林園區忠孝西路 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
忠孝西路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區忠孝西路98號 | 21.7 | 1 筆 | 50 年 | 2025-02-10 |
| 高雄市林園區忠孝西路41號 | 20.4 | 1 筆 | 46 年 | 2020-11-20 |
| 高雄市林園區忠孝西路91巷12之1號 | 18.4 | 1 筆 | 46 年 | 2021-11-23 |
| 高雄市林園區忠孝西路125巷18號 | 17.8 | 1 筆 | 43 年 | 2018-08-30 |
| 高雄市林園區忠孝西路105巷8號 | 16.8 | 1 筆 | 50 年 | 2025-01-02 |
| 高雄市林園區忠孝西路48號 | 15.9 | 1 筆 | 38 年 | 2013-10-08 |
| 高雄市林園區忠孝西路97號 | 15 | 1 筆 | 39 年 | 2014-12-31 |
| 高雄市林園區忠孝西路108號 | 13 | 2 筆 | 46 年 | 2021-11-25 |
| 高雄市林園區忠孝西路129巷24號 | 12.2 | 3 筆 | 38 年 | 2021-03-24 |
| 高雄市林園區忠孝西路68巷1號 | 11.7 | 1 筆 | 50 年 | 2025-02-16 |
| 高雄市林園區忠孝西路125巷6號 | 11.6 | 1 筆 | 41 年 | 2016-01-26 |
| 高雄市林園區忠孝西路70號 | 11.4 | 1 筆 | 43 年 | 2018-10-06 |
| 高雄市林園區忠孝西路72號 | 11.2 | 1 筆 | 39 年 | 2014-08-26 |
| 高雄市林園區忠孝西路91巷10號 | 10.9 | 1 筆 | 44 年 | 2019-11-15 |
| 高雄市林園區忠孝西路116號 | 10.5 | 1 筆 | 33 年 | 2014-10-24 |
| 高雄市林園區忠孝西路139號 | 10.4 | 1 筆 | 38 年 | 2013-10-20 |
| 高雄市林園區忠孝西路68巷2號 | 9.8 | 1 筆 | 45 年 | 2020-03-01 |
| 高雄市林園區忠孝西路91巷14號 | 9.8 | 1 筆 | 41 年 | 2016-11-28 |
| 高雄市林園區忠孝西路173號 | 9.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-03-08 |
| 高雄市林園區忠孝西路105巷2之1號 | 9.2 | 1 筆 | 46 年 | 2021-11-10 |
| 高雄市林園區忠孝西路119巷13號 | 9.2 | 1 筆 | 41 年 | 2016-01-12 |
| 高雄市林園區忠孝西路129巷22號 | 9.2 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-12 |
| 高雄市林園區忠孝西路185號 | 8.8 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-28 |
| 高雄市林園區忠孝西路169號 | 8.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-09-16 |
| 高雄市林園區忠孝西路125巷2號 | 8.5 | 1 筆 | 45 年 | 2020-03-23 |
| 高雄市林園區忠孝西路125巷10號 | 7.8 | 1 筆 | 40 年 | 2015-12-10 |
| 高雄市林園區忠孝西路205號 | 7.7 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-16 |
| 高雄市林園區忠孝西路119巷17號 | 5.1 | 1 筆 | 50 年 | 2025-01-14 |
| 高雄市林園區忠孝西路91巷4號 | 4 | 1 筆 | 40 年 | 2015-03-21 |
本路段中位 比 林園區全區低 16%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 32 筆，截至 2026 年第三季。
忠孝西路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
忠孝西路單價走勢
忠孝西路時光機 · 歷年回放
以 忠孝西路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠孝西路交通與通勤
忠孝西路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林園區其他路段
林園區忠孝西路近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 10.9 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠孝西路租金行情 · 租賃實價登錄
林園區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
林園區忠孝西路 常見問題
林園區忠孝西路房價現在多少？
高雄市林園區忠孝西路實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 5–20 萬/坪，比 林園區全區低 16%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。
忠孝西路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.5、巷弄門牌 9.8 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠孝西路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區忠孝西路98號」，約 21.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。