林園區清水岩路 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
清水岩路社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區清水岩路147號 | 26.6 | 1 筆 | 44 年 | 2023-12-15 |
| 高雄市林園區清水岩路435號 | 21 | 1 筆 | 30 年 | 2022-02-16 |
| 高雄市林園區清水岩路14號 | 19.1 | 2 筆 | 49 年 | 2023-12-21 |
| 高雄市林園區清水岩路305巷9弄24之2號 | 18.5 | 1 筆 | 57 年 | 2023-10-25 |
| 高雄市林園區清水岩路295號 | 16.5 | 2 筆 | 42 年 | 2024-04-05 |
| 高雄市林園區清水岩路281號 | 15.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-25 |
| 高雄市林園區清水岩路79號 | 15 | 2 筆 | 41 年 | 2023-06-20 |
| 高雄市林園區清水岩路60號 | 12.5 | 2 筆 | 29 年 | 2021-04-22 |
| 高雄市林園區清水岩路251巷1號 | 11.3 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-13 |
| 高雄市林園區清水岩路287號 | 8.6 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-22 |
| 高雄市林園區清水岩路265巷6號 | 8.5 | 2 筆 | 42 年 | 2026-01-06 |
| 高雄市林園區清水岩路267號 | 7.5 | 2 筆 | 38 年 | 2022-05-22 |
| 高雄市林園區清水岩路279巷10號 | 7 | 1 筆 | 39 年 | 2021-07-03 |
| 高雄市林園區清水岩路279巷6號 | 6.8 | 1 筆 | 31 年 | 2013-11-26 |
| 高雄市林園區清水岩路251巷5號 | 6.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-08-10 |
| 高雄市林園區清水岩路303巷7號 | 5.8 | 1 筆 | 37 年 | 2019-10-05 |
| 高雄市林園區清水岩路243號 | 5.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-09-17 |
| 高雄市林園區清水岩路303巷5號 | 5.3 | 1 筆 | 37 年 | 2019-03-08 |
| 高雄市林園區清水岩路279巷5號 | 4.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-29 |
| 高雄市林園區清水岩路297號 | 4.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-05 |
| 高雄市林園區清水岩路251巷6號 | 4.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-05 |
| 高雄市林園區清水岩路251巷8號 | 4.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-01-13 |
| 高雄市林園區清水岩路303巷1號 | 3.5 | 1 筆 | 30 年 | 2012-10-12 |
| 高雄市林園區清水岩路405號 | 2.8 | 1 筆 | 4 年 | 2024-08-20 |
本路段中位 比 林園區全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
清水岩路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
清水岩路單價走勢
清水岩路時光機 · 歷年回放
以 清水岩路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
清水岩路交通與通勤
清水岩路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林園區其他路段
林園區清水岩路近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 8.6 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 3 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 152%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
清水岩路租金行情 · 租賃實價登錄
林園區各型態租金中位
清水岩路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
林園區清水岩路 常見問題
林園區清水岩路房價現在多少？
高雄市林園區清水岩路實價登錄單價中位 8.6 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 3–26 萬/坪，比 林園區全區低 34%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
清水岩路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.4、巷弄門牌 5.8 萬/坪，巷內比臨路低 57%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
清水岩路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區清水岩路147號」，約 26.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。