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鳳山區林森路 房價行情

內政部實價登錄 · 347 筆

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價鳳山區林森路
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高37萬/坪
成交347筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.4 萬/坪公寓16.6 萬/坪住宅大樓23.1 萬/坪華廈21.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.9 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪319 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪33 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-1546m 8F/13F高雄市鳳山區南和街76號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 998 萬 2026-04-15342m 8F/11F高雄市鳳山區錦田路18號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 920 萬 2026-03-31390m 13F/15F高雄市鳳山區錦田路19號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 810 萬 2026-03-27390m 4F/15F高雄市鳳山區錦田路19號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 905 萬 2026-03-17390m 5F/15F高雄市鳳山區錦田路19號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 745 萬

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高雄市鳳山區林森路21巷2弄3號 全F/1F 2026-03-05
22.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳1衛 30.62坪 屋齡57年
高雄市鳳山區林森路21巷9號 1F/5F 2026-02-22
31.9萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房1廳2衛 17.81坪 屋齡47年
高雄市鳳山區林森路104之1號 2F/5F 2026-02-08
23.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 27.14坪 屋齡45年
高雄市鳳山區林森路284巷2弄11號 全F/2F 2026-01-09
32.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 728 萬
透天 4房3廳3衛 22.22坪 屋齡50年
高雄市鳳山區林森路266之2號 1F/10F 2025-08-25
22.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
高雄市鳳山區林森路96巷20之3號 4F/5F 2025-06-27
12.4萬/坪 總價 281 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡44年
高雄市鳳山區林森路139巷46號 9F/13F 2025-06-19
22.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.5坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區林森路96巷5之1號 2F/5F 2025-05-29
20.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡44年
高雄市鳳山區林森路96巷7之4號 5F/5F 2025-05-22
15.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡44年
高雄市鳳山區林森路336巷39號 全F/2F 2025-05-16
35.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 23.36坪 屋齡52年
高雄市鳳山區林森路271號 10F/13F 2025-05-12
22.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
高雄市鳳山區林森路266之3號 6F/10F 2025-05-04
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡32年 含車位
高雄市鳳山區林森路168號 全F/2F 2025-04-17
45.9萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房2廳5衛 27.23坪 屋齡34年
高雄市鳳山區林森路120號 7F/7F 2025-04-06
22.7萬/坪 總價 866 萬
華廈 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
高雄市鳳山區林森路188號 4F/13F 2025-04-01
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.53坪 屋齡32年 含車位
高雄市鳳山區林森路76巷47號 全F/2F 2025-03-17
36.7萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房3廳4衛 21.78坪 屋齡54年
高雄市鳳山區林森路277號 1F/13F 2025-03-11
30.8萬/坪 總價 1,567 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 50.96坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
高雄市鳳山區林森路264號 4F/10F 2025-02-19
10.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.19坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −126 萬
高雄市鳳山區林森路412號 7F/7F 2025-02-08
16.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 39.72坪 屋齡32年
高雄市鳳山區林森路43巷2號 全F/2F 2024-11-18
30.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳2衛 27.58坪 屋齡49年
高雄市鳳山區林森路358之4號 5F/5F 2024-09-17
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡44年
高雄市鳳山區林森路1之2號 4F/5F 2024-09-12
16.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市鳳山區林森路104之1號 2F/5F 2024-08-16
19.1萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 25.85坪 屋齡43年
高雄市鳳山區林森路185巷28之4號 5F/5F 2024-08-09
8.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 26.31坪 屋齡45年
