梓官區光明路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光明路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市梓官區光明路109巷88號 | 27.9 | 1 筆 | 30 年 | 2014-07-10 |
| 高雄市梓官區光明路64號 | 25.7 | 2 筆 | — | 2021-07-12 |
| 高雄市梓官區光明路55號 | 25 | 1 筆 | 44 年 | 2025-02-13 |
| 高雄市梓官區光明路168巷9號 | 23.8 | 1 筆 | 43 年 | 2022-02-15 |
| 高雄市梓官區光明路62巷39號 | 22.6 | 1 筆 | 40 年 | 2023-10-06 |
| 高雄市梓官區光明路76號 | 22.3 | 1 筆 | 46 年 | 2015-09-09 |
| 高雄市梓官區光明路118巷64號 | 19.1 | 1 筆 | 43 年 | 2022-02-24 |
| 高雄市梓官區光明路172號 | 15.4 | 1 筆 | 45 年 | 2022-10-07 |
| 高雄市梓官區光明路124號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2013-12-03 |
| 高雄市梓官區光明路118巷42之1號 | 13.7 | 1 筆 | 47 年 | 2026-04-26 |
| 高雄市梓官區光明路23號 | 12.7 | 1 筆 | 37 年 | 2013-10-25 |
| 高雄市梓官區光明路103號 | 11.8 | 1 筆 | 22 年 | 2012-08-22 |
| 高雄市梓官區光明路144巷11號 | 11.5 | 1 筆 | 38 年 | 2013-03-25 |
| 高雄市梓官區光明路106號 | 11.1 | 1 筆 | 25 年 | 2017-12-04 |
| 高雄市梓官區光明路62巷73號 | 10.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-29 |
| 高雄市梓官區光明路72巷1之1號 | 9.6 | 1 筆 | 27 年 | 2022-12-02 |
| 高雄市梓官區光明路62巷24號 | 9.2 | 2 筆 | 30 年 | 2014-07-08 |
| 高雄市梓官區光明路62巷37號 | 8.4 | 2 筆 | 43 年 | 2023-12-13 |
| 高雄市梓官區光明路118巷1號 | 8.3 | 1 筆 | 41 年 | 2020-11-21 |
| 高雄市梓官區光明路104巷6之1號 | 7.2 | 1 筆 | 23 年 | 2015-09-17 |
| 高雄市梓官區光明路104巷6號 | 7.1 | 1 筆 | 22 年 | 2014-02-24 |
| 高雄市梓官區光明路91號 | 7 | 1 筆 | 40 年 | 2013-08-28 |
| 高雄市梓官區光明路62巷38號 | 5.2 | 2 筆 | 38 年 | 2015-03-13 |
本路段中位 比 梓官區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第二季。
光明路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
光明路單價走勢
光明路時光機 · 歷年回放
以 光明路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光明路交通與通勤
光明路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梓官區其他路段
梓官區光明路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 11.5 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 67%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光明路租金行情 · 租賃實價登錄
梓官區各型態租金中位
光明路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
梓官區光明路 常見問題
梓官區光明路房價現在多少？
高雄市梓官區光明路實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，比 梓官區全區低 31%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
光明路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.4、巷弄門牌 10 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
光明路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市梓官區光明路109巷88號」，約 27.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。