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三民區立人街 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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本路各巷弄行情

立人街14巷10 筆立人街2巷1 筆
實價雷達預估單價三民區立人街
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高56萬/坪
成交20筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-11497m 11F/29F高雄市三民區大豐二路35號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 740 萬 2026-04-20289m 20F/20F高雄市三民區大順二路635巷10號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 850 萬 2026-04-20494m 14F/15F高雄市三民區華德街65號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 2,630 萬 2026-04-18497m 17F/29F高雄市三民區大豐二路35號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,250 萬 2026-04-15350m 透天高雄市三民區立志街154巷19號 · 透天 38.6 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區立人街56號 全F/4F 2026-03-20
20.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 57.55坪 屋齡47年
高雄市三民區立人街9號 全F/2F 2024-10-24
34.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 24.32坪 屋齡56年
高雄市三民區立人街44號 全F/4F 2023-10-03
25.7萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 57.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +156 萬（+11%）
高雄市三民區立人街2巷8號 全F/2F 2023-07-28
16.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房3廳2衛 23.63坪 屋齡55年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +40 萬（+11%）
高雄市三民區立人街14巷28號 全F/2F 2023-07-25
29.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 20.49坪 屋齡55年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +63 萬（+10%）
高雄市三民區立人街14巷33號 全F/2F 2023-05-07
40.2萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 823 萬
透天 5房1廳5衛 20.49坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +87 萬（+11%）
高雄市三民區立人街14巷41號 全F/2F 2022-09-19
14.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 20.49坪 屋齡54年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +68 萬（+23%）
高雄市三民區立人街15號 全F/3F 2022-01-18
34.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 11房3廳11衛 37.73坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +294 萬（+23%）
高雄市三民區立人街14巷2號 全F/2F 2021-11-23
55.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳5衛 24.66坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +456 萬（+33%）
高雄市三民區立人街13號 全F/3F 2020-07-14
24.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 9房2廳9衛 45.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +442 萬（+39%）
高雄市三民區立人街8號 4F/5F 2020-06-30
10.6萬/坪 總價 132 萬
公寓 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +51 萬（+39%）
高雄市三民區立人街14巷33號 全F/2F 2019-05-12
34.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳5衛 20.49坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +374 萬（+53%）
高雄市三民區立人街14巷16號 全F/2F 2018-07-23
13.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳3衛 20.49坪 屋齡50年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +182 萬（+67%）
高雄市三民區立人街14巷33號 全F/2F 2017-05-18
17.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 20.49坪 屋齡48年
高雄市三民區立人街14巷28號 全F/2F 2017-05-16
13.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 282 萬
透天 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡49年
高雄市三民區立人街14巷30號 全F/2F 2017-01-19
10.7萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 20.49坪 屋齡49年
高雄市三民區立人街60號 全F/4F 2016-08-07
23.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 19房1廳7衛 57.55坪 屋齡37年
高雄市三民區立人街44號 全F/4F 2015-07-09
19.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳4衛 57.55坪 屋齡36年
高雄市三民區立人街14巷6號 全F/2F 2013-11-07
19.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 24.25坪 屋齡40年
高雄市三民區立人街13號 全F/3F 2012-10-14
14.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 649 萬
透天 8房1廳8衛 45.69坪 屋齡36年

立人街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區立人街14巷2號 55.8 1 筆 48 年 2021-11-23
高雄市三民區立人街15號 34.5 1 筆 46 年 2022-01-18
高雄市三民區立人街9號 34.1 1 筆 56 年 2024-10-24
高雄市三民區立人街14巷33號 30.6 3 筆 51 年 2023-05-07
高雄市三民區立人街60號 23.6 1 筆 37 年 2016-08-07
高雄市三民區立人街44號 22.7 2 筆 40 年 2023-10-03
高雄市三民區立人街14巷28號 21.5 2 筆 52 年 2023-07-25
高雄市三民區立人街56號 20.5 1 筆 47 年 2026-03-20
高雄市三民區立人街13號 19.6 2 筆 40 年 2020-07-14
高雄市三民區立人街14巷6號 19 1 筆 40 年 2013-11-07
高雄市三民區立人街2巷8號 16.1 1 筆 55 年 2023-07-28
高雄市三民區立人街14巷41號 14.6 1 筆 54 年 2022-09-19
高雄市三民區立人街14巷16號 13.2 1 筆 50 年 2018-07-23
高雄市三民區立人街14巷30號 10.7 1 筆 49 年 2017-01-19
高雄市三民區立人街8號 10.6 1 筆 27 年 2020-06-30
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三民區立人街 常見問題

三民區立人街房價現在多少？

高雄市三民區立人街實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 11–56 萬/坪，比 三民區全區高 8%。共 20 筆，資料截至 2026 年第二季。

立人街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.6、巷弄門牌 17.6 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

立人街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區立人街14巷2號」，約 55.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。