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林園區下厝路 房價行情

內政部實價登錄 · 33 筆

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本路各巷弄行情

下厝路150巷11 筆下厝路49巷11 筆下厝路70巷9 筆下厝路77巷1 筆
實價雷達預估單價林園區下厝路
推薦單價 6.1 萬/坪 平均 7.1 萬/坪
最低4萬/坪
最高13萬/坪
成交33筆
各屋型中位· 近 3 年
透天12.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-02351m 4F/5F高雄市林園區中門路32巷5號 · 華廈 18.5 萬/坪總 420 萬 2026-01-24465m 1F/5F一樓高雄市林園區海墘路66巷28號 · 公寓 10.5 萬/坪總 250 萬 2026-01-15143m 透天高雄市林園區下厝路49巷1之5號 · 透天 10 萬/坪總 420 萬 2025-11-14278m 透天高雄市林園區海墘路61巷16號 · 透天 7.8 萬/坪總 450 萬 2025-09-12351m 3F/5F高雄市林園區中門路32巷5號 · 華廈 21.6 萬/坪總 437 萬 2025-08-21391m 透天高雄市林園區海墘路31巷2之1號 · 透天 9 萬/坪總 470 萬 2025-08-10394m 透天高雄市林園區海墘路66巷3號 · 透天 7.3 萬/坪總 250 萬 2025-08-03149m 透天高雄市林園區下厝路150巷6弄2號 · 透天 10.3 萬/坪總 520 萬 2025-06-01479m 1F/5F一樓高雄市林園區海墘路66巷33號 · 公寓 7.2 萬/坪總 165 萬 2025-05-13282m 3F/5F高雄市林園區中門路11號 · 華廈 19.2 萬/坪總 440 萬 2025-04-19474m 2F/5F高雄市林園區海墘路66巷31之1號 · 公寓 5.9 萬/坪總 105 萬 2025-04-02291m 透天高雄市林園區海墘路45巷28號 · 透天 9.7 萬/坪總 500 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市林園區下厝路49巷1之5號 全F/3F 2026-01-15
10.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 42.15 坪 屋齡32年
高雄市林園區下厝路150巷6弄2號 全F/4F 2025-08-03
10.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.45 坪 屋齡26年
高雄市林園區下厝路49巷1之3號 全F/3F 2025-03-05
12.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.46 坪 屋齡32年
高雄市林園區下厝路70巷24弄5號 全F/2F 2024-04-13
19.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.43 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
高雄市林園區下厝路70巷24弄5號 全F/2F 2023-11-30
12.5萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 243 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +30 萬（+12%）
高雄市林園區下厝路150巷6弄28號 全F/4F 2023-09-29
8.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 453 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +56 萬（+12%）
高雄市林園區下厝路70巷34號 全F/2F 2021-11-12
7.1萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 185 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +71 萬（+38%）
高雄市林園區下厝路49巷1之4號 全F/3F 2021-11-11
6.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +103 萬（+38%）
高雄市林園區下厝路70巷24弄3號 全F/2F 2020-12-02
8.8萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +84 萬（+49%）
高雄市林園區下厝路70巷42弄13號 全F/2F 2020-11-25
5.7萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +79 萬（+49%）
高雄市林園區下厝路8號 全F/2F 2020-08-11
8.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 34.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +139 萬（+50%）
高雄市林園區下厝路70巷42弄7號 全F/2F 2020-05-08
10.6萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市林園區下厝路150巷6弄18號 全F/4F 2020-02-29
6.5萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51 坪 屋齡21年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +164 萬（+50%）
高雄市林園區下厝路49巷6之2號 全F/3F 2019-06-10
6.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +146 萬（+56%）
高雄市林園區下厝路70巷42弄8號 全F/2F 2018-08-04
11.2萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 21.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +166 萬（+69%）
高雄市林園區下厝路49巷2之5號 全F/3F 2017-05-16
4.5萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 195 萬
透天 — 權狀 42.85 坪 屋齡24年
高雄市林園區下厝路49巷7之2號 全F/3F 2016-12-21
4.9萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.58 坪 屋齡26年
高雄市林園區下厝路150巷6弄2號 全F/4F 2016-10-19
6.1萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.45 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
高雄市林園區下厝路150巷6弄2號 全F/4F 2016-09-01
8.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡17年
高雄市林園區下厝路150巷20弄10號 全F/5F 2016-08-21
5.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.6 坪 屋齡17年
高雄市林園區下厝路150巷6弄2號 全F/4F 2016-01-29
6.3萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.45 坪 屋齡17年
高雄市林園區下厝路150巷20弄10號 全F/5F 2015-12-29
4.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 71.6 坪 屋齡16年
高雄市林園區下厝路49巷7號 全F/3F 2015-10-26
5.2萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 215 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.72 坪 屋齡25年
高雄市林園區下厝路49巷1之5號 全F/3F 2015-10-22
5.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 233 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.15 坪 屋齡21年
高雄市林園區下厝路49巷4之10號 全F/3F 2015-01-25
4.4萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 186 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡22年
高雄市林園區下厝路150巷20弄6號 全F/5F 2015-01-12
4.2萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 295 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.08 坪 屋齡16年
高雄市林園區下厝路70巷26號 全F/2F 2014-12-25
3.7萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 101 萬
透天 — 權狀 27.1 坪 屋齡32年
高雄市林園區下厝路150巷20弄6號 全F/5F 2014-11-21
3.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡15年
高雄市林園區下厝路77巷9之1號 全F/3F 2014-05-26
4.8萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 275 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡14年
高雄市林園區下厝路70巷28號 全F/2F 2014-04-15
3.3萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 85 萬
透天 — 權狀 25.89 坪 屋齡32年
高雄市林園區下厝路150巷6弄6號 全F/4F 2014-03-18
4.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 51 坪 屋齡15年
高雄市林園區下厝路49巷10號 全F/3F 2014-03-17
5.1萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 42.86 坪 屋齡24年
高雄市林園區下厝路49巷8號 全F/3F 2012-12-05
4.9萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 198 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.58 坪 屋齡22年

