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三民區鼎愛街 房價行情

內政部實價登錄 · 66 筆

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實價雷達預估單價三民區鼎愛街
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高29萬/坪
成交66筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-07488m 13F/13F高雄市三民區鼎新路72號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 930 萬 2026-06-14239m 1F/10F一樓高雄市三民區鼎勇街41號 · 華廈 20.5 萬/坪總 880 萬 2026-05-21484m 8F/13F高雄市三民區鼎新路37號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 720 萬 2026-05-19312m 13F/14F高雄市三民區明誠一路366之1號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 650 萬 2026-05-11294m 14F/14F高雄市三民區鼎文街82之1號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 860 萬

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高雄市三民區鼎愛街8號 3F/13F 2026-02-01
29.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡25年
高雄市三民區鼎愛街10號 8F/13F 2024-08-09
28.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.73 坪 屋齡23年 含車位
高雄市三民區鼎愛街30號 5F/13F 2024-08-07
30.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +234 萬
高雄市三民區鼎愛街8號 5F/13F 2024-04-10
28.7萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡23年
高雄市三民區鼎愛街26號 6F/13F 2023-11-13
24.2萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +101 萬（+12%）
高雄市三民區鼎愛街6號 9F/13F 2023-08-28
23.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡22年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +96 萬（+12%）
高雄市三民區鼎愛街30號 8F/13F 2023-06-05
27.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +78 萬（+12%）
高雄市三民區鼎愛街12號 5F/13F 2022-12-09
23.9萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +195 萬（+25%）
高雄市三民區鼎愛街30號 7F/13F 2022-05-28
21.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡21年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +120 萬（+25%）
高雄市三民區鼎愛街28號 9F/13F 2021-12-20
22.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +250 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街26號 12F/13F 2021-11-01
22.0萬/坪 總價 884 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡20年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +316 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街26號 12F/13F 2021-04-17
17.8萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +267 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街18號 11F/13F 2021-04-12
17.6萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡20年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +217 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街28號 12F/13F 2021-04-11
19.4萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +217 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街8號 7F/13F 2021-03-20
18.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +199 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街28號 3F/13F 2021-02-25
18.0萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +201 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街16號 4F/13F 2021-01-19
15.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡20年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +189 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街18號 4F/13F 2021-01-08
16.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +257 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街2號 10F/13F 2021-01-04
17.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +271 萬（+36%）
高雄市三民區鼎愛街8號 13F/13F 2020-10-24
17.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +169 萬（+42%）
高雄市三民區鼎愛街6號 11F/13F 2020-08-29
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡19年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +287 萬（+42%）
高雄市三民區鼎愛街16號 9F/13F 2020-08-18
16.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +285 萬（+42%）
高雄市三民區鼎愛街28號 5F/13F 2020-06-07
16.7萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡19年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +164 萬（+42%）
高雄市三民區鼎愛街8號 10F/13F 2020-05-04
17.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +221 萬（+42%）
高雄市三民區鼎愛街8號 11F/13F 2020-05-02
16.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +211 萬（+42%）
高雄市三民區鼎愛街26號 10F/13F 2019-10-20
16.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡18年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +314 萬（+57%）
高雄市三民區鼎愛街30號 5F/13F 2019-08-07
16.0萬/坪 總價 493 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +281 萬（+57%）
高雄市三民區鼎愛街26號 2F/13F 2019-07-23
14.5萬/坪 總價 607 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +346 萬（+57%）
高雄市三民區鼎愛街20號 13F/13F 2019-05-15
16.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +388 萬（+57%）
高雄市三民區鼎愛街2號 13F/13F 2019-05-10
15.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.66 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +380 萬（+57%）
高雄市三民區鼎愛街30號 9F/13F 2018-12-06
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +321 萬（+71%）
高雄市三民區鼎愛街2號 6F/13F 2018-07-24
15.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡17年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +443 萬（+71%）
高雄市三民區鼎愛街30號 2F/13F 2018-06-08
16.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡17年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +263 萬（+71%）
高雄市三民區鼎愛街16號 9F/13F 2017-09-15
16.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡16年 含車位 100萬
高雄市三民區鼎愛街16號 3F/13F 2017-04-26
13.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區鼎愛街2號 13F/13F 2017-02-19
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區鼎愛街115號 全F/5F 2017-02-16
18.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,322 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.81 坪 屋齡14年
高雄市三民區鼎愛街2號 10F/13F 2015-10-02
13.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區鼎愛街8號 12F/13F 2015-07-21
16.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區鼎愛街30號 2F/13F 2015-05-04
14.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡14年
高雄市三民區鼎愛街16號 10F/13F 2015-05-04
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區鼎愛街30號 9F/13F 2015-03-16
12.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區鼎愛街26號 12F/13F 2015-01-30
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區鼎愛街6號 11F/13F 2014-11-03
14.8萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎愛街20號 3F/13F 2014-06-25
14.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎愛街20號 12F/13F 2014-05-26
15.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎愛街30號 5F/13F 2014-05-04
14.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎愛街10號 8F/13F 2013-11-19
12.9萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.73 坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎愛街6號 7F/13F 2013-11-07
15.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡12年
高雄市三民區鼎愛街30號 8F/13F 2013-10-24
13.8萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡12年
高雄市三民區鼎愛街2號 7F/13F 2013-08-13
14.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎愛街20號 10F/13F 2013-07-30
13.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡12年
高雄市三民區鼎愛街20號 4F/13F 2013-07-02
13.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎愛街30號 11F/13F 2013-06-10
13.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎愛街26號 7F/13F 2013-05-26
13.2萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡12年
高雄市三民區鼎愛街26號 2F/13F 2013-04-11
11.7萬/坪 總價 466 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡12年 含車位 70萬
高雄市三民區鼎愛街8號 13F/13F 2013-04-11
13.3萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡12年
高雄市三民區鼎愛街30號 2F/13F 2013-04-02
10.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡12年
高雄市三民區鼎愛街8號 12F/13F 2013-03-27
13.4萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎愛街22號 3F/13F 2013-03-13
9.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡12年
高雄市三民區鼎愛街28號 3F/13F 2013-02-06
13.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡12年
高雄市三民區鼎愛街16號 7F/13F 2012-12-31
12.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡11年 含車位
高雄市三民區鼎愛街12號 8F/13F 2012-11-29
12.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡11年 含車位
高雄市三民區鼎愛街8號 11F/13F 2012-11-20
12.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡11年 含車位
高雄市三民區鼎愛街2號 4F/13F 2012-11-05
12.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
高雄市三民區鼎愛街2號 4F/13F 2012-08-26
10.7萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡11年 含車位

