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三民區鼎信街 房價行情

內政部實價登錄 · 75 筆

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實價雷達預估單價三民區鼎信街
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.2 萬/坪
一般樓層中位14.6 萬/坪62 筆
一樓（含店面、騎樓）13 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-04286m 11F/13F高雄市三民區鼎新路199巷1號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 165 萬 2026-06-08489m 2F/7F高雄市三民區鼎金後路532巷10號 · 華廈 19.3 萬/坪總 460 萬 2026-06-0627m 10F/14F高雄市三民區鼎信街21號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 720 萬 2026-05-21399m 11F/15F高雄市三民區鼎金後路432號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,418 萬 2026-05-1690m 5F/5F高雄市三民區天祥一路100巷51號 · 公寓 14.4 萬/坪總 370 萬

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高雄市三民區鼎信街21號 10F/14F 2026-06-06
23.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡32年
高雄市三民區鼎信街31號 10F/14F 2026-04-03
26.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區鼎信街23號 6F/14F 2026-01-03
19.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區鼎信街15號 全F/3F 2025-07-20
34.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 40.03 坪 屋齡40年
高雄市三民區鼎信街26號 13F/13F 2025-01-04
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區鼎信街26號 9F/13F 2024-12-30
27.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡25年 含車位
高雄市三民區鼎信街58號 10F/13F 2024-09-29
28.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡25年
高雄市三民區鼎信街23號 1F/14F 2024-06-18
20.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 5房0廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市三民區鼎信街52號 1F/13F 2024-06-18
26.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.44 坪 屋齡25年 含車位
高雄市三民區鼎信街40號 13F/13F 2024-05-07
24.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡25年 含車位
高雄市三民區鼎信街28號 12F/13F 2023-04-09
16.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +86 萬（+12%）
高雄市三民區鼎信街9號 全F/3F 2023-03-26
42.2萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 40.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +209 萬（+12%）
高雄市三民區鼎信街29號 5F/14F 2022-08-21
18.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +192 萬（+25%）
高雄市三民區鼎信街32號 11F/13F 2022-07-20
15.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +115 萬（+25%）
高雄市三民區鼎信街31號 10F/14F 2022-04-22
18.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡28年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +158 萬（+25%）
高雄市三民區鼎信街48號 6F/13F 2021-11-18
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +350 萬（+36%）
高雄市三民區鼎信街48號 7F/13F 2021-11-18
18.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +365 萬（+36%）
高雄市三民區鼎信街27之1號 6F/14F 2021-10-24
13.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +161 萬（+36%）
高雄市三民區鼎信街42號 12F/13F 2021-09-24
16.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +214 萬（+36%）
高雄市三民區鼎信街50號 7F/13F 2021-09-08
16.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +232 萬（+36%）
高雄市三民區鼎信街22號 1F/13F 2021-04-17
13.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 83.89 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +393 萬（+36%）
高雄市三民區鼎信街21號 5F/14F 2020-12-28
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +211 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街58號 10F/13F 2020-11-10
15.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡21年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +224 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街29號 12F/14F 2020-10-25
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +316 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街32號 10F/13F 2020-10-21
15.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +183 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街31號 12F/14F 2020-09-12
14.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +194 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街36號 5F/13F 2020-06-29
14.1萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +256 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街26號 7F/13F 2020-05-23
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +308 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街50號 10F/13F 2020-03-28
12.7萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +250 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街31號 6F/14F 2020-02-15
14.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +181 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街31號 10F/14F 2020-01-05
14.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +214 萬（+42%）
高雄市三民區鼎信街27之1號 3F/14F 2019-12-21
12.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +183 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街50號 5F/13F 2019-10-29
14.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +394 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街58號 10F/13F 2019-10-25
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +342 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街25之1號 11F/14F 2019-08-29
13.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +234 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街48號 2F/13F 2019-08-20
11.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡20年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +314 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街40號 10F/13F 2019-07-15
13.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +374 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街36號 6F/13F 2019-06-28
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +371 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街40號 1F/13F 2019-05-26
10.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 87.4 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +522 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街50號 1F/13F 2019-04-28
13.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.34 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +516 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街23號 5F/14F 2019-02-26
12.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +257 萬（+57%）
高雄市三民區鼎信街21號 10F/14F 2018-11-29
13.9萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +306 萬（+71%）
高雄市三民區鼎信街32號 10F/13F 2018-07-26
15.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +307 萬（+71%）
高雄市三民區鼎信街23號 1F/14F 2018-06-17
14.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 5房0廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +586 萬（+71%）
高雄市三民區鼎信街58號 6F/13F 2018-06-05
14.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +427 萬（+71%）
高雄市三民區鼎信街38號 1F/13F 2018-02-10
10.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 89.03 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +668 萬（+71%）
高雄市三民區鼎信街26號 13F/13F 2017-04-03
14.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +34 萬
高雄市三民區鼎信街58號 8F/13F 2016-12-17
11.7萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡17年 含車位
高雄市三民區鼎信街8號 全F/4F 2016-11-01
20.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.48 坪 屋齡30年
高雄市三民區鼎信街27之1號 6F/14F 2016-10-16
9.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡22年
高雄市三民區鼎信街25之1號 10F/14F 2016-09-30
12.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡22年
高雄市三民區鼎信街29號 7F/14F 2016-08-31
11.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區鼎信街6號 全F/4F 2015-08-01
20.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡29年
高雄市三民區鼎信街23號 1F/14F 2015-05-28
13.0萬/坪 總價 740 萬
店面 2房3廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡21年
高雄市三民區鼎信街38號 1F/13F 2015-04-08
10.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 89.03 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區鼎信街29號 1F/14F 2015-03-30
12.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡21年
高雄市三民區鼎信街27號 1F/14F 2015-03-30
12.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 59.09 坪 屋齡21年
高雄市三民區鼎信街42號 12F/13F 2014-11-17
13.8萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡15年
高雄市三民區鼎信街21號 10F/14F 2014-10-16
13.0萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡20年
高雄市三民區鼎信街40號 8F/13F 2014-09-15
12.7萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎信街31號 7F/14F 2014-08-15
12.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡20年
高雄市三民區鼎信街26號 13F/13F 2014-04-16
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎信街21號 4F/14F 2014-04-12
12.5萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡20年
高雄市三民區鼎信街32號 6F/13F 2014-03-06
9.3萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎信街28號 12F/13F 2014-01-25
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎信街27之1號 4F/14F 2013-10-15
11.2萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區鼎信街50號 8F/13F 2013-10-08
12.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
高雄市三民區鼎信街29號 11F/14F 2013-09-06
12.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區鼎信街62號 1F/13F 2013-06-24
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.85 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區鼎信街29號 12F/14F 2013-05-09
10.9萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡19年
高雄市三民區鼎信街50號 8F/13F 2013-04-18
9.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區鼎信街36號 1F/13F 2012-12-29
9.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 107.57 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎信街42號 7F/13F 2012-12-27
13.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎信街23號 8F/14F 2012-10-26
10.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區鼎信街12號 全F/4F 2012-09-09
17.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.48 坪 屋齡26年

