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林園區文賢南路 房價行情

內政部實價登錄 · 63 筆

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本路各巷弄行情

文賢南路105巷16 筆文賢南路147巷10 筆文賢南路114巷4 筆文賢南路131巷3 筆文賢南路162巷1 筆
實價雷達預估單價林園區文賢南路
推薦單價 7.4 萬/坪 平均 11.2 萬/坪
最低4萬/坪
最高27萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.9 萬/坪
一般樓層中位8.1 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-1018m 6F/12F高雄市林園區文賢南路113號 · 住宅大樓 9.6 萬/坪總 320 萬 2026-04-16139m 4F/5F高雄市林園區文化街2巷3號 · 華廈 19.4 萬/坪總 530 萬 2026-04-08457m 透天高雄市林園區東林西路249巷172號 · 透天 25.6 萬/坪總 1,750 萬 2026-01-24304m 5F/9F高雄市林園區東林西路31號 · 華廈 12.5 萬/坪總 257 萬 2026-01-07295m 透天高雄市林園區仁愛路15巷11號 · 透天 13.2 萬/坪總 270 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市林園區文賢南路113號 6F/12F 2026-06-10
9.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡34年 含車位
高雄市林園區文賢南路105巷31弄8號 全F/3F 2025-11-11
27.3萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年
高雄市林園區文賢南路127號 5F/12F 2025-05-18
8.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡33年
高雄市林園區文賢南路105巷31弄12號 全F/3F 2024-10-30
27.3萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪
高雄市林園區文賢南路105巷35號 全F/3F 2024-10-08
28.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.33 坪 屋齡0年
高雄市林園區文賢南路105巷31弄16號 全F/3F 2024-09-24
27.3萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪
高雄市林園區文賢南路105巷31弄18號 全F/3F 2024-08-28
27.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.54 坪
高雄市林園區文賢南路105巷31弄26號 全F/3F 2024-07-24
26.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.71 坪
高雄市林園區文賢南路105巷33號 全F/3F 2024-06-09
25.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.55 坪 屋齡0年
高雄市林園區文賢南路105巷39號 全F/4F 2024-05-26
24.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.75 坪 屋齡0年
高雄市林園區文賢南路105巷37號 全F/4F 2024-05-01
24.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.79 坪 屋齡0年
高雄市林園區文賢南路105巷31弄10號 全F/3F 2024-03-30
26.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪
高雄市林園區文賢南路105巷31弄6號 全F/3F 2024-01-24
26.8萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪
高雄市林園區文賢南路114巷10號 全F/4F 2023-11-29
12.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +100 萬（+14%）
高雄市林園區文賢南路123號 12F/12F 2023-05-27
8.1萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +37 萬（+14%）
高雄市林園區文賢南路111號 9F/12F 2023-03-09
6.5萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +44 萬（+14%）
高雄市林園區文賢南路147巷5之5號 3F/4F 2022-12-18
6.1萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +57 萬（+33%）
高雄市林園區文賢南路147巷3之5號 3F/4F 2022-09-30
8.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +82 萬（+33%）
高雄市林園區文賢南路114巷34號 全F/4F 2022-09-22
8.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +196 萬（+33%）
高雄市林園區文賢南路105巷1之5號 全F/3F 2022-07-18
9.9萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 — 權狀 219.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +711 萬（+33%）
高雄市林園區文賢南路109號 4F/12F 2022-05-16
7.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +86 萬（+32%）
高雄市林園區文賢南路127號 3F/12F 2021-05-19
7.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +97 萬（+40%）
高雄市林園區文賢南路127號 1F/12F 2020-11-21
6.4萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 49.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +163 萬（+51%）
高雄市林園區文賢南路123號 1F/12F 2020-10-07
5.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 — 權狀 45.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +138 萬（+51%）
高雄市林園區文賢南路111號 1F/12F 2020-08-20
6.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +272 萬（+51%）
高雄市林園區文賢南路109號 1F/12F 2020-07-15
4.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +126 萬（+51%）
高雄市林園區文賢南路113號 1F/12F 2020-07-15
5.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +128 萬（+51%）
高雄市林園區文賢南路131巷20號 1F/7F 2020-06-22
7.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +154 萬（+51%）
高雄市林園區文賢南路107號 10F/12F 2020-01-30
7.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +102 萬（+51%）
