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林園區大安路 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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本路各巷弄行情

大安路6巷34 筆
實價雷達預估單價林園區大安路
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低12萬/坪
最高20萬/坪
成交43筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-24407m 1F/5F一樓高雄市林園區海墘路66巷28號 · 公寓 10.5 萬/坪總 250 萬 2025-08-21404m 透天高雄市林園區海墘路31巷2之1號 · 透天 9 萬/坪總 470 萬 2025-08-10467m 透天高雄市林園區海墘路66巷3號 · 透天 7.3 萬/坪總 250 萬 2025-06-01420m 1F/5F一樓高雄市林園區海墘路66巷33號 · 公寓 7.2 萬/坪總 165 萬 2025-04-29185m 透天高雄市林園區中門路339巷40號 · 透天 33.9 萬/坪總 1,635 萬 2025-04-28242m 透天高雄市林園區中門路339巷50弄27號 · 透天 33.1 萬/坪總 1,550 萬 2025-04-22177m 透天高雄市林園區中門路339巷30號 · 透天 19 萬/坪總 900 萬 2025-04-19422m 2F/5F高雄市林園區海墘路66巷31之1號 · 公寓 5.9 萬/坪總 105 萬 2025-03-30204m 2F/4F高雄市林園區中門路132巷19之1號 · 公寓 4.7 萬/坪總 102 萬 2025-03-28227m 透天高雄市林園區中門路339巷50弄21號 · 透天 33.1 萬/坪總 1,550 萬 2025-02-08218m 透天高雄市林園區中門路339巷50弄26號 · 透天 29.9 萬/坪總 1,400 萬 2025-01-0232m 透天高雄市林園區大安路12號 · 透天 21.4 萬/坪總 1,400 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市林園區大安路12號 全F/3F 2025-01-02
21.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.47 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
高雄市林園區大安路6巷17號 全F/4F 2024-03-30
20.6萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡10年
高雄市林園區大安路6巷20號 全F/4F 2023-09-23
20.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +127 萬（+12%）
高雄市林園區大安路6巷6號 全F/4F 2022-05-27
20.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +321 萬（+31%）
高雄市林園區大安路22號 全F/3F 2021-10-24
16.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.73 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +382 萬（+38%）
高雄市林園區大安路6巷20號 全F/4F 2021-09-16
16.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +324 萬（+38%）
高雄市林園區大安路17號 全F/3F 2021-05-14
15.6萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.73 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +363 萬（+38%）
高雄市林園區大安路6巷32號 全F/4F 2020-09-19
16.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
高雄市林園區大安路6巷12號 全F/4F 2019-04-19
16.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +459 萬（+56%）
高雄市林園區大安路11號 全F/3F 2018-06-26
13.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +553 萬（+69%）
高雄市林園區大安路6巷32號 全F/4F 2017-03-02
18.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡3年
高雄市林園區大安路6巷20號 全F/4F 2017-02-08
17.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡3年
高雄市林園區大安路6巷22號 全F/4F 2017-02-08
19.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡3年
高雄市林園區大安路6巷28號 全F/4F 2017-02-07
18.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡3年
高雄市林園區大安路6巷13號 全F/4F 2017-02-07
18.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 962 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡3年
高雄市林園區大安路6巷23號 全F/4F 2017-02-07
19.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 996 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡3年
高雄市林園區大安路1號 全F/3F 2017-02-05
11.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.6 坪 屋齡12年
高雄市林園區大安路6巷15號 全F/4F 2016-12-30
18.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷17號 全F/4F 2016-12-14
17.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.76 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷11號 全F/4F 2016-11-29
18.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷6號 全F/4F 2016-10-31
18.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷10號 全F/4F 2016-10-12
17.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷19號 全F/4F 2016-08-29
15.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷21號 全F/4F 2016-08-29
17.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 50.76 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷5號 全F/4F 2016-07-14
17.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 50.76 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷16號 全F/4F 2016-06-06
17.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷18號 全F/4F 2016-05-27
17.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 50.76 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷36號 全F/4F 2016-04-18
11.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 84.25 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷12號 全F/4F 2016-04-18
17.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.76 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷30號 全F/4F 2016-04-01
17.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡2年
高雄市林園區大安路6巷27號 全F/4F 2015-12-14
13.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.98 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路6巷8號 全F/4F 2015-12-14
16.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.76 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路8號 全F/3F 2015-12-05
19.2萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.13 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路12之1號 全F/3F 2015-12-03
16.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.42 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路6巷2號 全F/4F 2015-12-02
17.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.42 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路6巷9號 全F/4F 2015-11-26
16.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.76 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路6巷7號 全F/4F 2015-11-02
16.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路6巷26號 全F/4F 2015-11-02
16.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 846 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路6巷3號 全F/4F 2015-10-14
16.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路6巷25號 全F/4F 2015-09-29
16.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.76 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路12號 全F/3F 2015-08-12
19.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.47 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路6巷1號 全F/4F 2015-06-25
14.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡1年
高雄市林園區大安路11號 全F/3F 2013-05-20
11.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 685 萬
透天 — 權狀 60.73 坪 屋齡8年

