梓官區平安街 房價行情
內政部實價登錄 · 76 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價梓官區平安街
推薦單價 29.5 萬/坪 平均 26 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年30.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-09268m 透天高雄市梓官區仁愛路100號 · 透天 24.5 萬/坪總 650 萬 2025-12-02387m 透天高雄市梓官區和平路13之7號 · 透天 33.2 萬/坪總 2,800 萬 2025-11-26243m 2F/5F高雄市梓官區和平路262號 · 公寓 11.3 萬/坪總 11,000 萬 2025-09-22399m 透天高雄市梓官區和平路23號 · 透天 270.5 萬/坪總 54,000 萬 2025-09-17441m 透天高雄市梓官區進學路35號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,290 萬 2025-08-16214m 透天高雄市梓官區和平路258巷1弄10號 · 透天 19.7 萬/坪總 580 萬 2025-07-12323m 透天高雄市梓官區平安街19巷16號 · 透天 28.5 萬/坪總 800 萬 2025-04-23408m 透天高雄市梓官區梓官路243巷23號 · 透天 16.9 萬/坪總 432 萬 2025-04-17236m 透天高雄市梓官區大宅街151之1號 · 透天 29.7 萬/坪總 1,506 萬 2025-03-12272m 透天高雄市梓官區仁愛路75號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,220 萬 2025-01-19266m 透天高雄市梓官區梓官路87巷53號 · 透天 23.3 萬/坪總 702 萬 2025-01-12170m 透天高雄市梓官區和平路220巷59號 · 透天 30.5 萬/坪總 2,080 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市梓官區平安街19巷16號 全F/2F 2025-07-12
28.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 800 萬
高雄市梓官區平安街216號 2F/5F 2025-05-10
30.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
高雄市梓官區平安街216號 2F/5F 2025-04-11
32.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
高雄市梓官區平安街216號 3F/5F 2025-04-03
32.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
高雄市梓官區平安街218號 4F/5F 2025-03-23
32.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
高雄市梓官區平安街216號 3F/5F 2025-03-17
30.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
高雄市梓官區平安街218號 2F/5F 2025-03-11
31.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
高雄市梓官區平安街218號 5F/5F 2025-03-10
31.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
高雄市梓官區平安街216號 4F/5F 2025-03-08
30.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
高雄市梓官區平安街216號 2F/5F 2025-03-08
32.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
高雄市梓官區平安街218號 4F/5F 2025-03-03
31.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
高雄市梓官區平安街218號 5F/5F 2025-03-03
31.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
高雄市梓官區平安街218號 5F/5F 2025-02-28
31.8萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
高雄市梓官區平安街218號 3F/5F 2025-02-24
30.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
高雄市梓官區平安街216號 4F/5F 2025-02-23
32.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
高雄市梓官區平安街218號 3F/5F 2025-02-21
30.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
高雄市梓官區平安街218號 2F/5F 2025-02-20
29.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
高雄市梓官區平安街216號 5F/5F 2025-02-19
31.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
高雄市梓官區平安街216號 3F/5F 2025-02-19
31.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
高雄市梓官區平安街198號 5F/5F 2024-12-30
29.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 647 萬）
高雄市梓官區平安街198號 4F/5F 2024-12-27
28.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
高雄市梓官區平安街200號 5F/5F 2024-12-23
29.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 638 萬）
高雄市梓官區平安街200號 3F/5F 2024-12-21
31.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 698 萬）
高雄市梓官區平安街190號 5F/5F 2024-12-02
32.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 820 萬）
高雄市梓官區平安街196號 5F/5F 2024-11-30
30.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 672 萬）
高雄市梓官區平安街200號 2F/5F 2024-11-26
28.2萬/坪 總價 717 萬（扣車位 617 萬）
高雄市梓官區平安街206號 2F/5F 2024-11-02
28.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
高雄市梓官區平安街190號 2F/5F 2024-10-12
28.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 730 萬）
高雄市梓官區平安街202號 5F/5F 2024-09-28
30.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 675 萬）