高雄市林園區文賢南路127號 6F/12F 2019-12-03
8.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +168 萬（+58%）
高雄市林園區文賢南路111號 9F/12F 2019-09-27
6.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +196 萬（+58%）
高雄市林園區文賢南路43號 全F/4F 2019-09-16
16.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 101.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +936 萬（+58%）
高雄市林園區文賢南路105巷15號 全F/3F 2019-09-09
15.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 70.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +635 萬（+58%）
高雄市林園區文賢南路41號 全F/4F 2019-08-22
19.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 114.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +1,271 萬（+58%）
高雄市林園區文賢南路105巷13號 全F/3F 2019-08-08
15.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 68.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +618 萬（+58%）
高雄市林園區文賢南路162巷22號 全F/2F 2018-10-24
8.8萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +142 萬（+71%）
高雄市林園區文賢南路129號 1F/12F 2018-10-19
7.1萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +239 萬（+71%）
高雄市林園區文賢南路125號 12F/12F 2018-04-08
5.0萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +260 萬（+71%）
高雄市林園區文賢南路107號 1F/12F 2018-01-26
4.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 — 權狀 46.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +148 萬（+71%）
高雄市林園區文賢南路147巷7之2號 2F/4F 2017-11-17
5.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡34年
高雄市林園區文賢南路127號 7F/12F 2017-11-15
6.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市林園區文賢南路147巷3之7號 4F/4F 2017-08-18
3.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡34年
高雄市林園區文賢南路109號 12F/12F 2017-08-09
4.8萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡25年
高雄市林園區文賢南路123號 9F/12F 2017-06-20
5.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡25年
高雄市林園區文賢南路111號 5F/12F 2017-06-16
4.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 45.45 坪 屋齡25年
高雄市林園區文賢南路105巷26號 全F/3F 2017-03-17
18.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 66.12 坪 屋齡33年
高雄市林園區文賢南路125號 11F/12F 2017-02-06
4.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.1 坪 屋齡25年
高雄市林園區文賢南路113號 12F/12F 2016-12-12
6.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡24年
高雄市林園區文賢南路147巷9之2號 3F/4F 2016-11-17
3.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡33年
高雄市林園區文賢南路147巷7之3號 2F/4F 2016-09-27
4.7萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡33年
高雄市林園區文賢南路127號 7F/12F 2015-10-26
5.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡23年
高雄市林園區文賢南路147巷7之6號 4F/4F 2015-09-01
3.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡32年
高雄市林園區文賢南路105巷16號 全F/1F 2015-08-05
34.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.96 坪 屋齡7年
高雄市林園區文賢南路131巷26號 3F/7F 2015-05-25
5.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡22年
高雄市林園區文賢南路114巷14號 全F/4F 2014-10-15
7.3萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.54 坪 屋齡21年
高雄市林園區文賢南路147巷1之3號 4F/5F 2014-08-12
4.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡31年
高雄市林園區文賢南路107號 7F/12F 2014-07-21
4.7萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 — 權狀 28.88 坪 屋齡22年
高雄市林園區文賢南路111號 8F/12F 2014-05-18
6.5萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡22年 含車位
高雄市林園區文賢南路147巷1號 3F/5F 2013-10-02
4.2萬/坪 總價 126 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡30年
高雄市林園區文賢南路147巷3之7號 4F/4F 2013-09-25
1.8萬/坪 總價 50 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡30年
高雄市林園區文賢南路114巷46號 全F/4F 2012-12-12
6.0萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 465 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 77.07 坪 屋齡19年
高雄市林園區文賢南路131巷24號 1F/7F 2012-10-08
7.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 77.35 坪 屋齡19年
高雄市林園區文賢南路31之1號 全F/3F 2012-07-25
8.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 416 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡31年

