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三民區鼎貴路 房價行情

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本路各巷弄行情

鼎貴路62巷53 筆鼎貴路86巷16 筆鼎貴路20巷6 筆鼎貴路31巷6 筆鼎貴路128巷2 筆鼎貴路60巷2 筆
實價雷達預估單價三民區鼎貴路
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交250筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.8 萬/坪透天32.2 萬/坪住宅大樓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年27.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪236 筆
一樓（含店面、騎樓）20.9 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-04331m 1F/5F一樓高雄市三民區鼎正街21號 · 公寓 27.1 萬/坪總 516 萬 2026-08-31262m 7F/15F高雄市三民區鼎中路670號 · 住宅大樓 11.3 萬/坪總 500 萬 2026-08-14267m 11F/12F高雄市三民區鼎中路762巷37號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 453.5 萬 2026-08-06225m 13F/14F高雄市三民區鼎中路762巷75號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,090 萬 2026-07-16327m 7F/13F高雄市三民區鼎中路753之28號 · 住宅大樓 22.9 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-24215m 12F/14F高雄市三民區鼎中路762巷73號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 720 萬 2026-06-11135m 透天高雄市三民區鼎貴路62巷26弄4號 · 透天 31.3 萬/坪總 950 萬 2026-06-08133m 2F/7F高雄市三民區鼎金後路532巷10號 · 華廈 19.3 萬/坪總 460 萬 2026-06-02207m 10F/13F高雄市三民區鼎金後路420巷99號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 823 萬 2026-05-21201m 11F/15F高雄市三民區鼎金後路432號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,418 萬 2026-05-16371m 6F/7F高雄市三民區鼎強街231號 · 華廈 19.9 萬/坪總 260 萬 2026-04-13307m 11F/24F高雄市三民區大中一路235巷1號 · 住宅大樓 15.2 萬/坪總 640 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區鼎貴路62巷26弄4號 全F/2F 2026-06-11
31.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 30.31 坪 屋齡41年
高雄市三民區鼎貴路86巷56號 全F/2F 2026-03-29
27.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.92 坪 屋齡40年
高雄市三民區鼎貴路128巷2號 全F/2F 2026-03-13
30.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 44.09 坪 屋齡41年
高雄市三民區鼎貴路29號 4F/5F 2026-03-08
26.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
高雄市三民區鼎貴路62巷44號 12F/13F 2026-02-27
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區鼎貴路9號 2F/7F 2026-01-11
29.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.4 坪 屋齡33年
高雄市三民區鼎貴路193之1號 5F/9F 2025-12-19
18.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡29年 含車位
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2025-12-04
27.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 權狀 8.51 坪 屋齡19年
高雄市三民區鼎貴路29號 3F/5F 2025-10-07
30.8萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
高雄市三民區鼎貴路62巷36號 10F/13F 2025-09-20
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡31年 含車位
高雄市三民區鼎貴路29號 4F/5F 2025-08-17
27.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
高雄市三民區鼎貴路29號 2F/5F 2025-07-14
26.8萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡19年
高雄市三民區鼎貴路9號 3F/7F 2025-06-11
29.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡32年
高雄市三民區鼎貴路29號 4F/5F 2025-05-25
27.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市三民區鼎貴路62巷46號 12F/13F 2025-05-17
23.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市三民區鼎貴路86巷12號 全F/2F 2025-04-28
46.5萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 36.09 坪 屋齡40年
高雄市三民區鼎貴路46號 全F/2F 2025-01-18
32.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡41年
高雄市三民區鼎貴路20巷9號 全F/4F 2025-01-15
47.9萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.42 坪 屋齡1年
高雄市三民區鼎貴路62巷42號 2F/13F 2025-01-08
23.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡31年 含車位
高雄市三民區鼎貴路29號 4F/5F 2024-10-26
27.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 — 權狀 8.73 坪 屋齡18年
高雄市三民區鼎貴路29號 3F/5F 2024-10-25
26.1萬/坪 總價 223 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
高雄市三民區鼎貴路20巷11號 全F/4F 2024-10-15
46.5萬/坪 土地 114.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.56 坪 屋齡0年
高雄市三民區鼎貴路193之1號 7F/9F 2024-09-25
18.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡28年 含車位
高雄市三民區鼎貴路20巷1弄1號 全F/2F 2024-09-13
39.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.05 坪 屋齡40年
高雄市三民區鼎貴路77號 全F/4F 2024-06-02
28.7萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 9房2廳5衛 權狀 64.38 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +539 萬
高雄市三民區鼎貴路62巷38號 8F/13F 2024-05-06
29.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2024-04-10
24.9萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市三民區鼎貴路195號 7F/9F 2024-03-14
22.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市三民區鼎貴路29號 3F/5F 2024-02-26
23.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄24號 全F/2F 2024-01-31
40.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 30.91 坪 屋齡37年
高雄市三民區鼎貴路13號 6F/7F 2024-01-25
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡31年
高雄市三民區鼎貴路193之7號 3F/12F 2024-01-20