高雄市鳳山區林森路156巷23號 全F/2F 2024-06-18
45.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 545 萬
透天 6房2廳3衛 12.06坪 屋齡44年
高雄市鳳山區林森路268號 5F/10F 2024-06-15
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡31年 含車位
高雄市鳳山區林森路21巷6弄7號 全F/1F 2024-06-08
30.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 752 萬
透天 3房2廳2衛 25.09坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
高雄市鳳山區林森路96巷24之4號 5F/5F 2024-05-29
21.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 22.63坪 屋齡43年
高雄市鳳山區林森路416巷10號 3F/7F 2024-05-22
23.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.71坪 屋齡31年 含車位
高雄市鳳山區林森路100之3號 4F/5F 2024-05-13
15.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 27.36坪 屋齡43年
高雄市鳳山區林森路196號 1F/13F 2024-05-02
30.7萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.33坪 屋齡31年
高雄市鳳山區林森路267號 12F/13F 2024-04-02
23.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡31年
高雄市鳳山區林森路336巷45號 全F/2F 2024-03-21
33.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 23.36坪 屋齡51年
高雄市鳳山區林森路396號 全F/2F 2023-12-22
45.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房3廳3衛 28.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路336巷45號 全F/2F 2023-12-12
34.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 23.36坪 屋齡50年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路284巷2弄12號 全F/2F 2023-11-14
24.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 21.42坪 屋齡47年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路140巷42號 全F/2F 2023-11-09
33.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳3衛 15.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路21巷6弄7號 全F/1F 2023-10-29
30.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 752 萬
透天 3房2廳3衛 25.09坪 屋齡54年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路96巷18之3號 4F/5F 2023-10-13
21.7萬/坪 總價 492 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路43巷14號 全F/3F 2023-10-11
18.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 39.99坪 屋齡34年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路82號 全F/2F 2023-10-04
36.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房1廳4衛 18.79坪 屋齡52年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路279號 1F/13F 2023-09-25
30.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +67 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路94之3號 4F/5F 2023-09-05
19.9萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 26.99坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路185巷18之4號 5F/5F 2023-09-03
12.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 26.54坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路156巷3號 全F/2F 2023-08-15
44.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 545 萬
透天 6房1廳3衛 12.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路21巷4弄8之3號 4F/4F 2023-07-19
15.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 6房0廳6衛 31.28坪 屋齡54年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路336巷17號 全F/2F 2023-07-16
36.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 23.36坪 屋齡50年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路185巷1號 9F/13F 2023-07-03
20.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路416巷10號 3F/7F 2023-06-25
20.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路96巷11之3號 4F/5F 2023-06-21
16.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路96巷6之2號 3F/5F 2023-06-18
17.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路17之3號 5F/5F 2023-06-01
13.8萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房2廳2衛 31.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路169號 全F/3F 2023-05-28
18.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房3廳3衛 68.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路177號 9F/13F 2023-05-01
