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林園區康樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 27 筆

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本路各巷弄行情

康樂街9巷2 筆
實價雷達預估單價林園區康樂街
推薦單價 7.6 萬/坪 平均 8.2 萬/坪
最低2萬/坪
最高16萬/坪
成交27筆
一般樓層中位8.2 萬/坪24 筆
一樓（含店面、騎樓）7.6 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-16192m 4F/5F高雄市林園區文化街2巷3號 · 華廈 19.4 萬/坪總 530 萬 2026-01-24111m 5F/9F高雄市林園區東林西路31號 · 華廈 12.5 萬/坪總 257 萬 2026-01-09388m 透天高雄市林園區文賢北路100號 · 透天 30.8 萬/坪總 1,880 萬 2026-01-07188m 透天高雄市林園區仁愛路15巷11號 · 透天 13.2 萬/坪總 270 萬 2025-11-19111m 5F/9F高雄市林園區東林西路31號 · 華廈 12.5 萬/坪總 257 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市林園區康樂街70之3號 4F/5F 2025-04-20
8.6萬/坪 總價 206 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.1 坪 屋齡40年
高雄市林園區康樂街44之1號 2F/5F 2024-02-02
13.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市林園區康樂街31號 全F/3F 2023-09-22
10.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 838 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 81.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +125 萬（+15%）
高雄市林園區康樂街30號 1F/5F 2023-06-21
11.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +57 萬（+15%）
高雄市林園區康樂街34之23號 5F/5F 2023-03-02
8.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +23 萬（+15%）
高雄市林園區康樂街44之1號 2F/5F 2022-01-27
11.1萬/坪 總價 203 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +69 萬（+34%）
高雄市林園區康樂街34之11號 3F/5F 2022-01-10
8.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.8 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +54 萬（+34%）
高雄市林園區康樂街9巷13號 全F/2F 2021-12-28
10.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡48年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +144 萬（+41%）
高雄市林園區康樂街34之13號 4F/5F 2021-11-07
4.2萬/坪 總價 80 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +33 萬（+41%）
高雄市林園區康樂街34之11號 3F/5F 2021-10-12
6.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +54 萬（+42%）
高雄市林園區康樂街34之11號 3F/5F 2021-04-13
3.2萬/坪 總價 60 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 85 萬 較當時 +25 萬（+42%）
高雄市林園區康樂街44之1號 2F/5F 2021-03-01
4.3萬/坪 總價 80 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +33 萬（+41%）
高雄市林園區康樂街44之18號 4F/5F 2020-06-08
6.6萬/坪 總價 123.6 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +65 萬（+53%）
高雄市林園區康樂街44之18號 4F/5F 2020-03-09
2.9萬/坪 總價 55 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 84 萬 較當時 +29 萬（+53%）
高雄市林園區康樂街73號 全F/4F 2019-09-04
16.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +766 萬（+59%）
高雄市林園區康樂街77號 全F/4F 2019-08-22
15.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +749 萬（+59%）
高雄市林園區康樂街75號 全F/4F 2019-08-13
15.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +744 萬（+60%）
高雄市林園區康樂街71號 全F/4F 2019-07-31
16.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +766 萬（+59%）
高雄市林園區康樂街32號 1F/5F 2018-12-23
7.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +197 萬（+73%）
高雄市林園區康樂街9巷1號 全F/1F 2018-07-19
15.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 258 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.52 坪 屋齡53年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +188 萬（+73%）
高雄市林園區康樂街44之19號 5F/5F 2017-05-13
3.9萬/坪 總價 72 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡36年
高雄市林園區康樂街68之1號 2F/5F 2016-11-17
2.6萬/坪 總價 66 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡31年
高雄市林園區康樂街44之16號 4F/5F 2016-03-30
1.9萬/坪 總價 39 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡35年
高雄市林園區康樂街44之17號 4F/5F 2016-03-30
2.0萬/坪 總價 39 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡35年
高雄市林園區康樂街44之19號 5F/5F 2014-05-27
2.6萬/坪 總價 48 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡33年
高雄市林園區康樂街70之3號 4F/5F 2014-02-12
3.6萬/坪 總價 86 萬
公寓 — 權狀 24.1 坪 屋齡29年
高雄市林園區康樂街30號 1F/5F 2012-10-01
7.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡31年

康樂街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市林園區康樂街73號 16.2 1 筆 0 年 2019-09-04
高雄市林園區康樂街71號 16 1 筆 0 年 2019-07-31
高雄市林園區康樂街77號 15.9 1 筆 0 年 2019-08-22
高雄市林園區康樂街75號 15.9 1 筆 0 年 2019-08-13
高雄市林園區康樂街9巷1號 15.6 1 筆 53 年 2018-07-19
高雄市林園區康樂街9巷13號 10.6 1 筆 48 年 2021-12-28
高雄市林園區康樂街31號 10.3 1 筆 41 年 2023-09-22
高雄市林園區康樂街44之1號 9.7 3 筆 41 年 2024-02-02
高雄市林園區康樂街30號 9.6 2 筆 37 年 2023-06-21
高雄市林園區康樂街34之23號 8.2 1 筆 42 年 2023-03-02
高雄市林園區康樂街32號 7.2 1 筆 37 年 2018-12-23
高雄市林園區康樂街34之11號 6.2 3 筆 40 年 2022-01-10
高雄市林園區康樂街70之3號 6.1 2 筆 35 年 2025-04-20
高雄市林園區康樂街44之18號 4.7 2 筆 39 年 2020-06-08
高雄市林園區康樂街34之13號 4.2 1 筆 40 年 2021-11-07
高雄市林園區康樂街44之19號 3.3 2 筆 35 年 2017-05-13
高雄市林園區康樂街68之1號 2.6 1 筆 31 年 2016-11-17
高雄市林園區康樂街44之17號 2 1 筆 35 年 2016-03-30
高雄市林園區康樂街44之16號 1.9 1 筆 35 年 2016-03-30
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林園區康樂街 常見問題

林園區康樂街房價現在多少？

高雄市林園區康樂街實價登錄單價中位 7.6 萬/坪、平均 8.2 萬/坪，多數成交落在 2–16 萬/坪，比 林園區全區低 41%。共 27 筆，資料截至 2026 年第三季。

康樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區康樂街73號」，約 16.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。