下厝路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市林園區下厝路70巷24弄5號 16 2 筆 42 年 2024-04-13
高雄市林園區下厝路49巷1之3號 12.5 1 筆 32 年 2025-03-05
高雄市林園區下厝路70巷42弄8號 11.2 1 筆 36 年 2018-08-04
高雄市林園區下厝路70巷42弄7號 10.6 1 筆 38 年 2020-05-08
高雄市林園區下厝路150巷6弄28號 8.9 1 筆 24 年 2023-09-29
高雄市林園區下厝路70巷24弄3號 8.8 1 筆 38 年 2020-12-02
高雄市林園區下厝路8號 8.1 1 筆 47 年 2020-08-11
高雄市林園區下厝路150巷6弄2號 7.8 4 筆 19 年 2025-08-03
高雄市林園區下厝路49巷1之5號 7.7 2 筆 27 年 2026-01-15
高雄市林園區下厝路70巷34號 7.1 1 筆 39 年 2021-11-12
高雄市林園區下厝路49巷1之4號 6.5 1 筆 28 年 2021-11-11
高雄市林園區下厝路150巷6弄18號 6.5 1 筆 21 年 2020-02-29
高雄市林園區下厝路49巷6之2號 6.5 1 筆 26 年 2019-06-10
高雄市林園區下厝路70巷42弄13號 5.7 1 筆 38 年 2020-11-25
高雄市林園區下厝路49巷7號 5.2 1 筆 25 年 2015-10-26
高雄市林園區下厝路49巷10號 5.1 1 筆 24 年 2014-03-17
高雄市林園區下厝路150巷20弄10號 5 2 筆 17 年 2016-08-21
高雄市林園區下厝路49巷7之2號 4.9 1 筆 26 年 2016-12-21
高雄市林園區下厝路49巷8號 4.9 1 筆 22 年 2012-12-05
高雄市林園區下厝路77巷9之1號 4.8 1 筆 14 年 2014-05-26
高雄市林園區下厝路49巷2之5號 4.5 1 筆 24 年 2017-05-16
高雄市林園區下厝路49巷4之10號 4.4 1 筆 22 年 2015-01-25
高雄市林園區下厝路150巷6弄6號 4.1 1 筆 15 年 2014-03-18
高雄市林園區下厝路150巷20弄6號 3.9 2 筆 16 年 2015-01-12
高雄市林園區下厝路70巷26號 3.7 1 筆 32 年 2014-12-25
高雄市林園區下厝路70巷28號 3.3 1 筆 32 年 2014-04-15

林園區下厝路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市林園區下厝路42號 1 筆 12.4 2022-12-16
高雄市林園區下厝路18號 1 筆 12.7 2020-12-17
高雄市林園區下厝路70巷42弄10號 1 筆 10.2 2020-12-15
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林園區下厝路 常見問題

林園區下厝路房價現在多少？

高雄市林園區下厝路實價登錄單價中位 6.1 萬/坪、平均 7.1 萬/坪，多數成交落在 4–13 萬/坪，比 林園區全區低 53%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。

下厝路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區下厝路70巷24弄5號」，約 16 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。