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三民區義和路 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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本路各巷弄行情

義和路61巷28 筆義和路62巷20 筆
實價雷達預估單價三民區義和路
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高23萬/坪
成交56筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-23345m 2F/15F高雄市三民區褒揚街176號 · 住宅大樓 38.8 萬/坪總 1,405 萬 2026-09-20346m 4F/15F高雄市三民區褒揚街170號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,220 萬 2026-08-18335m 15F/15F高雄市三民區褒揚街172之1號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 1,550 萬 2026-08-03341m 4F/15F高雄市三民區褒揚街172號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 1,014 萬 2026-08-0251m 10F/16F高雄市三民區義和路61巷25號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 780 萬 2026-07-29316m 5F/5F高雄市三民區覺民路64巷20號 · 公寓 18.2 萬/坪總 325 萬 2026-07-28432m 3F/12F高雄市三民區褒揚街191號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 208 萬 2026-07-25341m 3F/15F高雄市三民區褒揚街172號 · 住宅大樓 39.4 萬/坪總 999 萬 2026-07-21271m 4F/15F高雄市三民區清華街91號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 900 萬 2026-07-18265m 9F/10F高雄市三民區褒揚街69號 · 華廈 22.6 萬/坪總 685 萬 2026-07-17424m 透天高雄市三民區清華街113號 · 透天 34.4 萬/坪總 3,800 萬 2026-07-15352m 4F/15F高雄市三民區褒揚街168號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 1,014 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區義和路61巷25號 10F/16F 2026-08-02
23.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區義和路61巷25號 10F/16F 2026-07-11
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
高雄市三民區義和路62巷10號 9F/9F 2025-08-21
17.8萬/坪 總價 393 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
高雄市三民區義和路1號 全F/4F 2025-05-01
40.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,165 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 78.03 坪 屋齡44年
高雄市三民區義和路62巷6號 8F/9F 2025-03-23
20.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區義和路50號 全F/4F 2023-07-12
22.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 — 權狀 66.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +146 萬（+10%）
高雄市三民區義和路61巷27號 1F/16F 2023-05-01
22.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 42.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +97 萬（+10%）
高雄市三民區義和路61巷2號 3F/5F 2023-02-06
13.5萬/坪 總價 616 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +61 萬（+10%）
高雄市三民區義和路62巷10號 2F/9F 2023-02-06
17.8萬/坪 總價 537 萬（扣車位 537 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +53 萬（+10%）
高雄市三民區義和路61巷23號 10F/16F 2023-01-06
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
高雄市三民區義和路61巷3號 5F/5F 2022-09-06
11.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡34年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +103 萬（+23%）
高雄市三民區義和路61巷23號 10F/16F 2021-12-31
22.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +260 萬（+34%）
高雄市三民區義和路61巷25號 10F/16F 2021-12-06
16.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +193 萬（+34%）
高雄市三民區義和路62巷6號 7F/9F 2021-10-12
17.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.2 坪 屋齡22年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +124 萬（+34%）
高雄市三民區義和路61巷25號 4F/16F 2021-03-02
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +179 萬（+34%）
高雄市三民區義和路61巷23號 10F/16F 2021-02-28
15.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +313 萬（+34%）
高雄市三民區義和路61巷23號 4F/16F 2021-01-17
15.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +148 萬（+34%）
高雄市三民區義和路2號 3F/5F 2020-07-09
12.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡35年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +179 萬（+43%）
高雄市三民區義和路62巷6號 4F/9F 2019-12-23
15.3萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +187 萬（+58%）
高雄市三民區義和路62巷8號 5F/9F 2019-11-16
16.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡20年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +167 萬（+58%）
高雄市三民區義和路62巷2號 5F/9F 2019-11-12
14.7萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡20年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +166 萬（+58%）
高雄市三民區義和路62巷8號 6F/9F 2019-07-30
15.0萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡20年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +155 萬（+57%）
高雄市三民區義和路61巷23號 4F/16F 2019-04-02
13.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +219 萬（+58%）
高雄市三民區義和路61巷21號 1F/16F 2019-03-20
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 42.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +518 萬（+58%）
高雄市三民區義和路62巷10號 9F/9F 2019-01-05
16.1萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡20年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +204 萬（+57%）
高雄市三民區義和路62巷6號 6F/9F 2018-11-20
15.2萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.2 坪 屋齡19年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +233 萬（+72%）
高雄市三民區義和路62巷10號 7F/9F 2018-10-05
14.0萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +295 萬（+72%）
高雄市三民區義和路61巷19號 1F/16F 2018-09-25
18.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 42.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +576 萬（+72%）
高雄市三民區義和路61巷23號 6F/16F 2018-06-29
11.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +274 萬（+72%）
高雄市三民區義和路61巷32號 2F/7F 2017-08-22
11.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
高雄市三民區義和路61巷25號 8F/16F 2016-09-06
15.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區義和路61巷25號 6F/16F 2016-08-07
15.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
高雄市三民區義和路64號 全F/4F 2016-03-01
15.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 70.74 坪 屋齡29年
高雄市三民區義和路62巷8號 8F/9F 2016-02-15
12.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.86 坪 屋齡17年
高雄市三民區義和路62巷2號 4F/9F 2015-08-26
14.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡16年
高雄市三民區義和路61巷25號 10F/16F 2015-04-23
14.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區義和路61巷25號 6F/16F 2015-04-19
13.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區義和路2號 5F/5F 2015-04-09
7.3萬/坪 總價 242 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡30年
高雄市三民區義和路61巷25號 6F/16F 2015-01-30
15.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區義和路61巷32號 2F/7F 2015-01-16
11.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡26年
高雄市三民區義和路62巷2號 8F/9F 2014-07-21
13.0萬/坪 總價 346 萬（扣車位 346 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
高雄市三民區義和路61巷25號 6F/16F 2014-06-24
12.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡20年
高雄市三民區義和路62巷8號 5F/9F 2014-06-07
14.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡15年
高雄市三民區義和路84號 全F/4F 2014-05-01
20.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.18 坪 屋齡30年
高雄市三民區義和路35號 全F/4F 2014-02-13
11.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 856 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 75.51 坪 屋齡33年
高雄市三民區義和路61巷23號 10F/16F 2014-01-14
13.0萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區義和路61巷32號 5F/7F 2013-12-06
11.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡24年
高雄市三民區義和路62巷8號 6F/9F 2013-10-22
13.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡14年
高雄市三民區義和路62巷2號 8F/9F 2013-10-12
9.4萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區義和路61巷25號 8F/16F 2013-07-23
10.7萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區義和路61巷25號 8F/16F 2013-02-26
10.2萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
其他 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區義和路62巷8號 9F/9F 2012-12-18
9.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區義和路39號 全F/4F 2012-11-19
11.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.51 坪 屋齡31年
高雄市三民區義和路62巷2號 6F/9F 2012-09-18
10.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡13年
高雄市三民區義和路62巷10號 8F/9F 2012-09-18
10.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡13年
高雄市三民區義和路61巷25號 10F/16F 2012-07-08
11.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡18年 含車位

