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林園區林園北路 房價行情

內政部實價登錄 · 184 筆

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本路各巷弄行情

林園北路495巷74 筆林園北路365巷63 筆林園北路443巷11 筆林園北路206巷7 筆林園北路199巷4 筆林園北路485巷4 筆林園北路111巷2 筆林園北路119巷2 筆林園北路369巷2 筆林園北路537巷2 筆林園北路70巷1 筆
實價雷達預估單價林園區林園北路
推薦單價 13.3 萬/坪 平均 12.6 萬/坪
最低4萬/坪
最高22萬/坪
成交184筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年21.6 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位13.5 萬/坪183 筆
一樓（含店面、騎樓）9.3 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-06222m 11F/14F高雄市林園區王公路46之2號 · 住宅大樓 9.7 萬/坪總 300 萬 2026-05-29159m 透天高雄市林園區鳳林路二段723巷5號 · 透天 19.4 萬/坪總 700 萬 2026-04-26109m 2F/7F高雄市林園區王公路31號 · 華廈 14.1 萬/坪總 528 萬 2026-02-15328m 9F/12F高雄市林園區王公路100巷27號 · 住宅大樓 11.5 萬/坪總 380 萬 2026-02-01467m 透天高雄市林園區林園北路537巷2號 · 透天 12.9 萬/坪總 925 萬

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高雄市林園區林園北路537巷2號 全F/4F 2026-02-01
12.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 925 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.73 坪 屋齡36年
高雄市林園區林園北路443巷2弄22號 全F/3F 2025-11-29
20.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡14年
高雄市林園區林園北路365巷1弄7號 全F/3F 2025-07-22
14.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.66 坪 屋齡44年
高雄市林園區林園北路365巷1弄47之4號 5F/5F 2025-07-20
3.9萬/坪 總價 116 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡40年
高雄市林園區林園北路14號 全F/2F 2025-04-13
18.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡53年
高雄市林園區林園北路365巷1弄45之2號 3F/5F 2025-04-01
12.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡40年
高雄市林園區林園北路537巷9號 全F/4F 2025-03-27
11.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.66 坪 屋齡35年
高雄市林園區林園北路443巷42之1號 全F/2F 2024-12-11
29.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.13 坪 屋齡49年
高雄市林園區林園北路70巷5號 全F/3F 2024-10-26
10.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 568 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡50年
高雄市林園區林園北路495巷79弄28之5號 全F/4F 2024-07-16
21.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.75 坪 屋齡8年
高雄市林園區林園北路351號 全F/3F 2024-06-13
26.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.5 坪 屋齡42年
高雄市林園區林園北路443巷30號 全F/2F 2024-05-28
17.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡50年
高雄市林園區林園北路495巷79弄27號 全F/4F 2024-05-19
22.5萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.89 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
高雄市林園區林園北路365巷6號 全F/5F 2024-02-22
18.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 9房4廳9衛 權狀 91.92 坪 屋齡43年
高雄市林園區林園北路495巷71號 全F/4F 2023-11-15
18.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +184 萬（+17%）
高雄市林園區林園北路365巷1弄55號 1F/5F 2023-10-25
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
高雄市林園區林園北路495巷69號 全F/4F 2023-10-14
22.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +224 萬（+17%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄28號 全F/4F 2023-09-21
21.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.41 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +213 萬（+17%）
高雄市林園區林園北路365巷11弄8號 全F/3F 2023-04-25
18.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +112 萬（+17%）
高雄市林園區林園北路495巷35號 全F/4F 2023-03-26
11.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 77.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +143 萬（+17%）
高雄市林園區林園北路206巷10號 全F/2F 2023-01-03
13.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡49年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +64 萬（+17%）
高雄市林園區林園北路365巷24號 全F/3F 2022-10-30
16.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 85.99 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +518 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路365巷14之2號 3F/5F 2022-10-26
9.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +72 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路365巷32之1號 2F/5F 2022-09-26
10.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +76 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路365巷34之1號 2F/5F 2022-06-09
3.3萬/坪 總價 65 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 89 萬 較當時 +24 萬（+37%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄30之2號 全F/4F 2022-04-26
13.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +457 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路365巷13號 全F/3F 2022-03-26