22.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路400巷3號 全F/2F 2023-04-30
33.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 19.64坪 屋齡47年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路94之3號 4F/5F 2023-04-26
9.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 26.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路96巷19之1號 2F/5F 2023-04-24
13.6萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路185巷9號 7F/13F 2023-04-11
20.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 32.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路464號 全F/3F 2023-04-06
29.9萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 49.49坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路311巷12號 全F/3F 2023-02-19
30.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 27.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路53巷19號 全F/2F 2023-02-14
23.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 64.2 萬
透天 2房1廳2衛 2.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 67 萬 較當時 +3 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路88之3號 5F/5F 2023-01-09
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 27.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路277號 1F/13F 2023-01-06
30.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 50.96坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +67 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路60巷17號 全F/2F 2022-12-20
11.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房3廳2衛 21.78坪 屋齡51年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路264號 4F/10F 2022-12-06
13.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路21巷6弄4號 1F/4F 2022-11-18
25.7萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳2衛 24.55坪 屋齡53年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +84 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路156巷3號 全F/2F 2022-11-13
40.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房2廳3衛 12.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路21巷6弄7號 全F/1F 2022-11-09
16.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 25.09坪 屋齡53年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路96巷18之3號 4F/5F 2022-10-14
13.6萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +41 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路323號 1F/4F 2022-10-06
16.7萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 18房1廳17衛 206.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +461 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路317號 全F/3F 2022-10-06
17.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 50.84坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路279號 8F/13F 2022-09-07
21.4萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.97坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +97 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路264號 4F/10F 2022-08-04
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.19坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路139巷50號 11F/13F 2022-07-23
19.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路27號 5F/7F 2022-07-20
12.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路21巷19之1號 2F/5F 2022-07-14
16.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 18.34坪 屋齡43年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路407號 全F/3F 2022-07-11
25.8萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳5衛 53.93坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +186 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路275號 12F/13F 2022-05-24
13.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路284巷2弄1號 全F/2F 2022-05-05
