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三民區通化街 房價行情

內政部實價登錄 · 195 筆

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本路各巷弄行情

通化街30巷16 筆通化街43巷10 筆通化街54巷8 筆通化街158巷1 筆
實價雷達預估單價三民區通化街
推薦單價 22.2 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高39萬/坪
成交195筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年38.5 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪197 筆
一樓（含店面、騎樓）26.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13415m 8F/12F高雄市三民區建國三路297號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 200 萬 2026-07-01464m 8F/22F高雄市三民區德勝街15號 · 住宅大樓 39.6 萬/坪總 1,943 萬 2026-06-13497m 4F/23F高雄市三民區德旺街156號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 2,700 萬 2026-06-10457m 9F/15F高雄市三民區建國三路245號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 880 萬 2026-06-08497m 5F/23F高雄市三民區德旺街156號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 2,766 萬

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高雄市三民區通化街1號 4F/15F 2026-05-05
36.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡8年 含車位
高雄市三民區通化街43巷3號 全F/4F 2026-05-04
25.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.33 坪 屋齡46年
高雄市三民區通化街3號 14F/15F 2025-11-10
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +334 萬
高雄市三民區通化街1號 12F/15F 2025-07-28
37.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
高雄市三民區通化街30巷2弄7號 全F/1F 2025-07-25
48.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 738 萬
透天 — 權狀 15.36 坪 屋齡61年
高雄市三民區通化街54巷42號 1F/5F 2025-06-06
29.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡44年
高雄市三民區通化街30巷9號 全F/3F 2025-05-05
25.5萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.38 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
高雄市三民區通化街54巷20之2號 3F/5F 2025-04-29
18.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 34.85 坪 屋齡44年
高雄市三民區通化街43巷5號 全F/4F 2025-04-18
28.4萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡45年
高雄市三民區通化街3號 13F/15F 2025-02-05
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +485 萬
高雄市三民區通化街1號 14F/15F 2024-12-05
39.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡6年 含車位
高雄市三民區通化街30巷15之1號 2F/5F 2024-11-15
27.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.61 坪 屋齡43年
高雄市三民區通化街1號 4F/15F 2024-10-10
36.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +415 萬
高雄市三民區通化街1號 7F/15F 2024-09-18
39.2萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡6年 含車位
高雄市三民區通化街3號 3F/15F 2024-09-16
40.0萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡6年
高雄市三民區通化街3號 3F/15F 2024-08-31
36.1萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +464 萬
高雄市三民區通化街23號 全F/5F 2024-06-18
32.8萬/坪 土地 143.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 109.78 坪 屋齡0年
高雄市三民區通化街1號 10F/15F 2024-06-02
38.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡6年 含車位
高雄市三民區通化街3號 15F/15F 2024-03-19
39.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
高雄市三民區通化街1號 6F/15F 2023-10-29
37.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.3 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +183 萬（+12%）
高雄市三民區通化街1號 12F/15F 2023-09-15
36.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +201 萬（+12%）
高雄市三民區通化街30巷18號 全F/5F 2023-06-13
28.5萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 138.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,438 萬 較當時 +488 萬（+12%）
高雄市三民區通化街30巷4號 全F/1F 2023-04-17
48.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 — 權狀 9.73 坪 屋齡65年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +59 萬（+12%）
高雄市三民區通化街3號 2F/15F 2023-03-06
31.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +109 萬（+12%）
高雄市三民區通化街3號 7F/15F 2022-09-15
37.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +438 萬（+25%）
高雄市三民區通化街54巷20之3號 4F/5F 2022-06-09
12.1萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +97 萬（+25%）
高雄市三民區通化街3號 5F/15F 2022-04-15
32.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +365 萬（+25%）
高雄市三民區通化街30巷15之3號 4F/5F 2022-04-08
16.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +85 萬（+25%）
高雄市三民區通化街1號 8F/15F 2022-02-27
33.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +330 萬（+25%）
高雄市三民區通化街3號 14F/15F 2022-02-12
37.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +250 萬（+25%）
高雄市三民區通化街3號 15F/15F 2022-01-24
30.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +345 萬（+25%）
高雄市三民區通化街1號 3F/15F 2021-12-02
31.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +365 萬（+36%）
高雄市三民區通化街30巷29號 3F/5F 2021-11-29
17.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 — 權狀 21.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +139 萬（+36%）
高雄市三民區通化街43巷15號 9F/11F 2021-11-28
18.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +222 萬（+36%）
高雄市三民區通化街54巷20之2號 3F/5F 2021-11-22
8.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +104 萬（+36%）
高雄市三民區通化街3號 7F/15F 2021-11-03
29.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +293 萬（+36%）
高雄市三民區通化街1號 5F/15F 2021-10-27
27.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +486 萬（+36%）
高雄市三民區通化街3號 8F/15F 2021-10-08
28.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +475 萬（+36%）
高雄市三民區通化街3號 2F/15F 2021-10-07
26.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +286 萬（+36%）
高雄市三民區通化街1號 10F/15F 2021-09-18
28.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +447 萬（+36%）
高雄市三民區通化街1號 10F/15F 2021-09-02
27.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +393 萬（+36%）
高雄市三民區通化街1號 11F/15F 2021-09-01
26.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +463 萬（+36%）
高雄市三民區通化街1號 15F/15F 2021-08-28
26.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +366 萬（+36%）
高雄市三民區通化街30巷98號 全F/4F 2021-08-07
27.9萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 — 權狀 85.4 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +851 萬（+36%）
高雄市三民區通化街3號 11F/15F 2021-06-18
27.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +463 萬（+36%）
高雄市三民區通化街43巷15號 7F/11F 2021-06-15
16.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +240 萬（+36%）
高雄市三民區通化街1號 3F/15F 2021-05-09
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +393 萬（+36%）
高雄市三民區通化街43巷15號 9F/11F 2021-04-13
12.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +150 萬（+36%）
高雄市三民區通化街1號 14F/15F 2021-02-05
25.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +391 萬（+36%）
高雄市三民區通化街3號 15F/15F 2021-01-20
27.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +458 萬（+36%）
高雄市三民區通化街3號 11F/15F 2021-01-10
26.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +261 萬（+36%）
高雄市三民區通化街3號 14F/15F 2020-11-22
26.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +521 萬（+42%）
高雄市三民區通化街30巷89號 全F/2F 2020-09-18
26.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 115.5 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 4.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +48 萬（+42%）
高雄市三民區通化街3號 2F/15F 2020-02-12
23.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +274 萬（+42%）
高雄市三民區通化街3號 15F/15F 2020-01-30
25.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +443 萬（+42%）
高雄市三民區通化街3號 10F/15F 2019-12-20
24.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +671 萬（+57%）
高雄市三民區通化街30巷98號 全F/4F 2019-10-05
27.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,372 萬
透天 1房2廳4衛 權狀 85.4 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +1,354 萬（+57%）
高雄市三民區通化街3號 8F/15F 2019-05-19
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +656 萬（+57%）
高雄市三民區通化街30巷11號 1F/5F 2019-01-16
26.9萬/坪 總價 666 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +380 萬（+57%）
高雄市三民區通化街46號 全F/4F 2019-01-13
27.3萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +1,227 萬（+57%）
高雄市三民區通化街54巷42之4號 5F/5F 2018-11-06
6.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +157 萬（+71%）
高雄市三民區通化街30巷9號 全F/3F 2018-10-15
13.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +370 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 2F/15F 2018-10-02