16.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 權狀 40.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +236 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄28之6號 全F/4F 2022-03-21
14.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.63 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +500 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路495巷55號 全F/4F 2022-03-13
21.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.36 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +471 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路365巷1弄57號 1F/5F 2022-03-03
13.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +130 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路365巷52弄6號 全F/3F 2022-02-12
11.9萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 342 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +124 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路485巷8號 全F/3F 2022-01-11
9.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 638 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 64.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +231 萬（+36%）
高雄市林園區林園北路199巷30號 全F/5F 2021-11-18
20.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +831 萬（+44%）
高雄市林園區林園北路199巷30之1號 全F/5F 2021-09-13
22.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +914 萬（+44%）
高雄市林園區林園北路365巷16之1號 3F/5F 2021-07-16
7.7萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +63 萬（+43%）
高雄市林園區林園北路365巷24號 全F/3F 2021-07-08
15.7萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 85.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +587 萬（+43%）
高雄市林園區林園北路365巷1弄15號 全F/3F 2021-06-26
11.1萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 442 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 39.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +192 萬（+43%）
高雄市林園區林園北路365巷52弄6號 全F/3F 2021-04-06
11.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 338 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.68 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +147 萬（+43%）
高雄市林園區林園北路365巷52弄6號 全F/3F 2021-03-12
11.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +139 萬（+43%）
高雄市林園區林園北路365巷1弄59之2號 3F/5F 2021-03-10
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +78 萬（+43%）
高雄市林園區林園北路206巷6號 全F/2F 2020-11-26
15.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +249 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄15號 全F/4F 2020-09-24
18.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +598 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路199巷44號 全F/2F 2020-09-08
23.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +277 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄16號 全F/4F 2020-09-01
15.3萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 90.08 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +764 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路365巷1弄42之1號 全F/3F 2020-08-05
12.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 41.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +277 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路495巷35號 全F/4F 2020-07-19
8.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +349 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄32號 全F/4F 2020-05-15
14.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 69.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +543 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路485巷10號 全F/3F 2020-04-29
9.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.37 坪 屋齡21年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +288 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路365巷24之11號 全F/2F 2020-03-16
19.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 36.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +401 萬（+55%）
高雄市林園區林園北路543號 1F/5F 2019-09-30
7.6萬/坪 總價 1,300 萬
店面 6房2廳3衛 權狀 170.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +807 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷61號 全F/4F 2019-09-28
15.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 939 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +583 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷59號 全F/4F 2019-09-24
16.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +590 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷73號 全F/4F 2019-09-23
