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三民區鼎祥街 房價行情

內政部實價登錄 · 150 筆

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實價雷達預估單價三民區鼎祥街
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高28萬/坪
成交150筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪144 筆
一樓（含店面、騎樓）29.5 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 69%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-30224m 5F/14F高雄市三民區民族一路854巷21號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 690 萬 2026-08-27298m 14F/15F高雄市三民區天祥二路28號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 1,240 萬 2026-08-18165m 11F/14F高雄市三民區鼎祥街10號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 560 萬 2026-08-16294m 8F/14F高雄市三民區裕誠路58號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,520 萬 2026-08-08372m 11F/23F高雄市三民區民族一路702之3號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 1,000 萬 2026-08-06266m 10F/15F高雄市三民區天祥二路40號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,738 萬 2026-08-0527m 12F/13F高雄市三民區鼎祥街76號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 880 萬 2026-07-2799m 24F/24F高雄市三民區民族一路806號 · 住宅大樓 16.6 萬/坪總 650 萬 2026-07-26324m 13F/14F高雄市三民區河堤路488之2號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,170 萬 2026-07-25113m 8F/14F高雄市三民區民族一路543巷35號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 960 萬 2026-07-22324m 12F/14F高雄市三民區裕誠路72之3號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 810 萬 2026-07-19324m 8F/14F高雄市三民區河堤路500之3號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 1,055 萬

