三民區褒忠街 房價行情
內政部實價登錄 · 131 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三民區褒忠街
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交131筆
各屋型中位· 近 3 年
透天35.2 萬/坪住宅大樓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上34.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-2899m 4F/5F高雄市三民區壽昌路109號 · 公寓 13 萬/坪總 380 萬 2026-09-10145m 13F/14F高雄市三民區義華路395號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 820 萬 2026-08-3067m 6F/12F高雄市三民區壽昌路93號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 188 萬 2026-08-27379m 15F/20F高雄市三民區覺民路290之2號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 1,060 萬 2026-08-26214m 5F/5F高雄市三民區正豐街26巷3號 · 公寓 9.2 萬/坪總 272 萬 2026-08-26381m 2F/14F高雄市三民區正忠路33號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 591 萬 2026-07-23288m 3F/5F高雄市三民區光武路152巷13號 · 公寓 25.6 萬/坪總 800 萬 2026-07-18424m 5F/14F高雄市三民區建武路76巷7弄8號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 888 萬 2026-07-17297m 1F/5F一樓高雄市三民區光武路152巷16號 · 公寓 17.1 萬/坪總 560 萬 2026-07-12306m 2F/5F高雄市三民區修武街15巷3之1號 · 公寓 26.1 萬/坪總 810 萬 2026-07-12362m 6F/12F高雄市三民區正忠路75號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 280 萬 2026-07-02300m 2F/5F高雄市三民區義華路272巷1號 · 公寓 14.5 萬/坪總 420 萬
三民區褒忠街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區褒忠街（北緯 22.6422°、東經 120.3337°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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高雄市三民區褒忠街25巷2之1號 全F/2F 2026-03-21
57.2萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,230 萬
高雄市三民區褒忠街72號 全F/3F 2026-01-19
35.2萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 1,788 萬
高雄市三民區褒忠街153號 5F/14F 2025-12-12
26.4萬/坪 總價 595 萬
高雄市三民區褒忠街111號 全F/3F 2025-11-06
36.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,780 萬
高雄市三民區褒忠街156號 12F/22F 2025-10-13
23.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
高雄市三民區褒忠街25巷15號 全F/5F 2025-10-05
18.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,500 萬
高雄市三民區褒忠街153號 8F/14F 2025-09-25
31.5萬/坪 總價 710 萬
高雄市三民區褒忠街155號 9F/14F 2025-08-30
21.1萬/坪 總價 800 萬
高雄市三民區褒忠街155號 12F/14F 2025-08-21
21.1萬/坪 總價 800 萬
高雄市三民區褒忠街64巷5號 全F/2F 2025-03-24
35.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 735 萬
高雄市三民區褒忠街80號 全F/3F 2024-08-18
38.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市三民區褒忠街156號 12F/22F 2024-06-19
21.8萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
高雄市三民區褒忠街25巷16號 全F/2F 2024-05-11
53.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,068 萬
高雄市三民區褒忠街153號 9F/14F 2024-03-03
23.8萬/坪 總價 535 萬
高雄市三民區褒忠街3號 全F/5F 2024-01-30
20.9萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,460 萬
高雄市三民區褒忠街156號 14F/22F 2023-12-29
23.2萬/坪 總價 2,639 萬（扣車位 2,639 萬）
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +260 萬（+10%）
高雄市三民區褒忠街159之1號 8F/14F 2023-12-12
24.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +92 萬（+10%）
高雄市三民區褒忠街156號 8F/22F 2021-10-11
15.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +605 萬（+34%）
高雄市三民區褒忠街159號 10F/14F 2021-08-18
17.6萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +230 萬（+34%）
高雄市三民區褒忠街161號 13F/14F 2019-06-01
17.9萬/坪 總價 405 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +233 萬（+58%）
高雄市三民區褒忠街161號 11F/14F 2018-12-13
16.6萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +270 萬（+72%）
高雄市三民區褒忠街153之1號 7F/14F 2018-08-19
14.6萬/坪 總價 488 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +351 萬（+72%）
高雄市三民區褒忠街156號 20F/22F 2018-05-19