18.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄5號 全F/2F 2024-01-15
30.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,047 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 34.05 坪 屋齡38年
高雄市三民區鼎貴路203號 1F/9F 2024-01-09
24.3萬/坪 總價 1,315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡28年
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄1號 全F/2F 2023-12-09
26.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 803 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.56 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +79 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄1號 全F/2F 2023-11-23
47.4萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 30.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +143 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路86巷10之1號 全F/2F 2023-10-13
40.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 34.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +136 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路193之9號 11F/12F 2023-10-01
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +94 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄26號 全F/2F 2023-07-30
37.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 31.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路9號 4F/7F 2023-07-07
24.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +48 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路178號 全F/2F 2023-06-28
34.2萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +128 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路5號 全F/2F 2023-06-26
39.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +131 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄13號 全F/2F 2023-05-23
25.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +77 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄1號 全F/2F 2023-05-18
23.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +71 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路9號 2F/7F 2023-03-13
27.4萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +55 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路193之5號 6F/9F 2023-03-12
18.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +68 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路9號 2F/7F 2023-02-25
21.4萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +79 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路200號 1F/10F 2023-01-04
21.9萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 58.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +127 萬（+10%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2022-11-09
21.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡16年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +41 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路60巷5號 全F/2F 2022-10-15
47.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 31.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +343 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路6號 1F/15F 2022-10-13
24.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 104.31 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +571 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路29號 3F/5F 2022-07-16
20.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡16年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +39 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路9號 5F/7F 2022-06-06
21.4萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +118 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路198號 8F/10F 2022-05-27
19.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +224 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路193之3號 4F/9F 2022-05-05
18.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +219 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路203號 1F/9F 2022-05-05
23.2萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.22 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +288 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄14號 全F/2F 2022-04-08
36.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +226 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路62巷46號 8F/13F 2022-02-28
19.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +168 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路195號 7F/9F 2022-02-20
18.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +176 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路42之1號 全F/2F 2022-01-04
34.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +294 萬（+23%）
高雄市三民區鼎貴路36號 全F/2F 2021-12-29
38.0萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +418 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄26號 全F/2F 2021-12-19