46.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 23.87坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路96巷18之3號 4F/5F 2022-04-02
10.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路311巷30號 全F/3F 2022-02-21
27.8萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳2衛 27.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +103 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路329巷37號 全F/2F 2022-02-18
28.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 676 萬
透天 3房2廳2衛 23.52坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +90 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路53巷20號 全F/2F 2022-01-30
44.0萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 19.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +114 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路156巷27號 全F/2F 2021-12-17
54.4萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 745 萬
透天 6房1廳3衛 13.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +202 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路121巷2號 全F/2F 2021-11-05
13.4萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 26.09坪 屋齡50年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路1之2號 4F/5F 2021-10-15
10.8萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +93 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路156巷25號 全F/2F 2021-10-10
37.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳2衛 13.69坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +139 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路416巷2號 7F/7F 2021-10-04
12.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +135 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路76巷38號 全F/2F 2021-09-18
37.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 805 萬
透天 6房2廳3衛 21.78坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +218 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路329巷55號 全F/3F 2021-09-08
25.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 897 萬
透天 5房1廳4衛 34.64坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +243 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路179號 1F/13F 2021-07-12
26.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 52.47坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +373 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路277號 1F/13F 2021-07-08
27.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 50.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +379 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路21巷4弄2之2號 3F/3F 2021-07-07
8.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡52年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路329巷22號 全F/2F 2021-06-30
38.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 7房2廳7衛 22.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +234 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號 3F/3F 2021-04-24
18.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 30.62坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +149 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路275號 8F/13F 2021-04-12
14.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +156 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路340號 全F/2F 2021-04-04
38.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房3廳2衛 24.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +260 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路416巷6號 5F/7F 2021-04-03
14.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +152 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路116號 7F/7F 2021-03-23