16.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +1,368 萬（+72%）
高雄市三民區褒忠街161號 11F/14F 2018-03-21
13.7萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +223 萬（+72%）
高雄市三民區褒忠街156號 11F/22F 2017-09-24
14.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
高雄市三民區褒忠街11巷6號 全F/2F 2017-04-11
17.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 400 萬
高雄市三民區褒忠街156號 17F/22F 2017-04-10
15.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 5F/22F 2017-03-07
13.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,410 萬）
高雄市三民區褒忠街161號 5F/14F 2016-12-12
13.7萬/坪 總價 310 萬
高雄市三民區褒忠街53巷1號 全F/2F 2016-11-23
16.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 400 萬
高雄市三民區褒忠街156號 21F/22F 2016-11-16
13.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 20F/22F 2016-11-13
15.6萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
高雄市三民區褒忠街161號 11F/14F 2016-06-15
14.2萬/坪 總價 320 萬
高雄市三民區褒忠街156號 2F/22F 2016-06-03
13.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
高雄市三民區褒忠街60號 全F/3F 2016-05-23
21.3萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 858 萬
高雄市三民區褒忠街152號 1F/12F 2016-03-26
13.7萬/坪 總價 1,350 萬
高雄市三民區褒忠街152號 1F/12F 2016-02-02
13.0萬/坪 總價 1,280 萬
高雄市三民區褒忠街64巷3號 全F/2F 2015-11-23
34.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 770 萬
高雄市三民區褒忠街153之1號 5F/14F 2015-11-20
14.8萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
高雄市三民區褒忠街159號 4F/14F 2015-11-02
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
高雄市三民區褒忠街2號 4F/5F 2015-08-11
14.9萬/坪 總價 350 萬
高雄市三民區褒忠街153號 9F/14F 2015-04-26
12.4萬/坪 總價 280 萬
高雄市三民區褒忠街34號 全F/3F 2015-03-23
18.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 930 萬
高雄市三民區褒忠街153之1號 10F/14F 2015-01-17
14.1萬/坪 總價 470 萬
高雄市三民區褒忠街156號 11F/22F 2015-01-06
17.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
高雄市三民區褒忠街64巷3號 全F/2F 2014-12-27
22.2萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 500 萬
高雄市三民區褒忠街64巷8號 全F/3F 2014-12-22
16.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 570 萬
高雄市三民區褒忠街156號 16F/22F 2014-12-21
16.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 5F/22F 2014-11-08
13.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
高雄市三民區褒忠街153號 13F/14F 2014-10-15
15.1萬/坪 總價 340 萬
高雄市三民區褒忠街156號 20F/22F 2014-10-05
14.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
高雄市三民區褒忠街24巷13號 全F/2F 2014-10-03
10.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 265 萬
高雄市三民區褒忠街159號 7F/14F 2014-10-01
10.5萬/坪 總價 400 萬
高雄市三民區褒忠街156號 2F/22F 2014-10-01
12.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 13F/22F 2014-07-16
14.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 15F/22F 2014-05-26
18.3萬/坪 總價 2,209.7 萬（扣車位 2,210 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 17F/22F 2014-05-18
15.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 20F/22F 2014-05-03
14.1萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
高雄市三民區褒忠街153之1號 7F/14F 2014-05-01
11.9萬/坪 總價 398 萬
高雄市三民區褒忠街156號 11F/22F 2014-04-22
13.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
高雄市三民區褒忠街161號 3F/14F 2014-04-08
16.8萬/坪 總價 380 萬
高雄市三民區褒忠街156號 18F/22F 2014-03-31
14.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
高雄市三民區褒忠街161號 13F/14F 2014-03-12
14.2萬/坪 總價 320 萬
高雄市三民區褒忠街156號 6F/22F 2014-01-08
12.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 15F/22F 2014-01-01
15.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 8F/22F 2013-12-23
