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三民區澄明街 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

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本路各巷弄行情

澄明街10巷16 筆澄明街59巷2 筆
實價雷達預估單價三民區澄明街
推薦單價 13.9 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高31萬/坪
成交52筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-21277m 3F/8F高雄市三民區澄和路130號 · 華廈 19.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-17402m 5F/5F高雄市三民區陽明路324巷3號 · 公寓 16.5 萬/坪總 660 萬 2026-05-11417m 4F/5F高雄市三民區天民路32號 · 公寓 14.3 萬/坪總 500 萬 2026-05-03249m 4F/8F高雄市三民區澄平街40之1號 · 華廈 23.2 萬/坪總 240 萬 2026-04-10256m 6F/20F高雄市三民區黃興路113號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區澄明街175號 全F/4F 2026-02-10
23.9萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳4衛 90.85坪 屋齡42年
高雄市三民區澄明街10巷2號 4F/5F 2025-12-04
12.7萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡45年
高雄市三民區澄明街10巷2號 4F/5F 2025-08-24
13.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 27.42坪 屋齡45年
高雄市三民區澄明街289號 3F/5F 2025-07-04
17.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡39年
高雄市三民區澄明街59巷1號 全F/2F 2025-04-20
39.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳2衛 35.8坪 屋齡46年
高雄市三民區澄明街229號 全F/3F 2025-03-13
30.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 54.49坪 屋齡45年
高雄市三民區澄明街93號 1F/8F 2023-08-04
20.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +98 萬（+11%）
高雄市三民區澄明街93號 5F/8F 2023-07-23
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡30年 含車位 130萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +79 萬（+11%）
高雄市三民區澄明街91號 3F/8F 2023-07-13
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.83坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +92 萬（+11%）
高雄市三民區澄明街97號 7F/8F 2023-05-20
19.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +93 萬（+11%）
高雄市三民區澄明街115號 全F/3F 2023-01-13
26.1萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳3衛 57.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +170 萬（+11%）
高雄市三民區澄明街99號 4F/8F 2022-11-21
15.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +183 萬（+23%）
高雄市三民區澄明街95號 7F/8F 2022-10-10
20.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 34.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +164 萬（+23%）
高雄市三民區澄明街95號 7F/8F 2022-06-01
17.5萬/坪 總價 595 萬
華廈 4房2廳2衛 34.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +139 萬（+23%）
高雄市三民區澄明街10巷5之2號 3F/5F 2022-04-26
14.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 25.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +89 萬（+23%）
高雄市三民區澄明街99號 4F/8F 2022-03-31
14.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +176 萬（+23%）
高雄市三民區澄明街97號 6F/8F 2022-03-25
20.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +194 萬（+23%）
高雄市三民區澄明街35號 全F/3F 2022-03-23
30.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 51.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +372 萬（+23%）
高雄市三民區澄明街10巷2號 2F/5F 2021-05-23
13.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳3衛 32.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +144 萬（+33%）
高雄市三民區澄明街10巷2號 5F/5F 2021-05-22
10.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 5房0廳4衛 32.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +109 萬（+34%）
高雄市三民區澄明街10巷5之4號 5F/5F 2021-05-08
12.6萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 25.87坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +109 萬（+34%）
高雄市三民區澄明街103號 全F/3F 2020-12-30
24.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 5房2廳3衛 57.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +560 萬（+40%）
高雄市三民區澄明街10巷5之4號 5F/5F 2020-04-26
10.6萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 25.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 384 萬 較當時 +109 萬（+40%）
高雄市三民區澄明街269號 全F/3F 2020-02-05
18.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 5房2廳4衛 62.09坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +449 萬（+40%）
高雄市三民區澄明街97號 4F/8F 2019-11-14
12.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +245 萬（+54%）
高雄市三民區澄明街10巷7之1號 2F/5F 2019-08-20
13.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 25.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +191 萬（+55%）
高雄市三民區澄明街10巷2號 3F/5F 2019-07-12
11.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 32.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +199 萬（+55%）
高雄市三民區澄明街95號 5F/8F 2019-04-18
12.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +237 萬（+54%）
高雄市三民區澄明街95號 6F/8F 2019-02-21
12.6萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +277 萬（+55%）
高雄市三民區澄明街289號 5F/5F 2018-12-18
9.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +216 萬（+69%）
高雄市三民區澄明街10巷5之4號 5F/5F 2018-05-01
8.3萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 25.87坪 屋齡38年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +147 萬（+68%）
高雄市三民區澄明街91號 4F/8F 2018-03-27
11.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +312 萬（+69%）
高雄市三民區澄明街10巷2號 5F/5F 2017-04-07
8.7萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳2衛 27.42坪 屋齡37年
高雄市三民區澄明街2號 全F/4F 2016-08-26
22.7萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 63.88坪 屋齡36年
高雄市三民區澄明街32號 全F/3F 2016-02-15
29.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 39.93坪 屋齡38年
高雄市三民區澄明街107號 全F/3F 2015-07-08
19.7萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房3廳3衛 57.44坪 屋齡30年
高雄市三民區澄明街10巷2號 5F/5F 2015-05-04
9.0萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡35年
高雄市三民區澄明街10巷7之4號 5F/5F 2014-10-17
7.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳2衛 25.19坪 屋齡34年
高雄市三民區澄明街317號 全F/5F 2014-07-29
24.4萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 77.28坪 屋齡1年
高雄市三民區澄明街315號 全F/5F 2014-07-25
24.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳4衛 79.33坪 屋齡1年
高雄市三民區澄明街189號 全F/4F 2014-07-01
17.2萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 95.73坪 屋齡26年
高雄市三民區澄明街97號 4F/8F 2014-06-09
11.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區澄明街10巷2號 5F/5F 2014-04-14
10.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 5房1廳4衛 32.17坪 屋齡34年
高雄市三民區澄明街97號 4F/8F 2014-02-25
10.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區澄明街91號 3F/8F 2013-09-10
11.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房1廳4衛 43.83坪 屋齡20年
高雄市三民區澄明街10巷5之4號 5F/5F 2013-08-27
7.5萬/坪 總價 195 萬
公寓 4房2廳2衛 25.87坪 屋齡33年
高雄市三民區澄明街95號 8F/8F 2013-05-01
10.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.45坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區澄明街125號 全F/4F 2013-01-03
13.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 778 萬
透天 5房2廳3衛 55.9坪 屋齡28年
高雄市三民區澄明街97號 8F/8F 2012-12-06
10.1萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市三民區澄明街10巷2號 4F/5F 2012-11-15
7.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 32.17坪 屋齡32年
高雄市三民區澄明街59巷1號 全F/2F 2012-09-20
13.2萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 471.5 萬
透天 4房1廳2衛 35.8坪 屋齡33年
高雄市三民區澄明街97號 8F/8F 2012-08-22
7.4萬/坪 總價 262 萬
華廈 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡19年

