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三民區鼎吉街 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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實價雷達預估單價三民區鼎吉街
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-27282m 8F/14F高雄市三民區大福街265號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 670 萬 2026-04-03489m 10F/14F高雄市三民區明誠一路146號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 900 萬 2026-03-10272m 3F/4F高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號 · 公寓 18.7 萬/坪總 265 萬 2026-03-05326m 10F/14F高雄市三民區大福街209巷1號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 938 萬 2026-02-07471m 透天高雄市三民區大昌一路301巷2弄3號 · 透天 35.9 萬/坪總 3,168 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區鼎吉街153號 13F/13F 2024-04-12
26.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.54坪 屋齡23年
高雄市三民區鼎吉街153號 11F/13F 2024-02-25
25.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡23年 含車位
高雄市三民區鼎吉街142號 全F/5F 2023-12-18
35.6萬/坪 總價 2,868 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +303 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街146號 全F/5F 2023-11-21
32.8萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +279 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街140號 全F/5F 2023-10-20
32.3萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +275 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街162之1號 全F/5F 2023-08-01
34.6萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳4衛 80.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +295 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街158號 全F/5F 2023-07-29
32.4萬/坪 總價 2,608 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +276 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街156號 全F/5F 2023-07-23
34.7萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +295 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街40號 全F/4F 2023-02-08
46.5萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 6房2廳3衛 58.72坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +288 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街160號 全F/5F 2022-09-03
36.0萬/坪 總價 2,898 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +655 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街122號 全F/5F 2022-08-28
41.1萬/坪 土地 127 萬/坪 總價 5,588 萬
透天 5房3廳4衛 135.96坪 屋齡11年
現在能賣多少 6,851 萬 較當時 +1,263 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街162號 全F/5F 2022-08-19
33.2萬/坪 總價 2,670 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +603 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街130號 全F/5F 2022-07-27
30.4萬/坪 總價 3,515 萬
透天 5房2廳4衛 115.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +794 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街150號 全F/5F 2022-06-11
33.1萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +601 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街152號 全F/5F 2022-03-28
32.8萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +596 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街6號 全F/4F 2022-01-20
40.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 59.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +547 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街2號 全F/5F 2021-12-05
28.6萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳5衛 98.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +929 萬（+33%）
高雄市三民區鼎吉街180號 5F/12F 2021-10-30
18.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +247 萬（+33%）
高雄市三民區鼎吉街176號 10F/12F 2020-06-06
14.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡20年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +192 萬（+39%）
高雄市三民區鼎吉街168號 6F/12F 2020-05-07
17.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +287 萬（+39%）
高雄市三民區鼎吉街180號 6F/12F 2020-02-26
16.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +262 萬（+39%）
高雄市三民區鼎吉街180號 9F/12F 2020-02-02
16.5萬/坪 總價 667 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +259 萬（+39%）
高雄市三民區鼎吉街186號 2F/12F 2019-06-27
14.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.98坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +319 萬（+53%）
高雄市三民區鼎吉街172號 5F/12F 2019-06-25
13.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +240 萬（+53%）
高雄市三民區鼎吉街170號 6F/12F 2019-05-26
17.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +373 萬（+53%）
高雄市三民區鼎吉街178號 10F/12F 2018-05-16
16.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +464 萬（+67%）
高雄市三民區鼎吉街168號 2F/12F 2018-01-22
13.5萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡18年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +317 萬（+67%）
高雄市三民區鼎吉街176號 2F/12F 2017-10-02
13.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡17年
高雄市三民區鼎吉街15號 全F/5F 2017-08-11
21.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 91.19坪 屋齡1年
高雄市三民區鼎吉街186號 8F/12F 2017-06-09
12.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.98坪 屋齡17年
高雄市三民區鼎吉街170號 9F/12F 2017-04-05
14.0萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡17年
高雄市三民區鼎吉街188號 5F/12F 2016-01-05
13.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區鼎吉街180號 3F/12F 2015-08-03
16.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 7F/12F 2015-05-03
15.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.3坪 屋齡15年
高雄市三民區鼎吉街172號 8F/12F 2015-04-16
17.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎吉街25號 全F/5F 2014-12-21
19.3萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房3廳4衛 72.2坪 屋齡13年
高雄市三民區鼎吉街176號 3F/12F 2014-03-11
15.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡14年
高雄市三民區鼎吉街180號 7F/12F 2013-11-20
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街186號 7F/12F 2013-11-12
15.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.98坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 9F/12F 2013-09-05
17.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
高雄市三民區鼎吉街155號 12F/13F 2013-08-15
14.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎吉街176號 2013-07-29
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 含車位
高雄市三民區鼎吉街180號 6F/12F 2013-07-13
12.8萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街155號 5F/13F 2013-07-12
12.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎吉街178號 4F/12F 2013-06-24
13.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街170號 6F/12F 2013-06-22
12.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街166號 10F/12F 2013-06-15
10.0萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 6F/12F 2013-06-10
12.9萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街180號 9F/12F 2013-04-29
12.9萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街178號 4F/12F 2013-03-25
9.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.68坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街186號 8F/12F 2013-03-11
9.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.98坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 9F/12F 2013-03-05
12.5萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街186號 3F/12F 2013-02-06
11.6萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.98坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 8F/12F 2013-01-14
13.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.42坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街170號 4F/12F 2012-09-30
17.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 22.76坪 屋齡12年 含車位

