梓官區中正五街 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-12110m 透天高雄市梓官區漁港一路110號 · 透天 20 萬/坪總 1,300 萬 2026-02-06384m 透天高雄市梓官區通港路161號 · 透天 17 萬/坪總 915 萬 2026-01-09307m 透天高雄市梓官區通港路64號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,180 萬 2025-12-2990m 透天高雄市梓官區港九街48號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,005 萬 2025-10-1856m 透天高雄市梓官區中正六街146號 · 透天 23.1 萬/坪總 2,150 萬 2025-08-11240m 透天高雄市梓官區港三街13巷9號 · 透天 31.4 萬/坪總 1,600 萬 2025-04-04277m 透天高雄市梓官區港二街26號 · 透天 23.5 萬/坪總 970 萬 2025-03-08457m 透天高雄市梓官區嘉好路26巷385弄29號 · 透天 17.6 萬/坪總 910 萬 2025-03-03214m 透天高雄市梓官區港三街21號 · 透天 33.4 萬/坪總 1,868 萬 2025-02-18474m 透天高雄市梓官區通安路181巷45弄3號 · 透天 20.8 萬/坪總 870 萬 2025-02-1728m 透天高雄市梓官區中正五街14號 · 透天 18.6 萬/坪總 1,050 萬 2025-02-09165m 透天高雄市梓官區港八街22號 · 透天 16.4 萬/坪總 872 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市梓官區中正五街14號 全F/4F 2025-02-17
18.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市梓官區中正五街2之6號 全F/2F 2024-07-02
26.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,038 萬
高雄市梓官區中正五街52號 全F/3F 2024-04-05
24.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,650 萬
高雄市梓官區中正五街2之8號 全F/2F 2022-10-05
22.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 865 萬
高雄市梓官區中正五街15號 全F/4F 2022-07-23
28.4萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,550 萬
高雄市梓官區中正五街7號 全F/4F 2022-07-09
27.5萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市梓官區中正五街13號 全F/4F 2022-06-13
27.1萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,480 萬
高雄市梓官區中正五街17號 全F/4F 2022-06-06
26.3萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,480 萬
高雄市梓官區中正五街11號 全F/4F 2022-06-05
27.5萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市梓官區中正五街1號 全F/4F 2022-06-04
29.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,623 萬
高雄市梓官區中正五街3號 全F/4F 2022-05-29
27.1萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,480 萬
高雄市梓官區中正五街9號 全F/4F 2022-05-29
27.5萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市梓官區中正五街5號 全F/4F 2022-05-28
29.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,603 萬
高雄市梓官區中正五街58號 全F/3F 2021-05-04
18.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,256 萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +389 萬（+31%）
高雄市梓官區中正五街48號 全F/3F 2018-06-23
16.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,120 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +851 萬（+76%）
高雄市梓官區中正五街62號 全F/3F 2018-03-07
19.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +988 萬（+76%）
高雄市梓官區中正五街20號 全F/4F 2016-06-12
10.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 575 萬
高雄市梓官區中正五街18號 全F/4F 2015-07-21
9.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 560 萬
高雄市梓官區中正五街48號 全F/3F 2015-01-06
17.4萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,170 萬
高雄市梓官區中正五街40號 全F/3F 2014-11-26
14.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 960 萬
高雄市梓官區中正五街60號 全F/3F 2014-11-04
17.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市梓官區中正五街50號 全F/3F 2014-11-04
17.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市梓官區中正五街38號 全F/3F 2014-10-20
18.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市梓官區中正五街52號 全F/3F 2014-09-24
17.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市梓官區中正五街8之3號 全F/4F 2014-07-16
8.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 490 萬
高雄市梓官區中正五街66號 全F/3F 2014-07-02
13.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 941 萬
高雄市梓官區中正五街56號 全F/3F 2014-07-02
14.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 940 萬
高雄市梓官區中正五街42號 全F/3F 2014-07-02
14.2萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 956 萬
高雄市梓官區中正五街46號 全F/3F 2014-07-02
14.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 988 萬
高雄市梓官區中正五街58號 全F/3F 2014-06-16
17.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市梓官區中正五街62號 全F/3F 2014-05-28