鼎愛街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區鼎愛街10號 20.8 2 筆 18 年 2024-08-09
高雄市三民區鼎愛街8號 18.3 10 筆 17 年 2026-02-01
高雄市三民區鼎愛街12號 18.3 2 筆 16 年 2022-12-09
高雄市三民區鼎愛街115號 18.2 1 筆 14 年 2017-02-16
高雄市三民區鼎愛街28號 18 5 筆 18 年 2021-12-20
高雄市三民區鼎愛街6號 17.5 4 筆 17 年 2023-08-28
高雄市三民區鼎愛街30號 17.2 12 筆 16 年 2024-08-07
高雄市三民區鼎愛街18號 17.2 2 筆 20 年 2021-04-12
高雄市三民區鼎愛街26號 16.7 8 筆 17 年 2023-11-13
高雄市三民區鼎愛街16號 14.7 6 筆 16 年 2021-01-19
高雄市三民區鼎愛街20號 14.7 5 筆 14 年 2019-05-15
高雄市三民區鼎愛街2號 14.6 8 筆 15 年 2021-01-04
高雄市三民區鼎愛街22號 9.8 1 筆 12 年 2013-03-13
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三民區鼎愛街 常見問題

三民區鼎愛街房價現在多少？

高雄市三民區鼎愛街實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 12–29 萬/坪，比 三民區全區低 18%。共 66 筆，資料截至 2026 年第三季。

鼎愛街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎愛街10號」，約 20.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。