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梓官區梓官路 房價行情

內政部實價登錄 · 42 筆

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本路各巷弄行情

梓官路475巷11 筆梓官路330巷7 筆梓官路155巷2 筆梓官路319巷2 筆梓官路87巷2 筆梓官路177巷1 筆梓官路243巷1 筆梓官路508巷1 筆
實價雷達預估單價梓官區梓官路
推薦單價 11.5 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交42筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-01421m 透天高雄市梓官區中崙路148巷43號 · 透天 12.3 萬/坪總 350 萬 2025-10-29404m 透天高雄市梓官區自由路190號 · 透天 18.3 萬/坪總 530 萬 2025-09-17251m 透天高雄市梓官區進學路35號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,290 萬 2025-08-16476m 透天高雄市梓官區和平路258巷1弄10號 · 透天 19.7 萬/坪總 580 萬 2025-06-09225m 透天高雄市梓官區民權街76巷40號 · 透天 28.8 萬/坪總 1,645 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市梓官區梓官路243巷23號 全F/1F 2025-04-23
16.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 432 萬
透天 1房1廳1衛 25.62坪 屋齡57年
高雄市梓官區梓官路348號 全F/3F 2025-04-03
25.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 60.55坪 屋齡48年
高雄市梓官區梓官路87巷53號 全F/2F 2025-01-19
23.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 702 萬
透天 5房2廳3衛 30.13坪 屋齡43年
高雄市梓官區梓官路475巷1弄34號 全F/2F 2024-11-30
28.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳4衛 23.72坪 屋齡43年
高雄市梓官區梓官路155巷9號 全F/2F 2024-04-03
15.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 28.48坪 屋齡41年
高雄市梓官區梓官路475巷2弄8號 全F/2F 2024-01-02
12.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳2衛 27.84坪 屋齡43年
高雄市梓官區梓官路332之1號 全F/3F 2022-06-27
27.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 59.12坪 屋齡0年
高雄市梓官區梓官路475巷2弄8號 全F/2F 2022-01-10
11.5萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡41年
高雄市梓官區梓官路209號 全F/3F 2021-12-06
16.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 99.36坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +438 萬（+27%）
高雄市梓官區梓官路38之1號 全F/3F 2021-04-23
18.1萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 80.16坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +397 萬（+27%）
高雄市梓官區梓官路38號 全F/3F 2021-03-30
17.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳5衛 92.95坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +455 萬（+27%）
高雄市梓官區梓官路492號 全F/2F 2021-03-26
25.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 23.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
高雄市梓官區梓官路475巷1弄47之3號 全F/4F 2020-11-23
11.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 528 萬
透天 5房2廳3衛 44.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +174 萬（+33%）
高雄市梓官區梓官路508巷74號 全F/2F 2020-10-08
9.9萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 273 萬
透天 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +90 萬（+33%）
高雄市梓官區梓官路476號 全F/2F 2020-07-02
17.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 456 萬
透天 3房2廳2衛 25.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +150 萬（+33%）
高雄市梓官區梓官路475巷1弄47之1號 全F/4F 2020-06-17
10.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳4衛 55.58坪 屋齡28年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +191 萬（+33%）
高雄市梓官區梓官路489號 全F/2F 2019-12-19
10.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 41.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +237 萬（+55%）
高雄市梓官區梓官路330巷32號 全F/2F 2019-07-13
9.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +176 萬（+55%）
高雄市梓官區梓官路475巷2弄3號 全F/2F 2019-05-14
11.1萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳2衛 25.33坪 屋齡38年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +154 萬（+55%）
高雄市梓官區梓官路534號 全F/4F 2019-02-23
6.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 9房2廳7衛 128.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +430 萬（+55%）
高雄市梓官區梓官路475巷2弄3號 全F/2F 2018-05-16
10.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳2衛 25.33坪 屋齡37年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +189 萬（+73%）
高雄市梓官區梓官路87巷113號 全F/2F 2018-03-31
6.7萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +145 萬（+73%）
高雄市梓官區梓官路218號 全F/3F 2017-11-16
19.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 43.31坪 屋齡26年
高雄市梓官區梓官路330巷60號 全F/2F 2017-05-21
15.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 27.87坪 屋齡37年
高雄市梓官區梓官路319巷30號 全F/3F 2017-05-11
10.3萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房1廳3衛 43.38坪 屋齡20年
高雄市梓官區梓官路475巷1弄33號 全F/2F 2017-01-21
10.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 23.72坪 屋齡36年
高雄市梓官區梓官路319巷5-2號 全F/2F 2016-11-14
11.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡35年
高雄市梓官區梓官路532號 全F/4F 2016-10-27
6.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 65.92坪 屋齡21年
高雄市梓官區梓官路330巷72號 全F/3F 2016-10-04
9.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 22.3坪 屋齡34年
高雄市梓官區梓官路475巷47號 全F/2F 2016-09-05
7.4萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳2衛 32.25坪 屋齡30年
高雄市梓官區梓官路155巷35號 全F/2F 2016-04-18
15.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 27.05坪 屋齡33年
高雄市梓官區梓官路475巷73號 全F/3F 2016-03-30
9.0萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 47.19坪 屋齡27年
高雄市梓官區梓官路209號 全F/3F 2016-01-29
11.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳3衛 99.36坪 屋齡17年
高雄市梓官區梓官路528號 全F/4F 2015-09-28
6.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 439 萬
透天 6房2廳4衛 65.16坪 屋齡20年
高雄市梓官區梓官路480號 全F/2F 2014-12-22
7.8萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳2衛 25.53坪 屋齡35年
高雄市梓官區梓官路177巷48號 全F/2F 2014-11-09
7.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 26.94坪 屋齡35年
高雄市梓官區梓官路475巷1弄48之4號 全F/4F 2014-01-06
8.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房1廳3衛 44.5坪 屋齡22年
高雄市梓官區梓官路175號 1F/2F 2013-12-23
14.9萬/坪 總價 230 萬
店面 3房1廳1衛 15.39坪
高雄市梓官區梓官路330巷27之1號 全F/3F 2013-11-19
12.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 53.36坪 屋齡5年
高雄市梓官區梓官路330巷60號 1F/2F 2013-06-19
13.6萬/坪 總價 380 萬
店面 3房2廳1衛 27.87坪 屋齡33年
高雄市梓官區梓官路330巷39號 全F/3F 2013-06-17
10.3萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 46.82坪 屋齡15年
高雄市梓官區梓官路330巷35弄20號 全F/3F 2013-05-13
13.1萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 45.75坪 屋齡15年

