鳳山區林森路96巷 房價行情
內政部實價登錄 · 林森路96巷 · 34 筆 · 2013–2025
林森路96巷 門牌一覽（21）
96巷21之3號4 筆 · 11.1萬 96巷18之3號3 筆 · 15.2萬 96巷2之3號3 筆 · 12.3萬 96巷3之1號2 筆 · 17萬 96巷24之4號2 筆 · 14.4萬 96巷2之1號2 筆 · 12.3萬 96巷6之4號2 筆 · 9.5萬 96巷20之4號2 筆 · 8.3萬 96巷3之4號2 筆 · 8.1萬 96巷5之1號1 筆 · 20.8萬 96巷6之2號1 筆 · 17.4萬 96巷11之3號1 筆 · 16.3萬 96巷7之4號1 筆 · 15.9萬 96巷19之1號1 筆 · 13.6萬 96巷23之2號1 筆 · 13.5萬 96巷8之2號1 筆 · 13.5萬 96巷20之3號1 筆 · 12.4萬 96巷20號1 筆 · 11.9萬 96巷16之3號1 筆 · 10.4萬 96巷2之4號1 筆 · 9.3萬 96巷17之4號1 筆 · 8.8萬
林森路96巷 歷史成交 · 全部 34 筆
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區林森路96巷20之3號 4F/5F 2025-06-27
12.4萬/坪 總價 281 萬
高雄市鳳山區林森路96巷5之1號 2F/5F 2025-05-29
20.8萬/坪 總價 470 萬
高雄市鳳山區林森路96巷7之4號 5F/5F 2025-05-22
15.9萬/坪 總價 360 萬
高雄市鳳山區林森路96巷24之4號 5F/5F 2024-05-29
21.6萬/坪 總價 490 萬
高雄市鳳山區林森路96巷18之3號 4F/5F 2023-10-13
21.7萬/坪 總價 492 萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路96巷18之3號 4F/5F 2022-10-14
13.6萬/坪 總價 308 萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +41 萬（+13%）
高雄市鳳山區林森路96巷21之3號 4F/5F 2020-08-10
12.2萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +114 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路96巷3之1號 2F/5F 2020-03-03
19.0萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +178 萬（+41%）
高雄市鳳山區林森路96巷2之3號 4F/5F 2020-02-29
13.6萬/坪 總價 308 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +128 萬（+42%）
高雄市鳳山區林森路96巷3之4號 5F/5F 2019-01-17
10.1萬/坪 總價 228 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +111 萬（+49%）
高雄市鳳山區林森路96巷23之2號 3F/5F 2017-04-19
13.5萬/坪 總價 305 萬
高雄市鳳山區林森路96巷20之4號 5F/5F 2017-02-10
6.5萬/坪 總價 147 萬
高雄市鳳山區林森路96巷3之4號 5F/5F 2014-09-12
6.2萬/坪 總價 140 萬
高雄市鳳山區林森路96巷6之4號 5F/5F 2014-03-05
8.8萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳳山區林森路96巷2之3號 4F/5F 2013-10-18
11.5萬/坪 總價 260 萬
高雄市鳳山區林森路96巷16之3號 4F/5F 2013-10-07
10.4萬/坪 總價 236 萬
高雄市鳳山區林森路96巷24之4號 5F/5F 2013-06-10
7.1萬/坪 總價 160 萬
高雄市鳳山區林森路96巷21之3號 4F/5F 2013-04-15
7.1萬/坪 總價 160 萬
高雄市鳳山區林森路96巷2之1號 2F/5F 2013-03-05
10.2萬/坪 總價 230 萬
周邊雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
林森路96巷房價多少？
高雄市鳳山區林森路96巷實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數落在 7–22 萬/坪，共 34 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「林森路96巷」這個巷的成交，比整條林森路更貼近這個位置的實際行情。