16.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +590 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷35號 全F/4F 2019-08-26
7.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 77.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +341 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷63號 全F/4F 2019-08-23
16.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +621 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷67號 全F/4F 2019-07-16
16.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +590 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路365巷12號 1F/5F 2019-06-17
8.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +180 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷65號 全F/4F 2019-06-14
16.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +590 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷71號 全F/4F 2019-06-09
16.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +590 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷69號 全F/4F 2019-06-05
16.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +590 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路111巷6號 全F/2F 2019-04-16
13.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 190 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.16 坪 屋齡46年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +118 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷57號 全F/4F 2019-04-11
16.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +608 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷75號 全F/4F 2019-04-04
16.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +590 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄9號 全F/4F 2019-03-28
15.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +577 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷55號 全F/4F 2019-03-28
15.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +590 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路111巷13號 全F/2F 2019-03-27
26.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 285 萬
透天 — 權狀 10.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +177 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄5號 全F/4F 2019-03-26
15.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +580 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路365巷24之4號 全F/2F 2019-03-13
10.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +254 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄19號 全F/4F 2019-03-01
15.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +568 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之3號 全F/4F 2019-02-22
13.3萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.97 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +528 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路94,96號 全F/3F 2019-02-20
11.3萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 10房4廳4衛 權狀 166.74 坪 屋齡64年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +1,167 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路206巷48號 全F/2F 2019-02-03
7.8萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 220 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +137 萬（+62%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄11號 全F/4F 2018-12-18
15.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +704 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之5號 全F/4F 2018-10-26
13.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +672 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之2號 全F/4F 2018-10-21
13.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +655 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄7號 全F/4F 2018-10-07
16.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +719 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄21號 全F/4F 2018-09-21
16.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +757 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄22號 全F/4F 2018-08-18
17.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,063 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +805 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄1號 全F/4F 2018-08-04
15.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +719 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄17號 全F/4F 2018-08-03
15.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +719 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路206巷25號 全F/2F 2018-07-31
