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梓官區大舍南路 房價行情

內政部實價登錄 · 67 筆

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本路各巷弄行情

大舍南路96巷14 筆大舍南路373巷12 筆大舍南路403巷12 筆大舍南路143巷7 筆大舍南路425巷3 筆大舍南路389巷2 筆
實價雷達預估單價梓官區大舍南路
推薦單價 10.4 萬/坪 平均 11.4 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
透天16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-26160m 透天高雄市梓官區公園東街9巷26號 · 透天 13.1 萬/坪總 850 萬 2026-01-25100m 透天高雄市梓官區公園南街48號 · 透天 14.3 萬/坪總 915 萬 2025-11-23314m 透天高雄市梓官區大舍南路425巷3號 · 透天 16.7 萬/坪總 515 萬 2025-09-28149m 透天高雄市梓官區公園南街28號 · 透天 14 萬/坪總 888 萬 2025-09-18204m 透天高雄市梓官區大舍南路373巷17號 · 透天 12.1 萬/坪總 510 萬

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高雄市梓官區大舍南路3號 全F/2F 2026-04-17
25.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.36 坪 屋齡49年
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄3號 全F/4F 2025-12-15
10.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 675 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡32年
高雄市梓官區大舍南路370號 全F/2F 2025-12-06
28.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.31 坪 屋齡52年
高雄市梓官區大舍南路425巷3號 全F/3F 2025-11-23
16.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡38年
高雄市梓官區大舍南路373巷17號 全F/2F 2025-09-18
12.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.15 坪 屋齡49年
高雄市梓官區大舍南路366號 全F/2F 2025-03-26
16.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡52年
高雄市梓官區大舍南路419號 全F/3F 2024-12-03
12.1萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.94 坪 屋齡41年
高雄市梓官區大舍南路403巷26號 全F/2F 2024-11-15
17.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 512 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡48年
高雄市梓官區大舍南路429號 全F/3F 2024-06-17
14.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.94 坪 屋齡41年
高雄市梓官區大舍南路20號 全F/2F 2024-05-15
22.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 678 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡50年
高雄市梓官區大舍南路403巷48號 全F/2F 2024-04-22
16.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡48年
高雄市梓官區大舍南路373巷17號 全F/2F 2023-10-02
10.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 430 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 42.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市梓官區大舍南路143巷26號 全F/5F 2023-06-29
12.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市梓官區大舍南路373巷23號 全F/2F 2023-02-03
17.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市梓官區大舍南路143巷11號 全F/5F 2022-12-17
14.7萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.31 坪 屋齡27年
高雄市梓官區大舍南路403巷48號 全F/2F 2022-11-04
16.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡46年
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄53號 全F/4F 2022-09-07
12.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市梓官區大舍南路143巷36號 全F/5F 2022-06-08
13.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 65.46 坪 屋齡27年 含車位
高雄市梓官區大舍南路373巷33號 全F/2F 2022-05-07
12.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 392 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡46年
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄61號 全F/4F 2022-05-02
10.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡29年
高雄市梓官區大舍南路143巷3號 全F/5F 2022-04-08
14.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.31 坪 屋齡27年
高雄市梓官區大舍南路211號 全F/5F 2021-12-21
14.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 109.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +424 萬（+27%）
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄53號 全F/4F 2021-12-01
10.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +192 萬（+27%）
高雄市梓官區大舍南路373巷29號 全F/2F 2021-09-08
9.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.8 坪
現在能賣多少 357 萬 較當時 +77 萬（+27%）
高雄市梓官區大舍南路403巷42之1號 全F/2F 2021-08-06
24.9萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.56 坪
現在能賣多少 904 萬 較當時 +194 萬（+27%）
高雄市梓官區大舍南路429號 全F/3F 2021-03-09
11.4萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +137 萬（+27%）
高雄市梓官區大舍南路405號 全F/3F 2021-02-25
12.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +151 萬（+27%）
高雄市梓官區大舍南路389巷2號 全F/2F 2020-11-21
12.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 335 萬
透天 — 權狀 26.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +110 萬（+33%）
高雄市梓官區大舍南路373巷12號 全F/2F 2020-10-12
10.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 265 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +87 萬（+33%）
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄25號 全F/4F 2020-09-28
8.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 588 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +194 萬（+33%）
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄28號 全F/4F 2020-09-04
9.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 633 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +208 萬（+33%）
高雄市梓官區大舍南路394號 全F/2F 2020-08-23
10.5萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.31 坪 屋齡48年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +109 萬（+33%）