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高雄市三民區鼎祥街10號 11F/14F 2026-08-18
19.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡27年
高雄市三民區鼎祥街76號 12F/13F 2026-08-05
20.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區鼎祥街75號 5F/14F 2026-07-16
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區鼎祥街168號 13F/14F 2026-07-03
27.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡28年 含車位
高雄市三民區鼎祥街76之1號 7F/13F 2025-09-14
27.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡29年 含車位
高雄市三民區鼎祥街67號 7F/14F 2025-05-22
20.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡29年 含車位
高雄市三民區鼎祥街49號 5F/7F 2025-03-14
27.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡29年 含車位
高雄市三民區鼎祥街176號 9F/14F 2024-12-23
28.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區鼎祥街49號 7F/7F 2024-12-10
26.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
高雄市三民區鼎祥街2號 5F/14F 2024-09-02
28.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡25年 含車位
高雄市三民區鼎祥街2號 6F/14F 2023-11-12
19.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +121 萬（+10%）
高雄市三民區鼎祥街72號 11F/14F 2023-07-15
23.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +85 萬（+10%）
高雄市三民區鼎祥街69號 14F/14F 2023-07-03
20.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +89 萬（+10%）
高雄市三民區鼎祥街166號 4F/14F 2023-07-01
26.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +110 萬（+10%）
高雄市三民區鼎祥街76號 11F/13F 2023-06-04
21.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +92 萬（+10%）
高雄市三民區鼎祥街10號 8F/14F 2022-11-13
24.5萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +157 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街49號 7F/7F 2022-10-22
20.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +190 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街76號 5F/13F 2022-10-08
20.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +226 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街166號 2F/14F 2022-10-07
18.4萬/坪 總價 721 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡24年 含車位 74萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +165 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街139號 全F/4F 2022-08-28
38.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 3,449 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +788 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街71號 8F/14F 2022-07-05
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +286 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街178之1號 13F/14F 2022-05-14
19.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +174 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街70號 12F/14F 2022-03-16
23.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +219 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街60號 1F/14F 2022-03-02
39.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +384 萬（+23%）
高雄市三民區鼎祥街60之1號 3F/14F 2021-10-28
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +254 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街49號 7F/7F 2021-10-26
14.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +212 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街172之1號 2F/14F 2021-07-18
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +258 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街168號 14F/14F 2021-06-30
17.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +254 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街70號 10F/14F 2021-06-27
22.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +309 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街178之1號 9F/14F 2021-06-09
14.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +215 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街70號 6F/14F 2021-06-04
19.4萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +270 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街67號 12F/14F 2021-05-16
16.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +320 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街69號 2F/14F 2021-04-13
15.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +254 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街116號 4F/15F 2021-03-06
23.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +550 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街178之1號 4F/14F 2021-02-21
17.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +261 萬（+34%）
高雄市三民區鼎祥街172之2號 8F/14F 2020-12-31
16.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +245 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街47號 1F/7F 2020-11-25
20.6萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 62.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +553 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街49之2號 5F/7F 2020-11-08
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +277 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街47號 5F/7F 2020-11-07
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +363 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街71號 9F/14F 2020-08-04
19.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +365 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街2號 11F/14F 2020-07-19
16.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +448 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街60之1號 13F/14F 2020-06-19
18.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡20年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +252 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街116號 10F/15F 2020-06-07
23.2萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +758 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街2號 13F/14F 2020-03-25
15.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +427 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街60之1號 8F/14F 2020-02-13
17.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡20年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +239 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街47之2號 7F/7F 2020-02-03
15.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +243 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街47號 6F/7F 2020-01-04
16.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +323 萬（+43%）
高雄市三民區鼎祥街70號 8F/14F 2019-11-04
17.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +403 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街71號 9F/14F 2019-10-17
15.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +374 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街166號 12F/14F 2019-09-29
16.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +397 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街47號 6F/7F 2019-08-30
12.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +328 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街172之1號 4F/14F 2019-04-28
16.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +371 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街112號 2F/15F 2019-03-05
20.4萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +817 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街112號 15F/15F 2019-02-20
20.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +824 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街112號 4F/15F 2019-01-31
19.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +783 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街112號 3F/15F 2019-01-31
22.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +893 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街112號 6F/15F 2019-01-20
21.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +933 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街60之1號 2F/14F 2019-01-18
12.8萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 31.36 坪 屋齡19年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +232 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街49號 3F/7F 2019-01-15
13.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +343 萬（+58%）
高雄市三民區鼎祥街2號 10F/14F 2018-12-30
16.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +742 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街62號 9F/14F 2018-12-23
18.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +531 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街116號 15F/15F 2018-11-17
22.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +1,102 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街73號 1F/14F 2018-09-15
29.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
店面 — 權狀 125.4 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 6,364 萬 較當時 +2,664 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街112號 13F/15F 2018-07-22
23.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +1,159 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街75號 7F/14F 2018-06-11
18.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +576 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街116號 14F/15F 2018-06-03
22.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +1,102 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街112號 14F/15F 2018-05-20
20.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +1,152 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街112號 9F/15F 2018-03-29
22.6萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +1,237 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街112號 5F/15F 2018-03-23
20.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +1,030 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街112號 12F/15F 2018-02-23
21.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +1,080 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街112號 11F/15F 2018-01-25
21.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +1,094 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街112號 10F/15F 2018-01-20
21.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +1,087 萬（+72%）
高雄市三民區鼎祥街176號 5F/14F 2017-12-18
15.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡19年 含車位 100萬
高雄市三民區鼎祥街112號 6F/15F 2017-11-06
21.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區鼎祥街47號 5F/7F 2017-10-16
13.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區鼎祥街116號 2F/15F 2017-10-16
21.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區鼎祥街76之1號 4F/13F 2017-07-28
12.6萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡21年
高雄市三民區鼎祥街76之1號 9F/13F 2017-07-23
14.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡21年
高雄市三民區鼎祥街60號 12F/14F 2017-07-08
17.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡17年
高雄市三民區鼎祥街116號 4F/15F 2017-07-03
23.4萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區鼎祥街71號 10F/14F 2017-05-15
15.2萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區鼎祥街116號 13F/15F 2017-04-18
23.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區鼎祥街71號 3F/14F 2017-03-25
14.8萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區鼎祥街71號 8F/14F 2017-03-09
13.4萬/坪 總價 712.5 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區鼎祥街178之1號 6F/14F 2017-02-13
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區鼎祥街116號 3F/15F 2017-02-07
21.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區鼎祥街112號 7F/15F 2017-02-07
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區鼎祥街73號 5F/14F 2016-12-19
13.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區鼎祥街112號 8F/15F 2016-12-19
22.1萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區鼎祥街168號 3F/14F 2016-11-27
15.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
高雄市三民區鼎祥街60號 1F/14F 2016-11-23
22.8萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡16年
高雄市三民區鼎祥街69號 13F/14F 2016-11-22
15.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市三民區鼎祥街116號 11F/15F 2016-09-19
22.7萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區鼎祥街116號 12F/15F 2016-09-12
22.2萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區鼎祥街45號 5F/7F 2016-08-22
12.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡20年
高雄市三民區鼎祥街116號 5F/15F 2016-07-18
24.1萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區鼎祥街69號 13F/14F 2016-07-15
13.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市三民區鼎祥街116號 6F/15F 2016-06-03
21.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區鼎祥街72號 5F/14F 2016-05-17
14.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區鼎祥街116號 10F/15F 2016-04-29
22.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區鼎祥街49之1號 5F/7F 2016-04-28
13.9萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區鼎祥街116號 8F/15F 2016-04-26
21.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區鼎祥街10號 9F/14F 2016-04-20
14.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡17年
高雄市三民區鼎祥街178號 13F/14F 2016-02-22
15.0萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區鼎祥街116號 9F/15F 2015-12-02
22.2萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡0年 含車位
高雄市三民區鼎祥街116號 7F/15F 2015-12-02
22.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 屋齡0年 含車位
高雄市三民區鼎祥街75號 10F/14F 2015-11-07
15.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區鼎祥街75號 7F/14F 2015-10-23
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區鼎祥街10號 8F/14F 2015-10-03
14.0萬/坪 總價 393 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡16年
高雄市三民區鼎祥街75號 12F/14F 2015-07-03
17.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡19年
高雄市三民區鼎祥街178號 11F/14F 2015-05-17
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市三民區鼎祥街60號 6F/14F 2015-03-31
17.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎祥街2號 10F/14F 2015-03-03
15.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區鼎祥街76之1號 9F/13F 2015-02-26
13.8萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.88 坪 屋齡19年
高雄市三民區鼎祥街168號 14F/14F 2014-12-20
14.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡16年
高雄市三民區鼎祥街75號 13F/14F 2014-12-15
16.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡18年
高雄市三民區鼎祥街76號 8F/13F 2014-11-17
15.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區鼎祥街8號 8F/14F 2014-08-18
19.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +240 萬
高雄市三民區鼎祥街70號 1F/14F 2014-08-13
26.4萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡14年
高雄市三民區鼎祥街172之1號 12F/14F 2014-08-05
14.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡16年 含車位