高雄市梓官區平安街163巷16號 全F/4F 2024-09-16
20.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市梓官區平安街208號 2F/5F 2024-09-16
27.3萬/坪 總價 803 萬（扣車位 688 萬）
高雄市梓官區平安街200號 4F/5F 2024-09-07
28.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 628 萬）
高雄市梓官區平安街206號 3F/5F 2024-08-25
28.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
高雄市梓官區平安街190號 3F/5F 2024-08-24
28.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 728 萬）
高雄市梓官區平安街208號 5F/5F 2024-08-24
30.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 765 萬）
高雄市梓官區平安街206號 5F/5F 2024-08-20
30.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 765 萬）
高雄市梓官區平安街202號 2F/5F 2024-08-13
29.1萬/坪 總價 650 萬
高雄市梓官區平安街198號 2F/5F 2024-08-09
28.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 615 萬）
高雄市梓官區平安街196號 2F/5F 2024-08-09
29.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
高雄市梓官區平安街190號 4F/5F 2024-08-09
31.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 798 萬）
高雄市梓官區平安街202號 3F/5F 2024-08-04
32.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 723 萬）
高雄市梓官區平安街206號 4F/5F 2024-07-28
29.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 745 萬）
高雄市梓官區平安街202號 4F/5F 2024-07-27
30.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 673 萬）
高雄市梓官區平安街208號 4F/5F 2024-07-21
29.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 735 萬）
高雄市梓官區平安街208號 3F/5F 2024-07-16
27.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 690 萬）
高雄市梓官區平安街196號 4F/5F 2024-07-13
29.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 660 萬）
高雄市梓官區平安街192號 2F/5F 2024-07-10
28.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 728 萬）
高雄市梓官區平安街198號 3F/5F 2024-07-08
26.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 590 萬）
高雄市梓官區平安街192號 3F/5F 2024-07-06
29.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 733 萬）
高雄市梓官區平安街69之1號 全F/3F 2017-11-07
16.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,036 萬
高雄市梓官區平安街73之1號 全F/3F 2017-10-18
16.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,067 萬
高雄市梓官區平安街75號 全F/3F 2017-09-15
16.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市梓官區平安街75之1號 全F/3F 2017-06-29
17.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,110 萬
高雄市梓官區平安街71號 全F/3F 2017-04-24
16.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市梓官區平安街127巷1號 全F/3F 2016-01-26
15.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 530 萬
高雄市梓官區平安街19巷16號 全F/2F 2013-10-09
7.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 200 萬
高雄市梓官區平安街163巷26號 全F/4F 2013-02-02
7.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 420 萬
高雄市梓官區平安街121號 全F/3F 2012-11-07
15.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 800 萬
高雄市梓官區平安街220巷11號 全F/4F 2012-09-18
7.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 430 萬
高雄市梓官區平安街163巷18號 全F/4F 2012-07-22
8.0萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 460 萬
高雄市梓官區平安街163巷10號 全F/4F 2012-07-16
7.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 430 萬
平安街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市梓官區平安街216號 | 31.5 | 12 筆 | 1 年 | 2025-06-05 |
| 高雄市梓官區平安街218號 | 31.4 | 14 筆 | 1 年 | 2025-06-20 |
| 高雄市梓官區平安街190號 | 30.5 | 4 筆 | 0 年 | 2024-12-02 |
| 高雄市梓官區平安街202號 | 30.4 | 4 筆 | 0 年 | 2024-09-28 |
| 高雄市梓官區平安街196號 | 29.5 | 3 筆 | 0 年 | 2024-11-30 |
| 高雄市梓官區平安街200號 | 29.4 | 4 筆 | 0 年 | 2024-12-23 |
| 高雄市梓官區平安街206號 | 29.1 | 4 筆 | 0 年 | 2024-11-02 |
| 高雄市梓官區平安街192號 | 29 | 2 筆 | 0 年 | 2024-07-10 |
| 高雄市梓官區平安街208號 | 28.5 | 4 筆 | 0 年 | 2024-09-16 |
| 高雄市梓官區平安街198號 | 28.3 | 4 筆 | 0 年 | 2024-12-30 |
| 高雄市梓官區平安街163巷16號 | 20.9 | 1 筆 | 18 年 | 2024-09-16 |