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄28號 全F/4F 2020-05-26
7.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 497 萬（扣車位 497 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +164 萬（+33%）
高雄市梓官區大舍南路3號 全F/2F 2019-11-03
21.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +298 萬（+56%）
高雄市梓官區大舍南路143巷21號 全F/5F 2019-10-08
8.7萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +281 萬（+56%）
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄19號 全F/4F 2019-08-01
7.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +292 萬（+56%）
高雄市梓官區大舍南路373巷21號 全F/2F 2019-02-27
8.4萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 248 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡44年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +139 萬（+56%）
高雄市梓官區大舍南路143巷14號 全F/5F 2019-02-22
9.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +281 萬（+56%）
高雄市梓官區大舍南路373巷20號 全F/2F 2019-01-02
10.2萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 299 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +168 萬（+56%）
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄44號 全F/4F 2018-12-02
8.3萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +399 萬（+71%）
高雄市梓官區大舍南路389巷2號 全F/2F 2018-05-01
11.2萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +214 萬（+71%）
高雄市梓官區大舍南路425巷9號 全F/3F 2017-02-14
8.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 277 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡30年
高雄市梓官區大舍南路403巷42之1號 全F/2F 2016-03-05
17.0萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
高雄市梓官區大舍南路373巷20號 全F/2F 2016-03-02
8.9萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市梓官區大舍南路403巷42之1號 全F/2F 2015-10-06
15.2萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 435 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡38年
高雄市梓官區大舍南路382號 全F/2F 2015-07-22
14.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.49 坪
高雄市梓官區大舍南路382號 全F/2F 2015-04-20
11.7萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 356 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.49 坪
高雄市梓官區大舍南路401號 全F/2F 2015-03-22
10.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 495 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.66 坪 屋齡40年
高雄市梓官區大舍南路425巷7號 全F/3F 2015-02-04
11.7萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡28年
高雄市梓官區大舍南路404號 全F/2F 2015-01-28
3.5萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 114 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪
高雄市梓官區大舍南路403巷44號 全F/2F 2015-01-03
12.4萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 353 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡38年
高雄市梓官區大舍南路408號 全F/2F 2014-12-11
3.6萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 112 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡34年
高雄市梓官區大舍南路403巷58號 全F/2F 2014-07-04
9.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 270 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.94 坪
高雄市梓官區大舍南路403巷74號 全F/2F 2014-06-11
8.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪
高雄市梓官區大舍南路403巷72號 全F/2F 2014-06-05
10.4萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡38年
高雄市梓官區大舍南路403巷12號 全F/3F 2014-02-18
8.6萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.46 坪 屋齡27年
高雄市梓官區大舍南路373巷18號 全F/2F 2013-08-18
3.8萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 112 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡37年
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄13號 全F/4F 2013-08-06
5.2萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡20年
高雄市梓官區大舍南路373巷20號 全F/2F 2013-06-24
3.8萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 110 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡37年
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄18號 全F/4F 2013-05-29
4.4萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.64 坪 屋齡20年
高雄市梓官區大舍南路143巷19號 全F/5F 2013-05-24
5.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 57.34 坪 屋齡18年
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄55號 全F/4F 2013-04-23
5.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 398 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡20年
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄38號 全F/4F 2013-02-03
5.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 356 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.56 坪 屋齡20年
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄16號 全F/4F 2013-01-04
5.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡20年
高雄市梓官區大舍南路403巷78號 全F/2F 2012-12-31
4.5萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 125 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.09 坪
高雄市梓官區大舍南路373巷23號 全F/2F 2012-11-05
4.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 125 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡36年
高雄市梓官區大舍南路421號 全F/3F 2012-10-25
6.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡29年