10.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 297 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +225 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷77號 全F/4F 2018-07-25
17.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +908 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄18號 全F/4F 2018-07-18
19.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +852 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路443巷16號 全F/2F 2018-07-01
10.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 310 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +235 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄3號 全F/4F 2018-06-24
16.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +742 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄28號 全F/4F 2018-06-20
16.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.41 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +757 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄13號 全F/4F 2018-06-02
15.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.38 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +742 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄23號 全F/4F 2018-05-30
16.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +734 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之1號 全F/4F 2018-05-07
14.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.19 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +719 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之7號 全F/4F 2018-05-06
15.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.19 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +748 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路365巷14之3號 4F/5F 2018-03-21
7.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 — 權狀 20.79 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +114 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄26號 全F/4F 2018-03-08
15.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +681 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路119巷10號 全F/3F 2018-02-28
5.9萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +136 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷79弄20號 全F/4F 2018-01-29
15.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +704 萬（+76%）
高雄市林園區林園北路495巷12號 全F/4F 2017-12-21
9.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.31 坪 屋齡26年
高雄市林園區林園北路495巷79弄16號 全F/4F 2017-12-07
17.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 90.08 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷79弄27號 全F/4F 2017-11-30
16.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.89 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷18弄5號 全F/4F 2017-11-28
8.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.32 坪 屋齡27年
高雄市林園區林園北路365巷16之1號 3F/5F 2017-11-20
8.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡36年
高雄市林園區林園北路495巷79弄25號 全F/4F 2017-11-15
16.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 975 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.75 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路365巷1弄13號 全F/2F 2017-10-10
14.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 388 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.13 坪 屋齡36年
高雄市林園區林園北路523號 全F/5F 2017-09-28
7.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 權狀 88.05 坪 屋齡27年
高雄市林園區林園北路495巷79弄15號 全F/4F 2017-07-10
16.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.75 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷37之1號 全F/4F 2017-07-07
8.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 — 權狀 72.66 坪 屋齡25年
高雄市林園區林園北路365巷48號 全F/3F 2017-06-30
15.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 523 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.58 坪 屋齡36年
高雄市林園區林園北路443巷38號 全F/2F 2017-06-29
10.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 322 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡43年
高雄市林園區林園北路355號 全F/3F 2017-06-23
15.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.67 坪 屋齡27年
高雄市林園區林園北路369巷7號 全F/3F 2017-05-12
3.8萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 219 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 57.58 坪 屋齡31年
高雄市林園區林園北路468號 全F/1F 2017-05-09
18.1萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡40年
高雄市林園區林園北路495巷79弄29之1號 全F/4F 2017-03-31