義和路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區義和路1號 40.6 1 筆 44 年 2025-05-01
高雄市三民區義和路61巷27號 22.9 1 筆 29 年 2023-05-01
高雄市三民區義和路50號 22.3 1 筆 43 年 2023-07-12
高雄市三民區義和路61巷21號 21 1 筆 25 年 2019-03-20
高雄市三民區義和路84號 20.3 1 筆 30 年 2014-05-01
高雄市三民區義和路61巷19號 18.7 1 筆 24 年 2018-09-25
高雄市三民區義和路62巷6號 16.9 4 筆 22 年 2025-03-23
高雄市三民區義和路61巷23號 15.7 7 筆 26 年 2023-01-06
高雄市三民區義和路62巷10號 15.3 5 筆 20 年 2025-08-21
高雄市三民區義和路64號 15 1 筆 29 年 2016-03-01
高雄市三民區義和路61巷25號 14.9 13 筆 23 年 2026-08-02
高雄市三民區義和路61巷2號 13.5 1 筆 35 年 2023-02-06
高雄市三民區義和路62巷8號 13.4 6 筆 17 年 2019-11-16
高雄市三民區義和路62巷2號 12.4 5 筆 16 年 2019-11-12
高雄市三民區義和路61巷3號 11.8 1 筆 34 年 2022-09-06
高雄市三民區義和路61巷32號 11.3 3 筆 26 年 2017-08-22
高雄市三民區義和路35號 11.3 1 筆 33 年 2014-02-13
高雄市三民區義和路39號 11.3 1 筆 31 年 2012-11-19
高雄市三民區義和路2號 10.1 2 筆 33 年 2020-07-09

三民區義和路 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區義和路61巷1號 2 筆 3.9 2026-06-01
高雄市三民區義和路9號 1 筆 11.9 2020-09-09
在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書

三民區義和路 常見問題

三民區義和路房價現在多少？

高雄市三民區義和路實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 9–23 萬/坪，比 三民區全區低 24%。共 56 筆，資料截至 2026 年第四季。

義和路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 14.7 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。

義和路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區義和路1號」，約 40.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。