8萬/坪 總價 100 萬
華廈 6F/7F 2018-04-12
9.8萬/坪 總價 102 萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
套房 6F/7F 2018-03-26
9.6萬/坪 總價 100 萬
套房 6F/7F 2017-04-18
10.7萬/坪 總價 123 萬
套房 6F/7F 2016-03-12
9.4萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 6F/7F 2016-02-04
8.7萬/坪 總價 91 萬
華廈 6F/7F 2014-06-30
12.4萬/坪 總價 130 萬
華廈 6F/7F 2014-03-24
10.3萬/坪 總價 107 萬
套房 6F/7F 2013-10-25
4.8萬/坪 總價 100 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光復路104號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區光復路104號6樓成交多少？
6樓單價中位 10.3 萬/坪、總價中位 107 萬，共 16 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條光復路比起來呢？
光復路全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址6樓低 19%；比 中區全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 11.5 萬/坪，最高 5樓約 23.5 萬、最低 6樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。