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前鎮區瑞春街 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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本路各巷弄行情

瑞春街69巷18 筆瑞春街93巷11 筆瑞春街99巷8 筆瑞春街59巷7 筆瑞春街41巷2 筆
實價雷達預估單價前鎮區瑞春街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高45萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上31.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）22.8 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 40%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-21316m 4F/12F高雄市前鎮區班超路25號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 1,048 萬 2025-11-20301m 4F/11F高雄市前鎮區班超路3號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 1,120 萬 2025-11-1482m 透天高雄市前鎮區瑞春街93巷51號 · 透天 43 萬/坪總 900 萬 2025-10-1448m 透天高雄市前鎮區瑞聖街56號 · 透天 33.3 萬/坪總 850 萬 2025-07-2650m 4F/5F高雄市前鎮區瑞春街87號 · 公寓 22.1 萬/坪總 455 萬 2025-07-13151m 透天高雄市前鎮區瑞聖街75號 · 透天 46.1 萬/坪總 1,270 萬 2025-07-01297m 4F/14F高雄市前鎮區班超路13號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-2550m 5F/5F高雄市前鎮區瑞春街71號 · 公寓 15.2 萬/坪總 320 萬 2025-06-19308m 12F/14F高雄市前鎮區班超路11號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,980 萬 2025-05-0470m 透天高雄市前鎮區瑞春街93巷3號 · 透天 32.2 萬/坪總 980 萬 2025-04-15429m 6F/14F高雄市前鎮區忠誠路381號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,480 萬 2025-04-06426m 透天高雄市前鎮區班超路18巷17號 · 透天 31.5 萬/坪總 1,720 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市前鎮區瑞春街93巷51號 全F/2F 2025-11-14
43.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 20.91 坪 屋齡55年
高雄市前鎮區瑞春街87號 4F/5F 2025-07-26
22.1萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
高雄市前鎮區瑞春街71號 5F/5F 2025-06-25
15.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.1 坪 屋齡44年
高雄市前鎮區瑞春街93巷3號 全F/3F 2025-05-04
32.2萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 30.42 坪 屋齡28年
高雄市前鎮區瑞春街93巷48號 全F/2F 2024-07-12
45.0萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 21.09 坪 屋齡55年
高雄市前鎮區瑞春街93巷16號 全F/2F 2024-03-23
31.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.89 坪 屋齡56年
高雄市前鎮區瑞春街93巷21號 全F/2F 2023-12-01
27.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 572 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.09 坪 屋齡54年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +59 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞春街59巷2號 4F/5F 2023-10-23
21.8萬/坪 總價 543 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.92 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +56 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞春街93巷32號 全F/2F 2023-07-15
21.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 權狀 20.91 坪 屋齡53年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +47 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞春街69巷7號 5F/5F 2023-07-12
10.5萬/坪 總價 242 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +25 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞春街99巷26號 全F/2F 2023-04-22
34.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.09 坪 屋齡54年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +76 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞春街87號 4F/5F 2023-04-15
20.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +45 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞春街93巷6號 全F/2F 2023-03-09
50.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 20.91 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +109 萬（+10%）
高雄市前鎮區瑞春街59巷2號 4F/5F 2022-10-07
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +51 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞春街93巷53號 全F/2F 2022-09-11
45.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 21.83 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +145 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞春街101號 全F/2F 2022-07-23
26.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.85 坪 屋齡53年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +84 萬（+14%）
高雄市前鎮區瑞春街39號 3F/5F 2022-07-10
13.1萬/坪 總價 344 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞春街69巷17號 2F/5F 2022-07-09
17.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +62 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞春街69巷10弄9號 全F/2F 2022-06-02
32.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +105 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞春街59巷16號 1F/5F 2022-02-15
33.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房1廳3衛 權狀 19.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +96 萬（+15%）
