林園區工業二路 房價行情
內政部實價登錄 · 14 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
林園區工業二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林園區工業二路（北緯 22.5235°、東經 120.4111°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
工業二路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區工業二路1之1號 | 289.7 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-07 |
| 高雄市林園區工業二路320巷108號 | 20 | 1 筆 | 32 年 | 2022-10-12 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄6號 | 15.2 | 1 筆 | 16 年 | 2022-11-02 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄9號 | 14.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-25 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄13號 | 10.5 | 1 筆 | 16 年 | 2022-06-19 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄5號 | 10 | 1 筆 | 9 年 | 2015-01-25 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄7號 | 9.1 | 1 筆 | 7 年 | 2013-09-14 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄3號 | 9.1 | 1 筆 | 7 年 | 2013-08-27 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄1號 | 9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-09-16 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄11號 | 8.3 | 1 筆 | 8 年 | 2014-06-06 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄16號 | 8.2 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-06 |
| 高雄市林園區工業二路93號 | 7.8 | 1 筆 | 38 年 | 2019-01-23 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄15號 | 6.8 | 1 筆 | 7 年 | 2013-04-25 |
| 高雄市林園區工業二路300巷53弄12號 | 6.7 | 1 筆 | 7 年 | 2013-03-27 |
林園區工業二路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市林園區工業二路250巷11號 | 1 筆 | 71.6 | 2025-04-11 |
| 高雄市林園區工業二路270巷55號 | 1 筆 | 78.7 | 2022-11-28 |
| 高雄市林園區工業二路300巷55之2號 | 1 筆 | 11.3 | 2022-07-15 |
| 高雄市林園區工業二路300巷59之7號 | 1 筆 | 8.5 | 2019-07-15 |
本路段中位 比 林園區全區低 31%。 資料涵蓋 2013–2022 年、共 14 筆，截至 2026 年第四季。
工業二路單價走勢
工業二路時光機 · 歷年回放
以 工業二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
工業二路交通與通勤
工業二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林園區其他路段
林園區工業二路近年在內政部實價登錄累積 14 筆成交，單價中位數約 9.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 7 到 290 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2019 到 2022 年，單價中位數上漲約 95%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
工業二路租金行情 · 租賃實價登錄
林園區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
林園區工業二路 常見問題
林園區工業二路房價現在多少？
高雄市林園區工業二路實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 7–290 萬/坪，比 林園區全區低 31%。共 14 筆，資料截至 2026 年第四季。
工業二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區工業二路1之1號」，約 289.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。