23.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +260 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路45號 全F/4F 2021-12-17
30.7萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 1,985 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.66 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +682 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路29號 4F/5F 2021-11-27
20.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡15年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +62 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄24號 全F/2F 2021-11-19
23.9萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +254 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路81號 全F/4F 2021-09-26
30.8萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.22 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +681 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路79號 全F/4F 2021-09-05
25.2萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.39 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +557 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路9號 2F/7F 2021-09-02
11.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +144 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路9號 2F/7F 2021-09-02
13.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 20.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +95 萬（+35%）
高雄市三民區鼎貴路29號 2F/5F 2021-07-15
20.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 — 權狀 8.52 坪 屋齡15年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +58 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路29號 2F/5F 2021-07-15
20.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 — 權狀 8.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +60 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路62巷38號 8F/13F 2021-05-28
14.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +193 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路204號 1F/10F 2021-05-15
24.9萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 41.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +358 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路42之1號 全F/2F 2021-03-25
29.5萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +378 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路195號 5F/9F 2021-03-13
14.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +213 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路187號 全F/3F 2021-03-03
25.4萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 54.53 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +477 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路193之5號 4F/9F 2021-02-24
12.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +186 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2021-02-06
19.1萬/坪 總價 169.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡15年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +58 萬（+35%）
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄12號 全F/2F 2021-01-30
23.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 28.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +234 萬（+34%）
高雄市三民區鼎貴路62巷29弄5號 全F/2F 2020-12-03
33.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +341 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 3F/5F 2020-09-11
17.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +77 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路62巷29弄5號 全F/2F 2020-07-26
28.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +288 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路13號 3F/7F 2020-07-17
15.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +230 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路62巷42號 13F/13F 2020-07-03
11.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 72.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +367 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路203號 1F/9F 2020-06-09
20.7萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.22 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +478 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路198號 3F/10F 2020-05-21
14.2萬/坪 總價 758 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +323 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2020-05-12
18.4萬/坪 總價 172 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +73 萬（+42%）
高雄市三民區鼎貴路62巷46號 5F/13F 2020-04-05
16.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +264 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 2F/5F 2020-03-25
18.4萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2020-03-24
18.1萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 3F/5F 2020-03-24