13.6萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳1衛 36.7坪 屋齡33年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +135 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路21巷15之4號 5F/5F 2021-03-20
11.3萬/坪 總價 202 萬
公寓 3房2廳1衛 17.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +55 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路96巷21之3號 4F/5F 2021-03-17
14.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 25.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路156巷27號 全F/2F 2021-03-14
43.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房2廳3衛 13.69坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +160 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路156巷25號 全F/2F 2021-03-07
29.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 405 萬
透天 4房2廳2衛 13.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +110 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路290巷3之4號 5F/5F 2021-02-07
10.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 20.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +60 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路96巷2之4號 5F/5F 2021-01-24
9.3萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 22.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +57 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路200號 6F/13F 2021-01-15
13.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +205 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路21巷9號 1F/5F 2021-01-14
24.5萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 17.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +118 萬（+27%）
高雄市鳳山區林森路155巷16號 全F/2F 2020-12-30
18.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 24.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +190 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路156巷35號 全F/2F 2020-12-25
50.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 688 萬
透天 6房2廳4衛 13.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +285 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路305號 全F/3F 2020-11-24
24.9萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 3房2廳3衛 45.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +466 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路329巷37號 全F/2F 2020-11-10
28.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳2衛 23.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +272 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路21巷2弄3號 全F/1F 2020-10-30
17.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳1衛 30.62坪 屋齡51年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +223 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路107巷26號 全F/3F 2020-10-13
19.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 43.99坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +360 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路76巷6號 全F/2F 2020-10-07
23.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 518 萬
透天 5房2廳4衛 21.78坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +214 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路68號 全F/2F 2020-09-20
27.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 15.45坪 屋齡49年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +178 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路96巷20號 1F/5F 2020-09-10
11.9萬/坪 總價 90 萬
公寓 3房2廳2衛 7.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +37 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路1之2號 4F/5F 2020-09-07
9.8萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡36年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +129 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路140巷23號 全F/2F 2020-08-31
40.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 635 萬