高雄市前鎮區瑞春街69巷3號 4F/5F 2021-11-12
12.0萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +72 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞春街69巷3號 4F/5F 2021-06-17
11.2萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +67 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞春街93巷46號 全F/2F 2021-04-09
34.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.07 坪 屋齡53年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +183 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞春街69巷54號 全F/4F 2021-03-18
17.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +177 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞春街41巷1號 5F/5F 2021-02-10
10.7萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +70 萬（+25%）
高雄市前鎮區瑞春街99巷40號 全F/2F 2020-11-14
35.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.99 坪 屋齡52年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +250 萬（+34%）
高雄市前鎮區瑞春街41巷1號 5F/5F 2020-02-25
5.5萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +49 萬（+34%）
高雄市前鎮區瑞春街69巷1號 5F/5F 2019-11-16
11.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 24.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +131 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞春街93巷46號 全F/2F 2019-10-28
17.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡51年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +165 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞春街99巷40號 全F/2F 2019-09-11
18.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 396 萬
透天 — 權狀 20.99 坪 屋齡51年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +179 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞春街87號 4F/5F 2019-06-27
15.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +140 萬（+45%）
高雄市前鎮區瑞春街59巷18號 3F/5F 2018-11-05
10.1萬/坪 總價 255.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +159 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞春街93巷48號 全F/2F 2018-03-29
16.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +218 萬（+62%）
高雄市前鎮區瑞春街69巷7號 4F/5F 2017-12-21
10.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
高雄市前鎮區瑞春街69巷1號 5F/5F 2017-10-09
8.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡36年
高雄市前鎮區瑞春街69巷7號 4F/5F 2017-03-17
8.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡36年
高雄市前鎮區瑞春街69巷46弄9號 全F/2F 2017-02-15
22.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.65 坪 屋齡37年
高雄市前鎮區瑞春街99巷26號 全F/2F 2016-11-01
16.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 343 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡47年
高雄市前鎮區瑞春街69巷11號 5F/5F 2016-10-28
7.6萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡35年
高雄市前鎮區瑞春街99巷16號 全F/2F 2016-09-26
22.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 482 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 21.09 坪 屋齡47年
高雄市前鎮區瑞春街69巷5號 3F/5F 2016-03-25
7.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡35年
高雄市前鎮區瑞春街99巷26號 全F/2F 2016-03-25
16.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.09 坪 屋齡47年
高雄市前鎮區瑞春街69巷10弄4號 全F/2F 2015-08-17
22.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.44 坪 屋齡35年
高雄市前鎮區瑞春街69巷6號 全F/4F 2015-03-09
13.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.72 坪 屋齡35年
高雄市前鎮區瑞春街87號 2F/5F 2014-12-16
12.4萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡34年
高雄市前鎮區瑞春街59巷8號 5F/5F 2014-04-28
5.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡33年
高雄市前鎮區瑞春街69巷2號 全F/4F 2014-01-20
15.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 682 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 45.12 坪 屋齡34年
高雄市前鎮區瑞春街69巷54號 全F/4F 2013-11-08
11.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 465 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.22 坪 屋齡33年
高雄市前鎮區瑞春街39號 1F/5F 2013-10-14
22.8萬/坪 總價 835 萬
店面 5房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡26年
高雄市前鎮區瑞春街59巷14號 2F/5F 2013-06-18
8.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡32年
高雄市前鎮區瑞春街99巷19號 全F/2F 2013-06-09
14.9萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.47 坪 屋齡46年
高雄市前鎮區瑞春街59巷16號 4F/5F 2013-01-22
11.5萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡32年
高雄市前鎮區瑞春街69巷1號 1F/5F 2013-01-15
10.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡32年
高雄市前鎮區瑞春街99巷9號 全F/2F 2012-09-26
11.8萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡43年