澄明街社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區澄明街35號 30.8 1 筆 36 年 2022-03-23
高雄市三民區澄明街229號 30.5 1 筆 45 年 2025-03-13
高雄市三民區澄明街32號 29.6 1 筆 38 年 2016-02-15
高雄市三民區澄明街59巷1號 26.4 2 筆 40 年 2025-04-20
高雄市三民區澄明街115號 26.1 1 筆 38 年 2023-01-13
高雄市三民區澄明街315號 24.8 1 筆 1 年 2014-07-25
高雄市三民區澄明街103號 24.5 1 筆 35 年 2020-12-30
高雄市三民區澄明街317號 24.4 1 筆 1 年 2014-07-29
高雄市三民區澄明街175號 23.9 1 筆 42 年 2026-02-10
高雄市三民區澄明街2號 22.7 1 筆 36 年 2016-08-26
高雄市三民區澄明街107號 19.7 1 筆 30 年 2015-07-08
高雄市三民區澄明街93號 18.2 2 筆 30 年 2023-08-04
高雄市三民區澄明街269號 18.2 1 筆 35 年 2020-02-05
高雄市三民區澄明街189號 17.2 1 筆 26 年 2014-07-01
高雄市三民區澄明街99號 15.2 2 筆 29 年 2022-11-21
高雄市三民區澄明街95號 14.8 5 筆 26 年 2022-10-10
高雄市三民區澄明街10巷5之2號 14.7 1 筆 42 年 2022-04-26
高雄市三民區澄明街91號 13.9 3 筆 25 年 2023-07-13
高雄市三民區澄明街10巷7之1號 13.9 1 筆 39 年 2019-08-20
高雄市三民區澄明街125號 13.9 1 筆 28 年 2013-01-03
高雄市三民區澄明街289號 13.5 2 筆 36 年 2025-07-04
高雄市三民區澄明街97號 13.1 7 筆 24 年 2023-05-20
高雄市三民區澄明街10巷2號 10.7 9 筆 39 年 2025-12-04
高雄市三民區澄明街10巷5之4號 9.8 4 筆 38 年 2021-05-08
高雄市三民區澄明街10巷7之4號 7.2 1 筆 34 年 2014-10-17
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三民區澄明街 常見問題

三民區澄明街房價現在多少？

高雄市三民區澄明街實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–31 萬/坪，比 三民區全區低 27%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。

澄明街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.5、巷弄門牌 11.4 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

澄明街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區澄明街35號」，約 30.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。