23.0萬/坪 總價 734 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +524 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 2F/15F 2018-09-29
21.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +741 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 2F/15F 2018-09-29
21.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +736 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 6F/15F 2018-09-20
23.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +664 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 2F/15F 2018-09-19
24.3萬/坪 總價 784 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +560 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 6F/15F 2018-09-18
28.0萬/坪 總價 831 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +594 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 4F/15F 2018-09-15
21.2萬/坪 總價 991 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +708 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 3F/15F 2018-09-14
20.7萬/坪 總價 984 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +703 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 12F/15F 2018-09-13
20.2萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +561 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 8F/15F 2018-09-13
23.6萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +624 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 6F/15F 2018-09-08
24.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +841 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 4F/15F 2018-09-07
20.8萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +725 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 15F/15F 2018-09-05
21.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +596 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 2F/15F 2018-09-02
22.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +736 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 13F/15F 2018-09-01
21.3萬/坪 總價 829 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +592 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 6F/15F 2018-09-01
25.1萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +810 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 5F/15F 2018-08-31
21.0萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +419 萬（+72%）
高雄市三民區通化街1號 3F/15F 2018-08-31
21.1萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +739 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 4F/15F 2018-08-31
21.2萬/坪 總價 629 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +449 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 5F/15F 2018-08-31
21.2萬/坪 總價 631 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +451 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 8F/15F 2018-08-31
21.3萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +426 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 15F/15F 2018-08-31
21.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +646 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 9F/15F 2018-08-31
21.4萬/坪 總價 597 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +426 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 11F/15F 2018-08-31
21.5萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +456 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 12F/15F 2018-08-31
21.7萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +433 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 9F/15F 2018-08-31
21.9萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +616 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 11F/15F 2018-08-31
22.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +733 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 4F/15F 2018-08-31
22.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +711 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 11F/15F 2018-08-31
22.1萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +624 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 12F/15F 2018-08-31
22.1萬/坪 總價 749 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.82 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +535 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 8F/15F 2018-08-31
22.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +740 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 2F/15F 2018-08-31
22.4萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +724 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 9F/15F 2018-08-31
22.8萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +739 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 10F/15F 2018-08-30
22.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +775 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 14F/15F 2018-08-30
22.4萬/坪 總價 879 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +628 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 12F/15F 2018-08-29
22.5萬/坪 總價 889 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +635 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 6F/15F 2018-08-29
24.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +701 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 9F/15F 2018-08-26
21.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +614 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 9F/15F 2018-08-26
21.8萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +762 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 14F/15F 2018-08-26
22.1萬/坪 總價 809 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +578 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 13F/15F 2018-08-23
21.9萬/坪 總價 864 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +617 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 6F/15F 2018-08-23
24.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +847 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 4F/15F 2018-08-22
19.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +554 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 7F/15F 2018-08-20
19.9萬/坪 總價 774 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +553 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 5F/15F 2018-08-20
20.0萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +559 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 2F/15F 2018-08-19
21.5萬/坪 總價 601 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +429 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 15F/15F 2018-08-19
22.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +580 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 9F/15F 2018-08-18
21.9萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +742 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 15F/15F 2018-08-18
22.6萬/坪 總價 631 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +451 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 9F/15F 2018-08-17
20.1萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +558 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 10F/15F 2018-08-17
22.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +630 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 14F/15F 2018-08-17
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +679 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 6F/15F 2018-08-14
26.0萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +866 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 3F/15F 2018-08-13
21.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +701 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 10F/15F 2018-08-13
22.1萬/坪 總價 869 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +621 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 8F/15F 2018-08-12
21.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +600 萬（+71%）
高雄市三民區通化街1號 11F/15F 2018-08-12
23.0萬/坪 總價 734 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +524 萬（+71%）
高雄市三民區通化街3號 7F/15F 2018-08-11
22.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +761 萬（+71%）

