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林園區校前路 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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本路各巷弄行情

校前路6巷38 筆校前路125巷14 筆
實價雷達預估單價林園區校前路
推薦單價 8.3 萬/坪 平均 10 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交56筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.3 萬/坪
一般樓層中位8.7 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）6.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23440m 透天高雄市林園區頂厝路26巷5弄19號 · 透天 15.2 萬/坪總 630 萬 2026-04-17392m 4F/5F高雄市林園區沿海路四段218號 · 華廈 15.9 萬/坪總 420 萬 2026-03-02346m 3F/6F高雄市林園區一心街3號 · 華廈 9.5 萬/坪總 250 萬 2026-02-12276m 透天高雄市林園區沿海路四段272之6號 · 透天 12.5 萬/坪總 756 萬 2025-12-25359m 2F/5F高雄市林園區上林街7之1號 · 公寓 9 萬/坪總 205 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市林園區校前路147號 全F/3F 2025-09-22
24.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.99 坪 屋齡1年
高雄市林園區校前路6巷31弄4號 6F/8F 2025-08-27
9.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡31年 含車位
高雄市林園區校前路6巷21號 3F/8F 2025-07-06
11.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡31年 含車位
高雄市林園區校前路141號 全F/3F 2024-12-07
23.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.99 坪 屋齡0年
高雄市林園區校前路6巷23號 4F/8F 2024-11-25
12.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
高雄市林園區校前路149號 全F/3F 2024-11-10
25.1萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.99 坪 屋齡0年
高雄市林園區校前路6巷31弄4號 4F/8F 2024-08-12
12.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡30年
高雄市林園區校前路6巷35號 7F/8F 2024-06-28
12.7萬/坪 總價 441 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡30年
高雄市林園區校前路6巷31弄9號 8F/8F 2023-08-29
12.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +59 萬（+14%）
高雄市林園區校前路6巷39號 8F/8F 2023-02-11
11.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 483 萬 較當時 +58 萬（+14%）
高雄市林園區校前路6巷41號 4F/8F 2022-10-08
9.1萬/坪 總價 399 萬（扣車位 399 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 529 萬 較當時 +130 萬（+33%）
高雄市林園區校前路6巷27號 1F/8F 2022-05-19
7.4萬/坪 總價 355 萬
華廈 — 權狀 48.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +116 萬（+33%）
高雄市林園區校前路6巷23號 4F/8F 2022-04-11
8.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +101 萬（+33%）
高雄市林園區校前路6巷23號 4F/8F 2021-12-21
7.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +107 萬（+40%）
高雄市林園區校前路6巷41號 6F/8F 2021-06-09
7.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +119 萬（+40%）
高雄市林園區校前路6巷39號 6F/8F 2021-05-18
8.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +107 萬（+40%）
高雄市林園區校前路6巷41號 1F/8F 2021-03-16
7.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +159 萬（+40%）
高雄市林園區校前路125巷82號 全F/3F 2020-12-15
15.5萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +461 萬（+51%）
高雄市林園區校前路125巷88號 全F/3F 2020-08-24
14.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +436 萬（+51%）
高雄市林園區校前路125巷78號 全F/3F 2020-08-24
14.4萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +438 萬（+51%）
高雄市林園區校前路125巷86號 全F/3F 2020-08-24
14.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +441 萬（+51%）
高雄市林園區校前路125巷76號 全F/3F 2020-08-24
14.6萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +445 萬（+51%）
高雄市林園區校前路125巷90號 全F/3F 2020-08-24
14.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +453 萬（+51%）
高雄市林園區校前路125巷72號 全F/3F 2020-08-18
14.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 872 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +447 萬（+51%）
高雄市林園區校前路125巷80號 全F/3F 2020-08-18
14.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +440 萬（+51%）
高雄市林園區校前路6巷27號 8F/8F 2020-06-21
6.9萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 408 萬 較當時 +138 萬（+51%）
高雄市林園區校前路6巷39號 1F/8F 2020-04-24
6.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 53.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +190 萬（+51%）
高雄市林園區校前路6巷31弄5號 5F/8F 2020-04-22
6.9萬/坪 總價 225 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +115 萬（+51%）
高雄市林園區校前路6巷31弄8號 8F/8F 2019-12-11
6.5萬/坪 總價 272.5 萬（扣車位 273 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +157 萬（+58%）
高雄市林園區校前路6巷31弄3號 6F/8F 2019-11-11
8.1萬/坪 總價 262 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +151 萬（+58%）
高雄市林園區校前路6巷41號 5F/8F 2019-11-04
7.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +144 萬（+58%）
高雄市林園區校前路6巷31弄3號 6F/8F 2019-09-04
6.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +127 萬（+58%）
高雄市林園區校前路6巷41號 1F/8F 2019-04-29
6.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 — 權狀 53.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +191 萬（+58%）
高雄市林園區校前路2號 全F/4F 2019-01-28
8.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +364 萬（+58%）
高雄市林園區校前路125巷62號 全F/3F 2018-12-03
13.7萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 712 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +506 萬（+71%）
高雄市林園區校前路125巷70號 全F/3F 2018-12-03
13.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +519 萬（+71%）
高雄市林園區校前路125巷66號 全F/3F 2018-12-03
13.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +510 萬（+71%）
高雄市林園區校前路125巷58號 全F/3F 2018-12-03
14.1萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +519 萬（+71%）
高雄市林園區校前路125巷68號 全F/3F 2018-12-03
14.2萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 736 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +523 萬（+71%）
高雄市林園區校前路125巷60號 全F/3F 2018-12-03
14.2萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +524 萬（+71%）
高雄市林園區校前路6巷31弄2號 2F/8F 2018-05-07
6.1萬/坪 總價 198 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +141 萬（+71%）
高雄市林園區校前路6巷23號 5F/8F 2016-10-26
7.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡22年
高雄市林園區校前路6巷31弄2號 3F/8F 2016-05-25
5.8萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡22年 含車位
高雄市林園區校前路6巷31弄8號 7F/8F 2016-05-18
6.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡22年
高雄市林園區校前路6巷31弄9號 6F/8F 2015-09-30
5.9萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡21年 含車位
高雄市林園區校前路6巷31弄8號 8F/8F 2015-05-21
4.7萬/坪 總價 198 萬（扣車位 198 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡21年 含車位
高雄市林園區校前路6巷39號 7F/8F 2015-01-07
5.5萬/坪 總價 179 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡21年
高雄市林園區校前路6巷31弄7號 8F/8F 2014-12-16
3.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡20年
高雄市林園區校前路6巷41號 1F/8F 2014-08-22
4.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡20年
高雄市林園區校前路6巷31弄5號 2F/8F 2013-07-18
3.9萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡19年 含車位
高雄市林園區校前路6巷23號 7F/8F 2013-06-09
4.5萬/坪 總價 135 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡19年
高雄市林園區校前路6巷27號 4F/8F 2013-05-13
4.4萬/坪 總價 153 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡19年
高雄市林園區校前路6巷31弄1號 4F/8F 2013-04-08
4.4萬/坪 總價 133 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡19年
高雄市林園區校前路6巷31弄3號 3F/8F 2013-01-02
3.5萬/坪 總價 115 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡19年
高雄市林園區校前路6巷29號 2F/8F 2012-09-11
7.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.67 坪 屋齡18年
高雄市林園區校前路6巷23號 6F/8F 2012-08-13
4.2萬/坪 總價 156 萬（扣車位 156 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡18年 含車位