12.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 14F/22F 2013-11-20
13.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
高雄市三民區褒忠街72號 全F/3F 2013-11-18
16.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 830 萬
高雄市三民區褒忠街156號 13F/22F 2013-10-04
12.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 8F/22F 2013-09-10
13.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
高雄市三民區褒忠街156號 9F/22F 2013-07-31
13.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
高雄市三民區褒忠街159號 10F/14F 2013-07-24
10.7萬/坪 總價 408 萬
高雄市三民區褒忠街156號 16F/22F 2013-06-05
14.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
高雄市三民區褒忠街159之1號 8F/14F 2013-05-07
13.8萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
高雄市三民區褒忠街103巷11號 全F/2F 2013-05-02
19.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 540 萬
高雄市三民區褒忠街156號 15F/22F 2013-04-25
16.0萬/坪 總價 1,668 萬
高雄市三民區褒忠街153號 7F/14F 2013-04-08
12.1萬/坪 總價 272 萬
高雄市三民區褒忠街156號 19F/22F 2013-04-05
12.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
高雄市三民區褒忠街159之1號 8F/14F 2013-03-20
11.1萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
高雄市三民區褒忠街58巷8號 全F/2F 2013-03-16
21.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 510 萬
高雄市三民區褒忠街58巷9號 全F/2F 2013-03-15
14.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 315 萬
褒忠街社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區褒忠街25巷2之1號 | 57.2 | 1 筆 | 47 年 | 2026-03-21 |
| 高雄市三民區褒忠街25巷16號 | 53.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-05-11 |
| 高雄市三民區褒忠街80號 | 38.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-08-18 |
| 高雄市三民區褒忠街11巷16號 | 36.8 | 1 筆 | 44 年 | 2022-01-30 |
| 高雄市三民區褒忠街111號 | 36.3 | 1 筆 | 50 年 | 2025-11-06 |
| 高雄市三民區褒忠街64巷5號 | 35 | 1 筆 | 46 年 | 2025-03-24 |
| 高雄市三民區褒忠街11巷8號 | 35 | 1 筆 | 45 年 | 2023-12-09 |
| 高雄市三民區褒忠街25巷4號 | 34.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-12-02 |
| 高雄市三民區褒忠街78巷9號 | 29 | 1 筆 | 44 年 | 2023-06-27 |
| 高雄市三民區褒忠街78巷10號 | 28.3 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-15 |
| 高雄市三民區褒忠街64巷3號 | 28.2 | 2 筆 | 36 年 | 2015-11-23 |
| 高雄市三民區褒忠街78巷1號 | 27.7 | 1 筆 | 43 年 | 2022-02-24 |
| 高雄市三民區褒忠街33號 | 26.1 | 1 筆 | 44 年 | 2021-10-20 |
| 高雄市三民區褒忠街45號 | 26 | 1 筆 | 44 年 | 2021-10-08 |
| 高雄市三民區褒忠街72號 | 25.8 | 2 筆 | 41 年 | 2026-01-19 |
| 高雄市三民區褒忠街1號 | 22.9 | 1 筆 | 32 年 | 2021-10-26 |
| 高雄市三民區褒忠街58巷8號 | 21.5 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-16 |
| 高雄市三民區褒忠街11巷14號 | 21.4 | 1 筆 | 42 年 | 2020-09-21 |
| 高雄市三民區褒忠街60號 | 21.3 | 1 筆 | 37 年 | 2016-05-23 |
| 高雄市三民區褒忠街155號 | 21.1 | 3 筆 | 24 年 | 2025-08-30 |
| 高雄市三民區褒忠街3號 | 20.9 | 1 筆 | 35 年 | 2024-01-30 |
| 高雄市三民區褒忠街11巷6號 | 19.5 | 2 筆 | 39 年 | 2017-10-10 |
| 高雄市三民區褒忠街103巷11號 | 19.4 | 1 筆 | 38 年 | 2013-05-02 |
| 高雄市三民區褒忠街58巷15號 | 19.2 | 1 筆 | 41 年 | 2018-07-14 |
| 高雄市三民區褒忠街25巷15號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-10-05 |
| 高雄市三民區褒忠街58巷20號 | 18.4 | 1 筆 | 45 年 | 2022-10-24 |
| 高雄市三民區褒忠街34號 | 18.3 | 1 筆 | 38 年 | 2015-03-23 |
| 高雄市三民區褒忠街51號 | 18.2 | 1 筆 | 35 年 | 2012-12-21 |
| 高雄市三民區褒忠街5號 | 18 | 1 筆 | 41 年 | 2019-03-29 |
| 高雄市三民區褒忠街153號 | 17.8 | 10 筆 | 19 年 | 2025-12-12 |
| 高雄市三民區褒忠街159之1號 | 17.6 | 4 筆 | 18 年 | 2023-12-12 |
| 高雄市三民區褒忠街58巷19號 | 17.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-12-30 |
| 高雄市三民區褒忠街64巷8號 | 16.9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-12-22 |
| 高雄市三民區褒忠街53巷1號 | 16.7 | 1 筆 | 39 年 | 2016-11-23 |