鼎信街社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區鼎信街9號 42.2 1 筆 38 年 2023-03-26
高雄市三民區鼎信街15號 34.4 1 筆 40 年 2025-07-20
高雄市三民區鼎信街52號 26.7 1 筆 25 年 2024-06-18
高雄市三民區鼎信街8號 20.1 1 筆 30 年 2016-11-01
高雄市三民區鼎信街6號 20 1 筆 29 年 2015-08-01
高雄市三民區鼎信街26號 19 5 筆 21 年 2025-01-04
高雄市三民區鼎信街12號 17.5 1 筆 26 年 2012-09-09
高雄市三民區鼎信街58號 17.2 5 筆 20 年 2024-09-29
高雄市三民區鼎信街62號 17.2 1 筆 14 年 2013-06-24
高雄市三民區鼎信街31號 16.7 6 筆 26 年 2026-04-03
高雄市三民區鼎信街48號 16.1 3 筆 21 年 2021-11-18
高雄市三民區鼎信街21號 15.5 5 筆 24 年 2026-06-06
高雄市三民區鼎信街40號 15.3 4 筆 20 年 2024-05-07
高雄市三民區鼎信街23號 15 6 筆 25 年 2026-01-03
高雄市三民區鼎信街28號 14.8 2 筆 20 年 2023-04-09
高雄市三民區鼎信街42號 14.6 3 筆 17 年 2021-09-24
高雄市三民區鼎信街29號 13.9 6 筆 23 年 2022-08-21
高雄市三民區鼎信街32號 13.9 4 筆 20 年 2022-07-20
高雄市三民區鼎信街22號 13.1 1 筆 22 年 2021-04-17
高雄市三民區鼎信街50號 13 6 筆 19 年 2021-09-08
高雄市三民區鼎信街36號 12.8 3 筆 18 年 2020-06-29
高雄市三民區鼎信街25之1號 12.8 2 筆 24 年 2019-08-29
高雄市三民區鼎信街27號 12.3 1 筆 21 年 2015-03-30
高雄市三民區鼎信街27之1號 11.7 4 筆 23 年 2021-10-24
高雄市三民區鼎信街38號 10.6 2 筆 18 年 2018-02-10
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三民區鼎信街 常見問題

三民區鼎信街房價現在多少？

高雄市三民區鼎信街實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 三民區全區低 26%。共 75 筆，資料截至 2026 年第三季。

鼎信街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎信街9號」，約 42.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。