通化街社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區通化街21號 56.6 1 筆 60 年 2016-07-13
高雄市三民區通化街30巷4號 48.8 1 筆 65 年 2023-04-17
高雄市三民區通化街30巷2弄7號 48 1 筆 61 年 2025-07-25
高雄市三民區通化街30巷100號 43 1 筆 49 年 2016-02-05
高雄市三民區通化街23號 32.8 1 筆 0 年 2024-06-18
高雄市三民區通化街30巷26號 32.8 1 筆 0 年 2015-11-10
高雄市三民區通化街30巷22之1號 32.6 1 筆 0 年 2015-11-18
高雄市三民區通化街30巷18號 28.5 1 筆 0 年 2023-06-13
高雄市三民區通化街43巷5號 28.4 1 筆 45 年 2025-04-18
高雄市三民區通化街22號 28 1 筆 1 年 2018-03-18
高雄市三民區通化街30巷15之1號 27.7 1 筆 43 年 2024-11-15
高雄市三民區通化街30巷89號 26.9 1 筆 45 年 2020-09-18
高雄市三民區通化街30巷11號 26.9 1 筆 40 年 2019-01-16
高雄市三民區通化街43巷3號 25.9 1 筆 46 年 2026-05-04
高雄市三民區通化街20號 25.2 1 筆 1 年 2018-02-23
高雄市三民區通化街54巷42號 24.9 2 筆 39 年 2025-06-06
高雄市三民區通化街3號 24.6 77 筆 1 年 2025-11-10
高雄市三民區通化街1號 24.5 73 筆 1 年 2026-05-05
高雄市三民區通化街30巷98號 24.3 3 筆 7 年 2021-08-07
高雄市三民區通化街46號 23 2 筆 37 年 2019-01-13
高雄市三民區通化街40號 21.1 1 筆 36 年 2014-08-18
高雄市三民區通化街30巷9號 19.5 2 筆 43 年 2025-05-05
高雄市三民區通化街158巷6號 18.4 1 筆 9 年 2014-09-19
高雄市三民區通化街30巷29號 17.9 1 筆 37 年 2021-11-29
高雄市三民區通化街30巷15之3號 16.5 1 筆 41 年 2022-04-08
高雄市三民區通化街161號 16.1 1 筆 33 年 2014-12-06
高雄市三民區通化街54巷6號 15.6 1 筆 24 年 2014-10-03
高雄市三民區通化街43巷15號 13.1 8 筆 22 年 2021-11-28
高雄市三民區通化街54巷20之3號 12.1 1 筆 41 年 2022-06-09
高雄市三民區通化街39之1號 12 1 筆 38 年 2017-06-26
高雄市三民區通化街36號 11.7 1 筆 27 年 2016-07-01
高雄市三民區通化街54巷20之2號 11.3 3 筆 39 年 2025-04-29
高雄市三民區通化街54巷42之4號 6.2 1 筆 37 年 2018-11-06
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三民區通化街 常見問題

三民區通化街房價現在多少？

高雄市三民區通化街實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 12–39 萬/坪，比 三民區全區高 17%。共 195 筆，資料截至 2026 年第三季。

通化街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.3、巷弄門牌 25.9 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

通化街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區通化街21號」，約 56.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。