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三民區瀋陽街 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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本路各巷弄行情

瀋陽街99巷6 筆瀋陽街145巷4 筆瀋陽街146巷4 筆瀋陽街71巷4 筆瀋陽街115巷3 筆瀋陽街171巷2 筆瀋陽街45巷1 筆
實價雷達預估單價三民區瀋陽街
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高45萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
透天36.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上36.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-05274m 11F/12F高雄市三民區九如二路179之2號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 495 萬 2026-04-15431m 4F/5F高雄市三民區林森一路358巷7號 · 華廈 19.4 萬/坪總 178 萬 2026-04-11234m 12F/12F高雄市三民區自由一路2號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 558 萬 2026-03-24390m 高雄市三民區九如二路110號 · 住宅大樓 17.2 萬/坪總 775 萬 2026-03-12305m 7F/15F高雄市三民區青島街77號 · 住宅大樓 49 萬/坪總 1,346 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區瀋陽街87號 全F/5F 2026-02-02
25.1萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 18房2廳5衛 155.39坪 屋齡47年
高雄市三民區瀋陽街148號 全F/3F 2025-08-19
41.7萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房1廳2衛 53.28坪 屋齡53年
高雄市三民區瀋陽街99巷7號 全F/4F 2024-09-03
36.8萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 9房0廳9衛 51.81坪 屋齡39年
高雄市三民區瀋陽街45巷12號 全F/3F 2024-07-10
35.8萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房2廳4衛 62.05坪 屋齡46年
高雄市三民區瀋陽街158號 全F/3F 2024-06-19
44.6萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 5房2廳4衛 93.04坪 屋齡51年
高雄市三民區瀋陽街165號 全F/2F 2024-06-03
62.4萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房2廳4衛 35.56坪 屋齡52年
高雄市三民區瀋陽街57號 全F/3F 2024-01-25
37.4萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 — 106.44坪 屋齡47年
高雄市三民區瀋陽街164號 全F/3F 2023-12-26
33.8萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 5房2廳3衛 52.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +188 萬（+11%）
高雄市三民區瀋陽街99巷1號 全F/4F 2023-12-21
6.5萬/坪 總價 335 萬
透天 10房1廳10衛 51.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +35 萬（+10%）
高雄市三民區瀋陽街99巷12號 全F/4F 2023-11-25
13.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 47.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +69 萬（+11%）
高雄市三民區瀋陽街146巷24號 2F/5F 2023-07-09
22.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房1廳2衛 24.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +56 萬（+11%）
高雄市三民區瀋陽街145巷5號 全F/2F 2023-05-21
30.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房1廳1衛 18.69坪 屋齡52年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +60 萬（+11%）
高雄市三民區瀋陽街100號 5F/7F 2023-04-16
23.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.04坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +137 萬（+11%）
高雄市三民區瀋陽街102號 5F/7F 2023-03-17
18.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +75 萬（+11%）
高雄市三民區瀋陽街83號 全F/4F 2022-04-28
29.6萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 12房2廳5衛 125.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,536 萬 較當時 +836 萬（+23%）
高雄市三民區瀋陽街105號 全F/3F 2021-10-25
38.1萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 — 48.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +614 萬（+33%）
高雄市三民區瀋陽街118號 全F/3F 2021-07-29
34.8萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房2廳3衛 50.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +581 萬（+33%）
高雄市三民區瀋陽街2之4號 5F/5F 2021-07-09
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +149 萬（+33%）
高雄市三民區瀋陽街71巷21號 全F/3F 2020-12-27
34.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳3衛 28.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +389 萬（+39%）
高雄市三民區瀋陽街146巷21號 5F/5F 2020-11-16
10.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +128 萬（+39%）
高雄市三民區瀋陽街145巷17號 全F/2F 2020-10-19
25.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 302 萬
透天 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡49年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +117 萬（+39%）
高雄市三民區瀋陽街71巷7號 全F/4F 2020-09-22
31.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房1廳4衛 40.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +490 萬（+39%）
高雄市三民區瀋陽街2之4號 5F/5F 2020-08-21
6.9萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +77 萬（+39%）
高雄市三民區瀋陽街146巷23之3號 4F/5F 2020-02-26
14.3萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳2衛 20.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +111 萬（+39%）
高雄市三民區瀋陽街81號 全F/4F 2018-07-06
24.0萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 7房2廳4衛 73.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +1,193 萬（+67%）
高雄市三民區瀋陽街99巷24號 全F/3F 2018-06-30
30.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 31.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +641 萬（+67%）
高雄市三民區瀋陽街6之4號 5F/5F 2017-02-20
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡39年
高雄市三民區瀋陽街22號 1F/3F 2016-11-22
20.9萬/坪 總價 1,100 萬
店面 3房2廳3衛 52.65坪 屋齡42年
高雄市三民區瀋陽街71巷13號 4F/7F 2015-10-02
12.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡26年
高雄市三民區瀋陽街115巷15號 全F/4F 2015-09-01
31.7萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 56.1坪 屋齡7年
高雄市三民區瀋陽街71巷9號 全F/4F 2015-05-22
20.0萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房4廳3衛 40.99坪 屋齡38年
高雄市三民區瀋陽街146巷24號 2F/5F 2015-04-11
18.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.11坪 屋齡32年
高雄市三民區瀋陽街171巷15號 全F/3F 2014-11-28
39.7萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 8房1廳8衛 33.76坪 屋齡36年
高雄市三民區瀋陽街115巷8號 全F/3F 2014-11-12
26.7萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 708 萬
透天 5房2廳2衛 26.53坪 屋齡38年
高雄市三民區瀋陽街95號 全F/3F 2014-05-23
14.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 50.16坪 屋齡41年
高雄市三民區瀋陽街145巷24號 全F/2F 2014-01-03
18.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 224 萬
透天 2房2廳2衛 12.04坪 屋齡43年
高雄市三民區瀋陽街40號 全F/4F 2013-08-12
8.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 672.1 萬
透天 5房2廳3衛 84.26坪 屋齡35年
高雄市三民區瀋陽街99巷22號 全F/3F 2013-06-18
22.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡36年
高雄市三民區瀋陽街100號 5F/7F 2013-02-23
13.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 4房2廳1衛 55.97坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區瀋陽街145巷31號 全F/2F 2013-01-28
14.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 180 萬
透天 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡42年
高雄市三民區瀋陽街47號 全F/3F 2012-12-01
18.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 68.83坪 屋齡35年
高雄市三民區瀋陽街99巷27號 全F/2F 2012-09-23
23.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 23.39坪 屋齡42年
高雄市三民區瀋陽街171巷25號 全F/5F 2012-09-20
23.1萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 62.84坪 屋齡4年
高雄市三民區瀋陽街121號 全F/4F 2012-08-10
24.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡36年
高雄市三民區瀋陽街119號 全F/4F 2012-08-10
24.3萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳2衛 50.69坪 屋齡36年
高雄市三民區瀋陽街115巷2號 全F/3F 2012-08-10
46.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳1衛 25.95坪 屋齡36年