瑞春街社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前鎮區瑞春街93巷6號 50.2 1 筆 53 年 2023-03-09
高雄市前鎮區瑞春街93巷53號 45.8 1 筆 53 年 2022-09-11
高雄市前鎮區瑞春街93巷51號 43 1 筆 55 年 2025-11-14
高雄市前鎮區瑞春街93巷3號 32.2 1 筆 28 年 2025-05-04
高雄市前鎮區瑞春街69巷10弄9號 32.2 1 筆 42 年 2022-06-02
高雄市前鎮區瑞春街93巷16號 31.1 1 筆 56 年 2024-03-23
高雄市前鎮區瑞春街93巷48號 30.8 2 筆 52 年 2024-07-12
高雄市前鎮區瑞春街93巷21號 27.1 1 筆 54 年 2023-12-01
高雄市前鎮區瑞春街99巷40號 27 2 筆 52 年 2020-11-14
高雄市前鎮區瑞春街101號 26.6 1 筆 53 年 2022-07-23
高雄市前鎮區瑞春街93巷46號 26.1 2 筆 52 年 2021-04-09
高雄市前鎮區瑞春街69巷46弄9號 22.9 1 筆 37 年 2017-02-15
高雄市前鎮區瑞春街99巷16號 22.9 1 筆 47 年 2016-09-26
高雄市前鎮區瑞春街99巷26號 22.5 3 筆 49 年 2023-04-22
高雄市前鎮區瑞春街59巷16號 22.3 2 筆 37 年 2022-02-15
高雄市前鎮區瑞春街69巷10弄4號 22.1 1 筆 35 年 2015-08-17
高雄市前鎮區瑞春街93巷32號 21.5 1 筆 53 年 2023-07-15
高雄市前鎮區瑞春街59巷2號 17.9 2 筆 42 年 2023-10-23
高雄市前鎮區瑞春街39號 17.9 2 筆 31 年 2022-07-10
高雄市前鎮區瑞春街69巷17號 17.8 1 筆 41 年 2022-07-09
高雄市前鎮區瑞春街87號 17.6 4 筆 40 年 2025-07-26
高雄市前鎮區瑞春街71號 15.2 1 筆 44 年 2025-06-25
高雄市前鎮區瑞春街69巷2號 15.1 1 筆 34 年 2014-01-20
高雄市前鎮區瑞春街99巷19號 14.9 1 筆 46 年 2013-06-09
高雄市前鎮區瑞春街69巷54號 14.6 2 筆 37 年 2021-03-18
高雄市前鎮區瑞春街69巷6號 13.7 1 筆 35 年 2015-03-09
高雄市前鎮區瑞春街99巷9號 11.8 1 筆 43 年 2012-09-26
高雄市前鎮區瑞春街69巷3號 11.6 2 筆 40 年 2021-11-12
高雄市前鎮區瑞春街59巷18號 10.1 1 筆 37 年 2018-11-05
高雄市前鎮區瑞春街69巷1號 10 3 筆 35 年 2019-11-16
高雄市前鎮區瑞春街69巷7號 9.9 3 筆 38 年 2023-07-12
高雄市前鎮區瑞春街41巷1號 8.1 2 筆 34 年 2021-02-10
高雄市前鎮區瑞春街59巷14號 8 1 筆 32 年 2013-06-18
高雄市前鎮區瑞春街69巷11號 7.6 1 筆 35 年 2016-10-28
高雄市前鎮區瑞春街69巷5號 7.5 1 筆 35 年 2016-03-25
高雄市前鎮區瑞春街59巷8號 5.5 1 筆 33 年 2014-04-28

前鎮區瑞春街 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市前鎮區瑞春街69巷24號 1 筆 12.2 2023-12-07
高雄市前鎮區瑞春街37號 1 筆 12.6 2021-12-01
高雄市前鎮區瑞春街69巷13號 1 筆 6 2021-10-22
高雄市前鎮區瑞春街67號 3 筆 5.4 2020-01-03
高雄市前鎮區瑞春街67、67號 1 筆 5.1 2019-12-30
高雄市前鎮區瑞春街93巷5號 1 筆 35.3 2019-09-15
高雄市前鎮區瑞春街69巷40號 2 筆 15.8 2018-07-12
高雄市前鎮區瑞春街69巷46弄4號 1 筆 11.3 2013-09-23

前鎮區瑞春街 常見問題

前鎮區瑞春街房價現在多少？

高雄市前鎮區瑞春街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 8–45 萬/坪，比 前鎮區全區低 13%。共 54 筆，資料截至 2026 年第四季。

瑞春街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.9、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

瑞春街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區瑞春街93巷6號」，約 50.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。