梓官路社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市梓官區梓官路475巷1弄34號 28.9 1 筆 43 年 2024-11-30
高雄市梓官區梓官路332之1號 27.9 1 筆 0 年 2022-06-27
高雄市梓官區梓官路348號 25.1 1 筆 48 年 2025-04-03
高雄市梓官區梓官路492號 25 1 筆 42 年 2021-03-26
高雄市梓官區梓官路87巷53號 23.3 1 筆 43 年 2025-01-19
高雄市梓官區梓官路218號 19.6 1 筆 26 年 2017-11-16
高雄市梓官區梓官路38之1號 18.1 1 筆 3 年 2021-04-23
高雄市梓官區梓官路38號 17.9 1 筆 3 年 2021-03-30
高雄市梓官區梓官路476號 17.6 1 筆 41 年 2020-07-02
高雄市梓官區梓官路243巷23號 16.9 1 筆 57 年 2025-04-23
高雄市梓官區梓官路155巷9號 15.8 1 筆 41 年 2024-04-03
高雄市梓官區梓官路155巷35號 15.5 1 筆 33 年 2016-04-18
高雄市梓官區梓官路175號 14.9 1 筆 — 2013-12-23
高雄市梓官區梓官路330巷60號 14.7 2 筆 35 年 2017-05-21
高雄市梓官區梓官路209號 13.8 2 筆 20 年 2021-12-06
高雄市梓官區梓官路330巷35弄20號 13.1 1 筆 15 年 2013-05-13
高雄市梓官區梓官路330巷27之1號 12.2 1 筆 5 年 2013-11-19
高雄市梓官區梓官路475巷2弄8號 11.9 2 筆 42 年 2024-01-02
高雄市梓官區梓官路475巷1弄47之3號 11.9 1 筆 28 年 2020-11-23
高雄市梓官區梓官路319巷5-2號 11.4 1 筆 35 年 2016-11-14
高雄市梓官區梓官路475巷2弄3號 10.7 2 筆 38 年 2019-05-14
高雄市梓官區梓官路475巷1弄47之1號 10.4 1 筆 28 年 2020-06-17
高雄市梓官區梓官路489號 10.4 1 筆 40 年 2019-12-19
高雄市梓官區梓官路319巷30號 10.3 1 筆 20 年 2017-05-11
高雄市梓官區梓官路330巷39號 10.3 1 筆 15 年 2013-06-17
高雄市梓官區梓官路475巷1弄33號 10.1 1 筆 36 年 2017-01-21
高雄市梓官區梓官路508巷74號 9.9 1 筆 41 年 2020-10-08
高雄市梓官區梓官路330巷32號 9.3 1 筆 39 年 2019-07-13
高雄市梓官區梓官路330巷72號 9 1 筆 34 年 2016-10-04
高雄市梓官區梓官路475巷73號 9 1 筆 27 年 2016-03-30
高雄市梓官區梓官路475巷1弄48之4號 8 1 筆 22 年 2014-01-06
高雄市梓官區梓官路480號 7.8 1 筆 35 年 2014-12-22
高雄市梓官區梓官路475巷47號 7.4 1 筆 30 年 2016-09-05
高雄市梓官區梓官路177巷48號 7.4 1 筆 35 年 2014-11-09
高雄市梓官區梓官路532號 6.8 1 筆 21 年 2016-10-27
高雄市梓官區梓官路87巷113號 6.7 1 筆 40 年 2018-03-31
高雄市梓官區梓官路528號 6.7 1 筆 20 年 2015-09-28
高雄市梓官區梓官路534號 6.1 1 筆 24 年 2019-02-23
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梓官區梓官路 常見問題

梓官區梓官路房價現在多少？

高雄市梓官區梓官路實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 梓官區全區低 31%。共 42 筆，資料截至 2026 年第二季。

梓官路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.1、巷弄門牌 11.1 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

梓官路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市梓官區梓官路475巷1弄34號」，約 28.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。