校前路社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市林園區校前路149號 25.1 1 筆 0 年 2024-11-10
高雄市林園區校前路147號 24.9 1 筆 1 年 2025-09-22
高雄市林園區校前路141號 23.4 1 筆 0 年 2024-12-07
高雄市林園區校前路125巷82號 15.5 1 筆 0 年 2020-12-15
高雄市林園區校前路125巷90號 14.7 1 筆 0 年 2020-08-24
高雄市林園區校前路125巷76號 14.6 1 筆 0 年 2020-08-24
高雄市林園區校前路125巷86號 14.5 1 筆 0 年 2020-08-24
高雄市林園區校前路125巷80號 14.5 1 筆 0 年 2020-08-18
高雄市林園區校前路125巷78號 14.4 1 筆 0 年 2020-08-24
高雄市林園區校前路125巷88號 14.3 1 筆 0 年 2020-08-24
高雄市林園區校前路125巷68號 14.2 1 筆 0 年 2018-12-03
高雄市林園區校前路125巷60號 14.2 1 筆 0 年 2018-12-03
高雄市林園區校前路125巷72號 14.1 1 筆 0 年 2020-08-18
高雄市林園區校前路125巷58號 14.1 1 筆 0 年 2018-12-03
高雄市林園區校前路125巷70號 13.8 1 筆 0 年 2018-12-03
高雄市林園區校前路125巷66號 13.8 1 筆 0 年 2018-12-03
高雄市林園區校前路125巷62號 13.7 1 筆 0 年 2018-12-03
高雄市林園區校前路6巷35號 12.7 1 筆 30 年 2024-06-28
高雄市林園區校前路6巷21號 11.6 1 筆 31 年 2025-07-06
高雄市林園區校前路6巷31弄4號 11.1 2 筆 31 年 2025-08-27
高雄市林園區校前路6巷31弄9號 9 2 筆 25 年 2023-08-29
高雄市林園區校前路2號 8.7 1 筆 24 年 2019-01-28
高雄市林園區校前路6巷39號 7.9 4 筆 26 年 2023-02-11
高雄市林園區校前路6巷29號 7.9 1 筆 18 年 2012-09-11
高雄市林園區校前路6巷23號 7.5 6 筆 24 年 2024-11-25
高雄市林園區校前路6巷41號 6.9 6 筆 25 年 2022-10-08
高雄市林園區校前路6巷27號 6.2 3 筆 24 年 2022-05-19
高雄市林園區校前路6巷31弄3號 6.1 3 筆 23 年 2019-11-11
高雄市林園區校前路6巷31弄2號 6 2 筆 23 年 2018-05-07
高雄市林園區校前路6巷31弄8號 5.9 3 筆 23 年 2019-12-11
高雄市林園區校前路6巷31弄5號 5.4 2 筆 23 年 2020-04-22
高雄市林園區校前路6巷31弄1號 4.4 1 筆 19 年 2013-04-08
高雄市林園區校前路6巷31弄7號 3.6 1 筆 20 年 2014-12-16
在林園區要過戶?周邊 15 位登記代書

林園區校前路 常見問題

林園區校前路房價現在多少？

高雄市林園區校前路實價登錄單價中位 8.3 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 林園區全區低 36%。共 56 筆，資料截至 2026 年第三季。

校前路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區校前路149號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。