鼎祥街社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區鼎祥街139號 33.8 2 筆 10 年 2022-08-28
高雄市三民區鼎祥街60號 24.3 4 筆 18 年 2022-03-02
高雄市三民區鼎祥街116號 22.5 16 筆 2 年 2021-03-06
高雄市三民區鼎祥街176號 21.8 2 筆 23 年 2024-12-23
高雄市三民區鼎祥街70號 21.8 5 筆 19 年 2022-03-16
高雄市三民區鼎祥街112號 21.6 15 筆 3 年 2019-03-05
高雄市三民區鼎祥街73號 21.5 2 筆 21 年 2018-09-15
高雄市三民區鼎祥街166號 20.6 3 筆 23 年 2023-07-01
高雄市三民區鼎祥街62號 18.8 1 筆 18 年 2018-12-23
高雄市三民區鼎祥街72號 18.7 2 筆 20 年 2023-07-15
高雄市三民區鼎祥街2號 18.6 6 筆 21 年 2024-09-02
高雄市三民區鼎祥街67號 18.4 2 筆 27 年 2025-05-22
高雄市三民區鼎祥街10號 18.3 4 筆 21 年 2026-08-18
高雄市三民區鼎祥街49號 18.3 7 筆 24 年 2025-03-14
高雄市三民區鼎祥街75號 17.6 9 筆 20 年 2026-07-16
高雄市三民區鼎祥街60之1號 17.6 4 筆 20 年 2021-10-28
高雄市三民區鼎祥街63號 17.4 1 筆 17 年 2013-12-05
高雄市三民區鼎祥街71號 17 6 筆 23 年 2022-07-05
高雄市三民區鼎祥街76號 16.6 7 筆 22 年 2026-08-05
高雄市三民區鼎祥街172之1號 16.2 3 筆 20 年 2021-07-18
高雄市三民區鼎祥街76之1號 16.1 5 筆 21 年 2025-09-14
高雄市三民區鼎祥街168號 16 9 筆 18 年 2026-07-03
高雄市三民區鼎祥街47號 16 5 筆 23 年 2020-11-25
高雄市三民區鼎祥街178之1號 15.9 6 筆 20 年 2022-05-14
高雄市三民區鼎祥街47之2號 15.6 1 筆 24 年 2020-02-03
高雄市三民區鼎祥街49之2號 15.4 2 筆 20 年 2020-11-08
高雄市三民區鼎祥街69號 14 7 筆 21 年 2023-07-03
高雄市三民區鼎祥街8號 14 3 筆 14 年 2014-08-18
高雄市三民區鼎祥街49之1號 13.9 1 筆 20 年 2016-04-28
高雄市三民區鼎祥街178號 13.8 7 筆 16 年 2016-02-22
高雄市三民區鼎祥街172之2號 13.5 2 筆 19 年 2020-12-31
高雄市三民區鼎祥街45號 12.9 1 筆 20 年 2016-08-22

三民區鼎祥街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區鼎祥街98號 2 筆 62.9 2024-04-30
高雄市三民區鼎祥街6號 2 筆 15 2019-10-31
高雄市三民區鼎祥街77號 1 筆 19.1 2019-08-12
在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書

三民區鼎祥街 常見問題

三民區鼎祥街房價現在多少？

高雄市三民區鼎祥街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 12–28 萬/坪，比 三民區全區低 8%。共 150 筆，資料截至 2026 年第四季。

鼎祥街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎祥街139號」，約 33.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。