文賢南路社區／大樓排行（44 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市林園區文賢南路105巷16號 34.3 1 筆 7 年 2015-08-05
高雄市林園區文賢南路105巷35號 28.1 1 筆 0 年 2024-10-08
高雄市林園區文賢南路105巷31弄8號 27.3 1 筆 0 年 2025-11-11
高雄市林園區文賢南路105巷31弄12號 27.3 1 筆 — 2024-10-30
高雄市林園區文賢南路105巷31弄16號 27.3 1 筆 — 2024-09-24
高雄市林園區文賢南路105巷31弄18號 27.3 1 筆 — 2024-08-28
高雄市林園區文賢南路105巷31弄6號 26.8 1 筆 — 2024-01-24
高雄市林園區文賢南路105巷31弄10號 26.6 1 筆 — 2024-03-30
高雄市林園區文賢南路105巷31弄26號 26.4 1 筆 — 2024-07-24
高雄市林園區文賢南路105巷33號 25.9 1 筆 0 年 2024-06-09
高雄市林園區文賢南路105巷37號 24.8 1 筆 0 年 2024-05-01
高雄市林園區文賢南路105巷39號 24.6 1 筆 0 年 2024-05-26
高雄市林園區文賢南路41號 19.2 1 筆 0 年 2019-08-22
高雄市林園區文賢南路105巷26號 18.1 1 筆 33 年 2017-03-17
高雄市林園區文賢南路43號 16 1 筆 0 年 2019-09-16
高雄市林園區文賢南路105巷15號 15.6 1 筆 0 年 2019-09-09
高雄市林園區文賢南路105巷13號 15.5 1 筆 0 年 2019-08-08
高雄市林園區文賢南路114巷10號 12.1 1 筆 30 年 2023-11-29
高雄市林園區文賢南路105巷1之5號 9.9 1 筆 35 年 2022-07-18
高雄市林園區文賢南路114巷34號 8.9 1 筆 29 年 2022-09-22
高雄市林園區文賢南路147巷3之5號 8.8 1 筆 39 年 2022-09-30
高雄市林園區文賢南路162巷22號 8.8 1 筆 46 年 2018-10-24
高雄市林園區文賢南路31之1號 8.2 1 筆 31 年 2012-07-25
高雄市林園區文賢南路131巷20號 7.9 1 筆 27 年 2020-06-22
高雄市林園區文賢南路114巷14號 7.3 1 筆 21 年 2014-10-15
高雄市林園區文賢南路127號 7.2 6 筆 28 年 2025-05-18
高雄市林園區文賢南路131巷24號 7.2 1 筆 19 年 2012-10-08
高雄市林園區文賢南路113號 7.1 3 筆 29 年 2026-06-10
高雄市林園區文賢南路129號 7.1 1 筆 26 年 2018-10-19
高雄市林園區文賢南路123號 6.6 3 筆 28 年 2023-05-27
高雄市林園區文賢南路111號 6.1 5 筆 27 年 2023-03-09
高雄市林園區文賢南路147巷5之5號 6.1 1 筆 39 年 2022-12-18
高雄市林園區文賢南路114巷46號 6 1 筆 19 年 2012-12-12
高雄市林園區文賢南路109號 5.9 3 筆 28 年 2022-05-16
高雄市林園區文賢南路107號 5.7 3 筆 25 年 2020-01-30
高雄市林園區文賢南路147巷7之2號 5.3 1 筆 34 年 2017-11-17
高雄市林園區文賢南路131巷26號 5.2 1 筆 22 年 2015-05-25
高雄市林園區文賢南路125號 5 2 筆 26 年 2018-04-08
高雄市林園區文賢南路147巷7之3號 4.7 1 筆 33 年 2016-09-27
高雄市林園區文賢南路147巷1之3號 4.3 1 筆 31 年 2014-08-12
高雄市林園區文賢南路147巷1號 4.2 1 筆 30 年 2013-10-02
高雄市林園區文賢南路147巷9之2號 3.9 1 筆 33 年 2016-11-17
高雄市林園區文賢南路147巷7之6號 3.9 1 筆 32 年 2015-09-01
高雄市林園區文賢南路147巷3之7號 2.8 2 筆 32 年 2017-08-18
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林園區文賢南路 常見問題

林園區文賢南路房價現在多少？

高雄市林園區文賢南路實價登錄單價中位 7.4 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 4–27 萬/坪，比 林園區全區低 43%。共 63 筆，資料截至 2026 年第三季。

文賢南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 6.5、巷弄門牌 10 萬/坪，巷內比臨路高 54%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文賢南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區文賢南路105巷16號」，約 34.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。