透天 6房1廳4衛 15.6坪 屋齡39年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +263 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路96巷21之3號 4F/5F 2020-08-10
12.2萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +114 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路279號 1F/13F 2020-08-10
29.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 50.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +621 萬（+41%）

林森路社區／大樓排行（243 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區林森路284巷2弄1號 46.1 1 筆 46 年 2022-05-05
高雄市鳳山區林森路168號 45.9 1 筆 34 年 2025-04-17
高雄市鳳山區林森路396號 45.4 1 筆 47 年 2023-12-22
高雄市鳳山區林森路156巷23號 45.2 1 筆 44 年 2024-06-18
高雄市鳳山區林森路139巷53號 44.7 1 筆 42 年 2020-07-19
高雄市鳳山區林森路156巷3號 42.2 2 筆 43 年 2023-08-15
高雄市鳳山區林森路140巷23號 40.7 1 筆 39 年 2020-08-31
高雄市鳳山區林森路340號 38.7 1 筆 48 年 2021-04-04
高雄市鳳山區林森路156巷35號 37.7 2 筆 39 年 2020-12-25
高雄市鳳山區林森路156巷27號 37.5 5 筆 36 年 2021-12-17
高雄市鳳山區林森路336巷17號 36.8 1 筆 50 年 2023-07-16
高雄市鳳山區林森路76巷47號 36.7 1 筆 54 年 2025-03-17
高雄市鳳山區林森路82號 36.2 1 筆 52 年 2023-10-04
高雄市鳳山區林森路140巷11號 36 2 筆 33 年 2015-09-30
高雄市鳳山區林森路343號 35.2 1 筆 37 年 2018-08-11
高雄市鳳山區林森路382號 34.6 1 筆 27 年 2015-04-18
高雄市鳳山區林森路336巷45號 33.8 2 筆 51 年 2024-03-21
高雄市鳳山區林森路156巷25號 33.6 2 筆 41 年 2021-10-10
高雄市鳳山區林森路140巷42號 33.3 1 筆 42 年 2023-11-09
高雄市鳳山區林森路400巷3號 33.1 1 筆 47 年 2023-04-30
高雄市鳳山區林森路284巷2弄11號 32.8 1 筆 50 年 2026-01-09
高雄市鳳山區林森路11號 32.8 1 筆 44 年 2020-04-29
高雄市鳳山區林森路43巷25號 32.1 1 筆 48 年 2019-03-13
高雄市鳳山區林森路76巷38號 31.9 2 筆 49 年 2021-09-18
高雄市鳳山區林森路174巷5號 31.7 1 筆 35 年 2017-01-03
高雄市鳳山區林森路53巷20號 30.8 2 筆 43 年 2022-01-30
高雄市鳳山區林森路196號 30.7 1 筆 31 年 2024-05-02
高雄市鳳山區林森路311巷12號 30.7 1 筆 46 年 2023-02-19
高雄市鳳山區林森路43巷2號 30.3 1 筆 49 年 2024-11-18
高雄市鳳山區林森路464號 29.9 1 筆 35 年 2023-04-06
高雄市鳳山區林森路284巷2弄10號 29.4 1 筆 37 年 2013-08-25
高雄市鳳山區林森路156巷17號 29 1 筆 38 年 2018-11-18
高雄市鳳山區林森路420號 28.7 2 筆 1 年 2015-03-09
高雄市鳳山區林森路329巷22號 28.5 2 筆 44 年 2021-06-30
高雄市鳳山區林森路329巷37號 28.4 2 筆 48 年 2022-02-18
高雄市鳳山區林森路311巷30號 27.8 1 筆 45 年 2022-02-21
高雄市鳳山區林森路68號 27.8 1 筆 49 年 2020-09-20
高雄市鳳山區林森路373巷17號 27.6 1 筆 41 年 2017-09-26
高雄市鳳山區林森路373巷13號 27.1 1 筆 38 年 2014-01-15
高雄市鳳山區林森路277號 27 4 筆 28 年 2025-03-11
高雄市鳳山區林森路279號 26.9 3 筆 29 年 2023-09-25
高雄市鳳山區林森路21巷9號 26.7 3 筆 42 年 2026-02-22
高雄市鳳山區林森路76巷40號 26.6 1 筆 42 年 2013-06-05
高雄市鳳山區林森路179號 26.3 1 筆 25 年 2021-07-12
高雄市鳳山區林森路174巷2之2號 26.3 1 筆 37 年 2017-07-24
高雄市鳳山區林森路53巷35號 26.1 1 筆 40 年 2017-12-27
高雄市鳳山區林森路329巷55號 25.9 1 筆 37 年 2021-09-08
高雄市鳳山區林森路407號 25.8 1 筆 34 年 2022-07-11
高雄市鳳山區林森路21巷6弄4號 25.7 1 筆 53 年 2022-11-18
高雄市鳳山區林森路373巷15號 25.7 1 筆 39 年 2015-01-17
高雄市鳳山區林森路436號 25.7 1 筆 1 年 2014-03-24
高雄市鳳山區林森路336巷39號 25.4 3 筆 47 年 2025-05-16
高雄市鳳山區林森路21巷6弄7號 25.4 3 筆 54 年 2024-06-08
高雄市鳳山區林森路191號 25.4 1 筆 33 年 2016-07-07
高雄市鳳山區林森路21巷1號 25.2 1 筆 38 年 2017-08-25
高雄市鳳山區林森路140巷21號 25 2 筆 36 年 2018-03-01
高雄市鳳山區林森路53巷43號 25 1 筆 36 年 2013-07-30
高雄市鳳山區林森路284巷2弄12號 24.8 1 筆 47 年 2023-11-14
高雄市鳳山區林森路430號 24.4 1 筆 1 年 2014-03-28
高雄市鳳山區林森路215號 24.2 1 筆 40 年 2016-04-23
高雄市鳳山區林森路336巷49號 24 1 筆 45 年 2018-07-22
高雄市鳳山區林森路426號 23.8 1 筆 0 年 2013-11-21
高雄市鳳山區林森路428號 23.8 1 筆 0 年 2013-08-15
高雄市鳳山區林森路432號 23.6 1 筆 1 年 2014-04-11
高雄市鳳山區林森路422號 23.4 1 筆 0 年 2013-12-31
高雄市鳳山區林森路53巷19號 23.3 1 筆 46 年 2023-02-14
高雄市鳳山區林森路267號 23.1 1 筆 31 年 2024-04-02
高雄市鳳山區林森路336巷13號 23.1 1 筆 43 年 2016-09-10
高雄市鳳山區林森路76巷6號 23 2 筆 49 年 2020-10-07
高雄市鳳山區林森路139巷46號 22.3 1 筆 29 年 2025-06-19
高雄市鳳山區林森路438號 22.3 1 筆 0 年 2013-10-13
高雄市鳳山區林森路416巷10號 22.1 2 筆 31 年 2024-05-22
高雄市鳳山區林森路416巷3號 22.1 1 筆 0 年 2013-10-21
高雄市鳳山區林森路43巷22號 21.9 1 筆 42 年 2013-10-03
高雄市鳳山區林森路60巷3號 21.9 2 筆 42 年 2013-04-29
高雄市鳳山區林森路140巷27號 21.5 1 筆 32 年 2013-08-05
高雄市鳳山區林森路305號 21.4 2 筆 43 年 2020-11-24
高雄市鳳山區林森路416巷7號 21.4 1 筆 0 年 2013-06-26