大舍南路社區／大樓排行（54 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市梓官區大舍南路370號 28.6 1 筆 52 年 2025-12-06
高雄市梓官區大舍南路3號 23.6 2 筆 46 年 2026-04-17
高雄市梓官區大舍南路20號 22.6 1 筆 50 年 2024-05-15
高雄市梓官區大舍南路403巷42之1號 19 3 筆 39 年 2021-08-06
高雄市梓官區大舍南路403巷26號 17.1 1 筆 48 年 2024-11-15
高雄市梓官區大舍南路403巷48號 16.8 2 筆 47 年 2024-04-22
高雄市梓官區大舍南路425巷3號 16.7 1 筆 38 年 2025-11-23
高雄市梓官區大舍南路366號 16.6 1 筆 52 年 2025-03-26
高雄市梓官區大舍南路143巷11號 14.7 1 筆 27 年 2022-12-17
高雄市梓官區大舍南路143巷3號 14.4 1 筆 27 年 2022-04-08
高雄市梓官區大舍南路211號 14.2 1 筆 24 年 2021-12-21
高雄市梓官區大舍南路143巷36號 13.4 1 筆 27 年 2022-06-08
高雄市梓官區大舍南路382號 13.2 2 筆 — 2015-07-22
高雄市梓官區大舍南路429號 12.9 2 筆 40 年 2024-06-17
高雄市梓官區大舍南路143巷26號 12.8 1 筆 28 年 2023-06-29
高雄市梓官區大舍南路373巷33號 12.8 1 筆 46 年 2022-05-07
高雄市梓官區大舍南路405號 12.5 1 筆 38 年 2021-02-25
高雄市梓官區大舍南路403巷44號 12.4 1 筆 38 年 2015-01-03
高雄市梓官區大舍南路419號 12.1 1 筆 41 年 2024-12-03
高雄市梓官區大舍南路389巷2號 11.9 2 筆 44 年 2020-11-21
高雄市梓官區大舍南路425巷7號 11.7 1 筆 28 年 2015-02-04
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄53號 11.5 2 筆 29 年 2022-09-07
高雄市梓官區大舍南路373巷17號 11.1 2 筆 48 年 2025-09-18
高雄市梓官區大舍南路373巷23號 11 2 筆 42 年 2023-02-03
高雄市梓官區大舍南路394號 10.5 1 筆 48 年 2020-08-23
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄61號 10.4 1 筆 29 年 2022-05-02
高雄市梓官區大舍南路403巷72號 10.4 1 筆 38 年 2014-06-05
高雄市梓官區大舍南路373巷12號 10.3 1 筆 44 年 2020-10-12
高雄市梓官區大舍南路401號 10.2 1 筆 40 年 2015-03-22
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄3號 10 1 筆 32 年 2025-12-15
高雄市梓官區大舍南路373巷29號 9.7 1 筆 — 2021-09-08
高雄市梓官區大舍南路403巷58號 9.3 1 筆 — 2014-07-04
高雄市梓官區大舍南路143巷14號 9 1 筆 24 年 2019-02-22
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄25號 8.7 1 筆 27 年 2020-09-28
高雄市梓官區大舍南路143巷21號 8.7 1 筆 24 年 2019-10-08
高雄市梓官區大舍南路425巷9號 8.7 1 筆 30 年 2017-02-14
高雄市梓官區大舍南路403巷12號 8.6 1 筆 27 年 2014-02-18
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄28號 8.4 2 筆 27 年 2020-09-04
高雄市梓官區大舍南路373巷21號 8.4 1 筆 44 年 2019-02-27
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄44號 8.3 1 筆 25 年 2018-12-02
高雄市梓官區大舍南路403巷74號 8 1 筆 — 2014-06-11
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄19號 7.7 1 筆 26 年 2019-08-01
高雄市梓官區大舍南路373巷20號 7.6 3 筆 40 年 2019-01-02
高雄市梓官區大舍南路421號 6.4 1 筆 29 年 2012-10-25
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄55號 5.9 1 筆 20 年 2013-04-23
高雄市梓官區大舍南路143巷19號 5.6 1 筆 18 年 2013-05-24
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄38號 5.3 1 筆 20 年 2013-02-03
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄13號 5.2 1 筆 20 年 2013-08-06
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄16號 5.2 1 筆 20 年 2013-01-04
高雄市梓官區大舍南路403巷78號 4.5 1 筆 — 2012-12-31
高雄市梓官區大舍南路96巷14弄18號 4.4 1 筆 20 年 2013-05-29
高雄市梓官區大舍南路373巷18號 3.8 1 筆 37 年 2013-08-18
高雄市梓官區大舍南路408號 3.6 1 筆 34 年 2014-12-11
高雄市梓官區大舍南路404號 3.5 1 筆 — 2015-01-28
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梓官區大舍南路 常見問題

梓官區大舍南路房價現在多少？

高雄市梓官區大舍南路實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 梓官區全區低 38%。共 67 筆，資料截至 2026 年第三季。

大舍南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 10.2 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大舍南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市梓官區大舍南路370號」，約 28.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。