17.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,150 萬
中正五街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市梓官區中正五街5號 | 29.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-28 |
| 高雄市梓官區中正五街1號 | 29 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-04 |
| 高雄市梓官區中正五街15號 | 28.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-23 |
| 高雄市梓官區中正五街7號 | 27.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-09 |
| 高雄市梓官區中正五街11號 | 27.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-05 |
| 高雄市梓官區中正五街9號 | 27.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-29 |
| 高雄市梓官區中正五街13號 | 27.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-13 |
| 高雄市梓官區中正五街3號 | 27.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-29 |
| 高雄市梓官區中正五街2之6號 | 26.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-07-02 |
| 高雄市梓官區中正五街17號 | 26.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-06 |
| 高雄市梓官區中正五街2之8號 | 22.4 | 1 筆 | 30 年 | 2022-10-05 |
| 高雄市梓官區中正五街52號 | 20.8 | 2 筆 | 6 年 | 2024-04-05 |
| 高雄市梓官區中正五街14號 | 18.6 | 1 筆 | 31 年 | 2025-02-17 |
| 高雄市梓官區中正五街38號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2014-10-20 |
| 高雄市梓官區中正五街62號 | 18.2 | 2 筆 | 3 年 | 2018-03-07 |
| 高雄市梓官區中正五街58號 | 17.8 | 3 筆 | 5 年 | 2021-05-04 |
| 高雄市梓官區中正五街60號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-11-04 |
| 高雄市梓官區中正五街50號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-11-04 |
| 高雄市梓官區中正五街48號 | 17 | 2 筆 | 4 年 | 2018-06-23 |
| 高雄市梓官區中正五街46號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-02 |
| 高雄市梓官區中正五街40號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2014-11-26 |
| 高雄市梓官區中正五街42號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-02 |
| 高雄市梓官區中正五街56號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-02 |
| 高雄市梓官區中正五街66號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-02 |
| 高雄市梓官區中正五街20號 | 10.2 | 1 筆 | 22 年 | 2016-06-12 |
| 高雄市梓官區中正五街18號 | 9.9 | 1 筆 | 21 年 | 2015-07-21 |
| 高雄市梓官區中正五街22號 | 9.2 | 1 筆 | 24 年 | 2018-03-22 |
| 高雄市梓官區中正五街8之3號 | 9.1 | 2 筆 | 23 年 | 2019-03-27 |
單價中位數
17.8萬/坪
單價平均
19.3萬/坪
常見區間
9–29萬/坪
平均屋齡
7.4年
本路段中位 比 梓官區全區高 5%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 34 筆，截至 2026 年第三季。
中正五街單價走勢
2016 → 2025
中正五街↑82%
中正五街單位：萬/坪
中正五街時光機 · 歷年回放
中正五街2016–2025 單價回放
9 年來 +82%（年化 +6.9%）
回到買進，以估算
以 中正五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正五街交通與通勤
中正五街周邊環境
中正五街生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富100 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心108 公尺
✓學校高雄市立蚵寮國民中學273 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所健昌骨外科診所3.2 公里
✓公園信蚵公園165 公尺・4 處
✓銀行第一商業銀行400 公尺
✓停車場蚵仔寮漁港停車場150 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心蚵寮國中體育館262 公尺
中正五街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市橋頭區頂塩田段一小段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）2.9 公里
✓加油站梓官站 加油站3.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地梓官區第三公墓1.9 公里
✓市場蚵仔寮魚貨直銷中心201 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梓官區其他路段
港三街27.5萬平安街26萬大舍東路24.3萬公路24.2萬赤崁西路24萬中正路23.3萬和平路22.6萬民權街21.6萬中崙路20.2萬信安街19.5萬大舍北路19.5萬大舍東路聖公巷19.5萬大舍東路公厝巷19萬大宅街18.7萬
梓官區中正五街近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 17.8 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 82%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正五街租金行情 · 租賃實價登錄
梓官區租金中位
377元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
258筆
梓官區各型態租金中位
透天327 元/坪/月121 筆
其他274 元/坪/月79 筆
華廈579 元/坪/月39 筆
店面902 元/坪/月15 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
梓官區中正五街 常見問題
梓官區中正五街房價現在多少？
高雄市梓官區中正五街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 梓官區全區高 5%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市梓官區中正五街5號」，約 29.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。