高雄市鳳山區林森路43巷41號 21.3 1 筆 47 年 2017-07-21
高雄市鳳山區林森路104之1號 21.2 2 筆 44 年 2026-02-08
高雄市鳳山區林森路266之3號 21.2 1 筆 32 年 2025-05-04
高雄市鳳山區林森路416巷5號 21.1 1 筆 0 年 2013-09-07
高雄市鳳山區林森路21巷6弄3號 21 1 筆 51 年 2020-06-23
高雄市鳳山區林森路96巷5之1號 20.8 1 筆 44 年 2025-05-29
高雄市鳳山區林森路21巷2弄3號 20.2 2 筆 54 年 2026-03-05
高雄市鳳山區林森路140巷33號 20.2 3 筆 36 年 2018-04-27
高雄市鳳山區林森路416巷1號 20.1 1 筆 0 年 2013-12-09
高雄市鳳山區林森路416巷13號 20.1 1 筆 0 年 2013-10-24
高雄市鳳山區林森路416巷11號 20.1 1 筆 0 年 2013-09-07
高雄市鳳山區林森路416巷17號 20 1 筆 0 年 2013-12-18
高雄市鳳山區林森路416巷15號 20 1 筆 0 年 2013-08-30
高雄市鳳山區林森路107巷26號 19.8 1 筆 37 年 2020-10-13
高雄市鳳山區林森路416巷9號 19.8 1 筆 0 年 2013-09-13
高雄市鳳山區林森路454號 19.7 1 筆 30 年 2018-02-28
高雄市鳳山區林森路53巷1號 19.7 1 筆 38 年 2015-12-30
高雄市鳳山區林森路416巷19號 19.7 1 筆 1 年 2014-02-17
高雄市鳳山區林森路174巷1號 19.6 1 筆 33 年 2016-06-03
高雄市鳳山區林森路63號 19.5 1 筆 34 年 2014-02-19
高雄市鳳山區林森路336巷27號 19.2 1 筆 43 年 2016-10-14
高雄市鳳山區林森路76巷10號 19 2 筆 45 年 2017-10-23
高雄市鳳山區林森路43巷14號 18.8 1 筆 34 年 2023-10-11
高雄市鳳山區林森路76巷28號 18.7 1 筆 42 年 2013-07-31
高雄市鳳山區林森路185巷1號 18.6 3 筆 22 年 2023-07-03
高雄市鳳山區林森路169號 18.4 1 筆 45 年 2023-05-28
高雄市鳳山區林森路271號 18.3 2 筆 27 年 2025-05-12
高雄市鳳山區林森路460號 18.2 1 筆 25 年 2013-02-07
高雄市鳳山區林森路311巷40號 18.1 1 筆 36 年 2013-02-19
高雄市鳳山區林森路416巷8號 18 1 筆 27 年 2020-04-09
高雄市鳳山區林森路140巷50號 17.9 1 筆 36 年 2017-03-17
高雄市鳳山區林森路317號 17.7 1 筆 45 年 2022-10-06
高雄市鳳山區林森路96巷6之2號 17.4 1 筆 42 年 2023-06-18
高雄市鳳山區林森路195巷38號 17.3 1 筆 36 年 2016-08-01
高雄市鳳山區林森路155巷16號 17.2 2 筆 42 年 2020-12-30
高雄市鳳山區林森路155巷6號 17.1 2 筆 38 年 2018-05-21
高雄市鳳山區林森路174巷2號 17.1 1 筆 35 年 2015-08-10
高雄市鳳山區林森路96巷3之1號 17 2 筆 39 年 2020-03-03
高雄市鳳山區林森路60巷19號 16.8 1 筆 47 年 2018-04-07
高雄市鳳山區林森路268號 16.7 1 筆 31 年 2024-06-15
高雄市鳳山區林森路323號 16.7 1 筆 43 年 2022-10-06
高雄市鳳山區林森路336巷42號 16.7 1 筆 28 年 2012-12-28
高雄市鳳山區林森路21巷19之1號 16.4 1 筆 43 年 2022-07-14
高雄市鳳山區林森路255號 16.4 1 筆 21 年 2015-12-22
高雄市鳳山區林森路96巷11之3號 16.3 1 筆 42 年 2023-06-21
高雄市鳳山區林森路120號 16.2 3 筆 31 年 2025-04-06
高雄市鳳山區林森路53巷16號 16.2 1 筆 36 年 2013-05-12
高雄市鳳山區林森路185巷39號 16 1 筆 30 年 2013-04-01
高雄市鳳山區林森路96巷7之4號 15.9 1 筆 44 年 2025-05-22
高雄市鳳山區林森路185巷9號 15.9 2 筆 23 年 2023-04-11
高雄市鳳山區林森路107巷1號 15.9 1 筆 36 年 2019-02-22
高雄市鳳山區林森路314號 15.9 2 筆 34 年 2015-12-14
高雄市鳳山區林森路76巷41號 15.9 1 筆 44 年 2015-11-17
高雄市鳳山區林森路139巷50號 15.7 3 筆 22 年 2022-07-23
高雄市鳳山區林森路185巷25號 15.7 1 筆 33 年 2015-04-01
高雄市鳳山區林森路336巷9號 15.7 1 筆 40 年 2013-03-22
高雄市鳳山區林森路100之3號 15.3 1 筆 43 年 2024-05-13
高雄市鳳山區林森路21巷4弄8之3號 15.3 1 筆 54 年 2023-07-19
高雄市鳳山區林森路96巷18之3號 15.2 3 筆 41 年 2023-10-13
高雄市鳳山區林森路66號 15.1 1 筆 48 年 2019-06-27
高雄市鳳山區林森路269號 15.1 1 筆 21 年 2014-06-29
高雄市鳳山區林森路266之2號 15 4 筆 27 年 2025-08-25
高雄市鳳山區林森路107巷16號 15 1 筆 31 年 2014-07-02
高雄市鳳山區林森路416巷6號 14.9 1 筆 28 年 2021-04-03
高雄市鳳山區林森路359號 14.9 1 筆 32 年 2019-03-24
高雄市鳳山區林森路361巷18號 14.9 2 筆 29 年 2018-10-14
高雄市鳳山區林森路94之3號 14.8 2 筆 42 年 2023-09-05
高雄市鳳山區林森路182號 14.8 1 筆 20 年 2013-06-18
高雄市鳳山區林森路21巷5之2號 14.7 1 筆 37 年 2016-03-01
高雄市鳳山區林森路194號 14.5 1 筆 22 年 2015-06-26
高雄市鳳山區林森路96巷24之4號 14.4 2 筆 38 年 2024-05-29
高雄市鳳山區林森路43巷5號 14.4 1 筆 46 年 2017-02-08
高雄市鳳山區林森路202號 14.3 1 筆 27 年 2020-01-01
高雄市鳳山區林森路258號 14.1 1 筆 21 年 2015-08-27
高雄市鳳山區林森路17之3號 13.8 1 筆 44 年 2023-06-01
高雄市鳳山區林森路76巷14號 13.8 1 筆 43 年 2014-11-28
高雄市鳳山區林森路188號 13.7 2 筆 29 年 2025-04-01
高雄市鳳山區林森路392號 13.7 1 筆 31 年 2018-03-12
高雄市鳳山區林森路412號 13.6 2 筆 28 年 2025-02-08
高雄市鳳山區林森路96巷19之1號 13.6 1 筆 42 年 2023-04-24
高雄市鳳山區林森路121巷24號 13.6 2 筆 45 年 2019-01-07
高雄市鳳山區林森路96巷8之2號 13.5 1 筆 37 年 2018-12-10
高雄市鳳山區林森路96巷23之2號 13.5 1 筆 36 年 2017-04-19
高雄市鳳山區林森路275號 13.4 4 筆 27 年 2022-05-24
高雄市鳳山區林森路121巷2號 13.4 1 筆 50 年 2021-11-05
高雄市鳳山區林森路177號 13.3 4 筆 22 年 2023-05-01
高雄市鳳山區林森路21巷6弄4之1號 13.3 1 筆 46 年 2015-05-02
高雄市鳳山區林森路298號 13.3 1 筆 31 年 2012-10-12
高雄市鳳山區林森路287號 13.2 1 筆 22 年 2015-04-22