| 高雄市三民區褒忠街156號 | 15.4 | 51 筆 | 7 年 | 2025-10-13 |
| 高雄市三民區褒忠街161號 | 15.4 | 11 筆 | 17 年 | 2021-12-18 |
| 高雄市三民區褒忠街153之1號 | 14.6 | 5 筆 | 16 年 | 2020-12-30 |
| 高雄市三民區褒忠街58巷9號 | 14.5 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-15 |
| 高雄市三民區褒忠街159號 | 13.3 | 6 筆 | 16 年 | 2021-08-18 |
| 高雄市三民區褒忠街152號 | 13.3 | 2 筆 | 23 年 | 2016-03-26 |
| 高雄市三民區褒忠街93號 | 12.5 | 1 筆 | 44 年 | 2019-06-25 |
| 高雄市三民區褒忠街2號 | 11.2 | 2 筆 | 22 年 | 2015-08-11 |
| 高雄市三民區褒忠街24巷13號 | 10.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-03 |
三民區褒忠街 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市三民區褒忠街95號 | 1 筆 | 11.8 | 2024-04-10 |
| 高雄市三民區褒忠街19號 | 1 筆 | 14.1 | 2024-03-08 |
| 高雄市三民區褒忠街64巷11號 | 1 筆 | 26.2 | 2021-11-22 |
| 高雄市三民區褒忠街106號 | 1 筆 | 11.9 | 2019-03-30 |
| 高雄市三民區褒忠街29號 | 1 筆 | 23.9 | 2018-12-27 |
| 高雄市三民區褒忠街13號 | 1 筆 | 19.2 | 2018-02-01 |
單價中位數
16.2萬/坪
單價平均
18.3萬/坪
常見區間
11–35萬/坪
平均屋齡
19.9年
本路段中位 比 三民區全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 131 筆，截至 2026 年第四季。
褒忠街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.3 萬/坪96 筆
巷弄內21.8 萬/坪24 筆
巷內比臨路 高 42% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
褒忠街單價走勢
2016 → 2026
褒忠街↑212%
褒忠街單位：萬/坪
褒忠街時光機 · 歷年回放
褒忠街2016–2026 單價回放
10 年來 +212%（年化 +12.1%）
回到買進，以估算
以 褒忠街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
褒忠街交通與通勤
褒忠街交通騎乘/接駁較佳
最近車站樹德家商 站步行約 10 分 · 距 776 公尺
科工館站步行 12 分 · 892m科工館站步行 13 分 · 951m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 11 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
褒忠街周邊環境
褒忠街生活機能84 分
✓車站樹德家商776 公尺
✓超商全家便利商店42 公尺
✕超市俗俗的賣901 公尺
✓學校高雄市立民族國民中學307 公尺・3 處
✓醫院財團法人天主教聖功醫院1.4 公里
✓診所羅中廷診所644 公尺
✓公園義德公園305 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行140 公尺・5 處
✓停車場光武國小地下停車場286 公尺
✕充電站（未命名）3.1 公里
✓運動中心陽明國小游泳池(館)327 公尺・2 處
褒忠街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠3.7 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠2.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高雄捷運第三能源調度中心1.9 公里
✓加油站覺民路站 加油站171 公尺
✓殯葬設施環保金爐2.2 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區3.0 公里
✓市場正忠市場308 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
鐵道街48.7萬鐵道三街46.9萬水源東路43.3萬德勝街41.3萬德旺街41.3萬青島街39.4萬大和街39.1萬博仁街38.3萬美都路38萬德北街36.5萬清風街35.7萬熱河一街35.7萬明愛街35.5萬建中路33.9萬
三民區褒忠街近年在內政部實價登錄累積 131 筆成交，單價中位數約 16.2 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 212%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
褒忠街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
526元/坪/月
三民區全區中位
668元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
11筆
三民區各型態租金中位
住宅大樓648 元/坪/月9,147 筆
透天886 元/坪/月4,239 筆
公寓509 元/坪/月2,872 筆
華廈754 元/坪/月2,086 筆
店面694 元/坪/月1,317 筆
套房797 元/坪/月715 筆
其他565 元/坪/月215 筆
褒忠街最近租賃成交
2026-02-14褒忠街２號４樓之２ 8坪10,000 元/月1250 元/坪
2026-01-30褒忠街２號４樓之２ 11坪13,500 元/月1226 元/坪
2024-09-14褒忠街１５３之１號９樓 38.93坪23,500 元/月605 元/坪
2022-08-23褒忠街１５３號十三樓 22.52坪15,000 元/月668 元/坪
2020-08-18褒忠街１５６號２０樓之５ 106.83坪40,000 元/月374 元/坪
2019-04-10褒忠街１８３號 16.74坪18,000 元/月1074 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區褒忠街 常見問題
三民區褒忠街房價現在多少？
高雄市三民區褒忠街實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 三民區全區低 16%。共 131 筆，資料截至 2026 年第四季。
褒忠街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.3、巷弄門牌 21.8 萬/坪，巷內比臨路高 42%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
褒忠街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區褒忠街25巷2之1號」，約 57.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。