三民區義和路 房價行情
內政部實價登錄 · 54 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 50%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
義和路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區義和路1號 | 40.6 | 1 筆 | 44 年 | 2025-05-01 |
| 高雄市三民區義和路61巷27號 | 22.9 | 1 筆 | 29 年 | 2023-05-01 |
| 高雄市三民區義和路50號 | 22.3 | 1 筆 | 43 年 | 2023-07-12 |
| 高雄市三民區義和路61巷21號 | 21 | 1 筆 | 25 年 | 2019-03-20 |
| 高雄市三民區義和路84號 | 20.3 | 1 筆 | 30 年 | 2014-05-01 |
| 高雄市三民區義和路61巷19號 | 18.7 | 1 筆 | 24 年 | 2018-09-25 |
| 高雄市三民區義和路62巷6號 | 16.9 | 4 筆 | 22 年 | 2025-03-23 |
| 高雄市三民區義和路61巷23號 | 15.7 | 7 筆 | 26 年 | 2023-01-06 |
| 高雄市三民區義和路62巷10號 | 15.3 | 5 筆 | 20 年 | 2025-08-21 |
| 高雄市三民區義和路64號 | 15 | 1 筆 | 29 年 | 2016-03-01 |
| 高雄市三民區義和路61巷2號 | 13.5 | 1 筆 | 35 年 | 2023-02-06 |
| 高雄市三民區義和路61巷25號 | 13.5 | 11 筆 | 22 年 | 2021-12-06 |
| 高雄市三民區義和路62巷8號 | 13.4 | 6 筆 | 17 年 | 2019-11-16 |
| 高雄市三民區義和路62巷2號 | 12.4 | 5 筆 | 16 年 | 2019-11-12 |
| 高雄市三民區義和路61巷3號 | 11.8 | 1 筆 | 34 年 | 2022-09-06 |
| 高雄市三民區義和路61巷32號 | 11.3 | 3 筆 | 26 年 | 2017-08-22 |
| 高雄市三民區義和路35號 | 11.3 | 1 筆 | 33 年 | 2014-02-13 |
| 高雄市三民區義和路39號 | 11.3 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-19 |
| 高雄市三民區義和路2號 | 10.1 | 2 筆 | 33 年 | 2020-07-09 |
本路段中位 比 三民區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 54 筆，截至 2026 年第二季。
義和路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
義和路單價走勢
義和路時光機 · 歷年回放
以 義和路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
義和路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 8 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
義和路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區義和路近年在內政部實價登錄累積 54 筆成交，單價中位數約 14.5 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 9 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 81%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
義和路租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
義和路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區義和路 常見問題
三民區義和路房價現在多少？
高雄市三民區義和路實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 9–22 萬/坪，比 三民區全區低 23%。共 54 筆，資料截至 2026 年第二季。
義和路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 14.5 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
義和路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區義和路1號」，約 40.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。