| 高雄市梓官區平安街8號 | 19 | 1 筆 | 24 年 | 2021-11-04 |
| 高雄市梓官區平安街19巷16號 | 17.8 | 2 筆 | 39 年 | 2025-07-12 |
| 高雄市梓官區平安街75之1號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-29 |
| 高雄市梓官區平安街73之1號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-18 |
| 高雄市梓官區平安街71之1號 | 16.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-09 |
| 高雄市梓官區平安街69之1號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-07 |
| 高雄市梓官區平安街71號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-04-24 |
| 高雄市梓官區平安街73號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-24 |
| 高雄市梓官區平安街69號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-21 |
| 高雄市梓官區平安街75號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-15 |
| 高雄市梓官區平安街127巷1號 | 15.6 | 1 筆 | 12 年 | 2016-01-26 |
| 高雄市梓官區平安街121號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2012-11-07 |
| 高雄市梓官區平安街77巷2弄31號 | 15.2 | 1 筆 | 12 年 | 2020-11-30 |
| 高雄市梓官區平安街35號 | 14 | 1 筆 | 41 年 | 2021-01-07 |
| 高雄市梓官區平安街163巷18號 | 8 | 1 筆 | 6 年 | 2012-07-22 |
| 高雄市梓官區平安街163巷26號 | 7.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-02-02 |
| 高雄市梓官區平安街163巷10號 | 7.4 | 1 筆 | 6 年 | 2012-07-16 |
| 高雄市梓官區平安街220巷11號 | 7.3 | 1 筆 | 6 年 | 2012-09-18 |
| 高雄市梓官區平安街39巷26號 | 6.4 | 1 筆 | 40 年 | 2018-03-13 |
單價中位數
29.5萬/坪
單價平均
26萬/坪
常見區間
7–33萬/坪
平均屋齡
3.8年
本路段中位 比 梓官區全區高 74%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 76 筆，截至 2026 年第三季。
平安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路30.1 萬/坪66 筆
巷弄內8 萬/坪10 筆
巷內比臨路 低 73% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
平安街單價走勢
2016 → 2025
平安街↑101%
平安街單位：萬/坪
平安街時光機 · 歷年回放
平安街2016–2025 單價回放
9 年來 +101%（年化 +8%）
回到買進，以估算
以 平安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
平安街交通與通勤
平安街交通較依賴開車
最近車站岡山高醫 站步行約 63 分 · 距 4720 公尺
橋頭站步行 64 分 · 4794m橋頭火車站站步行 64 分 · 4837m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
平安街周邊環境
平安街生活機能45 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven278 公尺
✓超市全聯福利中心748 公尺
✓學校梓官國小343 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園梓和公園142 公尺
✕銀行第一商業銀行3.0 公里
✕停車場漯底山自然公園停車場1.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心梓官國中游泳池691 公尺・2 處
平安街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市梓官區梓和段 違章工廠601 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）3.1 公里
✓加油站梓官站 加油站410 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地梓官區第三公墓2.2 公里
✓市場彌陀市場3.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梓官區其他路段
港三街27.5萬大舍東路24.3萬公路24.2萬赤崁西路24萬中正路23.3萬和平路22.6萬民權街21.6萬中崙路20.2萬信安街19.5萬大舍北路19.5萬大舍東路聖公巷19.5萬中正五街19.3萬大舍東路公厝巷19萬大宅街18.7萬
梓官區平安街近年在內政部實價登錄累積 76 筆成交，單價中位數約 29.5 萬/坪、平均 26 萬/坪，多數成交落在 7 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 101%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
平安街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
641元/坪/月
梓官區全區中位
377元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
5筆
梓官區各型態租金中位
透天327 元/坪/月121 筆
其他274 元/坪/月79 筆
華廈579 元/坪/月39 筆
店面902 元/坪/月15 筆
平安街最近租賃成交
2026-06-02平安街１９８號４樓 23.44坪15,000 元/月641 元/坪
2026-06-02平安街１９８號４樓 23.44坪15,000 元/月641 元/坪
2026-06-02平安街１９８號４樓 23.44坪15,000 元/月641 元/坪
2025-07-27平安街２０２號３樓 25.13坪15,000 元/月598 元/坪
2025-06-06平安街１９８號四樓 23.44坪15,000 元/月641 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
梓官區平安街 常見問題
梓官區平安街房價現在多少？
高雄市梓官區平安街實價登錄單價中位 29.5 萬/坪、平均 26 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 梓官區全區高 74%。共 76 筆，資料截至 2026 年第三季。
平安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.1、巷弄門牌 8 萬/坪，巷內比臨路低 73%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
平安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市梓官區平安街216號」，約 31.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。