18.5萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路62巷46號 7F/13F 2020-03-23
14.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +232 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路62巷44號 5F/13F 2020-02-21
12.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +228 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 2F/5F 2020-02-14
18.3萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2020-01-21
18.4萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2020-01-21
18.5萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2020-01-21
18.5萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路193之7號 10F/12F 2020-01-11
14.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +247 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路13號 3F/7F 2020-01-10
13.0萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +198 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2020-01-06
17.7萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2020-01-06
18.4萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2020-01-06
18.5萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 4F/5F 2020-01-06
18.5萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+43%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2019-12-18
18.0萬/坪 總價 153 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡13年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +88 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路6號 1F/15F 2019-12-16
25.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
店面 — 權狀 104.31 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +1,548 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2019-12-13
19.5萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +96 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路193之6號 3F/12F 2019-12-09
13.3萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡19年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +321 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路62巷44號 7F/13F 2019-11-13
12.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +310 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路62巷28號 全F/2F 2019-10-22
23.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 31.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +438 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路200之1號 5F/10F 2019-09-25
12.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +392 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路31巷2弄6號 全F/4F 2019-08-31
22.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +858 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路200號 6F/10F 2019-08-14
12.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +328 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路86巷2之2號 全F/2F 2019-08-12
23.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +478 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路193之8號 9F/12F 2019-07-21
12.6萬/坪 總價 527 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +304 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路29號 1F/5F 2019-06-03
18.7萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡13年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +95 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄3號 全F/2F 2019-04-10
26.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +484 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路62巷46號 12F/13F 2019-03-07
14.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +317 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路31巷2弄8號 全F/4F 2019-02-10
20.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.36 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +795 萬（+58%）
高雄市三民區鼎貴路29號 5F/5F 2019-01-05
18.2萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +89 萬（+57%）
高雄市三民區鼎貴路203號 5F/9F 2018-12-26
12.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +468 萬（+72%）

鼎貴路社區／大樓排行（87 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區鼎貴路20巷9號 47.9 1 筆 1 年 2025-01-15
高雄市三民區鼎貴路60巷5號 47.5 1 筆 36 年 2022-10-15
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄1號 47.4 1 筆 37 年 2023-11-23
高雄市三民區鼎貴路86巷12號 46.5 1 筆 40 年 2025-04-28
高雄市三民區鼎貴路20巷11號 46.5 1 筆 0 年 2024-10-15
高雄市三民區鼎貴路86巷10之1號 40.6 1 筆 37 年 2023-10-13
高雄市三民區鼎貴路5號 39.6 1 筆 45 年 2023-06-26
高雄市三民區鼎貴路20巷1弄1號 39.1 1 筆 40 年 2024-09-13
高雄市三民區鼎貴路36號 38 1 筆 37 年 2021-12-29
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄14號 36.4 1 筆 35 年 2022-04-08
高雄市三民區鼎貴路26號 34.7 1 筆 31 年 2016-09-11
高雄市三民區鼎貴路178號 33.5 3 筆 34 年 2023-06-28
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄24號 32.3 2 筆 36 年 2024-01-31
高雄市三民區鼎貴路46號 32.2 1 筆 41 年 2025-01-18