瀋陽街社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區瀋陽街165號 62.4 1 筆 52 年 2024-06-03
高雄市三民區瀋陽街115巷2號 46.3 1 筆 36 年 2012-08-10
高雄市三民區瀋陽街158號 44.6 1 筆 51 年 2024-06-19
高雄市三民區瀋陽街148號 41.7 1 筆 53 年 2025-08-19
高雄市三民區瀋陽街171巷15號 39.7 1 筆 36 年 2014-11-28
高雄市三民區瀋陽街105號 38.1 1 筆 47 年 2021-10-25
高雄市三民區瀋陽街57號 37.4 1 筆 47 年 2024-01-25
高雄市三民區瀋陽街99巷7號 36.8 1 筆 39 年 2024-09-03
高雄市三民區瀋陽街45巷12號 35.8 1 筆 46 年 2024-07-10
高雄市三民區瀋陽街71巷21號 34.9 1 筆 41 年 2020-12-27
高雄市三民區瀋陽街118號 34.8 1 筆 47 年 2021-07-29
高雄市三民區瀋陽街164號 33.8 1 筆 50 年 2023-12-26
高雄市三民區瀋陽街115巷15號 31.7 1 筆 7 年 2015-09-01
高雄市三民區瀋陽街71巷7號 31 1 筆 43 年 2020-09-22
高雄市三民區瀋陽街145巷5號 30.5 1 筆 52 年 2023-05-21
高雄市三民區瀋陽街99巷24號 30.4 1 筆 41 年 2018-06-30
高雄市三民區瀋陽街83號 29.6 1 筆 45 年 2022-04-28
高雄市三民區瀋陽街115巷8號 26.7 1 筆 38 年 2014-11-12
高雄市三民區瀋陽街87號 25.1 1 筆 47 年 2026-02-02
高雄市三民區瀋陽街145巷17號 25.1 1 筆 49 年 2020-10-19
高雄市三民區瀋陽街119號 24.3 1 筆 36 年 2012-08-10
高雄市三民區瀋陽街81號 24 1 筆 41 年 2018-07-06
高雄市三民區瀋陽街121號 24 1 筆 36 年 2012-08-10
高雄市三民區瀋陽街99巷27號 23.9 1 筆 42 年 2012-09-23
高雄市三民區瀋陽街171巷25號 23.1 1 筆 4 年 2012-09-20
高雄市三民區瀋陽街99巷22號 22.1 1 筆 36 年 2013-06-18
高雄市三民區瀋陽街22號 20.9 1 筆 42 年 2016-11-22
高雄市三民區瀋陽街146巷24號 20.3 2 筆 36 年 2023-07-09
高雄市三民區瀋陽街71巷9號 20 1 筆 38 年 2015-05-22
高雄市三民區瀋陽街47號 18.9 1 筆 35 年 2012-12-01
高雄市三民區瀋陽街145巷24號 18.6 1 筆 43 年 2014-01-03
高雄市三民區瀋陽街100號 18.3 2 筆 25 年 2023-04-16
高雄市三民區瀋陽街102號 18.2 1 筆 30 年 2023-03-17
高雄市三民區瀋陽街145巷31號 14.9 1 筆 42 年 2013-01-28
高雄市三民區瀋陽街146巷23之3號 14.3 1 筆 39 年 2020-02-26
高雄市三民區瀋陽街95號 14 1 筆 41 年 2014-05-23
高雄市三民區瀋陽街99巷12號 13.7 1 筆 38 年 2023-11-25
高雄市三民區瀋陽街71巷13號 12.6 1 筆 26 年 2015-10-02
高雄市三民區瀋陽街2之4號 11.4 2 筆 43 年 2021-07-09
高雄市三民區瀋陽街146巷21號 10.1 1 筆 30 年 2020-11-16
高雄市三民區瀋陽街6之4號 10 1 筆 39 年 2017-02-20
高雄市三民區瀋陽街40號 8 1 筆 35 年 2013-08-12
高雄市三民區瀋陽街99巷1號 6.5 1 筆 43 年 2023-12-21
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三民區瀋陽街 常見問題

三民區瀋陽街房價現在多少？

高雄市三民區瀋陽街實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 8–45 萬/坪，比 三民區全區高 27%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。

瀋陽街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24、巷弄門牌 24 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

瀋陽街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區瀋陽街165號」，約 62.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。