大安路社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市林園區大安路12號 20.2 2 筆 6 年 2025-01-02
高雄市林園區大安路6巷23號 19.4 1 筆 3 年 2017-02-07
高雄市林園區大安路6巷17號 19.2 2 筆 6 年 2024-03-30
高雄市林園區大安路8號 19.2 1 筆 1 年 2015-12-05
高雄市林園區大安路6巷22號 19.1 1 筆 3 年 2017-02-08
高雄市林園區大安路6巷6號 19 2 筆 5 年 2022-05-27
高雄市林園區大安路6巷13號 18.9 1 筆 3 年 2017-02-07
高雄市林園區大安路6巷15號 18.7 1 筆 2 年 2016-12-30
高雄市林園區大安路6巷11號 18.5 1 筆 2 年 2016-11-29
高雄市林園區大安路6巷20號 18.2 3 筆 6 年 2023-09-23
高雄市林園區大安路6巷28號 18.1 1 筆 3 年 2017-02-07
高雄市林園區大安路6巷16號 17.8 1 筆 2 年 2016-06-06
高雄市林園區大安路6巷21號 17.7 1 筆 2 年 2016-08-29
高雄市林園區大安路6巷18號 17.7 1 筆 2 年 2016-05-27
高雄市林園區大安路6巷30號 17.5 1 筆 2 年 2016-04-01
高雄市林園區大安路6巷5號 17.3 1 筆 2 年 2016-07-14
高雄市林園區大安路6巷32號 17.1 2 筆 5 年 2020-09-19
高雄市林園區大安路6巷10號 17.1 1 筆 2 年 2016-10-12
高雄市林園區大安路6巷2號 17.1 1 筆 1 年 2015-12-02
高雄市林園區大安路6巷12號 16.9 2 筆 4 年 2019-04-19
高雄市林園區大安路6巷8號 16.6 1 筆 1 年 2015-12-14
高雄市林園區大安路6巷9號 16.6 1 筆 1 年 2015-11-26
高雄市林園區大安路6巷25號 16.6 1 筆 1 年 2015-09-29
高雄市林園區大安路22號 16.5 1 筆 16 年 2021-10-24
高雄市林園區大安路12之1號 16.5 1 筆 1 年 2015-12-03
高雄市林園區大安路6巷7號 16.5 1 筆 1 年 2015-11-02
高雄市林園區大安路6巷26號 16.5 1 筆 1 年 2015-11-02
高雄市林園區大安路6巷3號 16.5 1 筆 1 年 2015-10-14
高雄市林園區大安路17號 15.6 1 筆 16 年 2021-05-14
高雄市林園區大安路6巷19號 15.6 1 筆 2 年 2016-08-29
高雄市林園區大安路6巷1號 14.5 1 筆 1 年 2015-06-25
高雄市林園區大安路6巷27號 13.1 1 筆 1 年 2015-12-14
高雄市林園區大安路11號 12.2 2 筆 11 年 2018-06-26
高雄市林園區大安路1號 11.6 1 筆 12 年 2017-02-05
高雄市林園區大安路6巷36號 11.6 1 筆 2 年 2016-04-18
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林園區大安路 常見問題

林園區大安路房價現在多少？

高雄市林園區大安路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 12–20 萬/坪，比 林園區全區高 32%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。

大安路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.5、巷弄門牌 17.7 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區大安路12號」，約 20.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。