三民區龍江街 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
龍江街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區龍江街102號 | 40 | 1 筆 | 48 年 | 2023-09-28 |
| 高雄市三民區龍江街51號 | 33.9 | 1 筆 | 47 年 | 2021-08-06 |
| 高雄市三民區龍江街3號 | 32.3 | 1 筆 | 45 年 | 2023-10-10 |
| 高雄市三民區龍江街47巷11號 | 28.8 | 1 筆 | 47 年 | 2025-03-10 |
| 高雄市三民區龍江街47巷12號 | 27.2 | 3 筆 | 44 年 | 2023-08-28 |
| 高雄市三民區龍江街47巷52弄5號 | 25.1 | 2 筆 | 44 年 | 2020-10-05 |
| 高雄市三民區龍江街47巷52弄7號 | 23.9 | 1 筆 | 44 年 | 2019-07-22 |
| 高雄市三民區龍江街85號 | 22.7 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-25 |
| 高雄市三民區龍江街69號 | 22.1 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-06 |
| 高雄市三民區龍江街100號 | 20.1 | 1 筆 | 38 年 | 2013-02-08 |
| 高雄市三民區龍江街187號 | 20 | 1 筆 | 38 年 | 2013-02-25 |
| 高雄市三民區龍江街47巷18號 | 19.3 | 1 筆 | 39 年 | 2013-11-22 |
| 高雄市三民區龍江街47巷52弄6號 | 15.8 | 1 筆 | 40 年 | 2015-04-12 |
| 高雄市三民區龍江街47巷40號 | 15.2 | 3 筆 | 33 年 | 2022-03-23 |
| 高雄市三民區龍江街90號 | 15.1 | 1 筆 | 37 年 | 2013-04-09 |
| 高雄市三民區龍江街18之4號 | 13 | 1 筆 | 42 年 | 2023-08-26 |
| 高雄市三民區龍江街5之2號 | 12.9 | 1 筆 | 42 年 | 2020-04-27 |
| 高雄市三民區龍江街15巷5弄1號 | 12.8 | 2 筆 | 42 年 | 2024-08-31 |
| 高雄市三民區龍江街5之3號 | 12.8 | 2 筆 | 41 年 | 2020-04-25 |
| 高雄市三民區龍江街47巷42號 | 12.3 | 1 筆 | 32 年 | 2015-10-05 |
| 高雄市三民區龍江街47巷36號 | 12.1 | 1 筆 | 34 年 | 2017-06-01 |
| 高雄市三民區龍江街102之1號 | 9.7 | 1 筆 | 38 年 | 2013-07-10 |
本路段中位 比 三民區全區高 2%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 29 筆，截至 2026 年第二季。
龍江街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
龍江街單價走勢
龍江街時光機 · 歷年回放
以 龍江街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龍江街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 21 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
龍江街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區龍江街近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 19.3 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍江街租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
龍江街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區龍江街 常見問題
三民區龍江街房價現在多少？
高雄市三民區龍江街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 10–36 萬/坪，比 三民區全區高 2%。共 29 筆，資料截至 2026 年第二季。
龍江街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20、巷弄門牌 19.3 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
龍江街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區龍江街102號」，約 40 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。