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三民區義光街 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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實價雷達預估單價三民區義光街
推薦單價 12.4 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交31筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-23109m 2F/15F高雄市三民區褒揚街176號 · 住宅大樓 38.8 萬/坪總 1,405 萬 2026-09-20123m 4F/15F高雄市三民區褒揚街170號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,220 萬 2026-08-18104m 15F/15F高雄市三民區褒揚街172之1號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 1,550 萬 2026-08-03114m 4F/15F高雄市三民區褒揚街172號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 1,014 萬 2026-08-02210m 10F/16F高雄市三民區義和路61巷25號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 780 萬 2026-07-29299m 5F/5F高雄市三民區覺民路64巷20號 · 公寓 18.2 萬/坪總 325 萬 2026-07-28210m 3F/12F高雄市三民區褒揚街191號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 208 萬 2026-07-28319m 7F/12F高雄市三民區覺民路178之1號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 675 萬 2026-07-25114m 3F/15F高雄市三民區褒揚街172號 · 住宅大樓 39.4 萬/坪總 999 萬 2026-07-21406m 4F/15F高雄市三民區清華街91號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 900 萬 2026-07-18318m 9F/10F高雄市三民區褒揚街69號 · 華廈 22.6 萬/坪總 685 萬 2026-07-17275m 10F/15F高雄市三民區覺民路196巷13號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 955 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區義光街40號 3F/12F 2024-05-23
21.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡28年
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2024-04-03
28.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.12 坪 屋齡28年
高雄市三民區義光街38號 5F/12F 2022-07-26
19.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +185 萬（+23%）
高雄市三民區義光街40號 11F/12F 2022-06-02
20.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +165 萬（+23%）
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2022-05-30
23.8萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +126 萬（+23%）
高雄市三民區義光街40號 9F/12F 2022-02-08
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +171 萬（+23%）
高雄市三民區義光街38號 10F/12F 2021-10-14
19.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +301 萬（+34%）
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2021-09-24
12.4萬/坪 總價 287 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +99 萬（+34%）
高雄市三民區義光街40號 11F/12F 2020-10-07
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +235 萬（+43%）
高雄市三民區義光街38號 8F/12F 2018-10-10
13.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +382 萬（+72%）
高雄市三民區義光街38號 2F/12F 2018-05-10
11.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡22年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +227 萬（+72%）
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2018-03-16
16.0萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +335 萬（+72%）
高雄市三民區義光街40號 3F/12F 2017-09-28
15.8萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市三民區義光街40號 3F/12F 2017-04-20
10.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡21年
高雄市三民區義光街38號 8F/12F 2016-07-28
12.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區義光街40號 8F/12F 2016-03-08
11.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡20年
高雄市三民區義光街40號 3F/12F 2015-08-31
11.8萬/坪 總價 333 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡19年
高雄市三民區義光街40號 7F/12F 2015-07-16
11.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡19年
高雄市三民區義光街40號 9F/12F 2015-06-01
12.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2015-01-20
11.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 22.33 坪 屋齡19年
高雄市三民區義光街11號 全F/3F 2014-08-17
19.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 46.75 坪 屋齡34年
高雄市三民區義光街38號 3F/12F 2014-07-08
13.1萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡18年
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2014-06-06
12.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區義光街40號 11F/12F 2014-05-01
11.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區義光街38號 7F/12F 2014-04-14
12.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2013-10-23
11.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡17年
高雄市三民區義光街40號 10F/12F 2013-05-15
7.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡17年
高雄市三民區義光街40號 7F/12F 2013-04-09
10.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡17年
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2013-01-06
8.9萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡17年
高雄市三民區義光街40號 2F/12F 2012-11-20
9.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區義光街38號 4F/12F 2012-08-27
9.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡16年 含車位

義光街社區／大樓排行（3 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區義光街11號 19.5 1 筆 34 年 2014-08-17
高雄市三民區義光街40號 14.1 22 筆 21 年 2024-05-23
高雄市三民區義光街38號 13.9 8 筆 21 年 2022-07-26

三民區義光街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區義光街42號 1 筆 19.4 2026-06-24
高雄市三民區義光街39號 1 筆 25.2 2019-03-11
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三民區義光街 常見問題

三民區義光街房價現在多少？

高雄市三民區義光街實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 三民區全區低 36%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。

義光街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區義光街11號」，約 19.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。