高雄市三民區鼎貴路42之1號 32.1 2 筆 38 年 2022-01-04
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄26號 30.7 2 筆 35 年 2023-07-30
高雄市三民區鼎貴路45號 30.7 1 筆 18 年 2021-12-17
高雄市三民區鼎貴路62巷29弄5號 30.7 2 筆 34 年 2020-12-03
高雄市三民區鼎貴路128巷2號 30.6 1 筆 41 年 2026-03-13
高雄市三民區鼎貴路132號 29.3 1 筆 28 年 2013-12-30
高雄市三民區鼎貴路86巷56號 27.8 1 筆 40 年 2026-03-29
高雄市三民區鼎貴路62巷13號 27.6 1 筆 27 年 2013-10-25
高雄市三民區鼎貴路81號 27.1 2 筆 16 年 2021-09-26
高雄市三民區鼎貴路169號 26.3 1 筆 12 年 2014-04-22
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄4號 26.2 3 筆 33 年 2026-06-11
高雄市三民區鼎貴路79號 25.8 2 筆 15 年 2021-09-05
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄13號 25.6 1 筆 38 年 2023-05-23
高雄市三民區鼎貴路187號 25.4 1 筆 34 年 2021-03-03
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄1號 24.9 2 筆 38 年 2023-12-09
高雄市三民區鼎貴路6號 24.9 2 筆 7 年 2022-10-13
高雄市三民區鼎貴路204號 24.9 1 筆 26 年 2021-05-15
高雄市三民區鼎貴路28號 24.2 1 筆 33 年 2017-05-09
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄5號 24 2 筆 33 年 2024-01-15
高雄市三民區鼎貴路62巷28號 23.9 1 筆 34 年 2019-10-22
高雄市三民區鼎貴路86巷2之2號 23.7 1 筆 33 年 2019-08-12
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄12號 23.6 1 筆 36 年 2021-01-30
高雄市三民區鼎貴路77號 23.1 2 筆 16 年 2024-06-02
高雄市三民區鼎貴路128巷11號 23 1 筆 29 年 2014-06-30
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄3號 22.8 2 筆 32 年 2019-04-10
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄3號 21.8 1 筆 28 年 2015-12-31
高雄市三民區鼎貴路191號 21.6 1 筆 27 年 2014-10-09
高雄市三民區鼎貴路62巷26弄8號 21.5 2 筆 28 年 2013-11-13
高雄市三民區鼎貴路86巷6號 21.4 1 筆 32 年 2018-01-27
高雄市三民區鼎貴路20巷1弄31號 21.4 1 筆 32 年 2016-08-25
高雄市三民區鼎貴路177號 21.4 1 筆 26 年 2013-05-08
高雄市三民區鼎貴路199號 20.9 1 筆 22 年 2018-12-24
高雄市三民區鼎貴路31巷2弄8號 20.8 1 筆 16 年 2019-02-10
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄9號 19.8 2 筆 27 年 2015-12-12
高雄市三民區鼎貴路61號 19.8 1 筆 10 年 2013-06-03
高雄市三民區鼎貴路62巷2號 19.8 1 筆 27 年 2013-01-25
高雄市三民區鼎貴路9號 19.6 10 筆 28 年 2026-01-11
高雄市三民區鼎貴路31巷2弄6號 19.6 2 筆 13 年 2019-08-31
高雄市三民區鼎貴路31巷2弄16號 19.6 1 筆 15 年 2018-12-02
高雄市三民區鼎貴路29號 18.7 68 筆 12 年 2026-03-08
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄10號 18.7 1 筆 30 年 2016-12-09
高雄市三民區鼎貴路86巷29弄1號 18.6 1 筆 30 年 2015-03-26
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄4號 18.4 1 筆 30 年 2016-12-24
高雄市三民區鼎貴路31巷6弄16號 18.3 1 筆 11 年 2014-09-15
高雄市三民區鼎貴路62巷38號 18.2 3 筆 25 年 2024-05-06
高雄市三民區鼎貴路195號 18.2 3 筆 26 年 2024-03-14
高雄市三民區鼎貴路203號 18.2 6 筆 23 年 2024-01-09
高雄市三民區鼎貴路75號 17.3 1 筆 10 年 2013-05-09
高雄市三民區鼎貴路13號 16.7 3 筆 28 年 2024-01-25
高雄市三民區鼎貴路86巷29弄3號 16.6 2 筆 29 年 2015-03-26
高雄市三民區鼎貴路31巷2弄13號 16.6 1 筆 9 年 2012-12-11
高雄市三民區鼎貴路62巷5弄9號 16.4 2 筆 27 年 2013-03-19
高雄市三民區鼎貴路62巷42號 16.2 3 筆 26 年 2025-01-08
高雄市三民區鼎貴路193之1號 16 3 筆 25 年 2025-12-19
高雄市三民區鼎貴路60巷1號 15.4 1 筆 30 年 2016-05-24
高雄市三民區鼎貴路193之9號 14.9 3 筆 18 年 2023-10-01
高雄市三民區鼎貴路198號 14.8 5 筆 22 年 2022-05-27
高雄市三民區鼎貴路62巷46號 14.6 12 筆 23 年 2025-05-17
高雄市三民區鼎貴路193之3號 14.6 2 筆 22 年 2022-05-05
高雄市三民區鼎貴路15之1號 14.6 2 筆 22 年 2017-05-26
高雄市三民區鼎貴路193之5號 13.8 4 筆 23 年 2023-03-12
高雄市三民區鼎貴路62巷36號 13.7 6 筆 23 年 2025-09-20
高雄市三民區鼎貴路62巷44號 13.6 5 筆 26 年 2026-02-27
高雄市三民區鼎貴路193之8號 13.6 5 筆 18 年 2019-07-21
高雄市三民區鼎貴路193之6號 13.5 5 筆 16 年 2019-12-09
高雄市三民區鼎貴路193之7號 13.2 7 筆 16 年 2024-01-20
高雄市三民區鼎貴路200之1號 12.8 1 筆 24 年 2019-09-25
高雄市三民區鼎貴路200號 12.6 8 筆 21 年 2023-01-04
高雄市三民區鼎貴路20巷1弄15號 11.8 1 筆 33 年 2017-12-30
高雄市三民區鼎貴路20巷3弄5號 11.8 1 筆 32 年 2016-03-16
高雄市三民區鼎貴路193之4號 11.6 1 筆 22 年 2018-09-26
高雄市三民區鼎貴路62巷40號 11.5 1 筆 19 年 2013-10-14
高雄市三民區鼎貴路205號 10.3 1 筆 21 年 2017-01-17

三民區鼎貴路 其他門牌（19 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區鼎貴路86巷70號 1 筆 29.7 2022-06-10
高雄市三民區鼎貴路86巷29弄5號 1 筆 26.1 2022-02-24
高雄市三民區鼎貴路154號 1 筆 3.9 2022-01-03
高雄市三民區鼎貴路124號 1 筆 35 2019-11-18
高雄市三民區鼎貴路31巷2弄3號 1 筆 21.6 2019-03-06
高雄市三民區鼎貴路3號 1 筆 27.2 2018-07-01
高雄市三民區鼎貴路33號 1 筆 14.1 2018-04-13
高雄市三民區鼎貴路20巷1弄22號 1 筆 15.4 2018-03-25
高雄市三民區鼎貴路192號 2 筆 23.7 2017-12-31
高雄市三民區鼎貴路60巷15號 1 筆 27.8 2017-12-05
高雄市三民區鼎貴路86巷24弄11號 1 筆 21 2017-08-22
高雄市三民區鼎貴路20巷3弄3號 1 筆 25.6 2017-05-25
高雄市三民區鼎貴路31巷9號 1 筆 11.2 2017-02-24
高雄市三民區鼎貴路20巷1弄8號 1 筆 10.6 2016-12-01
高雄市三民區鼎貴路62巷29弄14號 3 筆 20.7 2016-11-17
高雄市三民區鼎貴路31巷2弄20號 1 筆 9 2015-01-16
高雄市三民區鼎貴路62巷29弄2號 1 筆 8.8 2013-12-31
高雄市三民區鼎貴路87號 1 筆 12.7 2013-06-01
高雄市三民區鼎貴路86巷9號 1 筆 17.7 2013-03-05
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三民區鼎貴路 常見問題

三民區鼎貴路房價現在多少？

高雄市三民區鼎貴路實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 三民區全區低 5%。共 250 筆，資料截至 2026 年第四季。

鼎貴路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.6、巷弄門牌 25.6 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

鼎貴路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎貴路20巷9號」，約 47.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。