13.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.08 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷79弄29之2號 全F/4F 2017-03-31
13.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.2 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路365巷1弄18號 全F/4F 2017-03-21
13.2萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.38 坪 屋齡11年
高雄市林園區林園北路495巷79弄29之5號 全F/4F 2017-03-07
13.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.07 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷79弄29之3號 全F/4F 2017-03-07
13.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.2 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷79弄31號 全F/4F 2017-01-23
15.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.14 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷79弄29號 全F/4F 2017-01-23
15.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.14 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷79弄28之6號 全F/4F 2017-01-05
9.0萬/坪 總價 831 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.63 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路495巷79弄30之2號 全F/4F 2017-01-05
9.0萬/坪 總價 816.8 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.49 坪 屋齡1年
高雄市林園區林園北路365巷28之2號 全F/3F 2016-12-31
8.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 77.55 坪 屋齡20年
高雄市林園區林園北路199巷24之4號 全F/3F 2016-12-26
8.6萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 230 萬
透天 — 權狀 26.75 坪 屋齡37年

林園北路社區／大樓排行（149 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市林園區林園北路113號 31.3 1 筆 42 年 2015-10-23
高雄市林園區林園北路443巷42之1號 29.5 1 筆 49 年 2024-12-11
高雄市林園區林園北路351號 26.8 1 筆 42 年 2024-06-13
高雄市林園區林園北路111巷13號 26.8 1 筆 46 年 2019-03-27
高雄市林園區林園北路427之4號 26.5 1 筆 32 年 2015-07-03
高雄市林園區林園北路199巷44號 23.3 1 筆 44 年 2020-09-08
高雄市林園區林園北路199巷30之1號 22.8 1 筆 1 年 2021-09-13
高雄市林園區林園北路11號 20.8 1 筆 40 年 2015-07-21
高雄市林園區林園北路443巷2弄22號 20.7 1 筆 14 年 2025-11-29
高雄市林園區林園北路199巷30號 20.7 1 筆 1 年 2021-11-18
高雄市林園區林園北路495巷79弄27號 19.3 2 筆 5 年 2024-05-19
高雄市林園區林園北路495巷69號 19.3 2 筆 3 年 2023-10-14
高雄市林園區林園北路495巷79弄18號 19.1 1 筆 2 年 2018-07-18
高雄市林園區林園北路495巷79弄28號 18.8 2 筆 5 年 2023-09-21
高雄市林園區林園北路14號 18.6 1 筆 53 年 2025-04-13
高雄市林園區林園北路495巷55號 18.6 2 筆 3 年 2022-03-13
高雄市林園區林園北路495巷79弄28之5號 18.2 2 筆 4 年 2024-07-16
高雄市林園區林園北路468號 18.1 1 筆 40 年 2017-05-09
高雄市林園區林園北路495巷79弄22號 17.9 1 筆 2 年 2018-08-18
高雄市林園區林園北路443巷30號 17.6 1 筆 50 年 2024-05-28
高雄市林園區林園北路495巷71號 17.3 2 筆 3 年 2023-11-15
高雄市林園區林園北路495巷77號 17.3 1 筆 0 年 2018-07-25
高雄市林園區林園北路495巷79弄15號 17.2 2 筆 3 年 2020-09-24
高雄市林園區林園北路365巷24之11號 16.9 2 筆 30 年 2020-03-16
高雄市林園區林園北路495巷63號 16.9 1 筆 1 年 2019-08-23
高雄市林園區林園北路495巷79弄21號 16.7 1 筆 2 年 2018-09-21
高雄市林園區林園北路495巷57號 16.6 1 筆 1 年 2019-04-11
高雄市林園區林園北路495巷79弄3號 16.5 1 筆 0 年 2018-06-24
高雄市林園區林園北路495巷79弄16號 16.4 2 筆 3 年 2020-09-01
高雄市林園區林園北路495巷79弄25號 16.3 1 筆 1 年 2017-11-15
高雄市林園區林園北路365巷24號 16.2 2 筆 41 年 2022-10-30
高雄市林園區林園北路495巷79弄23號 16.2 1 筆 2 年 2018-05-30
高雄市林園區林園北路365巷13號 16 1 筆 41 年 2022-03-26
高雄市林園區林園北路495巷59號 16 1 筆 1 年 2019-09-24
高雄市林園區林園北路495巷73號 16 1 筆 1 年 2019-09-23
高雄市林園區林園北路495巷67號 16 1 筆 1 年 2019-07-16
高雄市林園區林園北路495巷65號 16 1 筆 1 年 2019-06-14
高雄市林園區林園北路495巷75號 16 1 筆 1 年 2019-04-04
高雄市林園區林園北路495巷79弄7號 16 1 筆 0 年 2018-10-07
高雄市林園區林園北路495巷79弄17號 15.9 1 筆 2 年 2018-08-03
高雄市林園區林園北路355號 15.9 1 筆 27 年 2017-06-23
高雄市林園區林園北路495巷79弄31號 15.9 1 筆 1 年 2017-01-23
高雄市林園區林園北路495巷79弄29號 15.9 1 筆 1 年 2017-01-23
高雄市林園區林園北路495巷61號 15.8 1 筆 1 年 2019-09-28
高雄市林園區林園北路495巷79弄5號 15.8 1 筆 1 年 2019-03-26
高雄市林園區林園北路495巷79弄30號 15.8 1 筆 0 年 2016-07-22
高雄市林園區林園北路495巷79弄9號 15.7 1 筆 1 年 2019-03-28
高雄市林園區林園北路495巷79弄1號 15.7 1 筆 0 年 2018-08-04
高雄市林園區林園北路495巷79弄20號 15.7 1 筆 2 年 2018-01-29
高雄市林園區林園北路365巷48號 15.6 1 筆 36 年 2017-06-30
高雄市林園區林園北路495巷79弄11號 15.4 1 筆 0 年 2018-12-18
高雄市林園區林園北路495巷79弄19號 15.3 1 筆 3 年 2019-03-01
高雄市林園區林園北路438號 15.3 1 筆 31 年 2016-11-30
高雄市林園區林園北路365巷24之12號 15.3 1 筆 25 年 2013-05-17
高雄市林園區林園北路495巷79弄13號 15.2 1 筆 2 年 2018-06-02
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之7號 15.2 1 筆 2 年 2018-05-06
高雄市林園區林園北路495巷79弄26號 15.2 1 筆 2 年 2018-03-08
高雄市林園區林園北路495巷79弄32號 14.9 2 筆 2 年 2020-05-15
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之1號 14.6 1 筆 2 年 2018-05-07
高雄市林園區林園北路495巷79弄28之3號 14.5 1 筆 0 年 2016-07-01
高雄市林園區林園北路365巷1弄13號 14.3 1 筆 36 年 2017-10-10
高雄市林園區林園北路206巷6號 14.2 3 筆 43 年 2020-11-26
高雄市林園區林園北路365巷1弄7號 14 1 筆 44 年 2025-07-22