鼎吉街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區鼎吉街40號 46.5 1 筆 18 年 2023-02-08
高雄市三民區鼎吉街122號 41.1 1 筆 11 年 2022-08-28
高雄市三民區鼎吉街6號 40.9 1 筆 17 年 2022-01-20
高雄市三民區鼎吉街160號 36 1 筆 0 年 2022-09-03
高雄市三民區鼎吉街142號 35.6 1 筆 1 年 2023-12-18
高雄市三民區鼎吉街156號 34.7 1 筆 1 年 2023-07-23
高雄市三民區鼎吉街162之1號 34.6 1 筆 1 年 2023-08-01
高雄市三民區鼎吉街162號 33.2 1 筆 0 年 2022-08-19
高雄市三民區鼎吉街150號 33.1 1 筆 0 年 2022-06-11
高雄市三民區鼎吉街146號 32.8 1 筆 1 年 2023-11-21
高雄市三民區鼎吉街152號 32.8 1 筆 0 年 2022-03-28
高雄市三民區鼎吉街158號 32.4 1 筆 1 年 2023-07-29
高雄市三民區鼎吉街140號 32.3 1 筆 1 年 2023-10-20
高雄市三民區鼎吉街130號 30.4 1 筆 0 年 2022-07-27
高雄市三民區鼎吉街2號 28.6 1 筆 1 年 2021-12-05
高雄市三民區鼎吉街153號 26.1 2 筆 23 年 2024-04-12
高雄市三民區鼎吉街15號 21.9 1 筆 1 年 2017-08-11
高雄市三民區鼎吉街25號 19.3 1 筆 13 年 2014-12-21
高雄市三民區鼎吉街180號 15.6 7 筆 16 年 2021-10-30
高雄市三民區鼎吉街168號 15.6 2 筆 19 年 2020-05-07
高雄市三民區鼎吉街170號 15.2 4 筆 15 年 2019-05-26
高雄市三民區鼎吉街176號 14.5 4 筆 17 年 2020-06-06
高雄市三民區鼎吉街172號 14.5 7 筆 14 年 2019-06-25
高雄市三民區鼎吉街188號 13.9 1 筆 16 年 2016-01-05
高雄市三民區鼎吉街155號 13.9 2 筆 12 年 2013-08-15
高雄市三民區鼎吉街178號 13.5 3 筆 15 年 2018-05-16
高雄市三民區鼎吉街186號 12.6 5 筆 15 年 2019-06-27
高雄市三民區鼎吉街166號 10 1 筆 13 年 2013-06-15
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三民區鼎吉街 常見問題

三民區鼎吉街房價現在多少？

高雄市三民區鼎吉街實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，比 三民區全區低 13%。共 55 筆，資料截至 2026 年第二季。

鼎吉街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎吉街40號」，約 46.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。