高雄市鳳山區林森路140巷20弄26號 13.1 1 筆 37 年 2018-05-24
高雄市鳳山區林森路266號 13.1 1 筆 24 年 2017-12-10
高雄市鳳山區林森路102之4號 13.1 1 筆 33 年 2014-12-12
高雄市鳳山區林森路116號 12.8 2 筆 33 年 2021-03-23
高雄市鳳山區林森路185巷5號 12.8 1 筆 20 年 2016-04-14
高雄市鳳山區林森路31號 12.6 3 筆 24 年 2019-06-25
高雄市鳳山區林森路27號 12.5 1 筆 31 年 2022-07-20
高雄市鳳山區林森路21巷5之4號 12.5 1 筆 33 年 2012-10-05
高雄市鳳山區林森路96巷20之3號 12.4 1 筆 44 年 2025-06-27
高雄市鳳山區林森路1之2號 12.4 3 筆 38 年 2024-09-12
高雄市鳳山區林森路181號 12.4 1 筆 22 年 2018-10-30
高雄市鳳山區林森路416巷12號 12.4 1 筆 23 年 2016-04-26
高雄市鳳山區林森路96巷2之3號 12.3 3 筆 36 年 2020-02-29
高雄市鳳山區林森路96巷2之1號 12.3 2 筆 32 年 2013-06-03
高雄市鳳山區林森路21巷4弄6號 12.1 1 筆 48 年 2017-08-02
高雄市鳳山區林森路96巷20號 11.9 1 筆 39 年 2020-09-10
高雄市鳳山區林森路270號 11.9 1 筆 20 年 2013-07-25
高雄市鳳山區林森路185巷18之4號 11.7 2 筆 40 年 2023-09-03
高雄市鳳山區林森路33號 11.6 3 筆 25 年 2018-07-18
高雄市鳳山區林森路121巷26號 11.5 1 筆 42 年 2013-08-04
高雄市鳳山區林森路264號 11.4 4 筆 27 年 2025-02-19
高雄市鳳山區林森路21巷15之4號 11.3 1 筆 42 年 2021-03-20
高雄市鳳山區林森路200號 11.2 4 筆 25 年 2021-01-15
高雄市鳳山區林森路190號 11.2 2 筆 26 年 2020-07-18
高雄市鳳山區林森路21巷4弄7之2號 11.2 2 筆 48 年 2018-04-16
高雄市鳳山區林森路416巷2號 11.1 2 筆 25 年 2021-10-04
高雄市鳳山區林森路96巷21之3號 11.1 4 筆 36 年 2021-03-17
高雄市鳳山區林森路88之3號 11 1 筆 40 年 2023-01-09
高雄市鳳山區林森路60巷17號 11 1 筆 51 年 2022-12-20
高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號 10.9 3 筆 48 年 2021-04-24
高雄市鳳山區林森路290巷3之4號 10.9 1 筆 40 年 2021-02-07
高雄市鳳山區林森路290巷13之4號 10.7 2 筆 36 年 2019-04-07
高雄市鳳山區林森路21巷17之4號 10.7 1 筆 38 年 2017-05-25
高雄市鳳山區林森路21巷15之3號 10.6 2 筆 36 年 2018-10-21
高雄市鳳山區林森路358之4號 10.4 1 筆 44 年 2024-09-17
高雄市鳳山區林森路96巷16之3號 10.4 1 筆 32 年 2013-10-07
高雄市鳳山區林森路290巷19之4號 10.3 2 筆 38 年 2019-07-18
高雄市鳳山區林森路175號 10.3 1 筆 20 年 2016-04-24
高雄市鳳山區林森路21巷7之3號 10.1 2 筆 38 年 2020-06-04
高雄市鳳山區林森路21巷6弄1之3號 10 2 筆 49 年 2018-04-10
高雄市鳳山區林森路121巷6號 10 1 筆 43 年 2014-07-01
高雄市鳳山區林森路62號 10 1 筆 42 年 2013-12-25
高雄市鳳山區林森路21巷6弄8號 10 1 筆 43 年 2012-12-16
高雄市鳳山區林森路21巷3之4號 9.9 1 筆 38 年 2017-03-02
高雄市鳳山區林森路92之2號 9.9 1 筆 32 年 2013-06-26
高雄市鳳山區林森路225之1號 9.8 1 筆 35 年 2013-11-30
高雄市鳳山區林森路1之1號 9.6 1 筆 33 年 2017-08-03
高雄市鳳山區林森路96巷6之4號 9.5 2 筆 34 年 2015-04-07
高雄市鳳山區林森路96巷2之4號 9.3 1 筆 40 年 2021-01-24
高雄市鳳山區林森路250號 9.1 3 筆 19 年 2014-02-12
高雄市鳳山區林森路21巷6弄8之1號 9.1 1 筆 44 年 2013-06-16
高雄市鳳山區林森路96巷17之4號 8.8 1 筆 37 年 2018-03-04
高雄市鳳山區林森路185巷28之4號 8.7 1 筆 45 年 2024-08-09
高雄市鳳山區林森路410號 8.7 3 筆 22 年 2016-06-18
高雄市鳳山區林森路21巷15之1號 8.7 1 筆 34 年 2013-03-05
高雄市鳳山區林森路21巷4弄2之2號 8.3 1 筆 52 年 2021-07-07
高雄市鳳山區林森路96巷20之4號 8.3 2 筆 36 年 2017-09-29
高雄市鳳山區林森路21巷6弄6之1號 8.2 1 筆 47 年 2016-01-19
高雄市鳳山區林森路21巷4弄6之3號 8.2 2 筆 45 年 2015-07-06
高雄市鳳山區林森路96巷3之4號 8.1 2 筆 36 年 2019-01-17
高雄市鳳山區林森路251號 8 1 筆 19 年 2013-09-12
高雄市鳳山區林森路121巷8號 8 1 筆 41 年 2012-10-07
高雄市鳳山區林森路290巷15之3號 7.9 1 筆 32 年 2013-02-21
高雄市鳳山區林森路21巷11之4號 7.7 2 筆 36 年 2016-04-07
高雄市鳳山區林森路121巷10號 7.6 1 筆 41 年 2012-10-07
高雄市鳳山區林森路185巷20之4號 7.5 2 筆 35 年 2014-07-26
高雄市鳳山區林森路185巷14之3號 7.4 1 筆 34 年 2013-01-01
高雄市鳳山區林森路21巷9之4號 7.3 1 筆 37 年 2016-09-29
高雄市鳳山區林森路84之4號 6.8 1 筆 35 年 2019-02-13
高雄市鳳山區林森路185巷30之4號 6.6 1 筆 41 年 2020-07-22
高雄市鳳山區林森路21巷19之3號 6.5 1 筆 33 年 2012-10-07
高雄市鳳山區林森路185巷18-4號 6.4 1 筆 35 年 2014-05-12
高雄市鳳山區林森路290巷17之3號 5.9 1 筆 31 年 2012-10-16
高雄市鳳山區林森路98之3號 5.8 1 筆 31 年 2012-10-21
高雄市鳳山區林森路104之4號 5.2 1 筆 33 年 2014-10-18
高雄市鳳山區林森路357號 4.3 1 筆 28 年 2015-06-02
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鳳山區林森路 常見問題

鳳山區林森路房價現在多少？

高雄市鳳山區林森路實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 7–37 萬/坪，比 鳳山區全區低 9%。共 347 筆，資料截至 2026 年第二季。

林森路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.9、巷弄門牌 22.9 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

林森路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區林森路284巷2弄1號」，約 46.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。