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林園區鳳新街 房價行情

內政部實價登錄 · 7 筆

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實價雷達預估單價林園區鳳新街
推薦單價 11.2 萬/坪 平均 10.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高17萬/坪
成交7筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-13124m 透天高雄市林園區鳳林路三段337號 · 透天 11 萬/坪總 700 萬 2025-12-22278m 透天高雄市林園區潭頭路239巷53號 · 透天 11.3 萬/坪總 566 萬 2025-12-2115m 透天高雄市林園區鳳新街36號 · 透天 13.8 萬/坪總 650 萬 2025-04-2714m 透天高雄市林園區鳳新街38號 · 透天 12.4 萬/坪總 636 萬 2024-09-10278m 透天高雄市林園區潭頭路239巷53號 · 透天 11 萬/坪總 550 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市林園區鳳新街36號 全F/4F 2025-12-21
13.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.21 坪 屋齡34年
高雄市林園區鳳新街38號 全F/4F 2025-04-27
12.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 636 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.27 坪 屋齡34年
高雄市林園區鳳新街36號 全F/4F 2023-02-12
17.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +111 萬（+14%）
高雄市林園區鳳新街36號 全F/4F 2022-10-31
11.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +173 萬（+33%）
高雄市林園區鳳新街50號 全F/4F 2017-08-01
8.1萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.65 坪 屋齡26年
高雄市林園區鳳新街39號 全F/4F 2012-12-16
5.9萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 358 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.58 坪 屋齡21年
高雄市林園區鳳新街43號 全F/4F 2012-11-19
5.9萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 370 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 62.39 坪 屋齡21年

鳳新街社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市林園區鳳新街36號 14.1 3 筆 32 年 2025-12-21
高雄市林園區鳳新街38號 12.4 1 筆 34 年 2025-04-27
高雄市林園區鳳新街50號 8.1 1 筆 26 年 2017-08-01
高雄市林園區鳳新街39號 5.9 1 筆 21 年 2012-12-16
高雄市林園區鳳新街43號 5.9 1 筆 21 年 2012-11-19
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林園區鳳新街 常見問題

林園區鳳新街房價現在多少？

高雄市林園區鳳新街實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 6–17 萬/坪，比 林園區全區低 13%。共 7 筆，資料截至 2026 年第三季。

鳳新街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區鳳新街36號」，約 14.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。