鳳山區光榮街 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光榮街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區光榮街75號 | 54 | 1 筆 | 48 年 | 2022-08-28 |
| 高雄市鳳山區光榮街71號 | 42 | 2 筆 | 48 年 | 2022-11-27 |
| 高雄市鳳山區光榮街15巷13號 | 40.2 | 1 筆 | 48 年 | 2021-09-07 |
| 高雄市鳳山區光榮街15巷16號 | 33.1 | 2 筆 | 47 年 | 2023-06-30 |
| 高雄市鳳山區光榮街15巷15號 | 32.1 | 2 筆 | 47 年 | 2020-12-21 |
| 高雄市鳳山區光榮街61號 | 31.9 | 3 筆 | 42 年 | 2021-02-10 |
| 高雄市鳳山區光榮街15巷41號 | 30.6 | 1 筆 | 44 年 | 2017-05-09 |
| 高雄市鳳山區光榮街15巷11號 | 28.4 | 1 筆 | 41 年 | 2014-07-01 |
| 高雄市鳳山區光榮街15巷34號 | 26.6 | 1 筆 | 43 年 | 2016-10-09 |
| 高雄市鳳山區光榮街28號 | 25.3 | 1 筆 | 39 年 | 2012-12-12 |
| 高雄市鳳山區光榮街87號 | 25 | 1 筆 | 41 年 | 2015-04-17 |
| 高雄市鳳山區光榮街46號 | 23 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-22 |
| 高雄市鳳山區光榮街44號 | 19.1 | 1 筆 | 38 年 | 2017-05-18 |
| 高雄市鳳山區光榮街15巷24號 | 18.8 | 1 筆 | 42 年 | 2015-02-15 |
本路段中位 比 鳳山區全區高 63%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 19 筆，截至 2026 年第三季。
光榮街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
光榮街單價走勢
光榮街時光機 · 歷年回放
以 光榮街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光榮街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 5 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光榮街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
鳳山區光榮街近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 29.1 萬/坪、平均 31.6 萬/坪，多數成交落在 18 到 54 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 80%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光榮街租金行情 · 租賃實價登錄
鳳山區各型態租金中位
光榮街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區光榮街 常見問題
鳳山區光榮街房價現在多少？
高雄市鳳山區光榮街實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 31.6 萬/坪，多數成交落在 18–54 萬/坪，比 鳳山區全區高 63%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。
光榮街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 34.3、巷弄門牌 29.1 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
光榮街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區光榮街75號」，約 54 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。