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之5號 13.9 1 筆 2 年 2018-10-26
高雄市林園區林園北路495巷79弄29之2號 13.7 1 筆 1 年 2017-03-31
高雄市林園區林園北路495巷79弄29之1號 13.7 1 筆 1 年 2017-03-31
高雄市林園區林園北路495巷79弄29之5號 13.7 1 筆 1 年 2017-03-07
高雄市林園區林園北路495巷79弄29之3號 13.7 1 筆 1 年 2017-03-07
高雄市林園區林園北路495巷79弄28之2號 13.6 1 筆 0 年 2016-06-13
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之2號 13.5 1 筆 2 年 2018-10-21
高雄市林園區林園北路206巷10號 13.4 1 筆 49 年 2023-01-03
高雄市林園區林園北路111巷6號 13.4 1 筆 46 年 2019-04-16
高雄市林園區林園北路495巷79弄28之1號 13.4 1 筆 0 年 2016-06-13
高雄市林園區林園北路365巷1弄57號 13.3 1 筆 37 年 2022-03-03
高雄市林園區林園北路495巷79弄27之3號 13.3 1 筆 3 年 2019-02-22
高雄市林園區林園北路365巷1弄18號 13.2 1 筆 11 年 2017-03-21
高雄市林園區林園北路537巷2號 12.9 1 筆 36 年 2026-02-01
高雄市林園區林園北路443巷10號 12.6 1 筆 1 年 2013-04-29
高雄市林園區林園北路443巷12號 12.5 1 筆 1 年 2013-05-02
高雄市林園區林園北路365巷1弄6號 12.3 1 筆 8 年 2014-08-07
高雄市林園區林園北路365巷1弄45之2號 12.1 1 筆 40 年 2025-04-01
高雄市林園區林園北路365巷1弄42之1號 12.1 1 筆 39 年 2020-08-05
高雄市林園區林園北路495巷79弄30之1號 12.1 1 筆 0 年 2016-06-27
高雄市林園區林園北路443巷8號 12 1 筆 1 年 2013-04-29
高雄市林園區林園北路537巷9號 11.9 1 筆 35 年 2025-03-27
高雄市林園區林園北路495巷79弄28之6號 11.9 2 筆 4 年 2022-03-21
高雄市林園區林園北路443巷6號 11.9 1 筆 1 年 2013-04-09
高雄市林園區林園北路365巷6號 11.8 2 筆 38 年 2024-02-22
高雄市林園區林園北路365巷1弄2號 11.8 1 筆 8 年 2014-08-07
高雄市林園區林園北路436號 11.7 1 筆 28 年 2013-12-13
高雄市林園區林園北路365巷52弄6號 11.6 3 筆 40 年 2022-02-12
高雄市林園區林園北路495巷79弄30之2號 11.5 2 筆 4 年 2022-04-26
高雄市林園區林園北路365巷24之4號 11.4 2 筆 30 年 2019-03-13
高雄市林園區林園北路94,96號 11.3 1 筆 64 年 2019-02-20
高雄市林園區林園北路365巷11弄8號 10.6 2 筆 37 年 2023-04-25
高雄市林園區林園北路365巷1弄22之2號 10.6 1 筆 7 年 2013-10-08
高雄市林園區林園北路443巷16號 10.5 1 筆 43 年 2018-07-01
高雄市林園區林園北路365巷52弄8號 10.5 1 筆 33 年 2014-06-29
高雄市林園區林園北路70巷5號 10.4 1 筆 50 年 2024-10-26
高雄市林園區林園北路206巷25號 10.3 1 筆 45 年 2018-07-31
高雄市林園區林園北路365巷1弄15號 10.2 3 筆 36 年 2021-06-26
高雄市林園區林園北路443巷38號 10.1 1 筆 43 年 2017-06-29
高雄市林園區林園北路485巷8號 9.9 1 筆 23 年 2022-01-11
高雄市林園區林園北路365巷52弄2號 9.7 1 筆 32 年 2013-03-04
高雄市林園區林園北路443巷41號 9.5 1 筆 23 年 2014-04-30
高雄市林園區林園北路365巷1弄55號 9.3 1 筆 38 年 2023-10-25
高雄市林園區林園北路485巷10號 9.2 2 筆 18 年 2020-04-29
高雄市林園區林園北路365巷1弄32號 9.2 2 筆 33 年 2014-03-04
高雄市林園區林園北路495巷12號 9 1 筆 26 年 2017-12-21
高雄市林園區林園北路365巷1弄21號 9 1 筆 31 年 2012-11-19
高雄市林園區林園北路495巷35號 8.7 3 筆 29 年 2023-03-26
高雄市林園區林園北路443巷31號 8.7 1 筆 24 年 2015-07-02
高雄市林園區林園北路199巷24之4號 8.6 1 筆 37 年 2016-12-26
高雄市林園區林園北路365巷28之2號 8.4 1 筆 20 年 2016-12-31
高雄市林園區林園北路495巷18弄3號 8.4 1 筆 25 年 2015-05-10
高雄市林園區林園北路495巷18弄5號 8.3 1 筆 27 年 2017-11-28
高雄市林園區林園北路485巷6號 8.1 1 筆 16 年 2015-06-16
高雄市林園區林園北路495巷37之1號 8 1 筆 25 年 2017-07-07
高雄市林園區林園北路365巷16之1號 7.9 2 筆 38 年 2021-07-16
高雄市林園區林園北路365巷32之1號 7.8 2 筆 36 年 2022-09-26
高雄市林園區林園北路206巷48號 7.8 1 筆 44 年 2019-02-03
高雄市林園區林園北路543號 7.6 1 筆 28 年 2019-09-30
高雄市林園區林園北路365巷12號 7.6 2 筆 37 年 2019-06-17
高雄市林園區林園北路495巷18弄14號 7.6 1 筆 23 年 2013-10-01
高雄市林園區林園北路523號 7.4 1 筆 27 年 2017-09-28
高雄市林園區林園北路206巷46號 7 1 筆 41 年 2014-12-26
高雄市林園區林園北路365巷26號 6.8 1 筆 32 年 2013-11-01
高雄市林園區林園北路365巷14之2號 6.6 2 筆 37 年 2022-10-26
高雄市林園區林園北路365巷1弄53號 6.5 1 筆 29 年 2014-06-18
高雄市林園區林園北路365巷38號 6.4 1 筆 33 年 2014-01-10
高雄市林園區林園北路365巷36號 6.3 2 筆 33 年 2014-04-24
高雄市林園區林園北路495巷18弄6號 6.2 1 筆 22 年 2012-11-13
高雄市林園區林園北路119巷10號 5.9 1 筆 43 年 2018-02-28
高雄市林園區林園北路365巷1弄57之1號 5.9 1 筆 29 年 2014-06-10
高雄市林園區林園北路365巷14之3號 5.7 2 筆 36 年 2018-03-21
高雄市林園區林園北路365巷11弄3號 5.6 1 筆 33 年 2014-02-21
高雄市林園區林園北路495巷21號 5.6 1 筆 21 年 2012-11-13
高雄市林園區林園北路365巷1弄59之2號 5.1 3 筆 31 年 2021-03-10
高雄市林園區林園北路495巷28號 4.8 1 筆 22 年 2013-06-25
高雄市林園區林園北路365巷1弄61之1號 4.7 1 筆 30 年 2015-11-12
高雄市林園區林園北路365巷1弄47之4號 3.9 1 筆 40 年 2025-07-20
高雄市林園區林園北路369巷7號 3.8 1 筆 31 年 2017-05-12
高雄市林園區林園北路365巷1弄57之3號 3.7 1 筆 31 年 2016-07-19
高雄市林園區林園北路119巷6號 3.6 1 筆 38 年 2013-06-13
高雄市林園區林園北路369巷8號 3.5 1 筆 29 年 2015-10-30
高雄市林園區林園北路365巷1弄47之2號 3.5 1 筆 28 年 2013-04-19
高雄市林園區林園北路365巷36之3號 3.4 2 筆 34 年 2016-04-11
高雄市林園區林園北路365巷34之1號 3.3 1 筆 41 年 2022-06-09
高雄市林園區林園北路365巷30之4號 2.6 1 筆 35 年 2016-08-10
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林園區林園北路 常見問題

林園區林園北路房價現在多少？

高雄市林園區林園北路實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 4–22 萬/坪，比 林園區全區高 2%。共 184 筆，資料截至 2026 年第三季。

林園北路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 15.2 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

林園北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區林園北路113號」，約 31.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。